プラウド錦糸公園《購入者専用》

[匿名さん]

前スレッドが投稿規定数オーバーのため、
購入者専用スレッドを立ち上げます。

前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40735/

公式サイト：
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/kinshi-park/

[282: 匿名さん]

同時期に立てられたプラウド上池袋は鍵を差し込むのではなくセンサー式らしいですよ。
納得いかないですよね。

[283: 匿名さん]

>>282さん
そうなんですか。納得できないですよね。
鍵を毎度挿入するタイプはま機械的劣化が早く、数年で修理する羽目になると思います。
非接触型センサーにすればメンテ上も有利ですので、今から置換計画をたてたほうがいいと思います。
いずれにしましても総会で議題の一つにしたいとおもいます。

[284: 匿名さん]

>>283さま

282です。
知っている人には今更っていう話なのですが、
プラウドには規模毎に種類があって、
小規模から順に「プラウドジェム○○」＜「プラウド○○」＜「プラウドシティ○○」となるそうです。
（話がそれますが、南麻布等には高額の「THE プラウド○○」というものもあるそうです）

上池袋は正しくは「プラウドシティ上池袋」だそうで、
プラウド錦糸公園より大規模だから
初期コストより機械の劣化対策を優先したのでしょうかね・・・

居住者としては、規模に関係なく利便性を優先して欲しいですよね。
私の自転車の置き場はゴミ置き場側なのでで、
自転車を使う＆しまう際は何度も鍵を挿入するため、正直かなり面倒です。

・・・補修費を積み立てる前から色々と改修したい箇所が見つかりますねぇ；

[285: 匿名さん]

ノンタッチキーとかは、ここ一年前後で急激に普及価格に入ってきたものですからね。
あと、他にここ最近の新規物件で目に付くのは、シェル型浴槽とか。
ただ、この手の設備系の目新しさは、追いかけていたらきりがないと思います。
その手の設備の更新は、今すぐあわてなくてもいいのでは、と思います。
更新が必要な頃には、最新機能の製品が相応の価格で入手できるようになっているでしょうし。
無論、先を見据えた計画を立てること自体はいいことだと思います。

それよりも、まずは、しっかりした管理組合を立ち上げて、全ての前提となる管理費や修繕積立金、修繕計画等を再確認することが先決でしょうね。
管理組合が機能しないと、計画をたてることも実施することも難しいでしょうから。

[286: 匿名さん]

>>285さま「それよりも、まずは、しっかりした管理組合を立ち上げて、全ての前提となる管理費や修繕積立金、修繕計画等を再確認することが先決でしょうね。
管理組合が機能しないと、計画をたてることも実施することも難しいでしょうから。」
おっしゃっていることは全くそのとおりです。ですが、この言い方では「管理組合」が立ち上がる前には何を言っても
意味が無いというように受け取られかねませんよ。
ここのスレでは自由に意見を言えるのがいいところですので、総会では発言しにくいような事もここで自由に意見を
言ってもらうのがいいでしょう。

[287: 285]

>>286さん
そういう意味で取られるとは思っていなかったので。
誤解を与えてしまったのなら、私の推敲不足ですね。
失礼しました。
情報交換や意見の出し合いを妨げるつもりは毛頭ありません。

[288: 匿名さん]

>285さん
文章ですので多少のとらえ方の違いはあると思います。ちなみに私は普通に受け取りましたよ。

タバコについて。私も喫煙者の一人ですのでご迷惑をかけていたら申し訳ありません。
ただ何事もマナーやルールを守れば…と思うのも本音です。それも話し合うべきでしょうね。
ちなみにバルコニーでは吸っておりません。事前にこの掲示板に書き込みありましたし(^^;

[289: 匿名さん]

>>262さん
理事会役員おめでとうございます。
理事長になってのご活躍を期待しております。

[290: 匿名さん]

