【住民専用】プレシス立川リベルタ

[入居予定さん]

情報交換していきましょう！

[121: 入居済みさん]

本当によく風が通りますねー。
とても快適です。
音はかなり心配だったんですが、大通りから少し入っているだけで窓を開けていても思っていたより気になりません。
窓閉めれば全く気にならず、本当に安心して毎日快眠です。
管理人さんは優しくて、ゴミ出しを教えて頂いたり、暑い中とても丁寧に細かい所までお掃除して下さったり。

我儘を言うとエレベーター内に空調と、郵便コーナーにゴミ箱が欲しいです。

[122: 入居済みさん]

メールボックス付近に散乱しているチラシ、新聞がなんとも・・・
持ち帰って捨てましょうよ

[123: マンション住民さん]

それ、またですか？
前にも見かけました。
常習的にやる人がいるんですかね？
とりあえずゴミ箱が設置されるまではやめてください。

[124: 入居済みさん]

せっかく購入したのですから綺麗に使いたいですよね

[125: 住民さんＡ]

皆さん良い人が多く楽しいマンションライフ！
管理人さんも気さくで良い人ですよ。

[126: 入居済みさん]

よく訪問に来る給湯器の業者って・・・
信用できるとこなのかしら？
それとも悪徳？

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>126
給湯器の業者がよく来るんですか??
まだうちに来たことはありませんが怪しいのかどうなんですかねー心配ですね

[128: 住民Z]

給湯器、24時間換気フィルタ、風呂場掃除の仕方の説明と、いろんな業者のパターンがありますよ。

[129: マンション住民さん]

エレベーターでカギをかざすのって養生が取れたら機能するのでしょうか
説明があったのかも知れませんが忘れてしまって、ちょっと気になりました

[130: 住民さんＡ]

そろそろ養生取ってほしいですね！
管理人さん良い人ですね。

[131: マンション住民さん]

素人ですいません、ギガプライズ？のインターネットって何もしなくてもすぐ使えるんですか？

[132: 入居済みさん]

マンション側にルーターが設置してあってそこから各部屋にLANで分岐してるような感じでしたので
コネクタに接続すればすぐ使えるようになっています。

当然ローカルIPしかないのでグローバルIPが必要な場合はフレッツとかの契約が必要になりますが
普通にネットやメールする程度であればまったく問題ないと思います。

[133: マンション住民さん]

>>132さん
回答ありがとうございます。
早速試してみます。

[134: マンション住民さん]

夜中になると足音（かかとでドンドンみたいな音）が結構聞こえますね。
どちらの方向からかわかりませんが。
スリッパ履いたりラグ敷いたり対策して、うちも気をつけないと…と思いました。

[135: 入居済みさん]

上の部屋の音そんなに響くんですか！？
うちでは気づきませんでした・・・・
私も気をつけないと・・・・;

[136: 住民さんＤ]

毎晩夜になると足音がうるさくてなかなか眠れません。
こんなに音が響くなんて思ってもいなかったです。
管理人さんとかに相談した方がいいんですかね

[137: 住民さんＥ]

うちは五月蠅くないですが
管理会社の担当に言ってみては！
そろそろ涼しくなってきますので
みなさま風邪などご注意を。

[138: マンション住民さん]

うちも特に気になることはありませんね。
程度がわからないもので自覚がないものですから、自分か管理人なり組合理事を通すなりして直接そこに伝えられないと難しいでしょうね。

[139: 住民さんＡ]

自分の足音がどの程度響くかっていうのは自覚できないですからねぇ･･･。
私は直接言ってもらっても全然ＯＫな方ですが、
人次第で揉め事になる事もあるらしいですから難しいですね。

[140: 住民さんＤ]

なるほどですね～
参考になりました
皆さまありがとうございました

[141: 入居済みさん]

皆さんが気になるのって足音だけですか？
（子供の足音なんかはかなり不安です…）
生活音なんかも聞こえたりするんでしょうか…


ちょっと違う話ですが、個人的にはベランダでの喫煙が気になります…
換気していると匂いはいってくるのがなんとも；

[142: マンション住民さん]

