in the Park荻窪 Part4 ■入居者（予定含）・購入検討者限定■

[匿名さん]

Part3が500超えておりますので、ルールに従い#4作成しました。

入居開始しておりますが、まだ販売住戸もございますし
情報交換・意見交換をしませふ。

物件HP　http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3020001/

[342: 匿名さん]

物件概要に載っていても販売済のものもあるし、逆に物件概要に載っていないものでも売れ残りがあります。
この前の日曜日には、午前と午後の二回、販売センターの方が別の方々を連れて、うちにすぐ隣接の物件を案内されていました。
話声まで聞こえるので、売り込みの会話だということがよくわかりました。

[343: 匿名さん]

>>341
公に根拠を晒せるわけないよｗ

[344: 匿名さん]

物件概要に載っていないものでも、まだ売れていないと思われるものが、あると思います。
私の隣の戸も多分販売終わっていないと思いますが、載っていません。
全部載せれるとまずいのかな？？

[345: 匿名さん]

>>343
そういうのなら、投稿をするな。
デマを飛ばしているのと同じだ。

[346: 匿名さん]

デマじゃないから投稿しているんでそ？
>>345こそ自己中なコトいうなよ。
事実をデマ呼ばわりしても何の解決にもならんだろうが。

>>344さん
全部載せると、客に足元見られるから伏せているんじゃないかな。

[347: 匿名さん]

サウステラスの２階に行けば分かる。
人の気配がまるで無い。

[348: 匿名さん]

この前聞いたら残20数個と言っていたよ。残60ではないと思われる。

あのさ、エントランスを出たら歩きタバコをはじめる人をたびたび見かけますね・・家の中が
禁煙だからと言って、外で吸う・・・それも歩きタバコは最低のマナーですわ。

[349: 匿名さん]

>>346
抗弁するなら根拠を示せ。

[350: N棟住人]

>>345,349

もしかして鳥？　学習力ないなー；；
（模倣犯ならさらにタチ悪いけど）
話の流れでみるヒトがみれば、残数60の根拠ないと
思われますが...

もう住んでいるんでしょ？残数や値引き気にしても
仕方ないかと...

先住者(?)として、このBBSをご覧になっている購入検討者が
先々の不安を感じるようなことない様にした方が懸命に
思います。（別に遠慮するつもりないけど）

[351: 匿名さん]

【ご近所さん】桃井・上荻・今川・清水スレPart8【まったり】
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1117079392

[352: 匿名さん]

×懸命
○賢明

[353: 匿名さん]

昨日の夜、サウステラスの１階エレベーターホールのすぐ脇にある鉄のドア、地下に降りるためのものなんですね。
ガードマンが「鎖錠していないが、だれか地下に降りて作業しているのですか？」とトランシーバーで管理事務所に問い合わせをしていました。

[354: 匿名さん]

>>353
そういう情報は書き込まないほうがいいのでは？
居住に必要なことではないし、外部の人にお知らせしたほうがいいとも思えない。
削除依頼したら？

[355: N棟住人]

orz　なさけな；；

[356: 匿名さん]

鎖錠？

[357: 匿名さん]

施錠と書き間違っただけだろうね。
だけど、賢明と懸命よりずっとずっと恥ずかしいね。
さっさと削除以来出したら？＞353

[358: 匿名さん]

キター　ハードコート斡旋チラシ＞あのチラシみたらやりたくなるね

一緒に三井からのアンケート皆さんのトコロきました？
「無作為抽出」とかいってるけどなんか全戸のような気がする^^

[359: 匿名さん]

ハードコートも三井のアンケートも来た。
ついでにフルタイムシステムからの請求書も来た。
カードから自動引き落としだと思ってたのに不思議だ。

[360: 匿名さん]

>>357
×削除以来
○削除依頼

[361: 匿名さん]

剣先フェンスを外しての引越し。今日ありました。
物件概要に掲載されていたけど、既に３週間くらい前からカーテンがかかっていた部屋です。
１階の部屋へ直接外から。廊下を通らないで公道から直接荷物を搬入。
剣先フェンスの角部分がヒンジ構造になっているのは、そのためか。

[362: 匿名さん]

↑361 前々からここで言われてる事だが、個人が特定できるような内容を書くのは,いい加減にしたほうがいいでしょ。
書いててなんとも思わない？もうちょっと、違う表現の仕方があると思いますよ（＾−＾）にっこり

