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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40735/
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[スレ作成日時]2005-02-12 21:54:00
注文住宅のオンライン相談
プラウド錦糸公園《購入者専用》
| No.101 |
by 匿名さん 2005-03-28 22:55:00
削除依頼
http://www.nkcalendar.co.jp/koyomi/koyomi.html#k-5
昔は「三輪宝」で、たいへん縁起のいい日だったのに誤用が広まってしまったらしいですね。 まぁでも、いまから建てはじめるわけじゃないですからね。 最近じゃ仏滅が空いてるからって結婚式する人もいるぐらいですし・・・ しかしいざ自分の動静に関するとなると、なんだか気になっちゃうもんですね。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2005-03-28 23:24:00
稲荷さんの移動の祟りを気にしないからプラウド買ったのでしょう？
仏滅とかそんなの気にするほうがおかしくないですか。 |
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| No.103 |
by 余裕なし 2005-03-28 23:29:00
私は鍵の受け渡し、引越し、役所への手続き等仕事との日程調整が難しく
かつ資金繰りもぎりぎりでとてもいい日取りなんて選んでいる余裕なんかありません。 みなさん、余裕ですね？ |
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| No.104 |
by 匿名さん 2005-03-29 00:51:00
私も水曜引き渡し組です。
引渡し日は役所等のはしごですよ。休みなかなかとれないから、 ついでに免許の住所変更もしないといけないし。 住民票と印鑑証明がどの手続で何枚必要なのか、再度確認してます。 余る分には(申請費用もったいないけど)最悪シュレッダーにかければいいけど、足りなかったら悲惨ですから。 引越し日は、もう、完璧、自分の都合。 入居前最後の日曜に現地を見に行きましたが、オプションの工事の仕上げをやっていました。 コーティングされたと思われる住戸に、貼り紙(多分立入禁止とか)してあったみたいです。 錦糸公園は、さくらまつりの提灯がぶらさがってました。 全戸入会することになる錦糸三和町会が主催団体の一つになっていて、へぇ、と思ってました。 |
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| No.105 |
by 匿名さん 2005-03-29 18:43:00
96です。本日鍵を受け取り早速部屋に入って見ました。
床のコーティングは確かに分かるのですが、水周り（キッチン、風呂）の コーティングは艶が無くて本当にやったのかどうか分からない状態です。 タイルの目地はざらざらのまま。何十万円も払ってこんな感じ？？というのが 正直なところです。 |
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| No.106 |
by 匿名さん 2005-03-29 23:54:00
私も今日鍵を受け取り部屋へ行って来ました。とにかく休みの取れた今日
出来るだけやっておこうと役所にも行きましたし（免許のこと忘れてました） 買った物も届けてもらいエアコンの取り付けもしてもらいました。他にも いろいろ忘れていて寒いから床暖房を…と思ったらガスが通ってない！！ そういえば事前に申し込みするんだった(^^;とりあえず今度の休みに開けます。 今日から住んでいる方もいらっしゃるでしょう。しっかり準備してたんですね。 同じ階でお会いした方には挨拶をしました。みなさんにこやかに返してくれました。 こういうのって大事だと思いました。しばらく一緒のところに住むんですからね〜。 ＞１０３さん 引っ越しというのは入居日ではなくそこで暮らし始める日を言うようですよ。 だから私は荷物など今日とか休日に入れますが、まだ住み始めずに良い日取りの 時から暮らします。いまのマンションとも少しかぶっています。お金はかかりますが(^^; |
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| No.107 |
by 匿名さん 2005-03-30 11:20:00
あくまでも噂みたいだけれど、どうもブリリアの商用施設には大型スーパーが入らないらしいぞ？
ジャスコやらヨーカドーやらって噂があったみたいだけれど、違うらしい。もしかしてもしかすると スーパーそのものが入らないって噂もあるらしい。 信憑性は分からないけど、普通オープンまで１年近いのに発表が無いのは変だよな。 |
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| No.108 |
by 匿名さん 2005-03-30 23:39:00
まちＢＢＳで東急ストアが入るって書いてあったですが
違うのかな・・・ あそこにスーパー入ると便利でいいのになー |
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| No.109 |
by 匿名さん 2005-03-31 20:13:00
テナント家賃が高いからよ。
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| No.110 |
by 匿名さん 2005-04-01 12:15:00
ダ
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| No.111 |
by 匿名さん 2005-04-01 12:17:00
ダブルベッドの搬入は出来たのでしょうか？
あのエレベータだと難しそうですが・・・ ＞ 入居済まれた方 |
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| No.112 |
by 匿名さん 2005-04-01 17:43:00
引越し業者の方々が物凄く苦労してますよ。
それにエレベータが少ないから待ち行列になっちまってますよ。 楽チンプランの方はいいでしょうけど、私のようにケチケチで ある程度自分も動くようなプランですと、本当に大変なマンションだなと。 非常階段出口は一方通行で出るしかできません。外から鍵で開けられないのです。・・・ななんとー。 これには驚きを超えて、ただ唖然。 メインエントランスは塞がってしまっているから脇からちょこっと入るのですが、３階なので 階段使えればすごく助かるのですが。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2005-04-01 19:53:00
ええええそうなんですか？階段のとこ外から開けられないなんて！
うちも低層だから階段使おうと思ってたのに・・・ ふだんも帰りだけエレベータ使わないといけないってことか・・・ 面倒だなぁ。 |
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| No.114 |