私は喫煙者ですが、こういったマンション問題はよく見かけるので、必ずJTかセブンイレブンで吸っております。
このほうが多少面倒でも後ろめたさもないのでむしろ気分が良いです。
ま、やめられるのが一番ですが…

[143: マンション住民さん]

換気しているとタバコのにおいが入ってくるのは困りますね。
142さんのように、喫煙される方が周りに配慮して下さるのはとてもありがたいです。

よく色々なブログなどでもタバコの問題や共有エリアの問題など見かけますが、
マンション暮らしは戸建てとはまた違った問題がありますね。
せっかく何かのご縁で同じマンションに入居されたのですから、
皆さんで気持ちよく過ごしたいものですね。

私の部屋はたまに生活音も聞こえます。
足音に関してはスリッパなどですぐに改善できると思うのですが
あまりご使用にならないものなのでしょうか。

[144: 住民F]

足音、たばこに関してはうちも気になってました。
特に走る音がこんなに響くかと驚きました。
お子さんがいらっしゃるご家庭はある程度仕方ないとは思いますが、時間を考えて注意していただきたいですね。

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前のマンションの下にパン屋ができてますね。

[146: マンション住民さん]

＞145さん

未来センターの裏口の真正面あたりですよね？
オープンしたんですねー
行こうと思ってオープンの日にちも確認したのに
すっかり忘れてましたー！！

内装工事中のときに見かけたんですが
かわいらしいのお店だな－って思ってました。
ぜひ１度行ってみたいと思います。

[147: 住民さんＥ]

パン屋さん良いですね！
日曜日午後に行って来ます。

[148: マンション住民さん]

自転車きちんと奥までとめてほしいなぁ。

[149: 住民N]

>>148
自転車の奥まで気持ちは分かりますが、子どもを乗せる自転車は、幅があり過ぎて奥まで入れると、隣の自転車が入れれないですね。そもそも、自転車を納車する巾が狭過ぎが問題。解決するすには、このような自転車は、管理組合と相談して空いているところに納車できるよう配慮することも必要かも。

[150: マンション住民さん]

噂のパン屋、行ってみてびっくりしました。
パンとエスプレッソとじゃないですかー！
身近にこんなおしゃれな店が出来るなんて嬉しいなぁ。

自転車置き場の間隔、結構狭いですよね。
タイヤの幅も限られそうなのでMTBに買い換えようと思ったけど無理かな。

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの傘ー！

[152: 入居済みさん]

ベランダにてんとう虫いませんか？先日洗濯物についてきたのか部屋にいました。

[153: 入居済みさん]

タイプA.Cの方ご注意を！

東西の窓冊子にてんとう虫が入り混んで越冬している可能性があります

うちは今日換気の時に気づいて発狂してしまいました><

小さな隙間から網戸の内側に入り混んでゴムパッキンの裏に数匹固まってました
是非ご確認を><;

[154: 入居済みさん]

給湯器の業者が来ましたが皆さん説明を聞きましたか？

[155: マンション住民さん]

＞154さん

業者が来たんですか？
話聞いていません
まだ来てないか留守中に来たのか･･･

[156: 住民さんＤ [男性 40代]]

快適です

[157: 入居済みさん]

上層階からは富士山見えますか？？

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>157
先日は見えましたね。
あいおいの向こう側に。
そのとなりに何か建ちそうだから、今後はどうなるかわかりませんね。

[159: 入居済みさん]

最近、頻繁にNHKを語る人が時間を関係なく来ています。でも、面会はしていません。おそらく受信料のことではないかと思うのですが、当家では、朝から遅くまで仕事があり、テレビの映像は見ることはなく、ほとんど休日にDVDを見るくらいですので受信料を支払う必要はないかと考えていますが。どなたかNHKとお会いした方はいますか？

[160: 入居済みさん]

どんな外見の方ですか？

怪しいチャイムには基本でないもので…
参考までに教えて頂けると幸いです

[161: マンション住民さん]