３５４＞＞私もそう思う。ここで世の中にセキリュティ関係の情報をさらして、何の得があるのか分からない。
（＾−＾）にっこり

３４８＞＞窓の外からたまにタバコの煙が入ってくることがあります。
中で吸わせてもらえないからor子供がいるからor部屋が汚れるから、オモテで吸う。
他人の家は気にならない。
・・いい歳して可愛そうな人だ。
心当たりある人、注意される前にやめたほうがいいと思います（＾−＾）にっこり

[363: 匿名さん]

>>362
どこで個人が特定できるんですか？
まだ公道に近い１階で売れ残りも複数あるが。
よほど注意してみてなきゃ、特定は出来ないはずだが。

[364: 匿名さん]

362＞＞”引越し。今日ありました。””物件概要に掲載されていた”けど、既に３週間くらい前からカーテンがかかっていた部屋です。
↑個人的に、明らかに部屋を紹介しちゃってるこの一文は余計かなと。あ、モチロン、非難中傷の書き込みではないけれども。
（ちなみに私は、どこか把握しておりません・・。っつーか、それ以前に興味が無い・３６２さんのおっしゃる複数の売れ残りってのも、今知りました。）
引越しする方も減ってきましたし、人によっては正確に部屋を特定できる方もいるだろうし、誤った部屋なのに勝手に認識する方もいるかもしれない。
自分の部屋と思われる物件がここで書き込みされてるのを見たら、常に見張られてるみたいで気持ち悪くないですかね。
あたしだったら軽く凹む。”それが中傷の書き込みでなかったとしても。”
・・こんな風に思うの私だけかもしれませんが。

すいません。くだらない書き込みで・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。

[365: 362]

【訂正】↑上記文章は362から363さんへの書き込みです。複数の売れ残りは363の発言の間違いです。

[366: 匿名さん]

嫌煙者キター^^;
展開としては「ベランダで吸うのは」とかも
含め「良い」「悪い」ですかね。
禁止地域はともかく、路上で吸うことくらい目を
つぶれば？（笑）
私、非喫煙者ですが、自宅前でタムろって、吸殻捨てる
とか位していないと責めるつもりないなー
（歩きタバコなら、点火先を外側向けてる・振り回してるとかかな）

＞心当たりある人、注意される前にやめたほうがいいと思います

施設内なら文句いえるけど、歩道で吸っているヒトにどんな理由で
注意できるのか解らないし...やっぱり「マナー違反」？（失笑）

[367: 匿名さん]

＞心当たりある人、注意される前にやめたほうがいいと思います

ここ（掲示板）で言わずに直接言えば？？？

[368: 匿名さん]

362じゃないけど、５階にタバコの煙が入ってきます。
臭いだけではなく煙もなので歩道のタバコではなく、
下か隣かなと思います。
管理会社に注意を促すようお願いしておきました。
また、348に同意です。
歩きタバコは喫煙者のマナー違反と感じています。
せめて携帯用の吸殻入れを持っていただきたいですね（＾−＾）

[369: 362]

３６６＞＞３４８とは別人です。なんか、思いっきり、混同＆失笑されてるみたいなんで。
しかも、あたしもたまに（家以外で）タバコ吸いますので・なので嫌煙者ぢゃありません・
私が指摘してるのは、ベランダの方です。私個人としては、３６６さん同様、家の外に関しては干渉する気はありません。
タバコの話題があったんで、ついでに書いたって感じですー。
BBSで伝わるように書くのって難しいですね。いちいち、細かく書かないとな・（反省）

367＞＞匂いは”たまあに”なんで。しかも、どこからかはこのマンションの構造上、分かりにくい。
だからって、その”たまあに”の匂いがきて、どこからか分からないのでいちいち確認しに行く→ムカツク→即クレーマー
・・っていうことやるまでマインド高くないです。
ほんとはおっしゃる通り、直接言うのが正当なんでしょうが、引っ越してきたばかりだし、いたずらに人間関係にヒビ入れてくないなぁ〜
ってのが本音かな。しかも隣近所だし。同じような悩みの方はいないかしら？と思って書き込みました・・。

