●購入者専用★オーベルタワー川口コラージュ●

[ファンタ☆]

完成まで1年をきったことを祝して
購入者専用掲示板を立ち上げました☆
いろいろ話し合いましょう♪♪♪

購入者以外の方はこちらへどうぞ〜↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38554/

[51: 匿名さん]

色々と調べてみましたが、駐車場は本館棟に該当するので、オーベルの管理組合とは
別で委託するみたいですね。
そのため、大成サービスが管理を行なう訳ではないと思います。

本館棟は川口市などが権利者で入っているし、下は月極なり時間貸しになる予定だし、
セキュリティはそれなりにしっかりするんじゃないかな？甘い？

[52: ４２]

４２です。５０を読んで、、、、

　なんだか、ここまで書かれると、滅入ってしまいますね。誤解を
解こうと反論する元気も出ません。

　でも、きっと、このような書き込みをさせるのも「匿名希望の掲
示板」だからでしょうね？私も含めて、「匿名希望」には、人を変
えてしまう不思議な力を持っているような気がします。きっと、こ
の方も、お会いして、お話しをすれば、きっと良い方なんでしょう
ね。残念です。


　すいません、本論と離れてしまい、無駄話をしてしまいました。

[53: 匿名さんさん]

三井デザインテックからカタログが送られてきましたね。
オーダーメイドの家具などついついうっとりしてしまうのですが、値段を見て我に返ります。
う〜ん、洗濯機上だけかな・・・・・

[54: 匿名さん]

>>52
まあまあ、確かに文章を読めばキツイですが、売り言葉に買い言葉、的な要素も
あると思いますよ。
４２さんも、本当に嫌なら買っていないでしょうし、買ったにはそれなりの理由が
あるわけですよね。
良いマンションなので、売主さんに意見は言いつつも、未定の部分は期待しながら
完成を待ちましょう。

[55: みなと]

駐輪場に防犯カメラがつくかどうかは、ＭＲでもらった黒い表紙の
パンフレット内に記載がありました。
Ｐ.２６に監視カメラの欄があり「自転車置場などの〜」とあるので
設置されると思っていいとおもいます。

三井のカタログうちも来ました。た・・・確かに高い(;_;)
それにしてもエアコンは悩む〜。メーカーの選択肢が無いのがツライ。
でも、室内用の化粧カバーはいいなぁ・・・と思うし・・・
皆さんは最初に取り付けてもらいます？それとも後日電気店で購入？
他にはどんなオプションをいれるのですか？興味津々。

４２さん、いろいろ言われてますね。確かにキツイ印象受けますが、
文章を簡潔に書こうとすると硬い表現になりがちですよね。
（ネット初心者なので初めて掲示板を見たとき、自分の意見を
表現するのは難しそうだなと思いました。
そして書込みをするようになって、尚そう感じています。
ちなみに初書込みがここなんです。）
（横道にそれましたが・・・）これが対面で言葉にすると
そんなにキツイイメージには感じられないのかも
知れませんが・・・。ホント難しいです。

[56: 匿名さん]

購入者の方は何世帯もいるわけですから
色んな人がいて色んな意見が出て、、
それはそれでいいと思います。
けんか腰になる時もあるかもしれませんが
「人を傷つけない」という暗黙の大前提を忘れないようにしたいですね。

今回の駐車場のセキュリティーの件も真剣に考える人もいれば
お任せの人もいるし全く無関心の人もいるわけで…
私はこの件に関しては、４２さんの意見も「あそっか〜」と気付かされたくらいのレベルで…

４２さんみたいに真剣に考える人があればそれにレスすればいいだけで
４２さんの意見に賛同できないからといってわざわざ批判（中傷？）めいたことは
いう必要ないと思います。
反対意見の人がいれば「私は〜だからそうは思わないですよ」…みたいなね（＾＾；）
感じで意見交換するのは素晴らしいことだと思いますが。（要は言い方？）

