in the Park荻窪 Part4 ■入居者（予定含）・購入検討者限定■

[匿名さん]

Part3が500超えておりますので、ルールに従い#4作成しました。

入居開始しておりますが、まだ販売住戸もございますし
情報交換・意見交換をしませふ。

物件HP　http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3020001/

[51: 匿名さん]

>>49
子供用自転車を置いている人いるね。一階で管理事務所の近く。
どうしていけないか、あなたは理解していないようですね。
傘立てをギャラリーやＤＵＥに置いたらどうなるの？
濡れた傘を広げて置くのよりはまだマシだけど。
自転車は言われなくともわかるとおもうけど。

[52: 匿名さん]

５０へ
そんなことは誰でも分かってるって（失笑）
それにしても輩なんて言葉遣いの人間もいるとは…
今後のコミュニティ組成は果たしてうまくいくのだろうか？

[53: 匿名さん]

>>49

（笑）だからＤＵＥは企画倒れだっていわれてる
んじゃない？よかったＮ棟で！
貴殿のような発想で、Ｓ棟の皆さんは
どんどん低きに流れていくってことですかね。

できれば、S棟とN棟でインザパークなんで
民度下がらぬようにルールに沿って欲しいもの
です。

てか、ＤＵＥって関係ないから関連書類、引越しの
時捨てちゃったのですが...
DUEってアルコーブとかポーチと同様に
専有使用権があたえられている棟別共有部分？

[54: 匿名さん]

>>53
ＤＵＥはアルコープやポーチよりも少し専有使用が許されている共有部分。
固定物は設置してはいけない。
あとは規約に沿った使い方をしなければならない。

[55: ５０]

>>52
輩とは？
誰に対していっているのですか？

[56: 匿名さん]

そんなに他人の住戸ばかり気にしていたら、せっかくの新居での生活もストレスばかりがたまってしまいませんか？
スカイガーデンからどんな景色をご覧になったのかは存じませんが、私も勿論スカイガーデンには行ったことはありますが、そんなにおっしゃるほどひどい風景でしょうか。
共同住宅ですから勿論ルールは守らなくてはなりません。そして中にはいろいろと置いていらっしゃるお家があることも事実です。でもだからといって５３のような書き込みはずいぶんと失礼ではないでしょうか？
ルールは守る。これは当然です。でもだからといって何を言っても良いと言うことにはならないと思うのですが。

管理組合発足後は住民同士で協力し合って、気持ちよく暮らしていけるようになればよいと思っています。そのためにもたとえ住民の一部しか見ていないにしても、このような公の掲示板で住民同士の批判合戦のようになってしまうのはどうかと思いますが、いかがでしょうか。

[57: 匿名さん]

53ではありませんが。

>>56
管理規約を守った上での協力なら同意します。
現状のDUEは惨憺たるものと感じますが、入居直後で片付けが済んでいないからだろうな
と思われるものと、最初からDUEに置いていいものと勘違いしているものと二種類あるよ
うです。これに目をつぶってどんな協力とかできるでしょうか？
せっかくの新居がスラム化するほうがずっとストレスたまります。

[58: 匿名さん]

　皆様、はじめまして。こんなＢＢＳあったんですね。
56＞＞私も同感です。

ほのぼのと、美味しいお店とか生活情報とかで盛り上がったら楽しそうです。
西荻窪って１００円ショップあります？荻窪だったら、タウンセブンの上の階にあるのを見かけました。
結構、生活の知恵みたいなグッズがあって、見ていて楽しいんですよね。

[59: 匿名さん]

>>58
日産自動車の交差点から真っ直ぐに南に進み、中央線の線路にあたったら右に行けば駅ですが、
ここを左に曲がって少し行くと、
大創産業西荻南店（西荻南４−３４）があります。
営業時間は１０時から２０時まで。

荻窪駅方面だと青梅街道沿いの上荻一丁目バス停近くに
九九プラス荻窪店（上荻１−１８）があります。
こちらは昨年オープンしたばかり。
ここは大家さんがラーメンの春木屋で、春木屋が横浜ラーメン博物館に出店した際にこのお店を閉めて、
九九プラスが入りました。ここは２４時間営業です。

タウンセブンにあるのはキャンドゥ荻窪店ですが、
春木屋駅前店の青梅街道反対側にもキャンドゥ荻窪北口店があります。
営業時間は１０時から２２時。

[60: 53]

不適切な物言いを、不快に感じられている方も
多かったようなのでその点は少し反省しておきます。

ただし、屋上庭園から見下ろしたＤＵＥの状態は
確かにみてて気持ちよくはないですね。

①引越直後（搬入時を指してはいません）であろうと
　荷物を廊下に放置するのはいかがなものでしょうか？
　（近隣に対する配慮足りないのでは？）
②雨の日や翌日に傘たてあるなら仕方ないですが、
　恒常的にあるのはいかがなものでしょうか？
　（この微妙な差を、大勢に理解され運用できれば）

