・大森プロストシティレジデンス入居者限定トピ情報交換場所・・

[プロストシティレジデンス]

入居者限定トピ情報交換場所・

中傷誹謗おことわりです。

[182: 匿名さん]

希望日の属する月の前月1日から受付ということは、シアタールームを
ゴールデンタイム（夜8時〜10時）に予約するには先着60組ということ
になるわけで、かなりの争奪戦になりそうですね。

[183: 匿名さん]

すでに引越された方に質問です。

引越とは別に新たに購入された家具とか電器とかの配送は
だいたい何時間ぐらい待たされるのですか？
我が家は、引越と同じ日にあちこちの家具屋と電器屋の配送を
手配してしまったのですが、、、

[184: かっぱ]

家具とか電器製品は、３０分以内にあがって来れましたよ。
引越しは、到着順で混み具合によっては３時間以上待たされます。

[185: 中年]

子供しかるな来た道じゃ・・・・年寄りしかるな行く道じゃ・・・です。

[186: 匿名さん]

はじめまして。
昨日の引渡し無事終了しました。
最後の最後までフローリングの床鳴りあって、あせりましたが
業者さんが２回も来てくれ、当日直しでよかった。
しかし、まだ施工会社ともめてる方も数名いらっしゃったみたいですが・・・

しかし、エレベーター混雑してますね。
我家の引越は４月中旬なので、その頃には、少しは落ち着いてもらいたい。

皆さん、ライトコートから、下見ました？
怖いですね。
我家は、高所恐怖症数名いますが、変なこと想像したのは私だけでしょうか？
まあ、覗かなければ全然ＯＫなんですが、高さが微妙なんですよね。
小さいお子様（小学生ぐらいかな？）がいらっしゃる家庭は十分お気をつけください。
マナーの悪い人、ゴミとか投げないでほしいなぁ。
５階おきにネットとかしてほしいなぁとちょっと考えました。

[187: 匿名さん]

お引越しお疲れ様です。
さすがにゴミを投げ捨てるようなマナー違反を犯す人間は
いないと信じておりますが＾＾；
確かに、ネットをするなどの対策はしてほしいかもしれないですね
しかし、それだと「景観を損ねる」ってことで、
実施されることはなさそうですよね〜・・・

[188: 匿名さん]

1８７です
すみません。１８６さんは、「引渡し終了」ってかかれてましたね
「お引越しお疲れ様」なんて、とんちんかんなことを書いてしまいました。
すみません。

[189: 匿名さん]

１８６です。レスありがとうございます。
確かにお金もかかるし、ネット無理かもしれないけど、
なんかあってからでは、遅いかなぁっと思いました。
総会とかで、問題になるかなっと思ってます。

あと１つ、ダストボックスの投入口って各々１個しかなくって小さいですよね。
朝は、みんなで順番待ちかな？まあ、２４時間捨てられるけど・・
あれじゃ、直管蛍光灯壊さなきゃ、捨てられません。
それと４５Ｌのゴミ袋は使えないでしょう。
３０Ｌかスーパーのゴミ袋ぐらいですかね？
ディスポーザーついてるからいいのかな？

悪いとこばかりあげて申し訳ないですけど、
いいとこは、皆さん十分ご存知だと思いますので・・

近くのどこどこが良いとか、有益な情報よろしくお願いします。

インターネットの速度はどうなんでしょうか？
一人の方が２０〜３０Ｍっていわれてましたが、
もう住まれてる方教えてください。

[190: 落下物防止ネット希望]

ライトコートからの落下物防止ネット取り付けを希望します。
重いものが落ちてきたら、と思うと、ぞっとします。

[191: 引越しの感想教えて。]

引越しされた皆さま、感想をお聞かせください。
眺めは良いですか？
横浜のランドマークタワーなど見えますか？

[192: 匿名さん]

今日引越しがおわりました〜。
日をまたいでの搬出/入だったので結構ラクでした。
ランドマークタワー見えますよ。左手ギリギリに羽田空港もみえます。
インターネットですがルータ挟んで計測した所
43Mでました。ユーザーがが増えてきたら落ちてくるんでしょうかね？

[193: 匿名さん]

明日引っ越しです。
搬入は明後日です。
明日は午前１０時から搬出作業が始まるのですが、
なんと車が来るのは夕方以降だそうで・・
高いの承知でアートさんに頼んだのになぁ・・。
まぁ、引越しのピーク時期だから仕方ないですね。

