プラウド錦糸公園《購入者専用》

[匿名さん]

前スレッドが投稿規定数オーバーのため、
購入者専用スレッドを立ち上げます。

前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40735/

公式サイト：
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/kinshi-park/

[222: 匿名さん]

騒音は嫌ですよね。私は以前の賃貸マンションで騒音問題で上の人ともめました。
上の人に「子供が騒いでいるので仕方ない」と開き直られたので頭にきましたが、
結局無駄な争いをせずに自分が引越してしまいました。こちらでは私のところは
幸い実に静かです（電車以外は。窓をあけると爆音がしますね。。）。ただ、隣近所の部屋に
まだ引っ越して来ていないのかも。。

[223: 匿名さん]

騒音問題は、この板を見てくれている方は、このマンションの特性を知って気をつけてくれるとは思いますが、
未だに、防音がすばらしいマンションだと思いこんでいる方がいると解決されないでしょう。
騒音を出すことに対して無頓着になられては困ります。。
電車の音は気にならないのに、近隣の騒音は気になっちゃうんですよね。。

[224: 匿名さん]

この掲示板をご覧になっているこれから引越し予定の方は、引越し前に、不要なものは排廃棄してください。
運送屋にわざわざ費用を支払ってまでプラウドにもってきてここで廃棄している方々がいますが
理解できません。

[225: 匿名さん]

引越後、様子を見てから仕方なく廃棄処理するのは構わないと思いますが、粗大ゴミ処理もせずに不法投棄同然に廃棄するのはいただけませんね。
２２４さんの言うとおり、あらかじめ捨てると決まっている物は、引越業者に処理してもらうのが良いと思います。

[226: 匿名さん]

>>220さんのように私も低音の響く音に悩んでいます。
ほとんど何も音がないのに太鼓現象で響く低音のドンという音は意識していないときに
聞かされる音ですので、イライラがつのってきます。
中高音は見事なまでに遮音されているのに、一番イラつく低音の響きが残っているのは
どうもいただけません。

[227: 匿名さん]

224さんのおっしゃる通りですね。というか、あの粗大ゴミ置き場っていったい・・・って感じです。
あんなおもむろに見えるとこでは汚らしすぎです。
粗大ゴミ置き場も中だったらいいのにと思います。
あと廊下に自転車を置いているお宅があるのですが、駐輪代を払っているのが＊＊らしく感じます。
ウチなんて引っ越してきてから一度も自転車に乗ってないのに・・・。
ま、それはいいとして、いろんな面で早くちゃんとしてほしいですね。

[228: 匿名さん]

マンション前の道路の自転車がたくさん駐輪してますね。自転車を置いてマンションに入っていく住民らしき人をみかけます。駐輪場に止めるのが面倒なのでしょうか？

[229: 警告！]

プラウド周辺の不法駐輪車の強制撤去について来週中に警察に依頼します。
撤去さてたくない方は所定の駐輪場に格納してください。

[230: 匿名さん]

廊下に自転車って・・・なんで？なんで廊下に置くの？それってなんか便利なのか？
そういうの思いつくってのが、むしろ驚きだ。
壁を夜中に削ったり何十分も壁叩いたり廊下に自転車置いたり不法投棄したり路駐したり、
を普通だと思う人にルールを守ってもらうようにするの大変そうだ・・・。

>229さん
実際に行動を起こして戴き有難うございます。自分なぞここにぶちぶち書いてるだけですみません。
ああ、気持ちよく暮らしたい。普通に。

[231: 匿名さん]

玄関脇（駅寄り・1台だけ止められる）の駐車場に止まっている車が毎回違うのはなぜでしょうか。
あそこはゲストパーキングの類ではなかったように聞いていますが、勝手に止めているとしたら困り物です
（違っていたらゴメンナサイ）。

[232: 匿名さん]

バルコニーに衛星アンテナをつけている部屋があるけど、あれもいいのかね？

[233: 匿名さん]

管理人に予約をして、空いていれば予約した人（２４時間以内、ただし続けて予約は出来ない）が駐車できる、だったと思いますが。。。
詳しくは管理規約とかに載っていると思います。無許可での駐車は出来ないと記憶しています。

[234: 匿名さん]

>233さん
231です。レスありがとうございます。
管理規約、いま一度よく読んでみます。

[235: 匿名さん]

>>224,225,227さん
そうですね。粗大ゴミとして出してあるものを見るとものすごく汚らしくて
とても「使うつもりで持って来たけどスペースが意外と狭い（私は狭さにびっくりです）ので
やむを得ず廃棄せざるをえなかった」とは思えないものばっかりですね。
どう見ても、「引越し前に廃棄処分とかするのが面倒くさかったから」としか思えないですよね。
多分、「料金はらってシールつけているでしょ。文句ないはずよ」というところなのでしょうかね。