なにが言いたいかというと、購入者同士仲良くしましょう！

[57: ４２]

＞　なにが言いたいかというと、購入者同士仲良くしましょう！

　ハイ！　おっしゃるとおりです。以後、心がけます。

[58: 匿名さん]

＞それにしてもエアコンは悩む〜。メーカーの選択肢が無いのがツライ。
＞でも、室内用の化粧カバーはいいなぁ・・・と思うし・・・

エアコンは量販店で後付けで良いんじゃないですかね？
室内用化粧カバーだって量販店でも付けてくれるはずですよ。

ところで皆さんはインテリア相談会は行かれますか？

[59: 匿名さん]

今ごろですが三井のカタログ見ました…
一般庶民には今後のローンだけでも結構つらいのに
こんな贅沢はできない…っていうのが正直な感想
エアコンなんて４，５万出せば結構良いの買えません？（＾＾；）
余裕のある方はカタログ見ながら色々悩むんでしょうね…
うらやましいです。

[60: みなと]

＞エアコンは量販店で後付けで良いんじゃないですかね？
＞室内用化粧カバーだって量販店でも付けてくれるはずですよ。

・・・知りませんでした！！今回のカタログ見るまで
室内化粧カバーなるものがあることすら知らなかったので・・・
情報ありがとうございました！

インテリア相談会は興味はあるけど行ってしまうと
あれこれ欲しくなりそうで、現状では行かない方がいいかなぁ〜
なんて思っています。（あまり贅沢出来ない身なので・・・）
それに今回外しても８月にまたあるみたいなので、気が向いたら
その時に行ってみようかなと思います。

[61: 匿名さん]

相談会は８月にもあるのですか？

[62: みなと]

＞相談会は８月にもあるのですか？

あ、はい。カタログ届いていらっしゃいますか？
同封されていた案内状の上のほうに次回開催予定として
小さな字で８月の具体的な日付が記入してありました。

今回行かなければ次回の日程が正式決定したときに今回のように
予約表と共に案内状が送られてくるとは思いますが・・・

[63: 匿名さん]

＞同封されていた案内状の上のほうに次回開催予定として
＞小さな字で８月の具体的な日付が記入してありました。

そこまで詳しくカタログを見ていませんでした・・・。
確認してみます！

[64: （＾−＾）にっこり]

家具電化製品選びも結構大変ですね〜
これを機にプラズマ！なんて。頭金に回したほうがいいのかなぁ。
私は、家電量販店に行って、「エアコン・テレビ・冷蔵庫をまとめて買うからもっと安くして！！」戦法で行こうかと・・・・なんて。
部屋の色に合うじゅうたんやカーテン、照明器具など、選ぶのもの、まだまだありますね。。

[65: 匿名さん]

インテリア相談会はどなたか行かれました？
雰囲気などはどのような感じでしたか？

[66: チャリ]

近所からの購入者です。川口大好きなんです。
ずっと心配なことがありまして、我家には自転車３台必需品です。
でも駐輪スペースは１戸あたり１台ちょっとしかないとか・・・
どなたか権利を譲ってください。というか、そういう取引はないんでしょうけど・・

[67: ☆☆☆]

インテリア相談会行きました。
カリモクショールームのではなく、三井デザインテックのショールームで。
別に今決めるのではなく、いろいろ候補を出して、だんだん絞っていけば・・・
と、専属？インテリアコーディネーターも、押し売りするわけではなく、
あれやこれやで見積もり出してもらえるので、良いかなと思いました。
我家は、新しく家具を買う気もなく、カーテンと、照明程度しか
買うつもりもないのですが、それなりに楽しかったですよ！

[68: 匿名さん]

インテリア相談会良さそうですね。
８月はぜひ行ってみたいと思います。

ところで、オーベルの建築状況をリアルタイムで見られるWEBカメラを発見しました。
川口市のWEBカメラで、リリア方向から撮影しているカメラですが、
ちょうどオーベルとミドリノの方向を向いています。
ワクワク眺めながら完成を待ちましょう！！

http://bousai.sch.kawaguchi.saitama.jp/outlook.php?camera=3
http://www.city.kawaguchi.saitama.jp/index-true.html