by 匿名さん 2005-04-02 03:23:00
＞＞１１１
我が家でクイーンサイズのベットが無事に搬入できました。ダブルも搬入可能と思います。 別件ですが、 テレビの画質（地上波放送）が前のマンションより明らかに悪くなりました。 ケーブルテレビの信号のＳＮ比が悪いのかもしれません。 高精細ＴＶで受信されている方は画質は気になっていませんか？ |
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| No.115 |
by 匿名さん 2005-04-02 09:45:00
>>114
ケーブルTV勤務しているものですが、SN比を良くご存知ですね。 実はケーブルTVの元信号は地上波を受信したものなんです。 それをアンプを使ってセンターへ送信し、そこでベースバンドに変換、 さらに編集装置を経由してまた高周波信号に変換さらに光ケーブルにのせるため 電気/光変換し家庭の近くの電柱（ノードと呼ばれます）で光/電気変換後 同軸ケーブルで分波されて、お宅に供給されています。 これらたくさんの機器を経由するため、地上波直接受信に比較してSN比は格段に低下します。 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2005-04-02 12:44:00
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| No.117 |
by 匿名さん 2005-04-02 13:05:00
今日 LAN の配電盤にワイヤレスネットワークを設置しました。
今接続試験中です(この書き込みも)。 また WAN - ルータ - LAN ハブ のように繋いでやると PPPOE 認証するところをルータ一箇所にできるので あとは DHCP 任せにして LAN 差すだけで使えるようになります。 機器を移動したから転居元のインターネットが使えなくなってこまってますけど。 |
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| No.118 |
by 匿名さん 2005-04-02 23:59:00
>>115さん
114です。解説ありがとうございました。ケーブルテレビ会社の方でお詳しいようなのでもう少し教えてください。 BSディジタル放送は画質の劣化は無いようにおもわれます。 これは地上波放送（アナログ）の劣化は 受信アンテナ〜センターのアナログ電送部で 起き、ＳＮ比が低いアナログ信号をディジタル化した後 変調→伝送→復調→DAC と理解しました。 ケーブルテレビが地上デジタル放送の信号に対応して、地上デジタルチューナを持っていれば、劣化の少ない 信号で受信出来るのでしょうね。 当方のＴＶは 地上波（アナログ）＋ＢＳデジタル内蔵のなのですので、将来の地上ディジタル対応テレビ購入のための 参考とさせてください。 |
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| No.119 |
by 匿名さん 2005-04-03 11:00:00
112です。本日は心配された雨も降らず、引越しが盛んに行われていますが、居住者と引越し業者が
同時にエレベータ使うので、大変混乱している感じです。 意外とエレベータは早くないし、まあ、今はやむなしとわかっていても、今後もエレベータの使用頻度は 多くて、もし故障もしくはメンテナンスで１基が停止してしまうと、上層階の方は本当に大変なことに なるでしょうね。私は３階なので最悪エレベータ全停止でも問題は少ないですが。 |
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| No.120 |
by 匿名さん 2005-04-03 11:42:00
今 NHK 業者を騙る人間が各戸廻ってます!!
「Ｎ不動産」って平気な顔して言ってます。 要注意 |
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| No.121 |
by 匿名さん 2005-04-03 18:38:00
112ですが、本日も引越し業者の方々が物凄く苦労してますよ。
午後５時２０分頃６階の方の３Pソファがエレベータに乗らないので、６人がかりで６階まで運んでいました。 業者の溜息が響いていました。６階だからまだいいほうで、最上階の方の大型家具だと大げさでなく事故が起きかねません。 引越しの煩雑さについては野村不動産さんは百も承知のはずですが、やはりデザイナの経験不足といことでしょうか。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2005-04-04 14:25:00
昨晩は雨が激しく降っていたため
廊下がびしょ濡れでしたね。 あれも事故につながりかねないと思いました。 |
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| No.123 |
by 匿名さん 2005-04-04 20:04:00
すでに居住の皆様、よろしくお願い致します。
エレベータホールや廊下ですれ違う方々をみているとほんとにいろんな方々がいらっしゃいますね。 老若男女、ハイソから芸術家タイプのかたまで本当に様々な人々の集合体となりました。 今後、よろしくお願いいたします。 |
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| No.124 |
by 匿名さん 2005-04-05 10:48:00
入居してわかったのですが、意外と隣りの音、壁をたたく音とか聞こえますね。風呂場の音も聞こえるし。共同住宅なので、なるべく気をつけるように心がけたほうがよいですね。
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| No.125 |
by 匿名さん 2005-04-05 13:34:00
そうですね。うちも階上の方の歩く音が分かりますし、ドアの閉める音も聞こえてびっくりしています。
電車騒音対策済で２重天井、２重床にもなっているので隣人の生活音は殆んど聞こえないものと思っていましたので 以外ですし、ちょっとクレームつけたい気分ですが、皆さんのところで同じならば仕方ないのかもしれませんけど ちょっと酷いと思います。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2005-04-05 13:42:00
>>124
そうですね。上階の方がドシドシ歩いている場合などは足音とかも意外に響きます。 今は引越作業中でお互い仕方ないですが、定常状態になったら気をつけないといけませんね。 また、静かにしていると各部屋の換気扇から電車の通る音が配管をつたって漏れてきまていますがわかります。 特にキッチンの換気扇は救急車・バイク等の音はよく聞こえます。終電後は電車が通っていないため寝室は 静かで問題ないと思っています。 防音に関しては完璧ではありませんが、前のマンションよりは良くできていると感じています。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2005-04-06 19:27:00
こんばんわ。
