エスペリアつくば竹園【購入者の方】

[匿名さん]

マンションもずいぶん出来上がってきましたね。
インテリアオプション、住宅ローンのことなど、いろいろ情報交換しませんか？
ちなみに都市銀行の住宅ローンを検討中の方はいらっしゃいますか？

[151: 匿名さん]

我が家もまだ補修が終わらず、今度の再々再内覧（4回目）で終わらないのならば残金の決済
を延ばす（＝引渡も延びる）ことになりました。これまでの経緯でいろいろと大きな問題があったこともあり、
精神的にも疲れました。施工が竹中ということもあり期待をしていたのに、裏切られた気分で残念でなりません。

引渡を延ばすことはその後のスケジュールにもリスクあるので、延ばしたくはないのですが、
きちんと工事をしていただき、納得できるまではお金も支払わないことにしました。

[152: 匿名さん]

私の家は補修工事が終わり、２９日に鍵の引渡を待つだけとなりました。まだ終わっていない方がいるのには
驚きました。私は随分細かく注文したのですが、それなり？に期待したものになったので、ＯＫをしました。
私より細かい方が残っているのかな？もう少し条件闘争すればよかったのかな？と思ったのですが、気持ちを
切替えて早く新生活に移りたいと思います。これから、引越しが始まるので、家具がぶつけたりしないか、
チョット心配です。廊下で会うことがあると思いますが、よろしくお願いします。

[153: “147]

エスペリアのポーチは広いですし、独立性が高い(開放廊下への影響が少ない)ので、自転車を置いても
それほど迷惑ではないように思えます。
あとは、「外廊下では乗らずに押して歩く」とか、「エレベータ内に泥を持ち込まないようにする」あたりを
守ってもらいたいところです。
でも、管理規約を見ると、ポーチは専有部分どころか専用使用部分ですらない、本当の共有部分ということのようです。
となると、ここに私物を置くのはまずいのかな。

バイク置き場の転用ですが、ぱっと見たところでは、24台分のスペースの半分を転用したとして、
40台程度の自転車が置けそうなかんじです。

[154: 匿名さん]

いよいよ引渡しですね。
いろいろありましたが我が家は補修も終わり、あとは引渡しを待つばかりです。
２９日は混みそうなので３０日に行くことにしました。
しかし、契約してから営業、設計、竹中と腹の立つ事が本当に多かったです。
ただ、さくらの業務課の担当の方にはいろいろ相談に乗ってもらいました。
本来はそれが当たり前なのかもしれないのですが、誰も信頼できる人間がいない中、
真摯に対応していただいて感謝しています。
新居での生活が始まると今度は管理会社との付き合いですが
どうなんでしょうか。

[155: 147=118]

ADSLですが、そんなにひどい目にはあわないだろうということで、結局50Mを頼んでみました。
でも、「お引渡し会のご案内」の「4.当日の流れ」を見ると、「NTT Bフレッツの案内」と書いてありますね。
こりゃあ思ったより早く100Mbpsが使えそうです。
協栄かさくらの人ががんばってくれたんでしょうか。

[156: 匿名さん]

私達は夫婦ともどもド素人+面倒くさがりのせいで
たいして注文もつけなく内覧会も一回だけで終わりました。
実際どこまでをやり直しを要求していいのかどうかわかりませんし。
ここに意見を言っている皆様がとても知識が豊富なこと、
私達が考えもしなかったことに気づき指摘していること、
正直自分の無知さと浅はかさを再確認しました。
こうゆう人が住んでから後の祭りがたくさんあるのでしょう(笑)

でも夫婦ともども気に入ってます。
多少問題があっても住めば都と思う様にします。

それと知的な皆様に大変低レベルなお話かもしれませんが…
噂によれば反○夫妻が最上階を購入したとか。
私がこのマンションに住む話をすると
みなさん決まってその話をするのです。

事実であったとしてもお互い静かに暮らしたいものです。

[157: 匿名]

反○夫妻の話私も聞きました。どうなんでしょう？ほんとかな？
まぁそれはさておき、駐車場２台とれなかったのですが、この近くの（徒歩５分以内）の駐車場の相場はどうなんでしょう？
近い将来２台になる予定なので、教えていただきたいです。

[158: 匿名さん]

もう少しで鍵をもらえるので、久しぶりに掲示板を見ました。
１４０さんと同じで最初には分からなかった傷を見つけました。最初はどきどきしていたので気づかなかったのかと
思ったのですが、そうでもないようです。
修理をするはずのになんで傷がついたのか、竹中の人に聞きましたが、明確な答えがなかったので、知り合いの
職人さんに聞いたら、修理をするときに他の職人さんが物を落としたり、壁にぶつかったりしてつけるみたいと
教えてくれました。雑にあつかわなくても傷はつくみたいなので、仕方がないみたい。雑にあつかってら、
腹がたつけど・・・。雑にあつかわれたら、傷だらけ？どうせ、こどものおもちゃで傷はつくから
あきらているけど・・・。でも直してくれればうれしいな。ちょっと期待しよう。
でも、みんな、竹中の人と一緒に部屋を見るときにはいつばって傷を探しているだと想像したら、
なんか面白くなりました。部屋を買った人がはいつくばって、売ってるほうが立っているのて、なんかへん。
うちはやらなかったけど・・・、やればよかったかな？一生に１回しかないので、記念になったかも。
それと、廊下でいろんな人（多分、住む人？）にあったけど、だれともあいさつをできなかった。顔をあわした人も
あいさつしてくれなかった。みんな緊張してたんだろうけど、住んでからもだれもあいさつしないかったら、
少しさびしいな。

[159: 匿名さん]

ESPELIAとは、何語で、どういう意味なんですか？

[160: 匿名さん]

え〜と、私、はいつくばりました、はい。ちょっとだけですけど。
でも、竹中の人もはいつくばったら、もっと変なことになってしまうような。

松○(反○)夫妻の話なら、土浦のマンションを買ったってうわさが去年の春にでてました。
霞ヶ浦での釣りのためだとか。

管理会社のダイワードは、某雑誌によると、シェア30位、管理費等の滞納の処理に強い、という話です。
とりあえずは、コンコルジュサービスがどこまでやってくれるものなのか、気になります。
あと、ジョイスタジオのカラオケも。DAMが入るって聞いたけど、料金はどうなるのかな。

[161: 準専門家]

この掲示板や内覧会の様子などから、内覧会を１回で済ましたアッサリした方、４回の内覧会後でも満足
しない完璧主義的な方、再内覧会の会場でびっくりするような大声で長時間どなり続けていた方、インタ
ーネットなどに関する素朴な疑問に丁寧に回答を寄せられていた方、竹中やさくらの人と喧嘩腰で臨んで
いた方あるいはこれと全く逆であった方、等々、色々な方がエスペリアに入居されることが分かりました。
230戸といった大きな集合住宅では、色々な資質や経験を持った方々が集まっているというスケールメリット
を生かすことが可能ですが、逆の恐れも多分にあると思います。スケールメリットを生かして気持ち良く
生活するためには個々がどのように思考し行動したら良いかを互いに考えておきたいですね。

[162: 管理人]

いつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。
こちらのスレッドは住民板へ引越しました。
お手数ですが、今後は以下のURLへアクセス願います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[163: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。