[69: 匿名さん]

２つめのリンクが間違ってました。
失礼・・・。
http://bousai.sch.kawaguchi.saitama.jp/index1.php

[70: とくめい]

↑　おもしろい

[71: 匿名さん]

↑みえてますねぇぇ。
どうもありがとうございます！！

ところで、フロアマニキュアとか窓のフィルムとかって本当に必要なんでしょうか・・・？

[72: 匿名さん]

>>68
有用な情報をありがとうございます。
これは良い。
状況が良く分かります。
もう少しアップも欲しいけど、無理だな。
これで十分。ありがとうございます。

[73: 匿名さん]

>>68
面白いですね〜
でも動きが全くない（^o^;）2，3回見て、
やっと電車が通りました♪

[74: ☆☆☆]

フロアマニキュア：窓のフィルム・・・相談会で聞きました。
説明どおりの効果はあるそうです。
お金の使い方は個人の価値観だそうで・・・
“余裕があるなら・・”と言っていました。
彼女は商売っ気がないのか、
窓のＵＶカットは、カーテンする家なら必要ないのでは？
防犯のためなら、２重窓ならそれで充分では？だそうです。

[75: 68]

西日で家具が日焼けしやすいそうなので、
西向きの我が家はUVカットフィルムを貼る予定です。
でも、オプションのは単価が高いので入居後にフィルム業者に頼む予定です。

カーテンは分厚いものでないとUVカット効果は薄いらしいですよ。

[76: 匿名さん]

＞防犯のためなら、２重窓ならそれで充分では？だそうです。
　２重窓は防犯効果はほとんどありませんのでご用心を。（簡単に割れる）
　タワーですから、最上階と最下層以外は廊下側を除く窓はそんなに気にしないでいいと思います

[77: ☆☆☆]

え〜ガラス割れやすいんですか？フィルムも選択肢にいれておきます。
ところでチャリさん、うちは自転車ないから大丈夫かも知れませんよ。

[78: 匿名さん]

工事説明会行く人いますかぁ？

[79: 匿名さん]

6/25説明会の案内状来ましたね。今回で最後の説明会だそうです。
販売もいよいよ最終コーナーかな？

[80: 匿名さん]

売れるのかな？
第2期『4次』だよ！これからの売り出しは・・・

ということはこれまでの売り出しの回数が何と多いことか・・・
あとは値引きしかないでしょ。
売れない部屋は何度やっても売れないと思うよ。その価格では。

[81: 匿名さん]

防犯用の特殊ガラスで無い限り割れやすいものです。
フィルムを貼ると相当割れにくくなるそうですが、
24時間有人管理なのでそこまでやらなくても良いのかなと思います。
最上階と３階は必要かな？

[82: 匿名さん]

＞75 さん
＞オプションのは単価が高いので入居後にフィルム業者に頼む予定です。

フィルム業者って、どうやって探しましたか？

[83: 匿名さん]

値引きねぇ・・・。
確かに他のマンションと比べても高いな、とは思って様子を見ていたのですが、
どんどん売れていってしまうのを見て、購入を決めましたよ。
今のご時世、高級車が売れている様に、良いものは高くても売れるって事ですよね。
値引きを期待する位なら、安い他のマンションを買えばよろしいのでは？
安いマンションなら、中古も含めていくらでもありますからね。

ちなみに今度の説明会参加します。
電話したら午前中は一杯だって言われて、午後の回にされちゃいました。

[84: ７５]

>82さん
貼りたいフィルム名、例えば「ピュアリフレ」で検索すると、
業者がたくさん出てきますよ。

[85: 匿名さん]