マフラー巻いたメガネの方ですか？
先日22時にチャイムが鳴りましたが不審に思い出ませんでした。
後日何度か日中に訪問がありましたが、夜間に来る業者なんて怪しくて出られませんw
いかなNHKでも夜に来ますかねぇ…違法ですよね？

米159さん
たとえテレビがなくても、テレビが見られる環境があるというだけで徴収されるみたいです。
(実際見ているかは別にして)
携帯でテレビが見られる機種であるというだけで払うように言われた人もいるとか。

[162: 入居済みさん]

※161さん、有難うございます。
確かにメガネをかけていました。20代か30代位かな。夜遅く来るのは非常識ですね。基本的に不審者には出ない方が良いですね。

[163: 入居済みさん]

メガネでマフラー…
９時過ぎ頃にきたとき、不信すぎてシカトしてしまいました；

NHKだったのですね


払え払えと言うならまず自分たちの行動（主に時間）を見直してほしいものです…

[164: 入居済みさん]

雪が降った事もあると思いますが、駐車場の入り口が滑りやすく危なく転びそうになりました。滑り止め用マットが必要ではないでしょうか？又、通路は除雪して欲しいですね。

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜エアコンの暖房を付けてたら突然リビングが魚くさい！
窓を開けてみたらすっごく焼き魚くさくてびっくり!!!!!!
すぐにエアコンを消して換気扇を付けました。
今までもマンションに住んでましたが、こんなこと初めてです。
臭いや煙ってこんなに部屋の中に入ってくるものなんですか!?
本当に驚きました…

[166: 入居済みさん]

みなさんのお部屋床軋んだりしていませんか？

まだ半年だというのに…
一部が歩く度にキシキシと音をたてます…


どうしたものでしょう…

[167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>166
うちも洋室の一部、クローゼット付近の隅のところが軋みます。
冬に入りそうなったので、乾燥したせいかと思い込んでました。

またこれも冬になり部屋がとても乾燥してきたせいかと思っていましたが、壁紙の角の繋ぎ目が少し広がり、下地が見えるところが何ヵ所もあります。
白い壁紙なのでとても目立ちます。

どちらも内覧時にかなり細かく見て大丈夫だったので、季節と共に元に戻ればいいのですが。

[168: 住民さんＡ [男性 40代]]

問題ないです！

[169: 入居済みさん]

コンクリ壁にヒビがみつかりました…
どうしたものか…

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>169さん
具体的な場所を言えますか？

[171: 入居済みさん]

>>170さん
お隣さんに隣接する壁ですね

端から、というわけでもなく、面にビシッとヒビが入っています
クロスめくるわけにもいかないので詳しくは確かめ辛いですが

[172: マンション住民さん]

完成からの数年間はコンクリの乾燥が進んでヒビが入るのはコンクリの
宿命でどうしようもないのでアフターサポートで補修してもらえるはずです。

マンションによっては上からボードを張って見えないようにしている場合もあるみたいですね。

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日夜遅くに株式会社エグゼなる会社が訪ねてきました。
なんか給湯器のなんやらと、、
どんな会社かご存知ですか？

[174: マンション住民さん]

どの家かわかりませんが、結構大きな音で音楽かゲームかを楽しんでいらっしゃるようで
ベース音が響いてきてストレスを感じています。
大人の足音や浴室の音も響きます。
こちらのマンションは最近建てられた他のマンションと同様に防音性能は高めだと思います。
それでも一戸建てではなく集合住宅ですので、周りへの配慮は欠かせません。
注意の手紙もあったばかりですし、他に入居されている方々も音の問題は多かれ少なかれあるのかも知れません。
長く暮らす分譲マンションですから、みなさん気をつけながらお互い快適に住みたいものですね。

[175: 住民さんＤ]

この間の地震で壁に亀裂が・・・・・

[176: マンション住民さん]

壁亀裂や軋みとかは管理会社に連絡すればアフターサポートの申込書送ってくれますよ。
２年以内ならただで補修してもらえます。

[177: 入居済みさん [女性 30代]]

共用廊下の壁や天井にいる虫たちはどうにかならないだろうか…

[178: 匿名]

