東池袋エアライズタワー【購入者限定】Part1

[MOTO]

　昨日インテリ＊＊ミナーに行ってきました。入居まであと23ヶ月……まだまだ先のように思われますが、入居者の方々だけで、どんなお店が入るのかとか、是が非でも13号線の「東池袋」駅を開通させようだとか、そんな幅広い話題を方っていこうではありませんか。
　あらされる方を避けるために、ハンドルはみだりに変えずコテハンでいきましょう。
　質問とかあれば、答えやすいですしね。
　それではよろしくお願いいたします。

[381: 匿名さん]

エアライズ購入者(30F)です。はじめて書き込みます。
第2地区の動きはどうなりましたか？
大勝軒はどうなりますか？

[382: 匿名さん]

大勝軒はなくなるようです。
（マスターはすでにご病気で引退されたそうです。）

[383: 匿名さん]

東京１０区に小池ゆりこ環境大臣が立候補するようですね。
当選はほぼ確実と思われますので、豊島区の環境が更に
よくなることを期待します。

[384: 匿名さん]

>383
優秀なお弟子さん達が手伝っているとテレビで
放映されておりました。

[385: 匿名さん]

エアライズの周辺に美味しいお店が一杯できるといいですね
サンシャインにはさぬきうどんのお店が新規オープンしました

（＾−＾）にっこり

[386: 匿名さん]

先日サンシャインの青葉に食べに行きました。
30分ほど並びましたがとっても美味しかったです。

[387: 匿名さん]

>386
西口ですが、あの連日行列が絶えない札幌の人気店「すみれ」も
オープンしましたよ。

試してみて下さいね。

エアライズの20階以上であれば、「すみれ」の入ったビルも
よく見えますよ。

[388: 匿名さん]

そういえば、高層ビルって雷が落ちやすいってことはないんでしょうか？
仮に落ちたらエレベータ止まります？

[389: 匿名さん]

>388
避雷針がついてますので、基本的には問題はないものと思われます。
専門家ではありませんが、仮に落ちたらエレベータが止まる可能性は
否定できないと思います。

[390: 匿名さん]

>389
大丈夫そうですよ。↓
http://www.tepco.co.jp/corp-com/elect-dict/file/hi_004-j.html

[391: 匿名さん]

ラーメンはサンシャインより池袋周辺でしょ

[392: 匿名さん]

>390

389です。
一応消極的な見解も掲載しておきます。
専門家ではないので真偽は分かりませんが、100％大丈夫とは言えないようですね。
米国での訴訟事例についても調査しておきます。

『避雷針』の難点

超容量衝撃電圧発生装置を用いて実験を行った結果によると「避雷針」では、電撃距離が長くなると
先端での放電（上向ストリーマ）が一定とはならず、側面を含む多数の点からも出発してしまい、その
結果として当然先端先で落雷を受け止めるべき物が側面でも落雷を受けているのが確認された報告が
されている。
そのことから落雷をすべて吸収できず雷は行き先を失ってどこへ落雷するか見当もつかず、人身事故域は、
火災を含めた物損事故へと発展することも予想されます。
また側面で受けた落雷を全て吸収できず落雷の瞬間想像もつかぬ「大電磁波」が発生し、従来アンテナ・
無線・太陽光発電・その他の設備などを保護する目的で設置したものが、逆に一番危険な状態になることが
予想されます。
あるテレビ放映の中で某教授は「電磁波は1キロ先までも飛ぶことがある」と言っておられました。また欧米
などでは、その「避雷針」があったための被害として訴訟にまで発展するといわれ、遠からず、日本国内でも
そのような責任問題になるのではないかと予測されます。

[393: エム]

10階までできてました。
14〜21日まで夏休みとのこと。
芸術劇場の前は4階までできてます。
同じくらいに竣工するのかな？

[394: 匿名さん]

＞393
ここのところペースが落ちていますね。
先週もあまり工事が進んでなかったようです。
まだ、ワールドインポートセンターの方が高いし。
ところで、ハンバーグのビックボーイ（シティタワー池袋のモデルルールがあった
ところ）跡地にも31階建ての超高層マンションが建つみたいです。
東池袋は超高層マンションの建築ラッシュですね。
眺望が悪くなり、日陰になってしまう向かいの低層マンションの方が
気の毒なような気もします。

[395: 390]

>392
私も専門家ではありませんのでよく分かりませんが
絶対大丈夫とは言えないと言うことですね。
エアライズ近くに長く住む地元民ですが
この近辺に落雷したと言う話は聞いたことが
ありません。その代わり、サンシャイン６０の
避雷針が大活躍している、という真偽は定かでないが
そんな話も聞いたことがあります。
深く考えるとタワマンに住めなくなりそうな
のでここらで止めときます。

[396: エム]

＞394
囲いがしてありましたけどここでしたっけ？
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.43.33.323&el=139.43.37.619&la=...

[397: エム]

訂正
こっちでしたね。

http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.43.37.312&el=139.43.31.429&la=...

[398: 匿名さん]

＞397
そうです。
建築主はＭ井不動産だそうです。
すぐソバの二つの超高層マンションより少し高いようです。

[399: 匿名さん]

西口では売れ残っているマンションもあるようですね。
値崩れはしないのでしょうか？

[400: 匿名さん]

これだけ超高層マンションが乱立すると、かなり強い需要がないと
暴落する可能性もあるね。
ＡＲは駅に近い、大規模開発案件であること、など競争力があるが、
中途半端な物件はかなりリスクがあるのでは？