＞84さん

私も、西向きなので、フィルム貼りを考えていましたが、
カタログ上の価格に驚きだったので、こういった情報は助かります。
ありがとうございました。

[86: 匿名さん]

８３さん
売れ残っているのは、良いもので高いからではなく
物件のわりに高いからですよ。
カローラが３００万していたらだれも買わないよね。

[87: 匿名さん]

HPの物件概要によると、２期４次販売の１４戸は売り切ったみたいですね。
ラスト３５戸の完売に向けて頑張ってもらいましょう！

[88: 匿名さん]

>>86
完成していないのだから、売れ残っているという表現は適切ではないでしょう。
購入者も有識者もカローラクラスだとは判断していないはずです。
購入者専用の意味がわかる方なら、無用な書き込みは控えるべきですね。

[89: 匿名さん]

防犯フィルムは必要だと思います。
有人管理であっても、日中にも（むしろ夜間に入る泥棒のほうが少ない）空き巣はいますし、日中の人の出入りを完全に止めることは無理です。
うしろから人が、住人のように、さりげなくオートロックを通ってきたら、いちいち注意しますか？たぶんしないでしょう。
マンション住人は無関心が特徴ですから（いいにしろ、悪いにしろ）自分が守る意識は大切だと思います。
一度、空き巣に入られると物件全体のイメージダウンにもなりますし。

[90: 匿名さん]

87さん、次は2期5次でつか？それとも3期1次でつか？
どこまで続くのでつか？

[91: ７５]

＞うしろから人が、住人のように、さりげなくオートロックを通ってきたら、

そうやって不審者が侵入する可能性は大きいですね。
その後の侵入ルートを考えてみました。

玄関はピッキング対応の扉なので短時間で侵入は不可能ですよね。
玄関横の窓からはガラス破壊で侵入できるでしょうが、
外廊下なので３方向から見られる可能性が高く音も響くため実行は難しいでしょう。

一番可能性が高いのは、EV横の附室からベランダに渡るケースでしょうか？
そうなると、附室付近の部屋はフィルムが有ったほうが良いかもしれませんね。

[92: 匿名さん]

>90
何いってんの　　この人

[93: ８２]

タワーマンションだと、どうしても、非常に多くの人が入居しているので、
入居されている人の顔を１００％覚えられないかもしれませんよね。
特に、入居直後は。
８９さんがおっしゃるとおり、後ろから、もし、不審者がついて入ってきたと
しても、わからない可能性がありますよね。
フィルムをはるかどうかは、人それぞれ考えがあるかもしれませんが、
管理人さんは、そのあたり（不審者のチェック）をしてくれるのでしょうか...？
不安になりますね。

[94: ７５]

防犯カメラで監視はするでしょうけど、フロントから不審者をチェックするのは難しいですよね。
不審者の定義が曖昧だし・・・。
せめて、後ろをついて入ってきた人には声をかけて身分を確認して欲しいと思います。
また、後ろから人を入れないように入居者自身が防犯意識を持つ事も重要ですよね。

[95: 匿名さんさん]

私は自分が前の人に続いて入ろうとして邪魔されたらむちゃくちゃ腹が立ちますが・・・・
しょせんオートロックには限界がある。と思ったほうが良いのではないでしょうか。
自分の後ろの人が入れないように邪魔をするマンションなんて考えたくないですが。

[96: 匿名さん]

絶対のセキュリティが確保されてるマンションなんて、現実的にはありませんからね。
中が吹き抜けになっているだけ、仮に不審者が建物の中に入ったとしてもウロウロ
しにくいですよね。きっと。

[97: 匿名さん]

どこかでダブルオートロックというのを見ました。
たしか三井のマンションでした。
1枚目のオートロックと2枚目のオートロックの間に
メールコーナーがあって、後ろから付いてきた人が
変だと思ったら、郵便物を取りに行く振りをすれば
後ろから来た人が、鍵を持っている人かどうか確か
められるということです。
賢い工夫だと思いました。