少し蒸し暑くなってきましたねー。まだエアコンは要らないかなと思ってましたが、そろそろ
購入に向けてどんな機種がいいのか調査しようと思います。
ところで3ヶ月点検時の確認依頼事項申し込みですが、提出期限が6月2日までだったのをすっかり
忘れていました。急いで書かないと！ (>_<)
幾つか点検して貰いたい箇所があるのですが、歩くとフローリングの一部がキシキシと鳴る件については
きっと対象外なのでしょうね。決まったところで音が鳴るので気になるのですが、諦めるしかないのかなー。
あと、ユニットバス(湯船)内の一部(点)が青色に変色しているのですが、皆さんはそんなことはないですか？

[291: 匿名さん]

>>290さん
うちも床鳴りに困っています。廊下とキッチンがひどいのです。
これって下木の本数とか太さとかよく手抜きされる部分ですし、われわれにはチェックのしようが無いのですが
やはり床鳴りは問題だと思うのです。私はとにかく記載するつもりです。
また浴室壁に工事時になにかぶつけたような凹みがあります。
またシャワーは以前言及されていましたが、シャワーストップに４２秒もかかるのは異常だと思いますので
これも指摘申告するつもりです。

[292: 匿名さん]

>>290さん
床鳴りは瑕疵期間中であれば何度でも指摘できる対象(確認済)ですので、
諦める必要は無いと思います。

私は内覧会の時に指摘致しました。(内覧業者の方のアドバイスでした)
床鳴りの原因は、フローリング内部の接合に空間が開いているせいらしいので、
軽度であればそこに接着剤のようなものを注入する事によって解決するそうです。

壁際も鳴っていたのですが、壁と床の端が付き過ぎている事が原因で、
それも指摘して切除してもらい、解決致しました。

湯船の変色は、我が家ではありませんでした。
入浴剤による染まりはありましたが、擦ったら取れました。
特別な物を入れていないのでしたら、やはり確認依頼なったらいかがでしょうか。

>>291さん
シャワーストップに42秒はかかりすぎですね。
我が家は、10秒前後だと思います。
仕様以上の原因があるのかもしれませんね。

[293: 匿名さん]

エアコンの設置の際の工事予告ですが、管理人さんに必要ないと言われました。
でも、騒音についてのレスが多いので予告させて貰いたいかも。

[294: 匿名さん]

気がついていると思いますが、エレベーターから降りてきた場合、
出口は外階段の前の非常口から出たほうが正式な出入り口より
早く外に出れます。正式な出入り口は自動ドアを３回あけなければ
出られないので面倒で、いつも出るときは非常口を使ってしまいます。

[295: 匿名さん]

私も楽なので同様にして外に出ることが多いです。
逆に言えば、不審者の侵入はあそこだけチェックをパスすれば建物内に入れるということになります。
（無理すればよじ登って進入できそうで心配してましたが、よく見るとビデオカメラが設置されていま
すので防犯対策はできていると思っています。）自動ドアは反応が遅いというか、開くのが遅いというか
それを３回待つのが少し待たされている感があるんですよね。
以前のマンションでは自動ドアがすべて両開きだったため、開いている途中でも真ん中からスッと入れた
のですが、片開きは真ん中付近が開くまで、待たされている感があるのかなぁと感じてます。

[296: 匿名さん]

以前から気になっていたのですが、マンション入り口の植木枯れていますよね？
ある一定の時期が来ないと植替えとかしていただけないんでしょうか・・・
みなさんは気になりませんか？

[297: 匿名さん]

確かに枯れてますね。
共用部分は管理会社でお水をやっていただけると思ってたのですが。

[298: 匿名さん]

2005年5月24日付けの279番で「みなさんプラウド錦糸公園ポータルサイトにはまだ書き込み無いようですがいかがでしょうか？」とありました。
内輪の事は「プラウド錦糸公園ポータルサイト」に書きましょう。

[299: 匿名さん]