[194: 匿名]

１８１さんへ

我が家も普通の全自動ですが　真下排水パイプは必要なかったですよ。
購入する必要はないと思います。

[195: 匿名さん]

189さんへ

ダストボックスの件で、蛍光灯について書かれていますが、
あのダストボックスって、燃えるゴミ専用では？
マンションの説明書の中でどこかに書いてあったような？
間違えていたらごめんなさい。

[196: 匿名さん]

181です。194さん、真下排水パイプの情報、ありがとうございました。
194さんは、お手持ちの洗濯機をご自分で取り付けられたのでしょうか？もし、そうだとしたら
もうひとつ、便乗して質問させてください。排水ホースや蛇口の取り付けって、簡単に
できるものでしょうか？

[197: 匿名さん]

ゴミの投入口は2つあってそれぞれ燃えるゴミ用と燃えないゴミ用に分かれていました。
確かに蛍光灯はあらかじめ壊さないとだめそうだけど、
蛍光灯を捨てる頻度はよっぽど少ないはずなので心配ないでしょう。
24時間ゴミ捨てOKなので毎日捨てることを習慣づければ、投入口の小さいのは
解決できるかなと思っています。
今までのゴミ捨ての習慣とはちょっと違うけど、収集日にゴミを捨て忘れて
部屋にゴミ袋が山積みなんてことはなくなりそうです。

[198: 131]

155の物申すさんへ
家は子供はいません。
ですが自分が子供の頃の記憶はありますし、
子供がいる家庭の立場も大切にしなければいけないと思っています。

ただし自転車を共有部分に置くすることを勧めているわけではありません。
基本的に共有、共用部分には物はおかないことがルールだと認識しています。
（家の中ならＯＫだと思いますが）
ここで何人（１人、２人？）か人が共有部に置くと書いているようですが
それが規約違反ならば管理人から注意していただき移動してもらうまでです。

そのような書き込みがあるからといって、子供がいる家庭みんながルール違反を
するような印象を持たないようにしたいものです。

その他規約にかかれていない気になる事や改定した方が良いと思われる事については
実際に住んでみてから管理組合で話し合っていけば良いと思います。

[199: 匿名さん]

あらためて重要事項説明書（ご購入のしおり）を読み返してみると、
『バルコニー、ルーフバルコニー、ポーチ、室外機置場、メーターボックス、トランクルーム
（以下バルコニー等）の使用について、各住戸のバルコニー等は法定共用部分ですが、構造上専有部分
に接する専用使用部分として、当該専有部分の区分所有者及び占有者に専用使用させること』
ということが書いてありました。
つまりポーチは専用使用でき、自転車を置くことが可能だと読み取れます。
（これはあくまでプラントボックス等のすぐに移動できるものというのが条件）
現状はこのような取り決めになっています。
しかしながら今話題になっている自転車をELVに持ち込む、ポーチに自転車を置くことの是非は
もちろん話し合いで決めていけばよいことだと思います。

[200: 匿名さん]

ゴミ置き場ですが、投入口のところに入るドアの左側に「ゴミ置き場」という表示のドアがあります。
投入口から入らない大きいゴミはそっちに置くのかな、と思っていたのですが、どうですか？

[201: 匿名さん]

ゴミ置場の標示のあるところは、リサイクルゴミ（カン、ペットボトル、古紙）置場だということです。
ちなみに駐車場の奥に粗大ゴミ置場があります。

[202: 匿名さん]

１９９さんのコメントを読むと、
現状では自転車をエレベーターにのせてもいいってことですかね？
だって、ポーチに自転車を置くには、どうしてもエレベーターに
自転車を乗せなくてはなりませんから、、、
まさか、全員が全員、折りたたみ自転車を持っているわけでもありませんしね＾＾；

ん〜。。。私的には、同じ書面をよんでも、自転車については
自転車置き場があるのですから、いくら個人の占有場所とはいえ、
植木鉢と同じような感覚で自転車を置くという考えにはいたらないのですが。。。

ただ、書面内容の受け取り方というのは人それぞれですから、
やはり「個人の場所には何をおいてもいいだろう」という感覚で、
自転車を置く人もいれば、それに連動してエレベーターに持ち込んで
来る人もいるってことですね。

