コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【４軒目】

[西側住人１]

建てます。

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方２丁目
交通：東急田園都市線「二子新地」徒歩12分

[162: 匿名さん]

161さん
うちにも引っ越した直後にお巡りさんが来て、いろいろ記入しました。
あなたの家にきたお巡りさんは名前と電話番号が記されているカードを
置いていきましたか？もし何も置いていかなかったら、ちょっとあやし
いかも。

[163: 161]

上の１６１です。
とても不安になったので高津警察に電話して確認しました。
巡回しているそうです。ちゃんと確認とれました。「ご協力ください」と言ってました。

[164: １６１]

またまた１６１です。
１６２さん、何も置いていかなかったですよ。忘れちゃったのかしら？
高津警察の電話番号が載っているのですか？

[165: 匿名さん]

162です。
ああ、大丈夫だったんですね。
すみません、不安にさせるような書き込みをして。

[166: 匿名さん]

162です。
えーと、「巡回連絡カード」というものの作成のためのものでした。
もしかしたら161さんと違う目的なのかもしれません。北見方の交番
のお巡りさんの名前と電話番号、それに警察のいろいろな電話番号が
記されています。

[167: 匿名]

１６１です。
そうです、そうです、たぶん「巡回連絡カード」だったと思います。
でも何も置いていかなかったなぁ。ちょっと損した気分・・・（笑）
１６２さん、いろいろありがとうございました。

[168: 匿名さん]

再び音の問題ですが、リクルートコスモスさんのHOW（よりよい暮らしのガイドブック）を読み直してみたら、
生活音がトラブルの第１位ということでした。
ドア、窓の開閉音、飛んだり跳ねたりの衝撃音、ピアノ、家具の移動、深夜の入浴、深夜の洗濯等、
気をつけましょうとのことです。
おまけに自宅でパーティーをするときは、近所に一声かけてくださいとまで！
お互いそこまで気をつかえば問題がなくなるのでしょうね。

[169: 匿名さん]

教えてください。
小学生の子供が、ピアノを習いたがっています。
この近くでピアノ教室はありませんでしょうか？
もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[170: 匿名さん]

うちの子は、小黒恵子童謡記念館の前を左に向かって右折したすぐの、大竹さんのところにいってます。
普段はヤマハに勤めておられますが、時間があえば自宅でレッスンを受けることができます。

[171: 匿名さん]

自宅というのは大竹さんのお宅でという意味で、先生は薄葉先生です。

[172: 匿名さん]

私の身の回りでは、二子玉川のヤマハに通っている方と溝口の駅前のヤマハに通っている方がいます。
ともに小学生ですよ。
　

[173: 匿名さん]

本日、夜に西側棟３F付近（南棟にもありました）でチョークか何かの落書きがありました。
ずっと見てみたのですが広範囲にわたりチョークの線や、「死」や「たこの絵」などがありました。
もし、書いた犯人をご存知の方がいらっしゃいましたら管理事務所に連絡して下さい。
消せるとは言え、犯人、もしくはその親に消させて欲しいです。
非常に低レベルないたずらであり、非常に不愉快です。

[174: 匿名さん]

私も今朝見ました。
朝から「死」なんて文字を見てとても嫌な気持ちになりました。
エレベーターの中にもチョークの跡がありましたので
防犯カメラの映像で犯人は特定できるのではないでしょうか？
きっと子供のいたずらでしょうが、
いけないことはいけないときっちり教えたいですね。

[175: 匿名さん]

ピアノの件、お返事ありがとうございました。
とても参考になりました。
実は、駅のほうからスーパー大竹の前を通ってくる道に『ピアノ教室、出林』さんと言う看板(？)が
あるのですが、とても電話をする勇気が持てずにいました。
皆さんからの口コミがとても頼りになります。

本当にありがとうございました。

[176: 匿名]

いたずら書きの件ですが、今見たら、また昨日よは違うものが書かれていました。とても不愉快です。
どうにかならないですかね。マナ‐違反にもほどがあります。

[177: 匿名さん]

すみません、ご存知の方がいらっしゃいましたらお教え下さい。
auの携帯電話を使っています。KDDIのメタルプラスというサービスを申し込めば
基本料や通話料などが安くなるそうですがインターネットもKDDIにしなければダメということでした。
このマンションはぷららと決まっていますよね。ぷららは電話回線なのでしょうか？
基本的なことが分からずお恥ずかしいのですが宜しくお願いします。

[178: 西側住人１]

ADSL回線だとしたら出来るんじゃないかとも思います。
ヤフーで考えていると言ったときにぷららの担当者が大丈夫っぽいことをいっていました。
正確じゃなくてすみません。
KDDIに聞いてみたらいかがでしょうか？

[179: 匿名さん]

うちはso-netのADSLですが・・・

[180: 匿名]