マンション内のことは「プラウド錦糸公園ポータルサイト」に書き込み、マンション住民で考えましょう。

[300: 匿名さん]

このサイトでマンション内のセキュリティーなどを公にすることは問題です。
「プラウド錦糸公園ポータルサイト」に書きましょう。
マンション住民の問題です。我々のマンションであるプラウド錦糸公園を我々マンション住民で良いマンションにしましょう。

[301: 匿名さん]

まだ、２９８−３００さんも書き込みしてないようですね。
私を含めてどうしたらいいかわからない方がいると思うのでまずは率先して「プラウド錦糸公園ポータルサイト」に書き込みしてください。

[302: 匿名さん]

そうそう、掲示板とかどうやって新規やるのかサッパリわからん
聞こう聞こうと思いながら随分経ってしまった
今度聞いて、わかったら書き込みしてみますよ

[303: 匿名さん]

まだ誰も書いとらんようだが。

[304: 匿名さん]

言いだしっぺの方が書いてくれるといいのだが。

[305: 匿名さん]

日曜日の新聞折込チラシに当マンションが売りに出てました。
早すぎますね。

[306: 匿名さん]

転売目的で初めから購入したのかもしれないよ？値段はどうだったのかな？

それにしても以前はブリリアのスレッドも見ていたんだけれど、あっちは何も進展が無くなって
しまいましたね。色々と情報が書かれていて役立ったのだけれど。
ただ、プラウドもブリリアの掲示板みたいにならないように気をつけないといけませんね。

[307: 匿名さん]

ブリリアはパスワード付の専用のスレッドで購入者が情報交換しているみたいです。
モールの情報など書いてあるのでしょうが、その内容は、うかがい知ることはできません。

[308: 匿名さん]

１４Fの東側2LDK（77.87m2)が4,680円って３社に広告出てますよ。

[309: 匿名さん]

4,680万円です。

[310: 匿名さん]

>>308さん
そこまで書くと個人をほとんど特定してますよ。

[311: 匿名さん]

>>307さんの言っているのはこのことでしょう。

http://blog.livedoor.jp/btt/
　　

[312: 匿名さん]

1411室が本日オープンハウスされているのにはびっくりしました。
新築マンションなのにセンチュリー21の旗が揚っていて何とも言えない嫌な感じが
したのは私だけでしょうか？
それぞれ事情があるにしても、こんなに早いのは・・・・

[313: 匿名さん]

本日朝赤龍が１４１１号室を見に来ていたそうです。
部屋は気に入ったけど、駐車場の車高制限でだめだったみたいです。
やっぱりサイズが違いますからね。

[314: 匿名さん]

ポータルサイトについて、サポートのメールアドレスに
質問のメールを出したんですが開封通知すら返って来ません。
なんでーーー。

[315: 匿名さん]

ISAOのサービスいまいちですよね。

[316: 匿名さん]

1411号室の前には自転車がおいてありましたけど・・・

[317: 匿名さん]

それにしてもマンション近傍の不法駐輪、なんとかならないでしょうか。

[318: 匿名さん]

錦糸町駅前の駐輪禁止エリア(駅前とかに掲示あります)から
ほんのわずかに離れているだけなので、「便利に」路上駐輪
されてしまっているんでしょうね。
不法駐車の方は、割と頻繁にミニパトがまわってくれている
ので、想像したよりひどいことにはなっていないようですが。
墨田区に依頼して駐輪禁止エリアを拡大してもらえないかな…。

[319: 匿名さん]

野村リビングサポートから、ポータルサイトについて回答をいただきました。

「コミュニケーション広場」というところで「フォーラムの追加」が出来て、
その中にスレッドを追加して意見交換が出来るようになっている。
また個人の「スケジュール管理」「お気に入りのサイトの追加」はできる。

それ以外の掲示板、共有フォルダ、グループのスケジュール管理、アンケート等は
サイト管理者（野村リビングサポート）のみが使用でき、居住者は使えないそうです。
同じサービスを使ってるほかのマンションでは、管理組合でサイト管理者に要望を出し、
閲覧のみの共有フォルダを作成しているところもあるそうです。