368さんのように、既に辛い思いをしてる方が管理会社にお願いしてくれてるみたいなんで、それが周知されて
無くなっていけばいいですね。とりあえず、良くなることを祈ってしばらく様子見って感じです。
（＾−＾）にっこり

[370: 匿名さん]

最近毎日のように武蔵野ガレリアのDMが送られてきて辟易してます。。。。
それと比べてインザパークは全然ないのでもうほとんど完売しているのでは
ないでしょうか？
※もう何戸残っているかというより、もっとマンション近辺の話題や生活に
　ついて語りましょう！^^V

[371: 匿名さん]

>>370
購入予定者？入居者？

DM欲しくないなら、個人情報保護法もあるけど
送付元に「案内不要」の連絡すればよいのでは？
私の場合、元々インターネット経由で資料請求
していたので、引越してから全社に「不要」の
指示をインターネットで実施しました。その後は
ほとんど、他物件の販促DMきません。

もし、ITP入居者（予定　含）なら、ITP販促のDMは
普通こないでしょ？釣った魚に餌はやらんという意味で...
てか、案内来てたら「御社の顧客管理どうなってるの？」って
モデルルームにクレーム上げて、ＱＵＯカードの一枚も貰って
くるかな（笑）

[372: 匿名さん]

>>366
杉並区では特定地域については路上喫煙を禁止しています・・特定地域は荻窪駅前だったかな？
千代田区などのように全面禁煙にして罰金を取れば区も潤います。路上喫煙は他人（特に子供）にとっては
危険ですし、捨てた吸殻を掃除する必要があります。鼻をかんだ後のティッシュを路上に捨てるようなものです。

条例：
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/library10/reiki_honbun/ag11611761.h...

嫌煙とかいう問題ではないです。「大人として」マナー違反ということです。

[373: 匿名さん]

「特定地域以外の人気（ひとけ）のないところで、
　ジッとして携帯灰皿を利用すればよい」
ということですよね？

駐車場北西のベンチに携帯灰皿持参で座って、まわりに
配慮して吸う分には攻撃対象にならないってことで
よいですよね？といってみるテスト（＾−＾）にっこり

[374: 匿名さん]

思いっきり喫煙者なんですけど、規約書ではスカイガーデンや中庭、オープンカフェＩだと
吸い殻の後始末さえ遺漏無く行えば、喫煙可能と読めなくないのですが、どうなんだろう。
ま、たとえ喫煙可能でも、中庭のベンチやスカイガーデンのベンチに座ってタバコを吹かす気には
なれないんですけどね。小心者ですから。藁

>372
杉並区の路上禁煙地域は
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/guide/detail/1337/index2.htm
で確認できますヨ。関係あるのは西荻駅と荻窪駅周辺かな。
ただ、このエリア内でも、区の用意した灰皿が設置してある場所では喫煙可能です。
例えば、荻窪駅北口のルミネとタウンセブンの間とかです。
禁煙区域内のコンビニとかの前に置いてある灰皿は、あそこで吸って良いのか悪いのか良く分かりません。
ま、各自のマナーと自覚任せと言うことで。

>373
>駐車場北西のベンチに携帯灰皿持参で座って、まわりに
>配慮して吸う分には攻撃対象にならないってことで
>よいですよね？といってみるテスト（＾−＾）にっこり
配慮しているかどうか自信はありませんが、そのベンチで思いっきり吸ってます。
まだ注意されたことはありません。ただ、携帯灰皿は使っていますけどね。

[375: 匿名さん]

元喫煙者ですが、スカイガーデンや中庭、オープンカフェＩ等で携帯灰皿を持って
喫煙されているのでしたら、全然気にしませんけど。。規約上の問題があるのですか？
煙は上に行きますし。
庭や花等をみて、タバコをふかしているのは気持ちいいと思いますよ。

[376: 匿名さん]

ま、ベランダでの布団乾しと同じくらい路上喫煙(*)はカコワルイ。喫煙場所に
なっちゃうと、携帯灰皿を持ったグッドマナーの人だけが集まるというわけ
じゃなくなっちゃうから、こっそりとね。

＊頭悪そうに見える

[377: 匿名さん]