ＤＵＥが、物置なのか、ルールに従い飾り立てるところ
なのか、区別できているようには現状みえません。
気にしているのはそれだけです。

Ｓ棟内特有の問題ですが、S・N合わせてインザパーク
ですから、綺麗に飾り立て、来客者・住民の目を
楽しませる方向でがんばっていただきたいものです。


専有使用権があたえられている棟別共有部分

[61: 53]

素朴な疑問です。

「専有使用権があたえられている棟別共有部分」
って基本的に構造物でなければ、自転車とか傘とか
置いて私物置きにしていいところ？

アルコーブ・ポーチ内に、傘干してあったり
野菜庫にしていたり、靴箱置いたりしている
方がいらっしゃいました。（以前住んでいたマンションで）

マンションに規定では、
「専有使用権があたえられている棟別共有部分」以上には
記載なかったのですが、ハロウィンのお化けかぼちゃとか
一年中置いてあって、子供怖がっていたりして、ちょっと
嫌でした。

結局、何おいてもいいの？

[62: 匿名さん]

ドレスアップエントランスカタログって
「どうぶつの森」の攻略本みたい。（わからないか）

[63: 匿名さん]

N棟のみなさんは、傘立てはもちろん家の中?

[64: 匿名さん]

なんで、Nの人たち（人?）Sを民度の低い棟と、したがるの?
別に低きに流れていくつもりはないよ。

[65: 匿名さん]

ベランダの規定とかは、契約前にチェックしていましたか？自転車置き場の数
とか・・このへんのチェックは甘くなるような気がします。

5000万円くらいの価格帯はそれほど高額とは言えないので、何年かすれば、
その雰囲気に合ったものになるような気がします。

[66: 53]

N棟全体はわかりません。
構造が横つながりなのは1階と、東よりだけで、
各フロアは2〜8戸しかつながっていませんから...
（特段、他の縦幹を見回っているわけでもないですから
　それこそ不審者だよね）

もちろん我が家は、普段は玄関外にださないでOK
のように工夫してます。
傘は下足入れに収納、傘たては通販で購入した
省スペース（薄型）玄関内のスミに置いてあります。

以前住んでいたマンションで外から見ていて
自分が不快に感じたことは、自分がしなくても
不便でないように間取りジックリ吟味してますから...

人に意見する・注意するってことは自分にも
厳しくないと説得力ないこと重々承知して
いますから御心配なく^^

[67: 匿名さん]

事前にチェクを万全にした方とそうでない方と、様々だろうね。
もちろん、どちらでも決まりは守るべきだよね。
でも、荻窪のスーパー付き大型マンションだよ。
5000万円くらいでは近所で洒落た一戸建ては買えない・・・。そういう値段だよね。
（我が家はこれが精一杯だけど。あ、一番高い部屋の人ごめんね。一般的に多い価格のことよ）
その雰囲気にあったものになる・・・・。私もそれでいいよ。
高きを望む事も必要だけど、最も高きを求める方々が何故荻窪選んじゃったのか
ずーっと、ここを読み続けていて不思議に思う。
個々に決まりをまもって、気持ちよく暮らそうよ。
寝ちゃった赤ちゃんと、大きな荷物と、スーパーの袋を抱えたお母さんに
ただちにベビーカーをしまいたまえ、なんて言えないよ。
ちょび置きと確信犯の見分けってどうつけてるの?

[68: 匿名さん]

5,000万円程度のマンションでみなさん傘立てや自転車できーきー言っていますね（ぷ）
確かに共同生活で管理規約とかは守らないといけないでしょうが、こんなにギスギスして
いると先が思いやられますね。隣の賃貸にしといてよかった♪
あっ、ちなみにお子さんたちを賃貸エリアに入れないでくださいね。

[69: 匿名さん]

先日、保護者会でここの書き込みのことが話題になった。（議題じゃないよ）
後から大挙してやってきて、かたっぱしから文句つけてるらしいって。
そんなこと言われてびっくりして初めて、読んだよ。びっくり!!
他人の玄関先やベランダばかりきにして、周りからどう見られているかなんて
気にしてないのね。笑われちゃったよ。
付近の住民を愚か者呼ばわりしちゃったのも失敗だったね
結構、いろんな人みてるよ。とくにインザパークはせっかく静かに
眠っている例の物をわざわざ掘り返して周りに飛散したらどうするんだ!!
と、近所の人はみんな気にしてたし。（私近所引っ越し）
箱の中だけで一生くらしていく人はいいけど
みんなもう少し落ち着いたら?
楽しく暮らそうよ。