・・・で早速フォーラムを追加してみようと思ったのですがやり方がわかりません。
どなたか、やってみていただけますか？
再度、問い合わせのメールは出しましたが、うーん、やっぱりマニュアルを掲示して
ほしいものです。

[320: 匿名さん]

フォーラム追加ができない件について回答いただきました。
コミュニケーション広場のアクセス権限が間違ってたそうです。
ISAOに依頼して、もう直ったそうです。後でやってみますね。

[321: 匿名さん]

追加できるようになったので、
ポータルサイトに書込みしてみました！
とりあえずのテスト用ですが。

[322: 匿名さん]

今夜見てみます（＾−＾）

[323: 匿名さん]

【スレッドと無関係な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[324: 匿名さん]

>>323
かわいそうに。

ひとりぼっちの孤独な方。

[325: 匿名さん]

うちはわりと窓を閉め切っていたので、気がついたら和室の畳がカビだらけになっていました。皆さんの家は、２４時間換気をいつもつけていますか？

[326: 匿名さん]

今日の午前１１時３８分、突然隣りの家の壁を電動工具で削る音がしています。部屋番号を公開しましょうか？

[327: 匿名さん]

エアコンの工事とかではないの？

[328: ３２６さんへ]

エアコンの工事としても、直接隣接するお宅には一言おことわりの挨拶をするのが常識です。
直接部屋番号公開はまずいかも知れませんが、何階の何側程度なら問題無いと思いますよ。
ぜひ公開してください。

[329: ３２６さんへ]

1411号室って売れたのでしょうか？

[330: 匿名さん]

３２６です。そのあと、うちと隣接する壁を電気ドリルで穴をあけ、くぎをとんかちでたたいていました。隣りとの間の壁って、穴を開けてよいのですかね？それも、電気ドリルで。１５階の少し東の部屋です。エアコン工事でしたら、隣りとの間の壁に穴はあけないはずです。まして、電気ドリルは使わないでしょう。明日の総会で言いましょうか？

[331: ３２６さんへ]

ご返答有難うございます。そうですか。確信犯的ですね。程度問題ではあるでしょうが、何度も隣まで響いているような
工事は問題ですね。２５ｍｍ程度の釘で１０ｍｍ程度打ち込む程度ならば隣接まで響くことはあまりないし、
３２６さんもそれほど気になされないとは思いますが、よほど深く打ち込んでいるようですね。
明日の総会で問題にしたほうがいいとおもいます。
やられている方はとっても苦痛ですがやっている方は全然気づかないでいるものです。

[332: 匿名さん]

住居と住居の間の壁は防火壁のはずだから傷つけるのは防災上好ましくない。

[333: 匿名さん]

明日の総会は都合により出られません・・・。
ぜひぜひ議題にしていただきたいのが、廊下やポーチに置いていいもの、いけないものです。
出席できないのに委ねるのは申し訳ないのですが・・・。
美観を損ねるようなものはぜひとも置いてほしくないです。
今だに自転車を置いているお宅もありますし。
ポーチも占有部分とはいっても、ヘンなものは置いてほしくないです。
ウチのフロアを見ていただきたいものですよ・・・。

[334: 匿名さん]

出席するって提出しちゃったけど、家庭センターってどこにあるのか知りません。
明日９時半ぐらいに出発すれば間に合うでしょうか？
多分みんながぞろぞろと出て行くと思うので一緒についていきます。
もし、道に迷ったら欠席します。（汗）
出席通知を出しながら欠席があったらそれはわたしだと思ってください。

[335: 匿名さん]

>>334
野村LSの総会案内の封筒に地図入っていなかった?
大人数の場所がこの時期にとれんかったってことで、ずいぶん両国よりの場所みたい。
ここから徒歩で15〜20分、と案内があった。かなり遠い。北斎通りを西に抜けてさらに北西?、だから。