[98: 匿名さん]

このマンションは広さや間取りがいろいろなので、皆さんファミリータイプと言う訳ではないのでしょうね。リボンの購入者掲示板の異様な盛り上がりと、やっぱり違いますね。ちょっと違いがおもしろい。

[99: 匿名さん]

ごめんなさい。一旦契約したのですが、都心のタワーマンションに乗り換えます。
やはり、川口と中央区では。。。

[100: 匿名さん]

↑比較対象外では

[101: 匿名さん]

９９さん、ウン百万の契約金を棄てたのですか？勇気ありますね。

[102: 匿名さん]

>99
？…なに？うそついてんの？自分（´,_ゝ｀）…

そんなことわざわざ掲示板で言うことないし
アラシはここに来ないでくれる？

[103: 匿名さん]

>>99
完売しているタイプなら、他の客に喜ばれるね。
キャンセルするのはどこの部屋なの？

[104: 匿名さん]

多分うそでしょう

[105: 匿名さん]

多分本当でしょう。

キャンセル物件の売り込み開始されてるらしい。

[106: 匿名さん]

本契約してなきゃいくらでも解約できるでしょ。
てか、101-104必死すぎない？

[107: 匿名さん]

本契約って何？

[108: 匿名さん]

仮契約って口約束の事？必死ってべつに人の事どうでもいいですが、ウン百万棄てないで済む方法を教えて欲しいんです！契約したけど春までに何があるかわかんないから。

[109: 匿名さん]

本契約なんて言葉ないでしょ。
てか、106・108無知すぎない？

[110: 匿名さん]

どうもいいかげんな人が多いね。
通常申し込みが成立すると１０万円程度の申し込み金を支払います。手付金ですね。
そして後日（１週間程度後）正式に売買契約をし、通常購入価格の１割程度のお金を支払います。
ここまではすべて現金です。
残金は、物件引渡しと同時に行われます。
このお金を払うのにローン組むんですね。
本契約とは、通常は売買契約を指すと思われます。
この契約の解除は、相手に瑕疵（落ち度）が無い場合は、支払ったお金を放棄することで可能です。
まあ、完成直前でもなければ、多少なりとも返ってくると思いますが。

[111: 匿名さん]

だから、やっばり都心がいいっていう理由で止めたのは、せいぜい手付け段階であり契約前だった。きっと全額戻ってきたと推測できます。皆さんそう思っていたでしょうに、正論に行き着くまでなんだかいろいろで。
ところで買い替え査定、有楽は低くないですか？

[112: みなと]

皆様、おっはよーございます！

ところで、「ＣＯＬＬＡＧＥ　ＴＩＭＥＳ」って
まだＶｏｌ.１だけなのでしょうか？

それ以前に送られてきていた情報ペーパーは
ほぼ月イチで届いていたのに、「ＣＯＬＬＡＧＥ　ＴＩＭＥＳ」は
発行から２ヶ月は経っているのに次が来ない・・・
結構楽しみにしているのに・・・
確かに月イチ発行とは書いてないですが(＾−＾;)

最近は世間では「増税だー×２」などと騒がれているので、
最初に練ったローン返済計画で大丈夫なのか、心配になってきている
今日この頃(−＿−;)
皆様は超！余裕♪ですか？

[113: みなと]

>112
・・・と思ったら帰宅後、届いていました(^▽＾;）Ｖｏｌ．２。
おまけに「資金変更相談会」のお知らせまで入っていて、なんて
タイムリー・・・(-_-)・・・うーん・・・

インテリア相談会の案内も再び来ましたね。
今度は参加してみようかな・・・？と思っています。

[114: 匿名さん]

ご案内だけなのに、なんで配達記録郵便なんでしょう。素朴な疑問でした。

[115: パリス]

資金に関わる話なので配達記録なんでしょうね。

ところで、今回のVol.2は読みごたえがありましたね。
階高をケチって採算性を高めれば、３２階じゃなくて３６階建てになるなんて知らなかったです。
グレードの高いマンションを買えて満足です。（＾−＾）