[236: 匿名さん]

>232さんバルコニーに衛星アンテナをつけている部屋があるけど…
私はさくらケーブルテレビ加入しましたが、衛星TVの方がいいのでしょうか？
さくらケーブルTVではカバーしきれていない番組とかご存知の方教えてください。

[237: 匿名さん]

アンテナの受信状況が良ければ、ケーブルテレビより直接アンテナで受信した方が綺麗です。
以前もケーブルテレビの受信レベルについて話題になっていましたが、特にプラズマテレビ等のハイビジョン画質対応のテレビの場合はケーブルテレビでは性能を発揮できないかも

[238: 匿名さん]

拙いながらも家具配置図なぞ作成して、それなりに計画していたつもりでしたが、
実際に家具を置いてみると本棚、チェストなどいらないものが出てしまいました。
思ったより収納が大きく、家具に入れていたこまごましたものが収納に入ってしまい
せっかく持ってきたのに入れるものがなくなってしまった、というのもあります。
使い込んだものだからよそ目には汚らしいでしょうし、出すの恥ずかしいな・・・

ケーブルテレビは、工事がたてこんでるとかで試聴開始が延期になってしまったのですが、
もうご覧になってるお宅もあるのでしょうか。

[239: 匿名さん]

いろいろ掲示板では問題はでてきていますが、私はトータルで考えたらこのマンションには満足しております。
今まで錦糸町より田舎で暮らしてましたので立地は非常に便利です。一番気がかりだった電車の騒音問題は杞憂でした。
（いろいろなマンションを見る機会がありましたがここはかなり良い方と思ってます。）
一軒家ではなく、集合住宅に住んでいる訳ですからこれからいろいろ問題はでることはあると思いますが、建設的に意見が交わさされ解決できればいいですね。
よりよく快適に過ごせるための各住人の良識とマナーは守られるべきと思っています。
最近問題事項ばかりで、みなさんの錦糸町ライフでここが便利とか生活に関連した情報の交流も出来ればと思いました。

私は、買い物でいろいろ開拓しておりますが、近場の買い物はテ○ミナの地下が特価品が魅力で気に入ってます。
また、蔵前橋通りの肉のハナマサ（少し遠いですが。。）は業務用の商品もとり扱っていて、品揃えは面白いです。そこは無料で配達もしてくれるので米とか思い物を買うときは便利ですよ。

[240: 匿名さん]

風呂場のシャワーについてお聞きしたい事があります。
シャワーを使用後にノブを閉めても約10秒間程度水が止まりません。カランの方は直ぐに止まります。当然、シャワーのヘッドの部分に残った水が出るのは分かりますが、下向きにして置いて、ノブを閉めて約３〜４秒後に持ち上げてもその後、しばらく水が出続けます。
施工業者はそのような設計になっていると言いますが、皆様のシャワーはどうでしょうか。お教え下さい。

[241: 匿名さん]

２４０さん
打ちも同様です。真下に石けんを置いておくと溶けてしまいそうなので石けん箱は左側に置いてます。
疑問無く使ってましたが、なぜそのような仕様になってるのか知りたいですね。

[242: 匿名さん]

私の家でもそうです。業者に修理依頼をしようと思っていたところです。
「そのような設計になっている」と言うのはふざけた言い方ですね。
そんな「設計」になっているはずがないじゃないですか。
これは設計じゃなくて、そのような不具合を抱えた製品を採用してしまったけど
いまさら認めるわけにいかないのでそのような言い訳をしているのだと思います。
明らかに欠陥製品ですよ！！

[243: 匿名さん]

>240-242さん
私のうちもそうなんです。業者に改善要求はできるでしょうか。
それから、玄関の人感センサー照明なんですが、初めのころはちゃんと動作していたのに
最近はセンサウインドー全開でも直近５０ｃｍまで接近しないと動作しないときがあります。
ホコリとは掃除していますので付着なしです。どなたかご使用されている方、状況を教えてください。

[244: 匿名さん]

「そのような設計になっている」とはうまい表現を使いますね。不具合を抱えているという意味も込めてますものね。
全戸入れ替えですかね？　

[245: 匿名さん]

これは全戸改修の要求ができるのではないでしょうか？
管理組合として要求すればいいのではないでしょうか。

[246: 匿名さん]

>>244
畑は違いますが、お客様担当係のトラブル回避マニュアルの通りです。
嘘は言ってませんから。

[247: 匿名さん]