あのぉ〜・・・、どなたかカーテンのサイズを教えていただけないでしょうか？ 引っ越しはこれからなのですが、仕事が忙しくサイズも測りに行けそうにないんです・・・。 けど、窓の大きさって各部屋で違うんですかね。 内覧会の時に測っておくべきでした。スイマセン・・・。 |
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| No.128 |
by 匿名さん 2005-04-06 19:49:00
>>127さん
モデルルームで設計図を見ましたが、やはりタイプ毎に微妙に窓サイズが違います。 全くの同タイプでないとやはり寸法の過不足が出ますから、どうしてもご自身の 住戸のタイプを示してもらわないといけないですが、そうなると、相当の確率で どの住戸か絞られてしまうことになります。 (もし高天井タイプの住戸だと、事実上部屋番号を特定されてしまうことになります) カーテン、転居日から数日間は我慢できるなら、今までのものを吊ってごまかす、 または、ないままなんとか我慢する方がましかと思います。 何年か経って笑い話ですむような時がくればいいかとは思いますが、 今、わざわざご自身の個人情報を暴露するような真似はされなくてもいいかと。 |
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| No.129 |
by 匿名さん 2005-04-06 22:16:00
127さん、１２８さんの言うとおりと思いますよ。
入居してから採寸するのでは何かまずいのでしょうか？ 私はすでに入居していますが、いろいろやることが多くて カーテンどころではありません。とりあえずレースのカーテンだけ つけてみましたが、春の日差しがちょうどいい感じです。 落ち着いたら、ちゃんとしたのをつけようと思いますが、今は十分です。 |
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| No.130 |
by 匿名さん 2005-04-06 22:34:00
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| No.131 |
by 匿名さん 2005-04-06 23:07:00
>>112、113、116さん
少々遅レスですが…非常階段の鍵、外から、各住戸の鍵で開くようです。 書き込みを見て、4/3に試してみました。 実際、自分の住戸の鍵で、東西の二ヶ所とも開いた覚えが。 まさか私の部屋の鍵だけ特殊ということはないでしょうから。 ただ、開け方に、「かなり」癖があるようです。 鍵を回した状態のまま(戻さずに)、ドアノブをまわさねば開かないみたいです。 文ではうまく説明できませんが、やってみれば分かると思います。 気になる方は、不審者と思われない程度に試してみてください。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2005-04-06 23:28:00
１３１さん
116です。 そうなんですか。私が確認したときには、外側からキーを入れ廻すと、ロックベロがさらにかかってしまいました。 オートロック部分のロックではありません。 明朝確認したいと思います。 それにしても、こんなややこしい施錠については内覧会では全く説明を受けていませんでした。 >>開け方に、「かなり」癖があるようです。 ということならば、全居住者に対して周知説明が必要ですね。 |
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| No.133 |
by 匿名さん 2005-04-07 01:00:00
>>132(116)さん
確かに、「鍵がかかってしまう」(＝デッドボルトが出る)、 のは、避難時にそうなっていると話になりませんよね。 開け方ですが、デッドボルトが引っ込んだ状態で、鍵を 開錠方向にまわしたまま、ノブをまわしてラッチボルト を引っ込める、という感じでしょうか? 普通は、開錠状態でデッドボルトが引っ込んでしまえば、 鍵を、抜くための位置まで戻しても、ノブがまわせて ラッチボルトが引っ込んでドアが開くんですが、その操作 で、あのドアのノブが回ったか、正確に思い出せと言われ ると、いまいち自信なしです。 もし私の大勘違いだったら本当にごめんなさいです。 あと、外から施錠してデッドボルトが出た状態になる件、 確かに非常時に開けられない、という危険がありますが、 基本的には、当該ドアの鍵への「住人の」外からの操作は、 開錠オンリーでしょうから、意図的に施錠・放置しない 限り大丈夫なのでは、とは思います。 むしろ、あのドアが通用口として日常的に用いられるように なると、ドアがきちんと閉まっているかどうか、の確認を 利用者全員に意識してもらわないといけないかと思います。 ドアクローザーがついている(覚えがあるけど)とはいえ、 きちんと閉まったか確認されずに半ドア状態になってしま う可能性があるのは、セキュリティ上まずいですから。 (単語は検索エンジンで調べました) |
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| No.134 |
by 匿名さん 2005-04-07 20:07:00
132(116)です。
133さんどうも有難うございました。 確かに、開錠できることを確認しました。普通開錠はキーを左廻しにしますから、 キーを差し込んでまず左側に廻すと、デッドボルトが出て鍵がかかってしまいます。 これで中からも外からも開くことのできない危険な状態となってしまいました。 そこで今度は右廻しにすると今のデッドボルトが戻ります。さらに右へ廻すとカチっと行って 止まります。 この状態で私はもうおしまいと思ってしまったのが誤りで、さらに力を入れて右に廻すと ラッチボルトが引っ込みます。このままではまだドアは開きませんから、もう一方の手でもって ノブをしっかり持ち引っ張りますとドアを開けることができました。（＾−＾） 開くには開きましたが、ここで重要な疑問が湧きました。この鍵の目的は何か？です。 外側からロックすることの意味は？このロックを掛けられた場合の内側からの対処は？ 非常時というのは、起こってみないとわからない、信じられないことがおきるものです。 外側からロックをかけなけりゃ良いじゃないか。と言う方もいらっしゃるでしょうが、 外がわからロックをかけられないという保証はありませんし万が一掛けられたときに 非常事態が起こったら大変なことになります。 開くには開きますが、やはりこの施錠システムは重大な問題があると思います。 私の前のマンションでは、内側から施錠解除する小ノブがついていました。 １３３さんのご指摘のドアクローザーによる半ドア状態の疑問はセコムにも確認する必要があると思いますが 私のみたところ確実に閉まる動作をしていました。 |
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| No.135 |
by 新・墨東綺譚 2005-04-10 17:28:00
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| No.136 |
by 匿名さん 2005-04-14 12:57:00
入居された方は既にお気づきだと思いますが
北側の窓等の結露がひどいですね。特に玄関扉がびしょびしょです。 私はせっせと拭いていますが、 何か対策されている方はいらっしゃいますか？ |
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| No.137 |