あと、「総会」は10:00だけど、管理会社の「重要事項説明会」が9:30からあるので、
9時くらいには出るつもりでないといかんかと思います。
場所も収容キャパ少ないそうなので(100席程度)、委任状を出される方はそれなりに。

蛇足。
ISAOからの郵便、ネット接続の設定変更が掲載されています。利用者は至急開封の上読まれたし。

[336: 匿名さん]

以下のサイトでインターネット伝送速度を測定し、１５：００頃現在にて推定速度１．５Mbpsでした。
http://www.musen-lan.com/speed/
以前のマンションでYahooBB８Mにて４．５Mbps出ていたのに光のはずが３分の１になってしまいました。
１００MHzは最高でですよっていうのは存じておりますが、Yahooの８Mの３分の１のスピードだなんて
本当に嫌になりますね。ISAO解約してYahooの８Mに再加入しようかな。（追記：通信速度は一日の中でも変化するのは知っています。
私も通信関係の仕事やっていますから。その類の突っ込みはお断りいたします。）

[337: 匿名さん]

>>336さん

本日の総会でISAOだけでなく他のプロバイダーも検討できないのかって質問ありましたよね。
今後の理事会に検討していただきましょう。
ISAOは私見ですが、対応がいまいちなので私も他のプロバイダー（個人的にはKDDI光プラスがいいと思います。）に
しようかなと考えています。
我々のマンションでも複数のプロバイダーを選択できるようにすべきです。
ただ、管理費にプロバイダー費用が含まれているので、それをどうするか？検討しないといけないことが
たくさんありそうですね。
TEPCOの光、YahooBB光・ADSL、KDDI光・ADSL等、本当は我々に選択の幅はたくさんあるはずなのです。
初期は混乱しやすいのでひとつのプロバイダーというのはわかりますがそろそろ、自由にしてもらいたい
と思いますね。複数の光が入ればその分端末速度は上がりますから、よりよくなるでしょう。

[338: 匿名さん]

うーむ、速度に関しては、そこまで遅いのは、少々？、ですねぇ。
この書き込みの直前に同じサイトや、検索で見つけた同様の測定サイトで計測しましたけど
下りも上りもMbpsで2桁出てますね。(IP電話用のルータ経由、OSはWindowsXPProSP2)
以前はeAccessの12M、2kmで実測4Mbps以下だった経験ありなので、それから比べて速いとは体感していますが。
ただ、上記サイトでも通信で時々転送失敗と思われる「x」が頻発するケースが時々見られますね。
これが問題なんでしょうか。
…書き込む直前の再測定で正常で5Mbpsって結果も出ました。うーん、棟全体では帯域共有だからなぁ、どうなんでしょうか…?

ただ、速度とは別で、マンション全体で加入している形のISAOを区分所有者が個々に退会出来るかどうかは、契約形態次第ですね。どうなんでしょう。
管理費の一部として計上されているので、個別に「払わない」ということが出来るのかどうか。
個人的には難しそうだなと思いますが。
電話回線自体は、マンションまではメタルで引き込んでいて自分でADSLに別途加入することは可能、と聞いています(内覧会の頃に聞いたのか? ちょっと正確には覚えていませんが)

[339: 匿名さん]

336です。
１６時現在で11.5Mbps出ています。
過去最高スピードは３６メガ出ていました。
体感的に平均速度は４メガぐらいでしょうか。
YahooBB8Mではほとんどコンスタントに４〜５M出ていましたからある意味非常に安定しておりましたし
障害もめったに経験したことがありませんでしたが、ISAOにしてから不安定です。
ほかのプロバイダへの乗り換えは個人責任で可能なことは当然と思いますが、そもそもなぜISAOなの？という
理由がわかりませんね。野村さんとISAOとの政治的（経済的）な理由しかないと思いますが。