たしか、３ヶ月か６ヶ月後に瑕疵点検とかありましたよね。
私は、その際に指摘するつもりです。もちろんその前にこちらから指摘もできますが、
電話でうまくかわされより、対面で現場を直接みてもらいたいので。。。

[248: 匿名さん]

ごみ収集所についてなのですが、まだ暑くもないのにもうかなりの悪臭が漂っています。
可燃ごみ、不可燃ゴミのほか生ゴミは別に分別すべきじゃないでしょうか。
できるだけ各家庭で生ゴミを出さない工夫をすべきと思います。

[249: 匿名さん]

生ゴミを堆肥にするマシンを買えば？

[250: 匿名さん]

生ゴミ処理機欲しいですねー。墨田区は助成金がないのが残念です。
でも近々買おうと思っています。

買い物はやはりテルミナが活気があっていいですね。

[251: 匿名さん]

テルミナ３階のヨドバシカメラで生ゴミ処理機が手ごろな価格で販売されていますよ。

[252: 匿名さん]

居住者数に比較してプラウドのごみ収集所は狭いので、生ゴミの問題は本当に大問題ですね。
どうすればよいか皆さんの知恵を出しあっていきましょう。

[253: 匿名さん]

廊下これからエアコン室外機を設置するお宅では、化粧配管をぜひお勧めいたします。
理由は同じ廊下（お隣同士とか）に化粧配管とそうでないものが並びますと
やはり見てくれが粗末に見えるのは否めません。
外観のみならず配管の保護にもなりますので長期的にみて有利ですよ。

[254: 匿名さん]

生活の利便性は本当に実感しています。
電車の音ですが、もう慣れてしまいました。
(窓開けっ放しで寝てしまったことも)

・日常の食品のお買い物
テルミナは重宝しますね。
おかげでLIVINはまださっぱり使っていません。
野菜は、駅北口並びの八百屋さんがお買い得?
クイーンズ伊勢丹は、気合入れていかないとなかなか…。

・生ゴミの件
他の可燃ゴミはともかく、「生ゴミ」は当日朝に出すように
励行してもらわないとだめですね。
貯留施設を完備した24Hゴミ出し可能設備とは違いますので。

生ゴミ処理機ですが、バルコニーに防水コンセントがないので、
バイオ型ではなく乾燥型を室内に設置、ということになるかと
思います。
補助金については、「補助金」ではなく、区のあっせん販売、と
いう形で、区から直接購入になるそうです。
区のリサイクル清掃課に電話で聞きましたが、一例で、乾燥式
(松下MS-N21)が\43,000、ということだそうです。(意外と高い?)
私は、同等機種を自前で買ってしまいました。ただ、ゴミの量が
思ったより少なくて、まださっぱり稼動させていません。

・シャワーの「水漏れ」の件
サーモスタット混合水栓のメーカーに問い合わせました。
シャワーヘッドの上の部分から空気が入ってしまって、ヘッド内の
丸い部分の水が抜けきるまで、ぼたぼた落ちてしまうものだそうです。
蛇口側は、水の表面張力ですぐに止まるそうなんですが、シャワー側は、
空気が入りやすいために、表面張力が安定して確保できるまで、ヘッド
内に残った水が流れ落ちてしまう、とのことです。
(元の栓側は閉まっているので、漏水ではないとのことです)
これは、シャワーヘッド、混合水栓、どこのメーカーを問わず起きる
話だそうです。水切れがいいか悪いかはシャワーヘッドの構造に多少
左右されるとのことですが、どっちにしろすぐに止まらないとのこと。
標準のシャワーヘッドが比較的大型のものなので、余計目立つのでは
ないでしょうか。

[255: 匿名さん]

電車の音は終電後は無くなるので、問題ないですね。
終電後も貨物列車等が通っていたらさすがに２５４さんのように窓を
開けては寝られないでしょう（笑）。
電車もさることながら、大きい幹線道路から離れていること、前の道路が
袋小路になっているので夜間のバイク、救急車等の音に悩まされないこと
を考えると夜間の静粛性はかなりよいと実感してます。

[256: 新・墨東綺譚]

相変わらず錦糸町界隈を散策して気が付いたことを個人のブログに書いています。
http://blog.livedoor.jp/brillia/
よかったら読んでください。そして人気ランキングに投票して頂けると嬉しいです。
お邪魔しました。
　

[257: 匿名さん]

そろそろ総会が近づいてきましたね。

[258: 匿名さん]