>>374
>たとえ喫煙可能でも、中庭のベンチやスカイガーデンのベンチに座って
>タバコを吹かす気にはなれないんですけどね。小心者ですから。藁

その気持ちわかるなー^^

結論「ベランダに吸うのはどうよ？！」が主題なんですね。
どっか別スレでありましたね；；

まぁ　規約で共有部分での火気取扱いについて制約あった
ように思いますが...タバコって火気というほどのもの？（ワカンネ）

我が家はベランダ喫煙可にするつもりないですが、
規制難しいすね

[378: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40685/
>29: 名前：匿名さん投稿日：2005/05/18(水) 01:38
>in the Park荻窪の無秩序と比べたらかわいいもんです。引っ越して
>来てまだ整理がついてないだけですよ。自然に消滅しまっすって(^_^)

そんな無秩序なのか？！;;＞インザパーク
（最近、秩序でてきたと思うけど...orz）

購入者限定スレで、反論するとボコられそうな
気がするのでここでボヤくことにしました^^;

[379: 匿名さん]

>規約違反では無いのですが、休日の昼下がりベランダの手すりに干してある布団を見ると、
>美観的にどうなの？と思ってしまいます。あと、廊下の花台下の子供用自転車とか・・・
>致し方ない部分もあるとは思いますが・・・
というマンションより秩序あると思うよ。
管理規約がしっかりしているし、管理会社が頑張っているもの。

[380: 匿名さん]

>自然に消滅しますって(^_^)
自然には経験からいうと消滅しないと思うけど...

>>379
>致し方ない部分もあるとは思いますが・・
多分、のんびり（おっとり）した居住者多くて
ヌクヌクして、これはこれで住みやすいかもですね。

私は几帳面なので、ITPのカッチリした方が好きですけど...

ITPに疲れた方にはお勧めかも（でも完売か）

[381: 匿名さん]

自分の買った場所でタバコを吸ってなにが悪いのかな？理解不能。そういう方は田舎の方に住んだ方がいいのでは？

[382: 匿名さん]

大体さ集合住宅でタバコの臭いがベランダから来るのがイヤならば田舎とかに引っ越せばよいのではないのか？

[383: 匿名さん]

ベランダ喫煙ですが...ここでやってもラチあかんのとちゃう？
犯人特定して管理人経由でクレームあげるか、組合総会で話題にでも
あがるようにして下さいな。

そうしないと↓みたいになるから；；
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6379/

[384: 匿名ちゃん]

我が家のパパはマンションを買ったら禁煙する。と言ってますがどうでしょうね？
たしかに新築で吸われたら・・・

[385: 匿名さん]

>>381-382

ここは都会だから、マナーを守らないとね。部屋内は自分のモノですけど、それ以外
（ベランダも）は共有部分にあたる。でも、ベランダ喫煙は廻りに迷惑でなければ、
OKだとは思うけど。

[386: 匿名さん]

タバコの煙は部屋からベランダに吐くのはｏｋということでよろしいかな

[387: 匿名さん]

魚の煙は部屋からベランダに出てもｏｋ？

[388: 匿名さん]

肉を焼く煙は部屋からベランダに出てもｏｋ？

ちなみにうちは魚と肉の煙はゴメンこうむりたい！！家では調理しないのでね！

[389: 匿名さん]

ベランダから灰を落としたりするのは言語道断として、
双眼鏡やセンサーで監視するわけじゃないでしょ。
あとは共同住宅で互いが気持ちよく暮らすためのマナー
について、どれだけ意識できるかどうかにかかっているのでは？
少なくとも、布団やプランター、衛星アンテナや自転車などを見ると、
指摘されればみな素直にルールを守っているようなので、
マナーについても期待が持てると思っています（＾−＾）にっこり

[390: 匿名さん]

>385さん
賛成です。
マンションでは肉、魚を焼くのは禁止にしましょう。臭いが出る調理等はダメというのはモラルですよね。

[391: 匿名さん]

>389さん
とりあえずマンション内では、肉、魚の調理等、臭いの出る調理は禁止ということで同意をしていただけませんか？

[392: 匿名さん]

なんか、本当に住みにくそうなマンションですね。

ご近所づきあいしたくない人がほとんどだ・・・

[393: 匿名さん]

３８１、３８２へ
モラルの無いヤツは理解不能。そういう方は田舎の方に住んだ方がいいのでは？
ルールを守れない自分勝手なヤツは田舎とかに引っ越せばよいのではないのか？

[394: 匿名さん]