by 匿名さん 2005-04-14 13:31:00
どうやらブリリアのスーパー決まったみたいですね。参考までに↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40697/res/301-330 317のレスに書かれています。 東急ストアが決定しているみたいですね。 それとスポーツオーソリティとべビザラスだそうですよ。 結露に関しては、それだけ密閉度が高いという事なのでいいのかな… |
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| No.138 |
by 匿名さん 2005-04-14 15:36:00
>>136さん
私は、まだ未入居(近日中に引越し予定)ですが、引渡し直後から24時間換気をONにしています。 一度だけ泊り込む必要があったのですが、そのときは特に何の問題もありませんでしたよ。 ネット検索で調べた限りでも、シックハウス対策、結露対策としても、24時間換気を つけっぱなしにすべき、との話がありました。ご参考までに。 |
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| No.139 |
by 匿名さん 2005-04-15 11:26:00
うちも今のところ雨の日は曇りましたが、結露は無いです。
24時間換気は引越した日から付けっぱなしで、後はお風呂後に1時間くらい換気をONにしています。 後は室温でしょうか。 うちは床暖房もエアコンもほとんど利用していないせいかもしれません。 冬の事を考えてチェックしてみます。 |
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| No.140 |
by 匿名さん 2005-04-16 14:25:00
たぶんとなりだと思うのですが、自分で電動工具で壁に穴を開けているようなのです。マンションの１室で業者でもない人が電動工具を使うなんて非常識ではないでしょうか。隣りとの境目の壁はコンクリートになっているはずですが、そこは穴を開けてはいけないですよね。
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| No.141 |
by 匿名さん 2005-04-18 14:34:00
電動工具は音も響くし、使うべきではないです。それくらいの常識は持って入居してほしいですね。今後そういう気配があったときには、皆さんで注意し、そういうことのないように確認しましょう。共有部分に手を加えてはいけない、他の入居者に迷惑をかけてはいけないですね。
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| No.142 |
by 匿名さん 2005-04-20 11:04:00
当初よりも電車の音がなにやら大きくなったような印象を受けています。
・モノをいっぱい入れたせいなのか、 ・エアコンの穴(?)のパテが甘い? ・24時間換気のせいなのか、 まぁ、気のせいかなぁという程度なんですけどね。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2005-04-20 14:02:00
>>142さん
換気装置つきのエアコンじゃないですよね?＜大きく聞こえるようになった 私、それで機種選定悩みましたから。(結局換気機能なしの機種にしました) それと、戸境壁じゃないですけど、エアコンの取り付け、電動ドライバーごりごり使われました…。 しかし、走る線路によって全然聞こえる音が違いますね。 私の場合は、今のところ、各駅停車の御茶ノ水方面行きの電車の音が 一番よく聞こえるようです。バルコニーの天井から反射してくる感じ? また、電車の音全般ですが、ふと静かにしたときに聞こえるという感じで、 他の事に意識を集中していると意外と聞こえてこないです。 当然個人差はあると思いますけど。 あと、PCのTVチューナーボード(引越し前からは未調整)にTV地上波が映らなくて、 さくらケーブルテレビに電話してしまいました。契約不要で映るはず、とのことなので、 接続その他含めて、色々確認・リトライ、かなぁ。 |
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| No.144 |
by 匿名さん 2005-04-20 14:21:00
>>143
レスありがとうございます。 > 換気装置つきのエアコンじゃないですよね? あー。。。そこまで考えが及びませんでした。。。 確かに換気機能付きです。でも、換気機能というよりも 電気代がもったいないのでエアコン自体運転はしていない んですけど、影響あったりするんでしょうかね。 > また、電車の音全般ですが、ふと静かにしたときに聞こえるという感じで、 > 他の事に意識を集中していると意外と聞こえてこないです。 まったくおっしゃる通りで、ご飯を食べていたり おしゃべりをしていたりしているときは全然気に なりません。 どちらかというと意識的に「電車の音を気にしてやろう!」という 感じにどうしてもなっちゃっています。まぁ、慣れでしょうね。 > あと、PCのTVチューナーボード(引越し前からは未調整)にTV地上波が映らなくて、 > さくらケーブルテレビに電話してしまいました。契約不要で映るはず、とのことなので、 > 接続その他含めて、色々確認・リトライ、かなぁ。 そうなんですか!? 私もPCにテレビチューナーボードが刺さったデスクトップを持っているんですが、 まだ放置中です(タハハ)。 ちょっと動作確認してみます。 |
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| No.145 |
by 匿名さん 2005-04-20 22:41:00
>>143さん
> あと、PCのTVチューナーボード(引越し前からは未調整)にTV地上波が映らなくて、 > さくらケーブルテレビに電話してしまいました。契約不要で映るはず、とのことなので、 > 接続その他含めて、色々確認・リトライ、かなぁ。 私のＰＣにもテレビチューナボードが刺さっていますが、問題なく動作しておりますよ。 （引越前と設定は変えていません．） ただ、画質が少し悪くなりました。前に話題になっていましたが、ケーブルテレビだからですかね。 |
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| No.146 |
by 匿名さん 2005-04-20 22:49:00
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| No.147 |
by 匿名さん 2005-04-21 11:07:00
隣接世帯の音が気になります。
ドアの音、高笑いの声、ばたばたと歩く音、ドンドンと響く音楽などなど、鉄道の音よりも こちらのほうがとっても気になります。 皆さんのお宅ではいかがでしょうか。 |
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| No.148 |
by 匿名さん 2005-04-21 11:21:00
確かに電車よりも隣接世帯の音の方が気になってます。
（特に上階のバタバタ歩く音が気になっております。 ２重床では完全に太鼓現象が起きていますね。） 逆に、これだけ響くのかと思うと、自分も足音には気をつけて歩くようにしてます。 意外と音が響くマンションだったいう印象です。 |