このスレに意見を書くような方々は自ら進んで立候補するんでしょうね。
たぶん旧スレ４９さんが理事長クラスかな。

[259: 匿名さん]

最近フローリング床の音鳴りが気になっています。
歩くたびにギー、ギーと。
特にキッチンは棚が揺れるほど。
皆さんのお宅ではいかがでしょうか？

[260: 匿名さん]

え？理事会てっていつあるのですか？

[261: 匿名さん]

今朝９時４５分ですが、電動工具の音が響いていました。まだそんなことしているのですね。上のほうですが、部屋番号を公表しましょうか。うちは前もマンション住まいでしたが、そのような音は一度も聞きませんでした。どうしてわからないのだろうかと思います。

[262: 匿名さん]

前スレ49です。名指しされてしまいましたので。
>>260さん
理事の選出に関してはメールボックスの掲示板に掲示がありますよ。
立候補が無ければフロアごとにブロック分けされてくじ引きです。
住宅情報誌やWebサイトを見ても、新築第一期の管理組合理事は重要
だそうですから、経験者の方が立候補して下さると助かるのですが。
(私は賃貸の経験だけですので、もしなってもゼロからです)
エレベータ内にも貼ってありましたけど、引越し業者の養生撤去時に、
一緒に巻き込まれてはがされちゃったみたいですね。

>>261さん
まずは管理人さん、さらには野村リビングサポートに連絡、でしょうか。
埒が明かないなら、部屋番号公開は正直考えものですが(ここが公開掲示板
だということをお忘れなく)、最後の手段ですが、音源を調べて、直接当事者
にお願い、でしょうか。老婆心ながら喧嘩腰にならないように。
まとまる話もまとまらなくなりますので。

ただ、戸境壁や外壁をいじるのが不可なのは、全員が(契約時に)承認している
(ハンコ押してる)最初の管理規約で決まっているので、管理組合の正式発足前
でも有効です。
戸内の壁や、ただの工作音なら、ただの騒音なので、苦情レベルでしょう。

しかし、内装一部リフォームとか、皆さんまめに工事予告をしているのに、
少々無神経ですね…。あの手の工具音は響きますのに。
私自身、エアコンを設置してもらった時に、かなりびっくりしました。
(エアコン設置時に工事予告がいるかまでは気がまわりませんでしたが)

[263: 匿名さん]

>>259さん
竣工後の定期点検のお知らせ、みたいな封筒が来てましたね。
そこに具体的に書かれては? 締め切りが早め(6月頭?)だった
ので、お早めに確認されることを薦めます。
フローリングのきしみですが、あまり重い家電製品や家具、
本棚等を置くと可能性としてはあるかもしれませんね。
うちも、新しく買った冷蔵庫の周りの壁際が、少々きしむ感
じがします。ただ、ひどくゆれるというほどではないので、
個別にみてもらうしかないと思います。

[264: 匿名さん]

>>261さん
うちでも聞こえてました。ただあの音だとどこの部屋か特定するの難しくないでしょうか？
やはり管理組合から文書で再度出して貰うしかないかと。

[265: 匿名さん]

部屋の中での電動工具利用の件ですが、日曜大工的な作業はある程度仕方の無い事だと思います。
ただ、集合住宅という性格上、音に関する近隣への迷惑は考慮するべきなので、総会の時などに
相談して、作業しても良い時間帯、曜日といった物を決めていく必要があるのではないでしょうか？

[266: 匿名さん]

ていうか、戸境壁に加工してるんなら、躯体強度が落ちるんじゃないですか？

[267: 匿名さん]

>266
戸境壁に加工してるかどうかわかりませんよね？

[268: 匿名さん]

261さんの仰る音は正に我が家の近隣からのものでした。
皆さんに音の出所が我が家ではないかと勘違いされていないか非常に心配しています。。。。

[269: 匿名さん]

マンションからロッテプラザ前までは歩道に自転車・車やら駐車していて安心して歩けないです。
せっかく左側歩道は交差点が無く歩きやすいのに、駐車している車・自転車をよけているとき、動いている車や自転車近づいてくると怖いです。
駅前からマンションまで帰ってくるあの道路は雰囲気も良くないし、憂鬱になりませんか？
なかなか迷惑駐車な無くならないし、管理組合のみならず町内会等でも対策を話し合う必要がありますね。

[270: 匿名さん]

268さんのお気持ちよく分かります。
我が家からもとっても近かったです。

[271: 匿名さん]

>181さん、>184さん、>269さん、
朝、マンションを出た瞬間から駅まで歩きタバコをする方がいて、それで呼吸困難になって具合が悪くなることがたびたびあります。