[116: 匿名さん]

最後の最後まで購入を迷ったものです。担当だった人いわく本日は大抽選会になる
（なった）そうで、当選した方おめでとうございます。
オーベルを基準にマンションをさがしてしまうとなかなか、、、。早くいい物件を
見つけたい今日この頃です。

[117: 匿名さん]

99で書き込みしたものです。久しぶりにサイトをみるといろいろ記載がありました。
一部お答えしますと、キャンセルは申込金の１０万円のみです。まだ期間があったので
決断しました。（ちなみにＧタイプです）このマンションは構造や建物が本当によかった
のですが。。。諸事情で乗り換えました。ＴＴＴの会員で同サイズＧＥＴできました。
だから何といわれそうですが、事実をレスした次第！

[118: 匿名さん]

結局、今どれくらい残ってるの？

[119: （＾−＾）にっこり]

登録最終日に、ちょうどフラット３５の件でモデルルームに行ってきました。

そのとき、担当の方と話しましたが、ほとんど登録が入ってるとのことでした。
横のほうで、新たな商談も何件かしてました。
（タイプ別の間取り図が壁にかけてあって、バラの花が咲いてましたよ！）

ＨＰの更新日が２日だったので、変わってるかな〜って思ってみたけど・・・相変わらずですね。

[120: 匿名さんさん]

先着順受付住戸７だそうです。
あと一息！

[121: ごん]

8/20の週末にカリモクでインテリア説明会があるらしいけどさ
これって普通行くもんなのかな？？？

[122: 匿名さん]

実は、前から、気になっていたことがあります。
あの建物の外壁の色って、完成予想CG と比べて、かなり
違っていると思うのですが、みなさんはどうですか？
多少なら、気にしないのですが、予想CG では、茶色と緑のナチュラルカラーなのに
対して、実際は、茶色というよりピンクの外壁に見えてしまうのですが。。。

[123: パリス]

私は川口住まいでないので実物を見る機会がなかなか無いのですが、
WEBカメラで見る限りではＣＧどおりだと思うのですが・・・。
現在は工事用の安全ネット（緑色？）が掛かっているので、そのせいではないですかね？

[124: 川口市民]

はじめまして。購入者ではありませんが、リボンシティ関連のブログを作っている者です。丁度今日オーベルの写真も入れました。
外壁ですが、北側はガラスの立ち上がりが多いのでよくわかりませんが、電車から見る限りCGと同じだと思いますよ。
７月２７日のところにもオーベルの写真が入っています。
よろしかったら　ご覧下さい。
http://ribboncity.btblog.jp/
失礼しました。

[125: パリス]

川口市民サマ
ブログ拝見しました。すごい完成度の高さですね！！
毎日色んな情報が入手できてリボン住民が羨ましいです。

久しぶりにオーベルを別な角度から眺めさせてもらいました。
キュポラが完成に近そうですね。
駅東口がガラリと雰囲気が変わりそうで楽しみになりました。

[126: 匿名さん]

1ヶ月前の写真ですが・・・とある所より拝借。
購入後見ていない人の為に。
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img2005071100293...

[127: 川口市民]

パリスさん　お恥ずかしいブログを見ていただき感謝です。
同じ川口　歩いて数分のご近所ですのでよろしくお願いします。
ブログですが、カテゴリーで「川口」をクリックしますとたいしてありませんが川口情報です。
西口のリリアの前から見るオーベルが一番凛々しいですね。７月２５日のブログに入れてありました。
それと、産業道路を陸橋あたりから川口方面を見るオーベルもすごいですよ。真正面に見えます。
今度、小児科情報とか秋は西口のリリア公園でイベントが増えますのでその情報とか　アリオも開店しますし、多少なりともお役に立てたらと思います。
購入者限定スレですので　これにて失礼します。
　

[128: パリス]