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| No.149 |
by 匿名さん 2005-04-21 11:40:00
ここのマンションに限らないんでしょうが、マンションでの音は難しいみたいですね。
LL(軽量衝撃音)の音よりも、LH(重量衝撃音)の音の方が構造的に処理が難しいと 聞きましたが、本当にそうなんですね。イメージはしていましたが。 LHは、設計図ではLH-50、最近では極めて標準的です。鉄骨鉄筋(SRC)じゃなく鉄筋(RC) なので、それでも、まだ固体伝播音はましなのではないか、と素人考えで想像しますが。 ここの仕様よりはるかにぶ厚いコンクリートにしても音に関しては絶対というわけでは ないですし。 (野村関連の同時期分譲だと、稲毛台ハウスがスラブ厚(非ボイド)270mmだとか。 あっちは一種低層なので階数稼げない分仕様を上積みしたイメージですが) 音については、二重天井二重床に吸音材を追加で入れても解決するわけでなく。 私も歩き方や、ドアの開閉、夜間の洗濯機の運転等、気をつけるようにします。 それと、隣近所の挨拶がまだの方は、早めにされた方がいいかもしれません。 良好なコミュニティが形成されていけば、お互いどうやってうまくやっていくかを、 音の問題に限らず、お互いの立場で考えることが出来るようになるでしょうから。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2005-04-21 13:22:00
皆さん、隣接世帯からの音は気にされているようですね。私も以前住んでいた住居で上の
住民が出す音に悩まされましたので、出来るだけこちらからの音は出さないよう意識しています。 歩く時なんかは「スッスッスー」ってな感じで‘すり足状態'です。 でもかえって意識し過ぎて生活するのに疲れるかも…(^_^;) 洗濯にしても、平日は仕事でいないので、夜に出来ると楽なんですけど、音が響く だろうしなー。（実際、どれだけ響くかお隣の方に聞いてみたい） それから、話は変わりますが「ゴミ出し」については皆さん、どうされていますか？ 当日の朝8時半（でしたっけ？）までに出して下さいって云われていたような記憶が あるのですが、実際はゴミ室は曜日問わずてんこ盛りで置いてあるので、こりゃいつ 出してもいいかなーと思ったりするのですが、この辺りは改めて運用方法を決めていくのかな？ |
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| No.151 |
by 匿名さん 2005-04-21 15:10:00
148です。
皆さんやはり隣接の音はかなりするようですね。 せっかく２重窓、２重床、２重天井で防音ばっちりのマンションに引越しできた とおもいきや、そうでもなかったということに心底がっかりしています。 これって野村さんにクレームできないんでしょうかね？ 入居してまだ間もないのに階上の音に毎日耐えていかなければならないなんて 憂欝です。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2005-04-21 16:04:00
149ですが、
>>150さん 生ゴミ等の臭いを出す系のゴミは朝出すようにしてもらいたいですね。 直上を含めた西側低層階の方に迷惑がかかりますし。 24時間ゴミ捨て可能な物件の場合は、設備側で相応の対処をしてある (だろう)ので、同一視はすべきではないと思います。 現在は引越し直後の不用品処分・梱包材処分で特別異常な状態、という 理解でいますが、普通の生活ゴミ(特に生ゴミ等)はきちんとしてもらい たいものです。 >>151さん 集合住宅という構造上の「物理的な」制約で、たとえ億ションであっても 事情は程度の差でしかないですよ。くっついている(固体)から伝わる(伝播) わけで。 それ以上の遮音性能を求めるとなると、全室防音スタジオ構造などという 生活上も費用的にも非現実的な話になります。 構造としての二重天井二重床は、将来のメンテナンス性のためのものなので、 遮音性能に関しては、必ずしも全ての音を軽減するとは限りません。 だからこそ、上下左右のお住まいの方と、ひいてはマンション全体での コミュニティを充実させていき、その過程で、お互いの生活音等にも 配慮することを理解、協力してもらう、という手段しかないと思います。 私自身は、前は賃貸マンション、社宅住まいだったので、分譲マンションの 遮音性にびっくりしているところですが(それでも音は聞こえるもの、と、 相手側の音が度を越さない限りは割り切ってます)、どう感じるかの感覚・ 期待の前提が異なっていると大変ですね。 遮音性能に対する期待度が高すぎたのだと思われますが、少しは慣れも 必要なのではないか、とも思います、おせっかいならば申し訳ありません。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2005-04-21 16:04:00
152です、間違えました、東側低層階、ですね＜ゴミ置き場
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| No.154 |
by 匿名さん 2005-04-21 17:37:00
152さん
まるで野村さんの営業みたいな回答ですね。 低音のドンッドンッという音って頭痛がするのですよね。 148さんの言いたい事よくわかります。私も頭にきている一人ですから。 電車の音は見事に遮蔽されているのに、近隣の生活音はよく響くんですよ。 まあ、このスレ見てみんなが気をつけてくれればいいですがね。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2005-04-21 18:35:00
152です。
なんと、それは確かに厳しいですね。＜低音が響く 自分の出している音が他にどう聞こえているか、頓着していない方が いるかもしれません。歩行音とかドア開閉音とか？ フローリングのLL-45とかって、物を転がすとか軽いものを落とすと かでしかないですから、ドスンバタン系の音には無力ですし。 上下左右すぐのお住まいの方からの音でなかったら、掲示板で注意を 出してもらう、くらいしか思いつかないです。 (まだ管理組合が立ち上がっていませんから管理人経由でしょうか?) マンションの設備に直接起因する音なら、さっさと売主捕まえて原因を 問いただすべきなのでしょう。一方、生活音は、どこのマンションでも 同じでしょうが、完全に住人の問題ですから、これはもう自分が上に書 いたとおり、隣戸等の付き合いを含めたコミュニティ形成次第でしょう か。ただ、どっちの音なのか、の判別は必要かなとは思います。 あと、特に固体伝播音は、その性質上、離れた住戸でも聞こえると聞い ている(Webサイトで調べた範囲しか知りませんが)ので、住民全員(自分 含めて)で自戒しながら生活するほかないと思います。 そのための注意喚起は必須ですね。 管理組合の設立はいつでしたか…。 (入居者説明会の資料を引っ張り出さないと忘れてますが) 部屋内のドアの開閉や歩くのは自分も改めて注意するようにします。 あと、電車が終わった後の夜中の音は気になりそうです、というか、 私も気になりました。寝ようとするときや就寝中だとなおのこと。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2005-04-21 20:53:00