最近よく、小学生がロビーで、長時間ソファーにすわって、4、5人で漫画を読んだり、
お菓子やジュースをのんでいるのをみかけます。
多少の歓談や、友人を待つのは、ほほえましい光景かとは思いますが、
お菓子やジュースはいかがなものでしょうか？先日は、ガラスのテーブルに一人の子が座っていました。
公共の場なので、みなが気持ちよくいられるよう自覚していただきたいし、親御さんも気をつけていただけないでしょうか？

[181: 匿名さん]

ロビーはエアコンも効くので、去年の夏は宿題をしている小学生、集団でゲームにふける子どもたちを
たくさん見ました。
エントランスを入ってきたところで大声を出しながらボール遊びをしているのを見ると、
1階の方はさぞ、うるさいだろうなと思います。お子さんがいらっしゃらないご家庭の方々は
なおさらではないでしょうか。

最近、こわかったのは駐車場から車を出したときに、乗用玩具に乗った子どもが飛び出してきました。
保護者の方はかなり後ろからついてきており、公園方面から集団でお話をされながら「あぶないよ」と
声をかけるているだけでした。
何かあったらこちらの責任ですが、マンション内でも車が往来すること、子ども優先ではないことを
各ご家庭でお話をされることは大事ではないかなと思います。

[182: 匿名さん]

ぷららは光回線なので、電話回線のサービスとは無関係だと思いますよ。

[183: 匿名さん]

やっぱり光回線ですよね。
それなら申し込めます。
ありがとうございました。

[184: 匿名さん]

消しても消してもチョークの犯人は書いてきますね。
本当に捕まえてもらいたいものです。
防犯ビデオに映ってないのかな？？

[185: 匿名]

昨日はまたローラースケートでエントランスからマンション内をすべっている小学生をみかけました。
やはりこれはいけませんよね？
最近何がいいのかいけないのか、わからなくなってしまいます。
もう少し常識的になってほしいなあ。

[186: 匿名]

185さん
前からいろいろと出ている問題ですが、その都度注意をするしかないと思います。
それが大人の役割とも思いますし・・・
私も何度も注意して、何度も無視されています。
これからは、威嚇として？ではないですが、『何号室の子なの？』『何号室のこのお友だちなの？』
と、聞いてみようかと思います。

[187: 匿名さん]

自治会で子供会を組織して、何回か集まって親子の顔見知りがふえていくことでもモラルは高まると思います。
ボール遊びは禁止ということも徹底したいですね。

[188: 匿名さん]

ところで
機械式駐車場についてなのですが、このままの駐車場代金ではリプレースできなくなるのでは。
屋外の機械式駐車場は20年が寿命ということを聞きました.
参照
<a href="http://d.hatena.ne.jp/flats/20050409"></a>

[189: 匿名さん]

うちは1階なんですが、タバコの吸殻が落ちていました。
どこから飛んできたんでしょうか？
2ｍの壁を越えて道から飛んできたとは思えませんので、
やっぱり上から降ってきたんだと思います。
とっても不愉快な気分になりました。
せっかくのマンションなんだから、楽しく住みたいのに、
最近落書きがあったり、残念なことが多いですね。

[190: 匿名さん]

みんな相変わらずモラルの向上は見れないですね。残念。
駐車場リプレースは間違いなく、一時金徴収が待ってますよ。しかも一軒あたりの負担金が１０万とかね。いやだなあ。

[191: 匿名さん]

今の料金ではメンテナンス代でぎりぎりではないでしょうか。年々、メンテ費用も増えていきますから、
交換用の積み立てはしていないような気がします。（概算で見積りしているはずですけど。）
それから、20年は持たないでしょう。
機械式駐車場は撤去、入れ換えで一台当たりの負担は、数百万かかるはずですよ。
本当に交換になったら、一件あたり数百万の一時負担か、管理費か修繕費の余剰金があれば、
そこから補填する事になるのではないでしょうか。

[192: 匿名さん]

一台当たり数百万って、トータルで１０億以上かかるってことですか？
マジで？
ちょっと信じがたいけど・・・。

[193: ウエスト住人]

同一機種ではないと思いので一概には言えないですが、ここのデータを流用すると、
http://mspsite.cool.ne.jp/choki-keizaisei-check.html
一台あたり約550万円。これに作業費とかを入れると、当マンションの場合、
10億は越えないにしても5億円は越えるのでは？
いずれにしろ今、駐車場料金が安くても、交換時に一時金と言う形で各住戸に対して、
負担を求めろられるのは不可避かと・・・。

[194: 匿名さん]

理事会に報告したらどうですか？＞駐車場リプレースの件

[195: 匿名さん]

そういえば規格オーバーの車の件、どうなったんでしょうか？
プラドやサーフは相変わらずとまってるし。

[196: 匿名さん]