[340: 匿名さん]

>>339（336）さん

ISAOについては私も不満を持っていますが、個別契約と違って、マンションとして既加入しているため、
別に個別対応を本気でやる必要が無いからじゃないでしょうか？公務員と同じですよ。
個別加入の場合は、変な対応しているとすぐに乗り換えられてしまうので、そりゃもう必死で対応してくれますからね。

[341: 匿名さん]

今日の総会、管理人の返答といい、司会者の返答といい、うまくかわすだけの対応だったような気がしてなりません。野村リビングサポートは、親身に対応してくれるのかはなはだ疑問です。

[342: 匿名さん]

外部の者です。
理事会、総会は管理人、管理会社抜きで行わなきゃダメだよ。
管理会社を変えろよ。
ITなどもどんどん良い会社に変えろよ。
理事会よ、住民よ、しっかりせよ。

[343: 匿名さん]

そのとうり

[344: 匿名さん]

342さん
一応ここは購入者専用スレなのでご遠慮下さい。

[345: 匿名さん]

はい。親切心で。
管理会社などに組合費などを無駄使いされたり、騙し取られない様にしなよ。

[346: 匿名さん]

な〜んでぷちぷちネットワークが切れるんだ？
自宅のルーターがおかしいのかと思って何度かリブートしても状況は変わらんし、ためしに代替のルーターを
使っても同じ。ping飛ばしても帰って来ない。何しても無反応。
何が原因が分からないので引き続き探りつつ現状は辛抱するしかないけど、まさかインフラ側の何かが原因で
リンクダウンを起こしてるってことはないよねー。商用サービスだけにそれはありえないか。
皆さんはそのような状況はありませんか？

[347: &#147;]

誰かがワームにやられてるとか。

[348: 匿名さん]

346さん
336です。私も同様です。何度もリブートかけなきゃいけない日があったのでISAOに
問い合わせましたが返答は、聞くだけ無駄、という感じでした。

[349: 匿名さん]

ポータルのほうつながんなくなってしまった。

[350: 匿名さん]

>>349さん
私もです。login画面に入れません。他の皆さんは大丈夫ですか？

[351: 匿名さん]

ISAOなんてくそだろ

[352: 匿名さん]

つながらなくなったり、ポータルサイトへ入れない方々、
ISAOから来ている、2通の手紙を放置していませんでしょうか?
開封して中を読めば分かることですので。
多分全戸に手紙が届いているのではないかと思います。

[353: 匿名さん]

>>352さん
350です。当然見ていますが、そもそもイントラのログインの最初の画面に入れないのです。

[354: 匿名さん]

>>350さん
>>352です。
うーん、うちはブロードバンドルータの設定変更後、
ポータルのトップも見えて、きちんと入れました。
(っていうか、今日初めてポータル見ました)
ここに書き込めているってことは、ネットワーク回線
自体の接続不調でもないですしね。ちょっとお手上げです。

[355: 匿名さん]

そろそろ、エアコンが無いときつくなってきました。
近所の電気屋でエアパージをきちんとやって、真空引きしてくれることろはありますか？
近所の家電量販店だと少し不安...

[356: 匿名さん]

秋葉原の量販店での購入でしたが、電動での真空ポンプによる真空引きをきちんと依頼して、実施してもらいました。
他の量販店でも、工事を依頼するときに、きちんと真空引き実施が工事内容にあることを確認し(なければ入れさせる)、現場でも真空ポンプの利用を確認してください。
なお、引越し前の工事だったんですが、真空ポンプのためにコンセントを貸してください、とお願いされましたよ。
当然据付後の動作試験もやってもらった(当たり前)ので、電気来ていて当然ですが。

[357: 匿名さん]

３５５です。
３５６さん、ありがとうございました。量販店での工事はあきらめていたのですが、
調べたら、石○さんは標準で真空引きやってくれるようですね。
さっそく、週末に出かけてきます。