うちはお隣も上もご入居ずみですが、音は全然しません。
夜もシーンとしてて、電車の音は聞こえますがあとは静かすぎるぐらいです。 前うるさいところに住んでいたので余計そう思えるのかもしれませんが・・・ 引越がすんでも、オプション工事や片付けでダンボールおろしたりとか、 まだ音が出る時期ではあるでしょうね。自分も気をつけるようにしています。 ところでイントラネットは皆さんご覧になってますか？ 掲示板などいろいろあるみたいですが、使い方が今いちわかりません・・・ ネットは接続がちょくちょく落ちるのでちょっと閉口です。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2005-04-22 09:33:00
156さん
イントラネットはどのようにアクセスすればよろしいのでしょうか。教えていただけますか。 |
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| No.158 |
by 匿名さん 2005-04-22 14:18:00
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| No.159 |
by 匿名さん 2005-04-22 17:21:00
158さん
157です。 どうもありがとうございました。わかりました。現在はこれと言って何も情報ありませんね。 |
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| No.160 |
by 匿名さん 2005-04-22 20:20:00
皆さんはどの時間帯でも問題なくネットに接続できてますか？
私は２２時半くらいから繋がらなくなるのですが…。 うちだけでしたら、こちらの設定の問題かと思うのですが、いかがでしょう。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2005-04-22 21:07:00
どうもISAOの調子が悪いみたいで、本日夕刻メンテナンスやっていたようですね。
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| No.162 |
by 匿名さん 2005-04-22 22:35:00
22:30です！今のところ順調につながってます。
ルータ使って複数台つないでる方はいらっしゃいますか？ 自分ところは、無線LANルータにPPPOEの設定入れてもIPとってきませんでした。 プロバイダにもメーカーにも聞きましたがこれといって原因はみつからず、相性の問題？らしく・・・ 新しく買おうと思いますが「このルータはOKだったよ！」というのがあれば教えていただけると幸いです。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2005-04-22 22:39:00
二重サッシのロック、手前のサッシを全開しない回せません。
これで普通ですか？ ちょっと開けてベランダ出たい時になんとも面倒で。 |
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| No.164 |
by 匿名さん 2005-04-22 23:02:00
160です 162さんも同じだったのでしょうか？
私はTAの設定が悪いのかと思ってかなり色々いじっておりましたが、ISAOの調子が悪かったんですね。 161さんありがとうございます。今日は今のところ繋がっていますね。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2005-04-22 23:13:00
>>163さん
同じことが気になって、内覧会のときに淺沼組の担当者に疑問をぶつけました。 理由は、パンフレットで「特二重窓」(だったかな?)となっているサッシは、外側サッシが、 単独でもT-3の遮音性能を持つ(合わせガラスのため重い)サッシであるため、クレセントが 大型になっている、とのことでした。 それで支障なくクレセントが回せるようにするには、サッシレールを、間の広い完全な特注 品にするしかなかったそうで、コストアップのため見合わされたそうです。 さすがにどこまで高くなるかは聞けませんでしたが、部材の値段だけじゃなく、取り付けの 工事まで変わってくるでしょうから、想像以上に色々面倒だったのかもしれません。 共用廊下側の(一般的な、と言うのか?)二重サッシは、内窓を全開にしなくてもクレセントが 回せますね。 |
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| No.166 |
by 匿名さん 2005-04-23 09:03:00
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| No.167 |
by 匿名さん 2005-04-24 09:45:00
ゴミ収集所にエアコンが投棄されています。
最近引っ越してきた方でしょうが、なぜ不要物をわざわざ輸送してまで ここに投棄しなければいけないのでしょうか。 常識が疑われます。 廃棄するにしてもきちんと粗大ゴミとして処理して下さい。 |
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| No.168 |
by 匿名さん 2005-04-24 21:27:00
本日午後７：３０〜８：００ごろまで西側３、４階のお宅でたぶんとなりだと思うのですが、
自分で電動工具で壁に穴を開けているような音がしていました。 140さん、141さんらがおっしゃっていたように、マンションの１室で業者でもない人が電動工具を 使うということは極めて非常識と思います。 電動工具は音も響くし、使うべきではないと思いますよ。 それくらいの常識は持って入居してほしいという願いを持っていますが、 非常識な方々はこの掲示板をご覧になったら少し気をつけて欲しいですね。 今後そういう気配があったときには、皆さんでどんどんこの掲示板で注意し、 そういうことのないようにしていきましょう。 共有部分に手を加えてはいけない、他の入居者に迷惑をかけてはいけないですよね。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2005-04-24 21:44:00
せっかく希望新たに入居したのに非常識な住人を発見すると
一気に憂鬱になりますよね。 幸いにも、自分が入居したマンションではそういった人を 見かけることなく、ホッとしていますが。 違うマンションの住人が書き込んでしまってすみませんでした。 |
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| No.170 |
by 匿名さん 2005-04-28 02:50:00
夜２時半過ぎというのに、家具でも組み立てているのでしょうか？
近隣の部屋から「トントン」と音がします。音が響かないとでも思っているのでしょうかね。 まいったものです。 |
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| No.171 |
by 匿名さん 2005-04-28 09:05:00
170さん、何階の東西どちらかまで、書き込んじゃっていいじゃないですか。