>392
それは言い過ぎだと
１　アンテナを立てない
２　部屋で肉、魚を焼かない
３　部屋でタバコを吸わない
４　規約を熟読（暗記）し行動する
５　その他一般的にいうモラルある行動
これだけでモラルある人としてここに住めますよ

[395: 匿名さん]

>393
では386から388に関してはどう思いますか？答えられないようなら393が田舎に行くべきでは？

[396: 匿名さん]

393は屁理屈武装中か？

[397: 匿名さん]

393は魚、肉の臭いも考えて武装してくださいね。（にっこり）

[398: 匿名さん]

何が不満でこんなに自作自演で荒らすのか不明;;;
「ベランダで喫煙したい！」思いが強いのかしらん。
仮にここで結論でても、意味ないのよくわかって
ないんですかねーorz

これらって削除依頼の対象になるんですかね;;＞386-392（除く389）

>>389
>少なくとも、布団やプランター、衛星アンテナや
>自転車などを見ると、指摘されればみな素直にルールを
>守っているようなので、マナーについても期待が持てると
>思っています（＾−＾）にっこり

禿同^^　私は「周りに配慮しながらの共同生活ができてきた」
と思います。「！」と思うことなくなったし...
（マジでアトはシャトルバスだけorz）

[399: 匿名さん]

>398
勝手に自作自演と思っていなさい

[400: 匿名さん]

398はほって置いて、まあいいや。393の返答を待ちます。

[401: 匿名さん]

正しくは
１　アンテナを【ベランダ柵に、もしくはベランダ柵外側に】立てない
２　【共有部分で】でタバコを吸わない【のが望ましい（みたい）】
３　規約を熟読し行動する
４　その他一般的にいうモラルある行動

っと釣られてみる（^^）ニッコリ

[402: 匿名さん]

別にさ、そこまで書かなくても皆知っているでしょ。と書いてみる（でもフォローサンクス401）

[403: 匿名さん]

401さんはどう思いますか？
魚、肉の焼ける臭いを他の部屋に撒き散らす事。
答えたくなければ答えなくて結構です。

[404: 匿名さん]

389さんは憧れの的　いいな削除対象とか言われなくて　389さんはマドンナ（歌手ではなく）だ　決定

[405: 398/401]

生活してるんでよいのでは？世の中限度があるけど...
【限度を超えると思われる例】
ベランダに七輪だして、サンマ焼いたり、ＢＢＱコンロだして
焼肉はいかがなものかとおもふ。

個人的にはカレーの匂いを漂うと無性に羨ましくなる^^

別にベランダ喫煙推奨しないけど「換気扇前で吸うのと
一緒じゃん」ということ言いたいのならば「そだ」とおもう。
吸殻のポイすてせず、火の始末気をつけるなら、あとは
近隣の目だけだね。

[406: 匿名さん]

ありゃ　401さんは398さんだったのですね。すみません。401の書き込みでフォローしてもらったのに・・・・

でも405で書き込まれている内容について意見があります。
１　七輪は論外だと思います。（同意します）
２　カレーの匂いは・・・・どうかな
３　タバコの臭いは・・・・どうかな

２、３については好き嫌いがあると思います。（魚、肉の焼ける臭い含む）

[407: 匿名さん]

ちなみに393は401さんですか？
違うなら393のご意見を待ちます。

[408: 389]

釣られてるなと思いつつ(^^;
>>391
同意できません。私は魚も肉も家で料理します。

>>398
シャトルバスは懸案ですね。

>>404
ありがと^^

N棟で共用廊下ないですけど、階段を下っていくと夕食の献立が想像できます。
焼肉、焼魚、揚物、カレー、など匂いがあるものは換気扇を通してわかりますね。
タバコを家の中で吸っている場合も換気扇経由でわかるのでしょうね。
共同生活である以上、これを排除するのはいかがかと思いますよ。

一方、アウトドア好きなもので、七輪もBBQコンロも持ってるけど、わざわざベラ
ンダでやる気はしません。海や河や山のキャンプ場で楽しんでいます。
ところで、ここの住民がベランダで七輪やBBQコンロで焼肉なんてしてましたか？
>>378-380当りを見て煽ってる人がいるのかな？
住民以外の方の煽り(?)にまじめに答えているなんて、本当にここの住人は親切で
すね^^;