規格オーバーの車は無くなっていましたが、まだ残ってますか。
車検証提出してない方なのではないでしょうか。駐車場の番号と車種を理事会に連絡したらどうでしょう。
車検証だけではなく、理事会などで依頼している書類出さない人も結構いるのではないでしょうか。
必要な届け出をしない方には不便をかけても仕方が無いので、駐車場、駐輪場使用させないとか。
ペット飼う方も何か届けると聞いていますが、皆さん出されてるのでしょうか。
マンションのために、一生懸命理事会の業務されてる方達の苦労や自分も含めて今後管理に関わる事考えると
早めに何とかしたいと思いますが、何か良い方法は無いのでしょうか。

[197: 匿名さん]

消防区域への駐車が相変わらずですね。
いくら、駐車禁止のチラシを貼っても何の抑止効果がありません。（百歩譲ってせめて何号室への訪問くらい提示するべき）
理事会でロープでも張ったらどうでしょうか
まさか、ロープを外してまで停める方はいないでしょう。
最近マンション入り口に駐車、バイク置き場横などにもしてるのも見受けられます。
マンション入り口は２台縦列で・・・宅配便などは理解できますが。
こののままでは無法地帯です。

[198: 匿名さん]

もうレッカー移動しかないですね。
前に、『何の権限があって・・・』云々ありましたけど。
違法駐車ですから問答無用でいいと思う！
しかも、どこの誰が停めてるかもわからない不審車両と考え方もありますよね？
意見は様々でしょうが、どうでしょう。
問題が起きてからでは遅いわけで・・

[199: 匿名さん]

白のマーチはタイヤに鎖をつなげましょう。会社の営業車両を乗って帰って停めるとは言語道断。
自警団を作って、困らせるしかないでしょう。持ち主は皆さんもご承知のとおり、モラルのかけらもなさそうなタイプでしたよ。ご夫婦ともども。

[200: 匿名さん]

やっぱり4000万というのがひとつの目安のようですね。
一般論のようで、意外とあたっている気がしました。
4000万以上だと、マナー、エチケットがある程度水準
以上というのを、他の掲示板で見て頭に残っていたの
ですが、ここをみているかぎり、リーズナブルな分だ
け、こういうことになるいのですかね。
入居当初は３５歳前後のニューファミリーが多い良い
マンションと思ったのですが。

[201: 匿名]

マンションの金額で、人間性を判断するのは、どうでしょうか？
その人個人のもんだいでは？
ただ、駐車禁止の場所に平気でいつも車をおける神経、理解できません。

[202: 匿名さん]

消防区域は臨時の駐車スペースにするって話出てませんでしたっけ。
以前住んでいたマンションでのことなのですが、やっぱり来客用の
駐車スペースが足りなくて、部屋番号と名前を車に付けすぐ連絡
できるようにするという条件で臨時の駐車スペースを作ったことが
ありました。とくに問題もでませんでした。
ここもこういうやり方が現実的なのではないでしょうか。絶対防げ
ないのであればルールを作って管理するほうが良いような気がする
のですがね。

[203: 匿名さん]

でも金額はやはり左右しますよ。綺麗ごととは別の問題で、、、、。高額なマンションに住む方は
会社の営業車両に乗って帰るような生活もしないし、駐車場くらいお金で解決しますからね。。。

[204: 匿名]

それもそうですね。
ただ、私達もこのマンションに住んでるし・・・。
ともあれ、毎回同じ違法駐車の人、このままではいけませんよね。
前に住んでいたマンションでは、その車に警告の紙を張りそれでも変わらなかったので
掲示板に「悪質違法駐車」という題で、ナンバーと車種を張り出されていましたよ。

[205: 匿名さん]

え、ここは4000万以下の部屋ってあったんだ。うちは低層階だけど4000万
超えてるから、てっきりほかはそれ以上だと思っていた・・・・。

[206: 匿名さん]

無視、無視。

[207: 匿名さん]

微妙な話題ですな〜。サウスやセンターは結構良い値段ですからね。要はウェストですよね。
この話題は結構ヒートアップしそうなのでそろそろやめましょう。ではっ。

[208: 匿名さん]

臨時駐車スペースなんて設けたら、余計辞退を悪化させますよ！
今は、空いてるスペース無法地帯で駐車してますから・・・
バイク置き場スペースなら文句がないだろうって感じで堂々と駐車してますし
こんなことしてたら、近隣の駐車場所にもなりかねませんよ。

[209: 匿名さん]

↑辞退⇒事態でした

[210: 匿名さん]

不法駐車はなにかをして傷がつくと器物損壊になってしまうので、
傷がつかない方法で何かしらの手を打ちたいですね。
車輪をロックするとか。写真も撮って掲示板にはるとか。

>>200
>>203
西側はほとんど3000万円台じゃないかな。
つか、3000万円台の人も4〜5000万円台の人も同じマンションに住んでいて
この掲示板も見てるかもしれないのに、
そういうことを平気で言えるあなたたちの感覚の方が不思議です。

[211: 匿名さん]

だから何もしないでレッカー移動すればいいだけ！
誰にも文句言われる筋合いは無い！
レッカーが嫌なら停めなきゃいいだけ。