そうしたら、本人びっくりして反省するかも？ |
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| No.172 |
by 匿名さん 2005-04-28 14:18:00
ゴミ収集所にエアコンが相変わらず投棄されたままです。
４月中旬引っ越してきた方だと思いますが、早く粗大ゴミ手続きをして処理して下さい。 みんなが迷惑することになりますので十分自覚を持つようお願いいたします。 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2005-04-28 20:42:00
全世帯のうち、ここを見てるのは何世帯あることやら・・・
不法投棄も騒音問題も、管理組合でなんとかしていくしかないですね。 マンションに住んでる友人に聞いて、同じような問題が起きていないか、 どのように対処しているか、相談してみようと思います。 ところで皆さん、川向こうに出来るスポーツクラブには入りますか？ 露天風呂があるそうで、惹かれます。いや運動もしたいんですけど。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2005-04-29 00:15:00
ルネッサンス すでに入会しました。皆さんもいっしょに運動しましょう。
でも月に何回行けるのかな？ |
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| No.175 |
by 匿名さん 2005-04-29 00:42:00
170です。
171さんコメントありがとうございます。生活騒音問題に関して、あまり角が立つ表現は同じコミュニティー に住むものとして避けたいと思ってますが、度が過ぎたら管理組合にお願いし、意識の共有ということで、 掲示等を依頼するかもしれません。 私もルネッサンスに入会しました。４０００名程度募集予定で日曜の時点で２３００名申込者がいるようです。 ４０００名もいて、満員につき入室を断れることはないのか？ と訪ねたら、過去のデータをもとに，そのよ うなことは無いように設定しているそうです。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2005-04-30 13:01:00
隣の家の猫が、ベランダの戸境板の下の隙間をくぐって、うちのベランダに侵入し、部屋の中を見回して１回吠えて、またくぐって戻っていきました。ペットは家の中でだけ飼えることになっているのではないですか。ペットが嫌いな人は見るのもいやなので、人のうちのベランダに絶対に行かせないでください。放し飼いはしないでください。
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| No.177 |
by 匿名さん 2005-04-30 13:44:00
なあるほど。こういう問題もあるのですね。
私は犬のマーキングを見ましたが、ペットを飼うからには飼い主はすべての責任を持ってくださいね。 住人が不快に感じるようなことがあれば、ペットを飼う資格はないのだということを自覚して欲しい ものです。 |
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| No.178 |
by 匿名さん 2005-04-30 14:38:00
176さん、さぞ驚いたことでしょう。ベランダは本来、「専用使用の共用部」ですから、
ベランダでのマーキング等もやってもいたくないですね。ベランダに関連して， エアコン配管カバーは外側にも打ち付けている方がいるようですが、壁へのねじの打ち込み は許可が得られていたのでしょうか？ |
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| No.179 |
by 匿名さん 2005-04-30 14:49:00
たしかに外側のエアコン配管カバーの壁へのねじの打ち込みは許可が必要なのかも知れませんが、
外観に拘るプラウドだからと、追加出費を余儀なく捻出さられた方々も多いようです。 （私もその一人です。管理人さんが入る前の入居だったので許可は受けていませんが。今になって 後悔しています。エアコン４台分の外側配管化粧カバーで１０万円の出費でしたから。やらなければよかったなあと。） |
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| No.180 |
by 匿名さん 2005-04-30 14:55:00
179さん
178です。わたしもこれからエアコンの設置を予定してましたが外側のカバーは つけて良いものだろうか？ と心配していました。それ以前に結構高いもののようですね。 内部は必ず付けたいですがが、外側は再考します。情報ありがとうございました。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2005-04-30 15:23:00
近隣の方へ配慮し、ベランダでの喫煙にも気を遣って欲しいです。
前のマンションでも経験しましたが、管理組合で「共用部での火気利用は不可」という 規則でベランダでの喫煙を遠慮していただくことを確認したことがあります。 良い季節なので、窓を開けている方も多いと思いますが、風に乗って、臭いやら、 灰が漂ってくることが..... 洗濯物が気になります。できればお部屋の中でお願いします。 規則の前に、マナーで対応して欲しいです。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2005-04-30 17:08:00
皆さんかなりシビアですね・・・。
ネコはイヤですね。私はネコアレルギーですから。 私が気になるのは廊下への物の放置です。 ただこの場でいろいろ言うのは、なんかいい気分がしませんね。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2005-04-30 22:07:00
西側のお宅では、バルコニーの半透明壁が気になるらしく、シートのようなもので
目隠ししてますが、逆に目立っていますね。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2005-04-30 22:10:00
１８１さん
私も同感です。タバコの匂いは階下より上昇してきますから 本当に気持ち悪くなります。 タバコは自室で吸ってください！バルコニーでは吸わないで下さい！ |
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| No.185 |
by 匿名さん 2005-04-30 22:15:00
>182さん私が気になるのは廊下への物の放置です。
バルコニーでさえも、物を置くのはあまり関心できないのに、廊下に物を 置けるという神経が理解できません。 まあ、こういう場なので、名指しさえしていなければ構わないと私は思いますよ。 心当たりのある人はハッとして直してくれることを期待しています。 それでも、相変わらず酷い様であれば管理組合提議し、正式に改善勧告行うことになるでしょう。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2005-04-30 22:25:00
４月２５日までISAOネットワークは不安定でしたが、