私はITP荻窪に引越して２ヶ月経ちましたが、毎日非常に快適です。
すれ違うときに挨拶ができている住民関係、上下階や隣の物音が響かないこと、
共有部分の使い方のルール遵守、そして管理会社のまじめな仕事ぶりも好感が持てます。

不満は駅から遠くなったことくらいでしょうか。
これにしてもバスを使うと以前より早く駅に着きますから大きな問題とは思っていません。

[409: 405]

どこまでマジメに答えてよいのか...釣った魚だな（オレ）orz
（ちなみに393ではないでつ）

好き・嫌いはあるにしろ「魚焼くな」とクレームあげても
常識的にその訴えがとおるとは思えましぇん。
（たとえ、それがクサヤであっても！）
少なくとも、毎日クサヤ焼かれるとキツイかもしれないが、
それでも殴りこむ話でなく、発生元にはお願い・相談する話。
（排気口からの匂い全般（含むタバコ））

ベランダ喫煙はねー　「火気だから」とか言われ規約と
振り回されたら「すみません　以後気をつけます」と
いうしかないでしょ？（オレやってないけどさ）

別に、「副流煙（コンナ字ダッケ？）がナンチャラ」とか、
「肺がんがナンチャラ」って話を「なんとなく臭う」で
言われてもそれは話のすり替えにしか思えません。

どちらにしろ議論としては不毛でつね

[410: 405]

>>408
大いに共感します（オレもN棟だし）
名は明かせないのが残念ですが、桃井亭でマンション管理
談義で盛り上がりたい位です^^（マジ）

BBQとか七輪とって、別にあった（みた）話じゃなくて
あげ足取られ前にリスクヘッジしただけです。（マギラワシクテスマソ）

何度も同じ事書きますが、火の元注意と後始末が正しければ
ベランダ煙草はどっちでもいいよ（俺的には）
コーヒーの香りが楽しいタリーズで、喫煙コーナの出入りで
匂い・煙が漏れて雰囲気壊れるのと同じ位しか（私は）感じません。

[411: 匿名さん]

>410
マンション管理談義って、例えば
「規約の第●条っておかしくない？」とか、「使用細則の第●条の書き方が曖昧だから
違反者が出るんだよ」とか、「今度の管理人さんは前の●●さんと違って手ぬるいね」
とかっていう話題で盛り上がれる感じですか？
ちょっと想像つかないっつーか、隣の席だったりしたら不気味に感じるかも。
縁遠い世界かな〜、きっと。

>コーヒーの香りが楽しいタリーズで、喫煙コーナの出入りで
>匂い・煙が漏れて雰囲気壊れるのと同じ位しか（私は）感じません。
どの程度同じ感じなのか読み手には伝わってこないかな。個々人の感じ方を伝えるのはムズカシイ。
ただ、自分の場合、コーヒーとタバコは切っても切れない縁。
国際線に乗って、食後のコーヒー飲んだ後のツラサ・切なさと言ったら、、、トホホ

[412: 匿名さん]

すいません、全然関係ない話題になりますが、
あと何戸ぐらいありますか？

[413: 匿名さん]

あと４６でんがな。さよ売れてくれ

[414: 匿名さん]

三井の弁明は↓の物件概要でチェック^^
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3020001/

てか、46戸は裏情報？（笑）　頼むどこをみたら
その数字拾えるのか教えてー

[415: スカンチ]

414よ、不動産業者の友人を作れ。

[416: 匿名さん]

７日までの三井不動産のアンケートを出しましたか？
長々と書かなければいけませんが、３１日に出しました。

[417: 匿名さん]

図書券1500円に釣られて回答したよー
あれで、何かが変わると思えないけどさ。

個人情報保護といった観点や、「事業主からの依頼と
偽る業者」が散見するこのご時世に、
なぜ、依頼元（三○不動産　ＣＳ推進）の連絡先の記載が
ないのか疑問だった。

ＣＳ＝顧客満足　ってそういう部分も含めてだと思うのだけど
そんな配慮もできない部署が旗振りしているとは；；

[418: ４１６]

>>417
丁度１年前からのことを、色々と思い出しながら書かなければなりませんでした。
ずいぶんとあっちこっちのマンションの部屋を選択するのに迷って、当選だ落選だと一喜一憂していた頃を思い出します。