[358: 匿名さん]

シャワーが故障ではないか？
の回答資料をメーカーさんが持ってきて２０秒以内に止まりますから故障ではなく正常だと言ってました。
みなさんは納得されていらっしゃるのでしょうか？

[359: 匿名さん]

隅田川花火大会当日のスカイテラス利用が中止となったとの掲示を見ました。
管理組合理事会名で通知されてますが、スカイテラス利用の中止といった事項を総会の決議もなく、
一方的に決めてもいいのでしょうか？
理事会名の別の(敷地及び教養部分等における使用についての)ペーパーでは、
管理規約を引き合いに出し、理解を求めている事例があります。
しかしながら、本件は、マンション販売時に「隅田川花火大会の眺望」をうたっていた中、
それを反故にするものに等しいと思います。
住民の十分なコンセンサスを得ていないと思われる決定は、有効に成立するのでしょうか？
皆さんはどう思いますか？
ちなみに私は花火大会の当日所要があり、いずれにせよ花火見物は出来ませんが、せっかくの
共有部分が有効活用できないことを残念に思った次第です。

[360: 匿名さん]

>>359
私も今日その掲示を見てビックリしました。
マンション販売時にも売りにしてた内容がこう簡単に反故にされるとは。。。
規制することは簡単ですが、もう少し対応を考えられなかったのでしょうか。

[361: 匿名さん]

は？マジですか・・・。
子供さんがいらっしゃるお宅なんかは花火大会を楽しみにしてたでしょうに・・・。
まったく一方的ですね。
ってゆ〜か屋上にすら上がったことないのですが、いったいどれくらいの広さなんでしょう。

[362: 匿名さん]

今日ペラが入ってましたよね。敷地および共有部分等における使用についてとかの。
なんだかよく意味がわかりません。
ってゆ〜か家の中に何置いてもいいけど、廊下とかの見える部分にヘンなもん置くんじゃないっ！
と言いたいんです・・・。

[363: 匿名さん]

食べ物を持ち込まないとか、下には座らないとかでちゃんと管理をすれば無理じゃないと思うのですがねぇ…
せっかくのものを使わないのはもったいないかなと。

[364: 匿名さん]

屋上、何度か行きましたけどいつも誰もいません。もうちょっと広ければねぇ。
確かにあそこは、足元があぶないとちょっと危険かも。酒が入ってたら特に危なそうです。
でも花火の日に入れないってのはなんですね。
そういえばイントラネット？もぜんぜん使われてないようですが。

[365: 匿名]

えっ！花火見られないんですか…
とても楽しみにしていたのに…
時間制限とか抽選とかという事にもならないんでしょうか…

[366: 匿名さん]

購入者専用スレッドって、要するにデベ、管理会社がコントロールするスレってことですね？

[367: 匿名さん]

花火大会の日の屋上については、人数の問題であれば、抽選等の方法もあるし、
危険という問題については、子供には必ず保護者がつきそうとか、
飲酒などは程々（もしくは禁止）にするなど、住民みんなが常識的に行動すれば
いいだけのことであって、解決できる問題と思います。
知らぬ間に立ち入り禁止だなんて悲しいです。。。

[368: 匿名さん]

管理組合の理事に選ばれた人の報復ですかねと疑いたくもなります(笑)
理事会で決定していい内容を逸脱していると思いますがね。

[369: 匿名さん]

モデルルームの模型の頃から
デベが花火も見られますみたいな宣伝文句言っても
この広さで全住民が入るわけもなし
無理に決まってんだろなに言ってやがると思ってた

抽選にしてもいいんじゃないかと思いますがね
何かと利用規約など作成するのも大変でしょうが
理事会でここをご覧になってる方はいらっしゃるかな？

[370: 匿名さん]