その後まあまあ安定してきているようですが、 それでも １日１回以上回線が切れます。その都度PCを立ち上げなおさなければ いけないので本当に面倒です。 私はPC1台をダイレクト接続なのでまだましと思いますが、ルーターサーバや 無線LANなど使用されている方は大変でしょうね。 無線LANを使用されている方、その後の調子はいかがでしょうか？ |
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| No.187 |
by 匿名さん 2005-04-30 23:40:00
皆さん，生活して色々な事を感じているのだと理解できました。
個人を特定するような書き込みは、私も確かに良い気分はしませんが、 ここで皆さん抱えている問題を提起しあうのは良い事と思います。 私も、ハッと思わさられる書き込みがあったりし、問題意識を持つことが できました。 今後の改善策等の議論は、管理組合の会合の場で話し合えば良い思います。 ここはフリートークできる良い場と考えています。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2005-04-30 23:54:00
以前野村の方よりベランダの手すりに布団を干してはいけないと聞きましたが。
干してらっしゃるお宅があるようですが、皆さんはどうですか？ |
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| No.189 |
by 匿名さん 2005-05-01 00:31:00
干してはいけないと、
バルコニーの手摺りと、窓枠には駄目なようですね。 管理規約集の Ｐ２７ （１４）書いておりました。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2005-05-01 08:35:00
歯が痛くなりました。プラウドの近くで評判の良い歯医者さんをご存知の方は教えて下さい。
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| No.191 |
by 匿名さん 2005-05-01 09:50:00
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| No.192 |
by 匿名さん 2005-05-01 10:00:00
布団干しの禁止規定って外観を気にするためですよね。高級マンション（？）に布団干しの
ような極めて生活観の滲み出るものは相応しくないと…。 それならば、エアコンの外側配管もキチンと化粧カバーに入れるべきじゃないんでしょうか。 それこそ、許可申請云々の前に、化粧カバー付配管を規定すべきだったと思います。 化粧カバー施工済みのお宅はきれいですよね。でもケチったお宅のは外観がなんだかだらしなく 見えます。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2005-05-01 11:23:00
布団の窓枠等への禁止規定は、外観もさることながら不可抗力による落下、階下へのホコリ
の飛散も考慮されています。これらの点を考慮しての事でしょう。 （もちろん、私も窓枠に干せれば便利と思っています。）都合の良い解釈で規則を読み替えては、 なんでもありのマンションになってしまいそうです。 柔軟な運用をするのでしたら、付則規則を理事会等で承認してもらう必要があると思います。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2005-05-01 12:42:00
いずれにしても、目にあまる事象が出てくれば193さんの言われるように付則規則を理事会等で承認してもらうことも
必要があるかと思いますが、柔軟な運用のために些細なことも全て理事会召集では現実的でなく、結局各人の良識に任せる 程度の結論になると思いますよ。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2005-05-01 21:37:00
私は野村の方より、線路に布団が飛んだら大変なことになるからって聞きましたよ？
ちょっと笑えましたけどね。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2005-05-01 23:37:00
どちらにしろ、トラブルが予想されているから売主が最初に用意した管理規約で
禁止されているわけですよね。ですから基本的には、それは守る必要がありますね。 逆に実態にそぐわず、住人の合意が得られる話は、それこそ管理規約を改定すれば いいわけで。 そういうこと自体はどこのマンションでも同じなのでしょうが、一過性の話題では なく、今後も継続的に考えていくことでしょう。 それと、話題はずれますが、個人的には、以前から話題に出ている、駐車場の空き が気になります。これも総会で考えないといけない話題でしょうね。 修繕積立金の不足等につながるケースも考えられますので、初年度から手を打って おく必要があるでしょう。 |
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| No.197 |
by ゴンゴン 2005-05-02 13:48:00
【洗濯機の据付に関してご参考まで】以前から使用の乾燥機能付では無い７㌔typeを業者に設置して貰ったところ
場所がほぼ洗濯機大なのと狭いのとで、先ず周囲に傷がついてしまうかもと確認、同意のうえで２人の人力？のみ で作業が進められました（事前に簡単な状況説明済みでしたが想定外？だった様子で、しきりに首をひねり つぶやきもイロイロもれていました）小１時間後、完了後の説明を受け、業者は帰って行きました。 見える範囲で左右の壁紙に少々の傷を見ましたが、致し方ないのかなと思いました |
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| No.198 |
by 匿名さん 2005-05-02 13:58:00
197さん
前スレの２３９です。 ほらね。私の心配していた事が現実になっちゃいましたね。 構造的欠陥と言わないまでも、洗濯機設置についてまったく考慮されていない マンションですよね。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2005-05-02 14:22:00
私の場合、洗濯置場は賃貸マンションの時より狭くなりました。
それで、引っ越してくる際にあの幅に合わせたタイプの洗濯機を購入するように 考慮しました。また、高さも下がり天井が微妙出っぱっていて、分離タイプの乾燥機 がしっくり入らない構造でした。洗濯機購入される方は幅、蛇口の高さ、梁の出っ張り 具合など、採寸はしっかりやってから検討した方が良いですよ。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2005-05-02 15:43:00
いろいろな問題が出てきますね。
先ほど散歩してましたら（14時現在）南側の中・高層階の皆さんがいっせいに布団干ししてましたよ。 １９５さんの話を思い出して私も笑いそうになりましたが、本当に布団が落ちたら大変ですね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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