しかし、ここの販売担当は三井やその子会社とは限らないのに、定型的な質問ばかりとは。
うちの担当は三井さん以外の販売子会社でした。
今でもよく棟内で未入居住戸の販売をやっていて、よく会います。

また、棟内モデルルームか棟外のモデルルームかなんて質問には？？？
１期や２期で購入した者にとっては、棟内にある棟外のモデルルーム（実際の建物でないという意味では棟外で、場所は棟内：今のシーズンテラス西側と共用棟のある場所）だった。

[419: 417]

ＣＳ調査のアンケートというのは、
「どこの部門が」「（顧客から）どんな評価をされているか」を
調べる組織と認識しています。

よって
「棟内モデルルームは、企画倒れだったか？」
「販売支援（販売会社からの問い合わせ対応など）体制は？」
「（三井不動産としての）内覧会の準備・対応は？」等
の観点で回答すればよいのではと思いました。

[420: 匿名さん]

＜私見＞
パビリオンについて
・シアターとかって販促費の無駄だと思う。
・モデルルームについて
　戦略はあるのでしょうが、ベーシックプランでなく
　メニュープランでみせるのはいかがか？（オプションテンコ盛）
　そんなに自分達の基本プランに自身ないのか？
インテリア相談について
　場所遠すぎ。そんなに安くない。
内覧会について
　内装が完成していないのに見せられた（購入者なめてる）
　再内覧で同じ指摘がいくつかあった（チェック体制甘い）
管理会社
　がんばってると思う。

って回答してよい？

[421: 匿名さん]

えっ！鳥　鳥どこ

[422: 匿名さん]

今日も魚を焼く臭いが入ってきますが、どこからか分かりません。何なんでしょう集合住宅で魚を焼く人って！！

[423: 匿名さん]

先日ＥＸＪ（エクスパンジョン・ジョイント）の修理が行われました。
雨が降ると、水が溜まって、やんだ後もポタポタと水が落ちてくるという初期故障。
当然、鹿島の責任補修。

ところが、修理が終わって数日しか経たないのに、昨日の雨でまたポタポタ始まった。

今日、管理組合と管理会社の会合内容が全戸配布されていますが、４月末で３／４くらいは入居を完了したとか。

[424: N棟住人]

理事会の議事録きてましたね。
10:00-12:30全体　12:40-14:00棟別　計4時間ですか;;
ご苦労様でした（理事みてるかわかりませんが）
（理事会運営費で弁当位でたんですかね^^）
気付いた点を記載してみます。

■棟別
・駐輪場（再抽選）
　　2・3台目は暫定だったので、後日再抽選を実施することになるらしい。
　　毎年抽選になるのかなー（それが公平だと思うけど）
・エントランスが殺風景
　　「理事会経費で勝手に購入」とかならないようにして欲しいものです。
　　「誰が管理する」とかちゃんと決めてやって欲しいなー
　　　個人的には、ゴチャゴチャしているよりは殺風景の方がいいんですけどね。

■全体
・シャトルバス
　　大幅赤字のため、廃止など含め「慎重」に検討。
　　「慎重に」考えすぎて、来期も契約継続にならないこと祈っています。
　　　6月末の総会では何も決定きそうもないですね;;
　　　できれば、中途解約するか、どうかだけでも採決しておくと
　　　先の検討が楽になりそうだけど...　きっと時間切れだね。

理事の個々の不満・意見が多いようで、まだ本格的な棟内・全体に
むけての考えには至っていないようですが、はじまったばかりですから
将来にむけて良い土壌を作って欲しいものです。
（私も協力おしまないつもりですが）

[425: 匿名さん]

入居して2ヶ月経ちました。
入居者のマナーも気になる点ありませんし、管理会社も
頑張っているいるようですね。
妻子も新しい生活に慣れて、中庭・アスレチックルームを
有効活用しているようですし、生活の基盤できたようです。

立地についても、思った以上に本数あるのでバス便での通勤
通学も楽で良いと感じていますし、公共施設や原っぱ公園など
住環境としても揃っていて快適です。

シャトルバス・来客駐車場・駐輪場不足など、これから
検討しなければならないこともあるとは思いますが、
とりあえず、家族で新居の暮らし満足しています。

ここみると鬱になることも多いけど、前向きなことも書き込んでみます^^

[426: 匿名さん]