いずれ自治会発足後に詳細な禁止事項などを
決めていくことになるでしょうが、自治会が発足するまでの間、
少なくとも１ヶ月くらいは、エレベーターやろうかを
自転車で往来する方がいるのであれば、自治会発足前に
エレベーターも廊下も傷だらけになるのでは・・・
ん〜・・・きれいに施設を使用する最善の手段は
ないのでしょうかねぇ

[203: あくまでも個人としての意見⑥]

１９９さん、こんにちは。
この文面は非常に微妙（曖昧）な表現になっており、捉え方によって答えが違ってしまいます。
契約文と言うのは結構こう言う風に書かれることが多いのですよね。
この文の本質は“専有部分になにを置いても良い”と言う読み方ではなく、
“目に見える仕切りは無いが玄関先は各家庭の所有物であり、共有部分ではない”ので
“進入”及び“使用（物を置く）”などはしないように！と言うことです。
そうでは無いとするのなら、なぜ駐輪場をわざわざを作って抽選までしたのでしょうか？
“専有部分の使用は各家庭で好きにして良い”となると、ゴミを沢山置いておいても誰も文句が言えないと
言うことも起きてしまいますよね？
私個人の意見では自転車もいろいろあり、折りたたみやスポーツ競技タイプなど（趣味として所有されている方）は
部屋まで持ち込みたいと言う気持ちも理解出来るので共有部分に傷を付けないように気をつけてもらえばOKだと思います。
あとは１９９さんの書かれている様に“ELVに持ち込む”と言う点が争点になると思います。

[204: あくまでも個人としての意見⑦]

ごめんなさい。言葉が抜けてしまっていました。

６行目“進入”の『前に他人のスペースに』をつけて読んでください。

[205: 自転車の件]

一人の例外を認めると、皆がやり始めます。
EVや廊下に傷がつくのは、間違いありません。時間の問題です。
いずれにせよ、新築マンションで傷だらけになるのは、残念です。
住まれる方たちのモラルの問題ですが、５６５世帯もいると、
色々な方がおられるでしょうから、禁止は不可能でしょうね。

[206: 匿名さん]

本音としては、エレベーターに子供（大人用も含めて）の自転車を持ち込むことには、抵抗があります。
場所もとるでしょうし、自転車に触れた際に汚れが洋服につきそうで・・・。なんていうと、勝手とか言われそうですが、
ごめんなさい、私個人の本音です。でも現状、お子様自転車置き場がないのですから、これはもう、置き場ができるまでは
各家庭まで持ち込んで保管するしかありませんよね。お子様にとっては大事なマイカーですから。だから、EVに持ち込みは、現状、仕方ないと思います。
東急関係者の方等がこの掲示板を見ているようなので、早急に手を打っていただけないかと思います。

[207: 本音]

２０６さん同様、私も本音を言わせていただくとＥｖ.に自転車を持ち込むことは反対です。
それでなくても狭いＥｖ.が更に狭くなりますよね。
チビッコ自転車置き場が確保されていない以上、玄関前で保管→Ｅｖ.移動になるのは
仕方のない事です。しかし、大人用自転車については、地下に自転車置き場が確保されている
訳ですから、専用スペースを使用するべきだと思います。

[208: 匿名さん]

バルコニー等の専用使用については
・本件建物の景観を損なわないこと
・騒音・振動・臭気・害虫の発生等の迷惑がかからない利用をすること
また、管理組合にて定められる規約等に従い使用すること。
とあります。つまり各家庭で好きにしてよい場所というわけではありません。
ポーチにゴミを置くというのは、当然この規約に引っかってくると思うし、そもそも
規約以前にマナーの話だと思います。

一般の自転車は駐輪場に置くのが常識です。しかし補助輪付きの自転車は
駐輪場に置けないということになると、ポーチに置くという選択をするのが
現状です。（ELV使用も含めて今現在は禁止の規約はありません）

うちは子供はいないので自転車は駐輪場に置きますが、補助輪付きの自転車の
ELV使用、ポーチに置くことは、わたしはOKだと思っています。

[209: ポーチ置きの件]

一人の住民がポーチに私物を置き始めると、
皆が置く事に躊躇しなくなりますよね。
団地化しそうで、悲しいです。。。

[210: ミスチル]

皆様こんばんは
お引越し済まれた方はお疲れ様です。我が家はもう暫く先なのでソワソワしております

さて子供用自転車のエレベータ使用について、私なりに考えてみました。

現状置き場所が無いので、自宅まで持っていかざる負えないと思うので、
当面はエレベーターを使用させていただく事になると思います。

ただ、皆さんの迷惑になりませんように、此方も配慮いたします。
自宅から、下がる時のエレベータに２，３人乗って居ましたら次まで待ちます。
遊びに出かけるのですから、此方は急いでませんので、周りに配慮する余裕もあると思います。

