【住民専用】プレシス立川リベルタ

[入居予定さん]

情報交換していきましょう！

[281: 住民板ユーザーさん4]

>279さん

説明会に参加できなかったので、こちらに情報をあげてくださってとてもありがたいです。
ありがとうございます！

[282: マンション住民]

>>281 住民板ユーザーさん4さん

いえいえ、とんでもございません。説明会に集まったのは10人程で、少し少なめでした。司会の方が1人と今回の建設の関係者が5～6人いました。時間は1時間30分程でした。質疑応答の内容は本人のプライバシーがあるので、詳細は載せられませんが、騒音や日当たりなどは結構踏み込んだ質問されてた印象です。今回の説明会の内容は各家庭に投函されるみたいです！

[283: 住民板ユーザーさん7]

先日、敷地内駐車場の前に小型犬と思われるフンが落ちていました
落ちていた場所から当マンション住人の飼い犬だと思います
以前から鳴き声や室内を走り回る音でもストレスを感じていましたが、フンの始末もきちんとしてもらえないのは本当に迷惑です

[284: マンション住民]

安くていいので手放す事にしました。
２，９００万円で手放して
と思ったら
１，９００万円くらいだそうです＞＜

不動産会社社長が言うには、今年中に売らないともっと下がる＞＜

[285: 住民板ユーザーさん1]

周りがブランドマンションばかりになるは、
日光望めなくなるは、
また暫く工事で煩いはですしね…

因みにどちらの不動産会社かご参考までに伺えないでしょうか？

[286: マンション住民さん]

2900で手放せるのは日照に影響がない高層階くらいだと思いますが

[287: 住民板ユーザーさん1]

正直高層階でも2900はきついと思います
販売価格、最高でも3500くらいでしたよね？
このマンション

[288: マンション住民さん]

ここのマンションの最大のメリットは羨望や日照なんかじゃなく
立川駅近では破格の安さなんですから周辺に何ができたところでどうでもいいのでは・・・。

仮に同時期に売られてたとしても安くても4500万はするだろう
JT跡地や金融公庫跡地のマンションを買ったりはしないんじゃないでしょうか。

[289: マンション住民]

今朝、マンション1階のエレベーター前にタバコの吸い殻が落ちていたのでビックリしました。
どのような形で落ちているのか分かりませんが、マナー違反ですね！
共同住宅での最低限のマナーは、お互いに気をつけたいものです！タバコよる火災もよくあることですので、今後十分気をつけて頂きたいものです。

[290: マンション住人]

上層階の人がベランダで吸ったタバコの吸殻が、うちのベランダの手すりに落ちていました。
洗濯物も干していましたし、本当に驚きました。
管理会社に連絡するつもりですが、いつものようにエレベーター脇に注意書を貼っても本人が読まなければ意味がないので、直接本人に注意をしてもらいたいです。

[291: マンション住民]

タバコの吸殻が上層階から落ちてきたとの事！異常な状態ですね。
1階エレベータ前に吸殻が落ちていた件など、ただ見逃がすのではなく、管理会社が間に入って対策を早急に取らないと問題の解決にはならないですね。
吸殻を捨てた人を特定出来るのであれば、管理会社などを通じて直接本人に注意をしていただく方法がよいと思いますが、誰だか分からない場合の対策ですね。全世帯にチラシなどを配布して注意喚起する方法しかないのかな？
いずれマナー違反の人間がいるということは、残念の一言ですね！

[292: マンション住民]

南に隣接して１５階建てのマンションが着工しました、竣工すると、見晴らしも陽当たりもなくなり、価値が３５００万円から２０００万円まで下降します。販売業者は知ってたはずですので、騙されてつかまされました。１０００万円損をしても２５００万円くらいで処分したい

[293: マンション住民]

ご自由に

[294: マンション住民]

南に隣接して１５階建てのマンションが２階まで出来てました、見晴らしも陽当たりもなくなり、価値が３５００万円から１０００万円代まで下降します。販売業者は知ってたはずですので、騙されてつかまされました。１５００万円以上損をしても１９００万円くらいで処分したい

[295: マンション住民さん]

目の前のマンションで日当たりが悪くなるのは中低層階の部屋なので元々2000万程度くらいの売値にしかならないでしょ。
今の相場考えると2000~3000万くらいあれば拝島とかなら買いなおせるでしょうからそれで引っ越せばいいんでは？

[296: マンション住民さん]

拝島なんて臭くて引っ越せない。青梅線から立川駅に到着した電車から階段上って中央線に先を争って駆け込む乗客はまさにｹﾀﾞﾓﾉのようです。

[297: マンション住民]

どうでもいいですが、売る売ると煽ってる方の書き込みが業者臭い

[298: マンション住民]

確かに！
同じような投稿を続けて煽っていますね。
業者さんですか？
住民の方だとしても売りたいなら黙って売って
黙って引っ越せばよいだけでは？

[299: マンション住民さん]

ここで売る売る言ってる人は住人ではないと思います。
それで実際に売られたらその部屋の人が書き込んでたって事になるだけですから相当地頭が悪くないとそんな書き込みしないと思います。

[300: マンション住民さん]

早く売りに出したいけど相場は１９００～２５００のどの辺？

２２８０でなら直ぐ売れる？

[301: 匿名さん]

階層次第

[302: 住民板ユーザーさん1]

プレシスの価格で立川のこの立地に住めるのだから安いものだと思いますが。
目の前にできるやつ2LDKで4600らしいですよ。

[303: 買い替え検討中さん]

早く売りに出したいけど相場は1,980～2,480のどの辺？
2,180でなら直ぐ売れる？

[304: 住民板ユーザーさん1]

また言ってんの？

[305: マンション比較中さん]

＞目の前のマンションで日当たりが悪くなるのは中低層階の部屋なので元々2000万程度くらいの売値にしかならない＞でしょ。

１８００万～１９００万の売り物を待ちます

[306: 住民板ユーザーさん1]

結局今何階辺りまでなら日が入ってるのでしょう？

[307: 中古マンション検討中さん]

3Fが3980万円で出ていますが、買いでしょうか？

[308: 住民の人に質問したいさん]

3980は最上階の角でも成約するかどうかってレベルでしょう。
日が当たらない３階なら3480とかじゃないのかなぁ。

南側に14階建てのマンション出来てから最上階以外の日照は厳しい。

[309: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]