ＳＳのゴミ圧縮機の運用も問題にしたいな。
燃えないゴミは週１回の回収だから、１週間の半分以上機械が動かない。
圧縮機に貯まったものを裏で回収した方が、入れさせないでお店を広げるよりは、管理するのは楽だと思うんだが。

[427: 匿名さん]

422さん

せっかく海の幸の宝庫、ニッポンに住んでいるのです。
お願いですから、その小さな幸福ぐらい味あわせてくださいね。
魚は健康にもいいしね。アジの干物が大好物なんです。

[428: 匿名さん]

バルコニー・庭・ルーバルではなく普通にキッチンで焼くのであれば問題ないと思いますが

[429: 匿名さん]

どなたか教えてください。
管理組合の理事って　いつ　どうやって選ばれていたのですか？

[430: 匿名さん]

入居説明会でくじ、ひかなかった？

[431: 匿名さん]

>>429
初代理事は、入居説明会でクジ引きした結果です。
次年度からは、立候補→輪番って感じでしょうね。

[432: 匿名さん]

>>427
私もアジの干物大好きです。
くさやも大好きなんですが、連れ合いが嫌がるので家では食べられません orz...

ところで、季節的なものなのか、北側の窓やバルコニーの汚れがひどいです。
南北両側の窓を開けると、非常に気持ちいい風が通り抜けるので、
これを楽しみたいのですけど、窓を開けていると、部屋の中に砂埃が入ってきます。
N棟北側の防災公園用地が草原になるまでこのままでしょうか。

北側のバルコニーには水道の蛇口がないので、掃除も手間取ります。
バケツを買い足すか、ホースを買うか思案中です。。。

[433: 匿名さん]

販売のHPに出ている販売中住戸の数が増えたような気がする。

[434: 匿名さん]

どなたか、nastaの純正フィルター購入した方いませんかー？
花粉症対策ようらしいけど、24時間換気でかなり虫吸い込む
のでつけようかと検討中。

[435: N棟住人]

先週の土曜日の豪雨で北側の防災公園予定地(?)に
大きな水たまりができ、そこに、水鳥（鴨？）の
ツガイが舞い降りていました。(^^)ノンビリ

[436: 匿名さん]

>>432
ここのところ、夕方に雷雨が多かったからではないですか？
寒冷前線が通過した後は北風になりますから、北側バルコニーに吹き込んでくるのでは。

[437: N棟住人]

我が家も北側網戸ドロドロでした；；
でも、廊下に面していないから、人目を気にせず
窓開放できて気持ちいいね。

帰宅時サウステラスを見上げるとカーテン閉めていない宅多いですね。
夜景を楽しんでいらっしゃるのでしょうか？
Ｑ伊勢丹より上階なら見晴らし良いのかしらん。

[438: 匿名さん]

なんとなく、新聞広告が上井草寄りに偏ってるような気がします。
っていうのは、自分は、荻窪・西荻窪当りを良く使うので、その辺の広告が欲しいなぁと。
井荻方面の１社（読売らしい）が、すべての新聞の配達を請け負ってるようで、セキリュティの関係上、
そう簡単に販売所を変えられないようです。変えるとしたら、下までとりに行くようになるのかな。
うーん、面倒・

[439: 匿名さん]

暗証番号変えれば販売所変更できないのかね？

[440: 匿名さん]

「FILL THE PARK 担当」とか読売がいってた気がするから、
ロイヤルPもプロムナードも今年は読売が幹事なんじゃないのかな（推測）
ただし、今年度は幹事読売かもしれないが、利権を考えると幹事も
定期的に交代してもおかしくないよね。

また、新聞屋って地区で配達所のテリトリ決まっているのでは？
それに、チラシって新聞社・地区で依頼するハズだから、いってる
こと要望してることに対して、販売所がかわってもあんまり意味ない
気がしますが...

それよりは（例えば、サミットとかに）「ITPにもチラシいれるように
してくれ」って投書した方がよいかと...

個人的には、値引きとか継続時の粗品の対応が、個社ではないので
イマイチだけど他社の勧誘なくて静かに過ごせてよいと思っています。
（朝刊だけじゃなく夕刊も宅まで届けてくれればなおよいかな）

実は「日経ってチラシ少なくていいじゃん」と思って購読しているので
チラシ云々はどうでもよいけど、なんか書いてみました^^　

[441: 匿名さん]

最近誰も書き込まなくなったなｗ