[70: 58]

59さん、情報アリガトウゴザイマス。詳しいのですね。
早速行ってみます。
そういえば、１００円の食器ってイマイチな物が多いけど、吉祥寺ある、ナチュラルキッチンっていう¥100均一は
なかなかいけてますよ。掘り出し物がありそうです。
http://www.natural-kitchen.jp/natural/
パルコの中にもありますが、路面店のほうが物が多いと担当の美容師は言っておりました。

[71: 匿名さん]

＞先日、保護者会でここの書き込みのことが話題になった。

嬉しいですね。オーディエンス多くて燃えますねｗ
注目されててｗ

ここが匿名のBBSってわかってます？ｗ
400分の数人の書き込みで、「あそこの人達は...」とか
ガタガタ言う素敵なお母様方の話題をいちいち気にして
られないよ。
普通に暮らしてる方には気の毒だけど、近隣住民が
こぞって覗かれる名物スレになるようにがんばります。

>>69
普通、親切にそんなこと書く他人はいないし、こんなBBSを
鳥の動向含めて、みてる人は極少数ですよ。当事者（入居者）
ならそう宣誓して書き込めばいかがでしょうか？
別にご近所よそって無駄だと思いますよ。

[72: 匿名さん]

>>67-69
煽りお疲れ。
UR第一期が沢山布団をベランダに干しているのを見て、ITPにしてよかったと思ったよｗ

>>08
一時的かどうか知らんけど、N棟エントランス前の柵が一箇所（３本）はずされていました。

[73: 匿名さん]

ナチュラルキッチン、路面店のほうがおすすめ。
いいものあるよ。大きい、お皿も100円。
吉祥寺ロンロン地下の300円ショップも使えるよ。

[74: 匿名さん]

普通にくらしたいなあ。

[75: 匿名さん]

別にここでなんら結論でるわけないし、書きたいようにかけば
良いのでは？（誹謗中傷・個人情報に注意してね）

規約読んで守ってれば普通に暮らせますよ。

結局、自分の都合が悪いことにはフタくをしたい方と
杓子定規にルール守れっておっしゃる方が罵りあって
いるだけですから...（途中煽り入ってますが）

私は、ルール厳守派に一票
４５０戸もあるんだから、厳しい位で丁度いいのでは？

[76: ５９]

>>70
大創産業のお店は中央線のガード下になります。
日産自動車の交差点から南に行って、線路の手前を左に曲がり、突き当たりまで歩きます。
フジガーデンとコープ東京が見えてきますのでこれを目標に行くと、丁度３店の入口に着きます。

フジガーデン内の酒屋（酒紀行）は、青梅街道沿い八丁と警察前の中間にある同名店と姉妹関係です。
纏め買いすると、非常にお安いです。

コープ東京の建物は、昔「西荻ボウリングセンター」だったものを改装したものです。
青山の「東京ボウリングセンター」に次いで日本で二番目に古いボウリング場でした。
８レーンしかないレーンの境の溝の上をボウルが戻ってくるという実に古いタイプのレーンでした。

[77: 匿名さん]

メールセンターの入口に具体的な掲示が出ましたね。
本来専有部分に置くべきものをＤＵＥに置いてはならない。
布団などをベランダの外に干さない。
ベランダの柵の部分にプランター等を置かない。
わざわざ緑色のマーキングまでしたり、赤字で標記してあります。

[78: 匿名さん]

>>72
布団も干せないなら、ダニだらけになってしまいますよ。

[79: 匿名さん]

>>78
あんたがダニじゃないの？
ベランダの外に干さなければいいだけです。

[80: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹の従業員さん達、朝７時出勤の方が多いようですね。
自動車や自転車で通勤されている方も多いようです。
が、なぜか自転車をクイーンズの通路上に置いて鍵をかける方が数人います。
何か、従業員でも敷地内に自転車を持ち込める人と、持ち込めない人がいるようです。

[81: 匿名さん]

>>78
URではもうダニが沸いてるみたいですね。大変ですね。
やっぱITPにしてよかったｗ

[82: 58]

73＞路面店、今度行ってみます！（＾＾）
59＞＞早速今日、高架下に行ってみた！店が細く長いですね(笑）
ニュークィックが入ってたのは嬉しい。ただ、ロンロンの中のニュークィックと比べるとはるかに品数少ないけど。
ダイソーもラインナップ充実ですね。

個人的にはカルディが西荻にできるといいなぁ〜。http://www.kaldi.co.jp/index.html
荻窪の方には南口にありますね。あと、その近くにあるフランス人がやってるお惣菜やさんに今日行ってみたけど、なかなか良かったですよ。