126さん
キレイな写真をありがとうございます。
西口から見るオーベルは壮観ですね。

川口市民さん
川口編のブログもみました。キャスティやキュポラの工事具合がわかりとても参考になりました。
これからもちょくちょく拝見しますので、貴重な情報をまたアップしてくれたら嬉しいです。

[129: 匿名さん]

＞１２６　オーベル立派だなー。リボンシティも含めた川口の町並みの開発はすごいですね。
最後の最後で踏ん切りがつかなかったのですがやっぱ申し込めばよかったかなーと最近後悔
することもあります。かくいう私は西口のツインタワーに期待を寄せています。
これもできたら川口えらい人口がいっきに増えますね。

[130: みなと]

インテリア相談会、行ってきました。本当は次回にしようかとも思ったのですが、
期日近くに「まだ申し込める」と手紙が来たので勢いで申し込みました。

思った通り、現物を目にするとあれもこれも良く見えて（欲しくなって）しまい、
金銭感覚もあやふやになってしまいました。とりあえず見積りを出してもらう事に
しましたが、帰宅後冷静になったとことで試算してみたら、とんでもない数字に
なってしまっていました。
来月、見積りが届いたらゆっくり吟味していこう。

どうでもいい話ですが。

当日は車で行きました。実は地図の読めない方向音痴人間なのですが、
カーナビがあるので問題ないと思っていました。しかし。
機械が暑さにやられたのか、全く操作出来ません。やむなく念のためと
持ち込んだ地図を片手に運転したのですが・・・やりました。

気が付けば、何故か東京都・・・本当に青くなりました。
無事到着できたのが奇跡のようでした。

[131: ごん]

みなとさん
カリモクのベッド、いかがでしたか？　ウチは体圧チェックまで
してもらっちゃいましたが。値段も値段ですが、やっぱり欲しく
なってしまいますねー(^^;)

欲を言えば、折角三井デザインのインテリアコーディネータが
来ているのだから、家具展示場にまでついて来て欲しかった。
（カリモクの兄ちゃんのセンスはちょっと問題ありと思料）

[132: パリス]

インテリア相談会楽しそうですね。
行ってみたいのですが、お金の浪費が怖いので我が家は敢えて参加しない事にしています。（汗）

さて、キュポラに入る店舗の情報が出ていたのでお知らせします。
http://www.pref.saitama.lg.jp/A07/BE00/daiten/kenpo/kyupora/170610.htm
マルエツは24時間営業みたいですね。嬉しい嬉しい。（＾−＾）

[133: みなと]

ごんさん

私はベッドはノーチェックでした（汗）
体圧チェックまでしてくれるなら見積候補にいれとくんだった！
手持ちのベッドをいれる事を考えてたので・・・
なので、ＬＤに入れる家具を中心に見てました。
やっぱり値段はちょっとお高め？見積りが・・・怖い・・・
でも予算が許すならソファーは欲しいなぁ・・・
（狭くなるけど・・・）

私の場合は三井デザインのインテリアコーディネーターの方が
同行してくださいました。
私はインテリア関係には疎いほうなので、色々アドバイスいただき、
大変参考になりました。

[134: 東口ファン]

西口のタワーのチラシが入ってました。
こちらを購入したのに、何となく気になってしまうのが正直なところです。
でも、自分を納得させたいので、東口の方が便利だし、、と言い聞かせてます。
ここは購入者の掲示板ですので、あまり悪いことは言われないであろうことに甘えて、
皆さんの購入のきっかけ・動機を教えてください。
元気になれるような気がして。。。

[135: ごん]

>東口ファンさん
私も思わずツインタワーの資料請求してしまいました。
（抽選でもれたらそっちに回ろうと思っていたので）
すごいんだよ！
いきなりキンキラの会員カードが送られてきました。ビックリ
小市民でゴメンネ＞ＡＬＬ

[136: 東口ファン]

