in the Park荻窪 Part4 ■入居者（予定含）・購入検討者限定■

[匿名さん]

Part3が500超えておりますので、ルールに従い#4作成しました。

入居開始しておりますが、まだ販売住戸もございますし
情報交換・意見交換をしませふ。

物件HP　http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3020001/

[442: 匿名さん]

道路工事うるさいですね。
道路掘り起こしてるので、ドカドカ振動がすごい。

電柱の地中化工事もあるので、これから４年は続くそうです。

[443: 910]

御仁は失踪したのか？

[444: 匿名さん]

>>443
久我山の帰宅路の研究でもしてるのでは？^^;

総会は時間切れで対したことしないんですね。
総会を小学校体育館でするとは...やっぱ大規模マンソンだね^^

[445: 匿名さん]

みなさん、自転車と自動車の洗車はどこでやってますか？

車はスタンド任せですか？それともコイン洗車？早稲田通りの洗車場は混んでること多いですけど。
自転車なんかはどこでやってますか？

[446: 匿名さん]

使ったことないですが...
ご自分でやられるなら、駐車場棟の洗車場を利用なされば？
利用なさっている方、何回かみたことあります。
スプレーガン位あるみたいですよ。

利用方法はフロントに聞いて下さい。

[447: 匿名さん]

管理はよさそうですか？

[448: N棟住人]

>>447

何をもって「管理が良い」というのかは個々の価値観かと
思いますが、頑張っている方ではないでしょうか？

少なくとも、他のマンションで話題にあがる「クレームの
窓口として機能しない。」とか「対応イマイチ」とは
感じていません。
実際、N棟（マスターズ）に限っていえば、150％しかない駐輪場には
登録車以外は皆無ですし、廊下への私物放置もあまり見当たりません。
（別にみてまわったわけではないですし、構造上も置きにくいのですが）
入居当初枯れていた植栽も入替え等で、いまは生き生きしています。
ゴミ庫も日々整理しているように見受けられます。
（管理会社が全体注意・個別注意した結果と善意に捕らえれば）

7割位が入居しているとのことですから、購入をご検討ならグルッと
見回してみてご自分で確認なさることお勧めします。

[449: 442]

道路工事の騒音ですが、みなさん全く書き込みがないということは、気にならないということですよね。

たまたま、低層階や道路際の部屋の方がいないだけでしょうか。

今日もやってますが、かなりの騒音と振動かと思うんですが

[450: 匿名さん]

>>449
N棟ですが
窓を閉めていると全く気になりません。
振動についても、家の中でじっと寝ていれば気になるのかもしれませんが、
日常生活していて気になったことはありません。

[451: 匿名さん]

道路工事を長期間にわたって昼夜問わずやっていれば騒音・振動も受忍限度を
超えるという事も言えるだろうけど、昼間だけの道路工事に伴う騒音や振動であれば、
相当極端な例でない限り問題視できないのではないでしょうか。

東側はどうなんだろう？UR棟の建築工事やっていますけど。大したことはないのですか？

[452: 匿名さん]

そんなに煩くはありません。
ただ、昼間でも上の階にも響いています。

あと２ヵ月続くんじゃないのですか？

信用金庫の解体工事は煩くないですか？
こちらは削岩機を使って７月一杯まで続きます。

[453: 匿名さん]

部件概要で見る限り残20戸を切りました。
週末の子供と中庭で過ごしていると、見学者を
よくお見かけします。
早いとこ「完売」になって欲しいな。がんばれ＞販売

[454: 匿名さん]

皆様の高級マンション建設の際には、もっと長期にわたって工事していたことを考えてください

[455: 匿名さん]

>>454
建設中はご迷惑お掛けしました^^;
文脈読む限り、別に、先住者の皆さんに文句を申し上げている
わけではないので、聞き（見）流してください。

[456: 匿名さん]

>>452
信用金庫跡地、解体が７月に終わると、今度は８階建の店舗付きマンションが建設されます。
ＵＲさんの竣工と入れ替わりです。

[457: 匿名さん]

>>449
気になりません。前のマンションがバスが通っても振動した
もので。窓を開けると「あ、工事してたのか」という程度は
騒音として認識してませんから。風通しを良くしたい時でも
道路の喧噪と混じって工事の音が直接気になるレベルではな
いと思います。それよりも妙に騒音を立てるバイクや、整備
のよくない車の騒音の方が気になります。

[458: 匿名さん]

サウステラスの２階に誰も住んでいる気配がないです。
>>453のおっしゃっていることは本当なのですか？

[459: 匿名さん]

>>458
歩いて見てください。
玄関の所の赤ランプが付いているかどうか、クーラーやカーテンとかが設置されているかどうか。

むしろ、物件概要には無いのに、赤ランプが付いていない所（クーラーやカーテンが設置されている所は除外）は、営業さんが定期的にいらっしゃいます。
これはまだ購入していないとほぼ認定できます。

[460: 453]

>>458
>本当なんですか？
「物件概要で見る限り」本当です。

ただし「不動産屋さんの知人から聞いた」とか、459氏のように
「入ってないんじゃないの？」といったソースのハッキリしない
憶測、煽り、釣りにも似た情報も散乱しています。

２階見に行くのも億劫だし、例え１００件残っていたとしても
入居済だし、自分では満足しているのでどうってことないのですが
なんか、売れ残ってるのが気持ちわるいだけです＾＾

[461: 匿名さん]

>>459さん
これから暑くなるからエアコンとカーテンは販売が付ける可能性もあると思います。
インターホンもブレーカー落とし忘れたら点灯したまんまですしね＾＾
夜確認したらいいんでしょうか？
伊勢丹の駐車場から確認したらはっきりしそうですね。