　　私どもも、エレベータに傷がついたり、汚れたりするのは嫌です。
エレベーターに物を持ち込まない人が懸念する気持ちは良くわかります。
みんなで使う公共物なのですから、当然の事だと思います。

細心の注意を払うように
子供たちにも、それは教えていくつもりです。

ご迷惑おかけいたしますが何卒宜しくお願い致します。

[211: 匿名]

１９６さんへ

取り付けは引越し業者さんがして下さいます。
我が家は日通さんでした。
一緒に見ておりましたが　ホウスをカットする事もなく差し込むだけでした。
蛇口も簡単に取り付けられる様になっていましたので　ご心配いりませんよ。
本当に便利に出来てます。

[212: 心配性]

明日引越しです！　今、PM１０時２０分ですが、まだ箱詰め終わってません。
借家だったので掃除も残ってるし。
明日はOPCへは夕方の搬入なので、へたすると午前様？　・・・がんばります。
不安半分、わくわく半分です。
皆さん、よろしくお願いしま〜す！

[213: 匿名さん]

補助輪付きの自転車は駐輪場に置けない？・・・

補助輪付きの自転車は駐輪場に置けないということは設計ミスでは？
ディンクスのマンションじゃないのだから、子供がいる家族も入居
するのは判っているのだから、補助輪付きの自転車置き場は設置すべき
でしょう。
OPCに関しても他のマンションと同じようにいろいろなところで、
設計ミスがある様に思えますが、私の思い違いでしょうか？

[214: 匿名さん]

>213

例えば？

[215: 匿名さん]

[216: 匿名さん]

[217: 匿名さん]

補助付き自転車や三輪車は保護者同伴で乗ってるでしょ？普通。
だったら別に大丈夫じゃない？バギーと変わらないでしょ。
親が盾になってれば洋服汚されることもないし。

[218: 匿名さん]

[219: 匿名さん]

[220: 匿名さん]

[221: 団地化が怖い。]

せっかくの新築高級マンションなのに。
モラルの低い住民達で団地化するのが怖いです。。。

[222: 匿名さん]

新築だけど高級ではないと思いますよ。

[223: れじでんす]

ここは、レジデンスです。邸宅ですよ。

[224: 匿名さん]

レジデンスなんていう名前のマンションはゴマンとあるよ。

[225: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[226: 178]

共用施設予約のホームページについてお伺いしたところ、早速ご回答いただき、ありがとうございました。
私はフロント、オーバルホール、パーティルームとたらいまわしにされた挙句に「わかりません」の連続で
管理会社に対して腹立たしい思いをしておりましたが、ようやく本日案内書が届きましたね。

[227: 匿名さん]

案内書ですか？？？？まだきてません・・・・まったくお粗末な対応ですね！

ここは、名前こそレジデンスとありますが、
億ションでもないし、庶民派だとおもいますけど・・・・

ま、人それぞれ、価値観、思い入れも違いますし、議論する価値も無いと思うけど・・・・
やっと、購入された方には、レジデンス！なのだとおもいますよ。

[228: 匿名さん]

227さん　こんばんわ
ポストご覧になりましたか？
今日、いやもう昨日ですね、ポストに案内の紙が入ってましたよ。
とてもゆっくりとしたＨＰです＾＾が、共用施設予約のページも確かにありました。
ただ、予約しようとするとパスワード聞かれるんですよね。いったい何入れればいいのやら・・

[229: 匿名さん]

ま、ま、ま、ま、みなさんゆっくりアクセスしましょう。
大勢の方が集まってきますので、一緒に楽しく暮らしましょう。
それまで、先輩方がマンションポータルを使いやすくしましょう。
私も出来るだけアクセスして覚えて、ご近所さんに教えてあげようと
思います。
チャットとかできたり、キッチンスタジオでＯＦＦ会とか楽しくなりそうですね。

[230: 匿名さん]

案内書、やはり見当たらないです。
どのような封書でしょうか？みなさんも着きました？

[231: 匿名さん]

もしかしてＯＰＣのポストですね。今日見てみます。
まだ旧宅なので、話がかみ合ってなかったかもしれません。
すみませんでした。