>ごん様
私も資料請求してみようと思います。
いま、オーベルと西口ツインタワーが一緒に販売されていたらどちらを
買う人の方が多いのでしょうかねぇ。

[137: 匿名さん]

個人的には西口。ツインタワーの裏にスーパーも出来るみたい。イイダはいまいち。

[138: 匿名さん]

こないだ電車に乗ってて見間違えたのですが。
ミドリノの色と形がオーベルに似すぎだと思います。著作権とかないのですかね？

[139: 匿名さん]

南側、ミドリノとの間に１０階建て以上の物件が２棟？できるようですが、
詳細ご存知の方いらっしゃいますか？

[140: 匿名さん]

>139
　高松建設の資材置き場ですね。立体交差の向こう側になりますが、少なくともタワーではないでしょう。

[141: 匿名さん]

１２階建てのマンションです。

[142: 匿名さん]

＞141
で、その情報の出所はどこなんでしょう・・・。

[143: 匿名さん]

１２階建てのマンションですか？？
詳細を見てみないと何とも言えないですが、
高い建物や変なモノが建つ事に比べれば、全然ＯＫですね。

聞いた話では、高松建設との間の道路は拡幅計画もある様なので、
むしろキレイになって良くなるんじゃないですかね。

[144: 匿名さん]

ミドリノ購入した親戚が、デベから建設計画の知らせが届いたので見せてもらった。
ここの物件は、たまたま嫁の実家が購入したんだけど、
俺の親戚には言えないでいる・・・。

[145: 匿名さん]

みなさん、もうローンはどの銀行で、どういうプランで…
っていうのは決めてるのかなぁ…？
11月末までに決めないといけないんですよね？

私はフラット３５にするつもりですが、
グッドローンで自分で手続きしようか、提携先のみずほのフラット使おうか…
あとみずほ使うなら短期の固定金利をうまく使って併用ローンにしようか
悩みまくってまくってます（＞＜）
比較的裕福な方が多い（？）と思われるオーベル購入者の方々は
そんなに頭を痛めないことかもしれませんが（イヤミではないです^^;）
皆さんはいかがですか？

あとこの物件は必然的につなぎが発生してしまうと聞いていますが
なんとかして欲しいですよね………

[146: （＾−＾）にっこり]

私は、みずほのフラット３５一本で行きます〜
提携のりそなより（微妙に）利率が低いので。単純ですが。
短期固定はたしかに利率が低いので、フラットとそれと二つから借り入れたほうがお得になるんでしょうか？額にもよるんでしょうが。

確かにつなぎ、必ずかかるみたいですね。

私も（？）今は、ローンと家具の購入＆配置に頭を痛めてます。

先日、フラットの申し込み書類を提出しにＭＲいったら、あと、バラの花がついていないのは３つでした（２週間ほど前）。
明日、ＨＰの改訂日なので、『完売御礼！』なんて出てるとうれしいですね。

[147: 匿名さん]

＞にっこりさん
いま，ＨＰを見たら，残り２戸となっていましたよ。

[148: パリス]

ラスト２戸ですかー。
モデルルームもそろそろ閉めるんでしょうね。
（駅前なので地代が高いって販売の人が言ってたし・・・）

ローンですが、我が家はキチキチなので全額フラットにするつもりです。
フラットの金利が毎月気になってます。（＾−＾）
有楽の提携先じゃなくて自分で最安の会社から借りる予定です。
たぶんグッドローンになると思いますが・・・。

つなぎ融資は確かに不安ですね。
うちも手続き等が上手くいくのか心配になってます。

[149: 匿名さん]

グッドローンと銀行融資を併用する方って居ます？
普通の銀行は第2順位の抵当権はＮＧというので、自己資金が２０％
ない私は悩んでおります。

[150: 匿名さん]

銀行は制度融資以外の上位抵当権は認めないように思い
ますがどうなんでしょうね。
やっぱり金利よりも所要額確保が優先ということになる
のでしょうか。