東池袋エアライズタワー【購入者限定】Part1

[MOTO]

　昨日インテリ＊＊ミナーに行ってきました。入居まであと23ヶ月……まだまだ先のように思われますが、入居者の方々だけで、どんなお店が入るのかとか、是が非でも13号線の「東池袋」駅を開通させようだとか、そんな幅広い話題を方っていこうではありませんか。
　あらされる方を避けるために、ハンドルはみだりに変えずコテハンでいきましょう。
　質問とかあれば、答えやすいですしね。
　それではよろしくお願いいたします。

[241: 匿名さん]

>240
入居までに時間がかなりあるため、こういう問題もおきますよね。
転勤になったりする人もいると思います。
ちょっと売る時期が早すぎるような気もしますね。

[242: 匿名さん]

>231
暖簾分けしたお店は玉石混交です。
すこしづつ味が違うので試してみて下さい！

[243: 231]

>242
有難う御座います。
暑い日々ですが、クールビズの日に
試してきます。四字熟語の達人ですか？
辞書引いちゃいました！

[244: 匿名さん]

>239
エアライズの最寄校は朋有小か南池袋小です。
共に子供の足でも１０分かからないくらい。
荒れているかどうかは親御さんの見方・考え方で
いろいろあるでしょうからこういうスレでは
なんとも言えません。
ウチは同じ学区ですが毎日楽しそうです。
休みの日など一日中、友達と遊び廻って
汗まみれで帰宅します。友達も大挙して
ウチにやってきますが、それを見る限り
荒れてる　なんて言葉は思いつきません。
たまにケンカもしてるしガキ大将もいますが
それが当たり前と思ってます。

[245: 匿名さん]

そういえばオプションの請求いつくるんですかね？もう７月ですけど・・・

[246: 匿名さん]

>244
ありがとうございます！
実体験に基づくお話、一番参考になります。
しかも荒れていないということで・・・大変安心しました。

>245
うちは、昨日半額を払い込みました。
請求、きてないですか？問い合わせたほうがいいかもしれません。

[247: 匿名さん]

はじめまして。
公式サイトがなくなっていたので
何か残っていないかと検索していたら
このサイトを発見しました。
まだまだ完成まで長いけど、
少しずつ出来上がっているんですよね。
楽しみです。
ちなみに、オプションの請求、うちもまだ払っていません。。
郵便物、間違えて捨ててたらどうしよ。

[248: 匿名]

あれだけの戸数があるので、順次発送していても来る時期に差があるんですよ、きっと。
待っていれば来ると思います。
1年半後になりましたね。時はどんどん過ぎていきます。楽しみですね〜！

[249: 匿名さん]

５万円でアップグレードしたトイレって、どこのメーカのなんて製品になんるんでしょうか？
ご存じの方がいたら教えて頂けないですか？
モデルルーム９０−Ｄと同じものになると書いてありますが、もはや確かめることができません。

[250: 匿名さん]

オプション注文の用紙には、CES980からCES981
（モデルルーム90D仕様）にアップグレードとなっていますね。
多分TOTOのだと思います。

[251: 匿名さん]

ありがとうございました。
しかし、ＴＯＴＯのＨＰでもＣＥＳ９８ｘの製品が見あたらないようなのですが、どれなんでしょうか。

http://www.com-et.com/online_cat/zone_B401_htm/so_hin_c.htm

[252: 匿名さん]

南池袋2丁目の再開発のことは皆さんご存知だと思いますが、
ちょっと深刻な雰囲気です。
ARから首都高を挟んだ向かい側、JTBビルの跡地にタワーが
建つようです。三十数階のツィンタワー。手前がノースタワー、
新宿寄りがサウスタワー、Ｈ２０年度中完成予定のようです。
地権者の知人が、説明会に出席して聞いてきました。
新宿・富士山方面の眺望を期待して購入した人には
ただごとではないでしょう。私もです。
都・区のＨＰには再開発エリアだけしか載ってません。
情報お持ちの方、いらっしゃいませんか？

[253: 匿名さん]

>252
マジですか？
南池袋２丁目のどの辺か詳しくわかりますか？
Ｈ20年度中といったら第２地区よりも早く完成しますね。
三十数階というのも３１階と３９階では違いますし、
情報早く頂きたいですね。
３９階だったらエアライズとそう変わらなくなりますね。

[254: 匿名さん]

>252
南池袋2丁目の再開発計画はまずないです。
最近建ったマンションさえも無視し、すべてを更地にした
ことを前提としたものですから。地権者の一部が、絶対に
その計画を受け入れないと言っていますし。

[255: 匿名さん]

>>252

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38157/res/168-168

　の通り高さはせいぜい３０ｍのはずですが。仰るとおり、豊島区のHPにも更新情報はないですね。

> 地権者の知人が、説明会に出席して聞いてきました。

　もう少し具体的に情報源を記載していただけませんか？（説明会の主催者など）よろしくおねがいします。

[256: 252]

＞253
参考までに　↓
http://www.city.toshima.tokyo.jp/toshikeikaku/sharemati/saiseitiku-sit...

>254
最近建ったマンションの建築当初の話もなにやら普通ではないような・・・
取り壊し前提とか？　そんなのってありえないと思いますが。
環５の１の道路計画も都側はかなり強引なペースですし。
再開発は結構ですが、なんか都民不在のところで進められて
いる気がしてなりません。

[257: 252]

>255
出張後　情報収集しますので
来週までお待ちを。

[258: 254]

私が知っているのは、JTB跡地に限定したものではなく、旧日出小学校跡地とその
周辺を含めた一体のグランドデザインです。JTB跡地だけではタワーを2つも立てる
余裕はありませんので、>252 さんのおっしゃられている話はおそらくこちらで
しょう。

その開発後のマップを見たことがありますが、一体を完全に更地にしたうえで、
タワー数本（数は覚えていません）と低層の建物を組み合わせた街を作り、そこ
に池袋駅前と雑司が谷を結ぶ低床路面電車を走らせようというものでした。ただ、
それは議論のためのたたき台で、地権者などの意向はまったく含まれていません。
そのデザインが出る以前から再開発に反対する地権者が多かったことを考えると、
これの現実性はほとんど無いと言えると思います。一時の新東京タワーのほうが、
ずっと可能性が高かったのではないでしょうか。

また、万が一こちらが現実化したとしたら、新宿側の眺望は損なわれますけど、
利便性はかなりよくなるので、エアライズとしては歓迎してよいと思いますけど
ね（私の部屋が東向きだから言えるのかもしれませんが……）。

開発後のマップをどこかにアップできればいいんですけど。

[259: 匿名さん]

http://www.city.toshima.tokyo.jp/oshirase/sumai/170215-01.html
これにも、「地元住民主体のまちづくり」とありますし、タワーが建つことはないのではと
思いたいのですが…。私の部屋、西向きなんです（涙）

でも、現時点（平成17年）でまだ議論の段階なのに、平成20年に30階以上のタワーを完成させるなんて、
本当にできるんでしょうか？

[260: 匿名さん]

>259
IMPOSSIBULE