ワコーレ明石大久保ステーションテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.okubo-ekimae.jp/index.html
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社神崎組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
設計・監理：株式会社OKI設計
販売提携（代理）：株式会社日本リベスト

名称　ワコーレ明石大久保ステーションテラス
所在　兵庫県明石市大久保町駅前１丁目3番3（登記簿）
所在地　兵庫県明石市大久保町駅前1丁目3番地の3以下未定（住居表示未実施地区）
交通　JR山陽本線（神戸線）「大久保」駅より徒歩3分
地域・地区　第1種住居地域、近隣商業地域、準防火地域、建築基準法第22条区域、第4種高度地区
地目　雑種地
建ペイ率・容積率　60%・80%／200%・300%
構造・規模　鉄筋コンクリート造、地上8階建
総戸数　38戸（住戸38戸）
予定販売戸数　未定
予定販売価格（税込）　未定
予定最多販売価格帯（税込）　未定
敷地面積　1,277㎡（登記簿面積）・1,277.77㎡（実測・建築確認対象面積）
建築面積　609.14㎡
建築延床面積　3,674.91㎡（うち容積対象面積2,943.49㎡）
その他備考　・私道負担／なし
駐車場　24台［分譲18台（屋内平面：18台）、賃貸6台（屋外平面：6台）］
バイク置場　5台
自転車置場　67台（スライドラック式：40台、サイクルポートスペース：27台）
間取り　2LDK + F ・ 3LDK
住戸専有面積　66.28㎡ ～ 81.29㎡
バルコニー面積　9.59㎡ ～ 30.01㎡
ルーフバルコニー面積　74.76㎡・80.10㎡
アルコーブ面積　2.01㎡〜7.12㎡
その他面積　・MB・PS面積／0.45㎡
竣工予定　平成27年1月中旬
入居予定　平成27年2月中旬
竣工後の管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
竣工後の権利形態　敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
販売予定時期　平成26年2月中旬

【近隣参考物件】
ワコーレ明石　大久保町駅前ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328379/

【マンションコミュニティ】
ワコーレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AF%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%8...

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1349&cid_...

【中古資産価値】
Yahoo!不動産　ワコーレ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=06&pf=28&...
SUUMO　ワコーレ　
http://suumo.jp/jj/common/ichiran/JJ901FC001/?initFlg=1&seniFlg=1&...