【住民専用】プレシス立川リベルタ

[入居予定さん]

情報交換していきましょう！

[261: マンション住民]

目の前の工事の騒音に皆さん悩まされてるんですね。

本当にうるさいですね。

15階建てのマンション？が建設されたら上層階買った意味がないですし、購入した時に、そのような建物は建設予定はないと聞いてましたし断固拒否します。

[262: マンション住民]

プレシス側の境界線から13メートル程離れて建つようですね。ですので隣のアパートよりプレシスに近いと思われます。

[263: マンション住民]

たった13メートル…

本当は販売会社は金融公庫なくなることしってたんですかね
販売会社は売ってしまえば終わりですもんね

たった2、3年しか日光や景色を楽しめないなんて詐欺にでもあった気分

[264: 住民板ユーザーさん8]

20日に近隣住民への説明会があるとのことですが皆さんは出席されますか？

[265: マンション住民さん]

プレシス建設時に周辺に建物が建つ予定が無かったからってのは関係ないでしょうね。
それが保証されてるわけでもないですし法的にもなんら問題もないですから
こういうものを建てますっていう説明きかされて終わるだけですね。

１５階建てにするなら１フロア３部屋ってわりと現実的じゃないきがするんですけど
結構狭い間取りにするのか上層階は２部屋で広く作るとかになるんですかね・・・
プレシスと同じ建物なら建蔽率的に１３階くらいが限度だと思うんですが。

[266: 住民板ユーザーさん8]

一昨日、うちのポストに近隣住民に向けての『建築計画概要資料』が入っていましたが、もしかしたらうちだけですか？
その中にはっきりと15階建てと記載されていました。
1階に住戸は無く、2階から15階まで全42戸だそうです。
また、20日の19時からRISURUホールで説明会があるそうです。
もし皆さんのお宅に配布されていないとしたら、請求したほうが良いですよね
連絡先は、株式会社ユーエスアイ・エンジニアリング
03-3279-5858
担当者　平松・北條・貞安　です。

[267: マンション住民]

説明会には出席します。あーいえばこうゆうで、まともに話は取り合ってくれそうにないですが、言うだけタダなのでうるさいオヤジがいるくらいに思ってくださいませ。

[268: マンション住民さん]

なるほどみっちり詰め込んで42戸ですか。
65平米くらいがメインで平均して5500-6000万くらいになるのかな。

[269: 入居済みさん]

販売会社は知ってたと思いますよ。地権者の人ならこの意味わかるかと思いますが。。

眺望絶望で資産価値は下がるかと思いますが、まぁ立川ですからね、そもそもの価格も安いですし、影響はそこまでないかと思います。

[270: マンション住民さん]

まぁそもそもプレシスのいいところって眺めだとか
日当たりだとかじゃなくて圧倒的な低価格ですからね。

敷地から１３ｍ離すってことはこちらのバルコニーからだと
１８ｍくらい離れる感じになるんですかね。
となると冬至の日の高さでも１０階くらいまでは日がはいりますね。

[271: 住民板ユーザーさん1]

個人的には問題は日照より眺望。うちの階では東側しか抜けませんね。ホント残念です。

[272: 住民板ユーザーさん5]

残念ですね。上の方も仰る通り資産価値は下がりますね。ゆくゆくは子供が自立したら賃貸物件として出そうと考えてたので家賃面で折り合いつかなそうで怖いです

[273: 住民板ユーザーさん1]

予定マンションの北向きの部屋と向かい合うから嫌だわ。
当然磨りガラスかちょっとしたベランダに目隠し入れてくれるよな！

[274: マンション住民]

全戸南向きではないのですか!?

[275: マンション住民]

>>274 マンション住民さん

左右の部屋には北側にも小さなバルコニーが付くようですよ。

以前北側に大きな窓がある部屋に住んでいたことがあるのですが、冬はまるで外で寝ているかのごとく寒かった記憶がありますw
なので北側にバルコニーとか、なんの意味があるのかな？と思っています。あくまでも個人的な感想ですが。

[276: 住民板ユーザーさん7]

工事の騒音うるせーな。休みの日くらいゆっくりしたいわ。

[277: マンション入居者]

今まであんまり騒音に対して気にしていませんでしたが、夏休みで日中家にいた際に予想以上に工事の音がうるさくてビックリしております。
低層階のため日照や眺望の件もあるので、20日の説明会には参加したかったのですが仕事のため参加できません。
説明会は今回の一回のみになりそうですかね？

[278: 住民板ユーザーさん1]

私も仕事でいけそうにありません
できたら参加された方は情報お願いしたいです

[279: マンション住民]

説明会参加してきました。

本格的に工事が始まるのは来年からになるそうです。予定期間は2年を予定してるそうです。
今現在、行われてる解体工事は今月中に終わるそうです。
騒音に関して他の方も悩まされてるようでしたが解体工事に比べ騒音に関しては軽減されるそうです。
建物は15階建で日当たりに関しては、時間帯によりますがある程度は確保できるようです。※実際の所はわかりません
バルコニー側に駐輪所や立体駐車場が設置されるそうです。
基本的な回答は現在未定なものが多く対策するとの事でした。

[280: 住民板ユーザーさん1]

２年…
２年も目の前で工事が続くのか…

このマンションが建つ頃には東の空地の工事もいい加減はじまってしまうでしょうし

静かな生活はいつ帰ってくるんですかね