[83: 匿名さん]

>>78

そんなさー　ダニ沸くような布団使うなよｗ

うちは、ベットとダクロンとか合成繊維の布団
だからダニわきません。花粉症なんでどっちにしても
この時期干しませんが...そうそう、布団乾燥機もあるしな。

やっぱ心掛けの差だな（笑）

[84: 匿名さん]

プロムナード荻窪から８時８分発の関東バスに乗りました。
途中の停留所に結構止まったので５分は無理でしたが10分
かからずに荻窪駅に着きました。

[85: 匿名さん]

URだろうが、ITPだろうが、布団をベランダに干すのはダサイ。
というより、規約違反。
ベランダにかけるのではなく、バルコニーで干せ！！お馬鹿ども！！
見た目も悪いだろう・・・どこかの田舎マンションみたいで、ダサイ。
ま、荻窪だから仕方ないかもしれないが。

[86: 匿名さん]

>>78
布団を日にあててもダニは減らない。たたくのも無意味。
特に羽毛布団の場合は日光にあてるのは厳禁。干すなら日陰

[87: 匿名さん]

近所に、お勧めのお医者さんはありますか？
荻窪病院や西荻中央病院、城西病院、東京衛生病院に行く前に
診てもらう程度の開業医で、内科、歯科それと子供も居るので小児科も。

[88: 匿名さん]

>>87
内科と外科は駒崎医院。ここの院長は外科の技術が高いので有名。
息子は消化器内科が得意分野。桃井４丁目バス停（西行き）からすぐ。

[89: 匿名さん]

>>84
私もいつも乗るバスです。
八丁で大勢乗車します。

昔は八丁の近くに住んでいて、荻窪駅までよく早歩きでバスと競争したものです。
今は杉並公会堂（再建築の工事中）から駅までのバス専用レーン（センターライン移動による）があるから随分とバスも速く走るようになった。
八丁から西口までは歩いて１２分くらい。早足なら１０分。
四面道までだけの専用レーンだった昔は、バスといい勝負でしたが、今はバスは八丁から５分くらいですね。

[90: 匿名さん]

　悪気はないのかもしれませんが、団地とは違います。
団地は、布団を干すのと叩くのが一斉で、遅れると
色々言われるので生活習慣になっているのかも。
　団地は室内だけが自分の物で、通路・階段・廊下が
共用でしたが、「共用」の意味が違います。団地では
誰が使っても良い場所ですが、マンションでは「全員
共通の財産」であり「共有で使う場所」です。
　特にベランダは、部屋の中とは違います。柵の間に
植木鉢や、手すりより高い物干し竿、布団干しも禁止
されています。外部から見える布団干しも安全面から
も禁止です。もう一度入居時に貰った規約書とガイド
ブックを読んで下さい。

[91: 匿名さん]

チル発見

[92: 匿名さん]

すごいなー。ひょっとしたら、規約書暗記してる?

[93: 匿名さん]

うふふ。そのうち、規約書勉強会なんて開催されちゃったりして
管理組合主催なんてね。
絶対決まりを全住民に守らせなければ気が済まない人が講師で
なんちゃって住民が受講生か。

[94: 匿名さん]

参加者名簿見たら、全員ナンチャッテ住民で
リアル住民に変化がなくてチル切れると…

[95: 匿名さん]

今のところ、自転車置いてないし、布団外側に干してないし、プランターも皿もだしてないげど
何が引っかかるかわかりませーん。
申込書がきたら「受講生」の方で申し込まなくちゃいけないかな。
講師は無理だ。

[96: 匿名さん]

入居時にもらった規約書なんてうちには無いぞ。
入居時にはガイドブックだけじゃないの？

[97: 匿名さん]

購入時の重要事項説明の前には配ったハズ＞マンション管理規約
誤差ってことでｗ

[98: 匿名さん]

>>95
>のところ、自転車置いてないし、（以下省略）

大体もめるのは、
・共有部分の違反使用
・ゴミ出し
・ペット
・管理費・積み立て金未納　だよ。

それ抑えとけば普通の生活可^^

[99: 匿名さん]

>>93,95

普通、人生において何度とない高額な買い物なのに
管理規約ジックリ読まないで購入したの？！
自分に都合悪いルールあったらいやじゃない？

たしか、管理規約の同意書に押印したハズですが...
販売の良いことしかいわない適当な説明受けて、
購入することに浮かれて、ハンコおしちゃったってこと？;；

そんな書き込みすると慎重さ足りないヒト扱いされるので
匿名以外では言わない方がいいですよw

（90でも鳥でもありません。念のため）

[100: 99]

訂正
>>93,95　　→　>>93,96