私も３６９さんと全く同意見です。
モデルルームの模型見たときにこんなに狭くて花火見物なんてできるんですか。って営業の人に聞いたら
勿論です、ちょっと狭いのは否めませんが。といってました。あとあとクレームつくだろうなと思っていましたが
だれも話題にしてなかったのでみんな理解ある方々なんだろうと思っていました。私自身花火には興味が無いので
どうでもいいことでしたので。
でも少なからず興味のある方々は一番最初にはっきりさせておくべきでしたね。

[371: 匿名さん]

錦糸町って面白い

[372: 匿名さん]

>>３６９さん

心配ないですよ。旧スレ49さんがちゃんと理事になっていますから。

[373: 匿名さん]

浴槽に入浴剤を入れている方はいらっしゃいますか？
そろそろ使ってみようかな、と思っているのですが、浴槽をいためてしまわないかと
心配になってしまい、いまだに使ったことがないもので。

[374: 匿名さん]

入浴剤にもいろいろありますので一概に言えませんが、いわゆる有名品で浴槽を傷めない旨の表示が
あるものでしたら問題ないと思いますが、どうしてもご心配でしたらお使いの製品名とメーカーを
教えてください、調べてご回答します。

[375: 373]

>374さん
早速レスを頂戴しまして、ありがとうございます。

製品は2つあります。
１．「バブクール」
http://www.kao.co.jp/bath/babu/index.html
こちらは日本の製品で一応「有名品」でもありますので、まず大丈夫だと思うのですが・・・。

２．「クナイプ」バスソルト
http://www.wella.co.jp/kneipp/
バス「ソルト」というだけあって、主な成分は「塩」なのです。どう考えても浴槽には悪そう
なのですが、本当に疲れが取れるのでできれば今後も使いたいのです。
ちなみにドイツ製です。

374さん、もし分かればで結構ですので、よろしくお願い申し上げます。

[376: 匿名さん]

３７５さんへ
浴槽の材質は、強化プラスチック(FRP)、ホーロー、ステンレス等があり、市販されている入浴剤の大部分は、浴槽を傷めたり傷つけたりすることはありませんが、イオウ配合の入浴剤は金属を腐食させる恐れがあるようです。
又FRPの一部や大理石の浴槽では、一度に多量の入浴剤を使用すると浴槽表面の光沢を失ってしまうものもありますので、商品の注意書きをよくお読みの上、使用法をお守り下さいとの事です。
詳細は以下のURLをご覧下さい。使用後はよくすすいで薬用成分が無い状態に保たれれば全く問題ないようです。
http://www.jbia.org/safety/bath.html

[377: 匿名さん]

>376さん
レス、ありがとうございます。
要は入浴後のケアが大事だということなのですね。とても参考になりました。

[378: 匿名さん]

ポータルサイトにテストスレッドを作成していましたが
どなたもご利用にならないようなので削除しました。

[379: 匿名さん]

そうですか、ポータルサイトを誰も利用しないのですか。
今までここに書いていた人たちは、なりすました外部の人ばかりでしたか。

[380: 匿名さん]

350ですがそもそも、ポータルサイトにログインできなくなってしまったので、見ようがありません。
仕方ないのでこのスレに来ているのですが、このスレのサーバーも私に意地悪しているかの如く書き込みができませんでした。（汗）

[381: 匿名さん]

シャワーについてですが、シャワーストップ後２０秒間の水だらだらについてみなさんは納得されていますか。
メーカーさんは故障ではなくそういう特徴のあるものですとおっしゃっていました。
高級なドイツ製でしかも野村不動産さんの審査にも合格した製品です。と・・・
私の以前使用していたTOTOのシャワーではストップしてから１−２秒でピタッと止まっていました。
ヘッドが大きいので表面張力があり・・・・と説明していただきましたが、理論よりも止めたら止まるという
ごく普通のシャワーがいいのですが。一応フックにかける角度を水平に近くすればすぐ止まります。というのですが
なんとも不恰好ですし毎回気を使いながら入浴し、ストレス溜めるようでは、何のための入浴かわからなくなります。