日曜日の夜9時にデイスポーザーの後付けの訪問に来ました。
夜遅かったので断りましたが、今更ながら検討したいと思います。
どなたかデイスポーザーの会社の連絡先しりませんか？

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんの騒ぎかわかります？

[180: マンション住民さん]

≫No.179さん

何のことでしょうか？何かあったんですか？

[181: マンション住民さん]

なんか夜にどっかの部屋なのか外なのか分かりませんがドンドンやってましたね

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パトカー、救急、消防車が止まってましたが、連携によるものでしょうね。大事ではなかったようです

[183: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 60代]]

管理会社を通じて確認したところ、119番通報があり、その際警察にも連絡し救急車、パトカーなどが出動したようです。夜遅い時間での騒ぎは心配ですが、当日は病人扱いで処理されたとのことです。

[184: マンション住民さん]

なるほど～そんなことがあったのですね。
皆さんご回答ありがとうございました。

こちらのマンションに住む前も後も、
何か聞きたいこと、気になることがあると
(皆さんも同じかと思いますが)
こちらのサイトを利用してきました。

でもこちらは公開されてしまいますし、
住民以外の方も書き込めますので……
住民専用の非公開の連絡手段や情報共有手段が
あったら便利だなぁーと内心思ってしまいます。
マンションさんによってはそういうものがあるとかないとか……。

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音の苦情の貼り紙してありますね。
子供が歩き初めで転けたりしているので日中であれば
うちのことではないかと心配です。
(ちなみに19時過ぎには寝てしまいます)
隅々までマットを拡張すべきか…。

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

うちはペットのたてる音が心配です…
犬猫の音はどれくらい響くものなのか

苦情は前回の張り紙のときと同じ部屋に対してなのでしょうか
あまり続くようなら管理会社から直接問題の部屋に注意してあげた方がよい気も…
言われないと自分ではなかなか気づけないのではないかと

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず貼り紙対応なのは苦情主が騒音住戸を特定できていないからでしょうか？
そうでないなら気をつけている(つもりの)人たちにも過度な心配を煽って一層窮屈になるだけですね。

[188: 住民さんＡ]

関係ないけど夏場の夜中はシェアハウス？の屋上でより集まって話し声がうざかったなぁ。
談話室的なとこでやれよって感じ。

[189: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音って下から響いてくることもあるんでしょうか？
上の階から…って感じではないんですよね…
どこから聞こえてくるのかわからないのも辛いですね

[190: 匿名さん]

うちは上からっていうよりも下か横から音がドンドンなってる気がするんですよねー

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンション、意外と子育て世代多いようですが
折角同じマンションなんですし、子ども会的な交流って難しいのでしょうか

知り合いのマンションは子どもたち集めてクリスマス会とか行うようで、交流があっていいなぁと思ったもので

[192: 入居済みさん]

企画自体はとてもいいと思うんですが
誰が主催をやるかっていうところですかねー

[193: マンション住民さん]

やりたいですね〜。子育て世代といわず、マンション住人で参加できる人で集まって何かやりたいなぁ。総会とかで提案できないもんですかね。

[194: 入居済みさん]

月末に総会があるようですし提案してみるのもありですね。
ただ誰が主催をして何をやるのかっていうのも考えた上で
提案しないと駄目だとはおもいますが。

[195: 住民さんＥ [男性 50代]]

とても賛成ですが、爺さんでも良いですか？

[196: マンション住民さん]

小さな規模のマンションですし、住民の交流があるといいなぁ～と思ってました。小さなこどもがいない人でも大丈夫であれば、ぜひ参加したいです！

[197: マンション住民さん]

大掃除今週土日でできるかな…。ほとんどしてなくて年越ししそうでやばい。そしてどうやってマンション内交流をはかればいいのか。青海あたり貸し切って飲み会開催とか。夏だったら昭和記念公園でバーベキューとかできたのにな。

[198: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大掃除…（遠い目

全戸のポストにイベントやりませんか⁉的なお手紙いれて、勝手にご意見箱設置して意見収集…
なんてしてたら不審者ですかね

ギスギスしやすいご時世だからこそ交流ほしいですね

[199: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

マンション住民の交流会については、とても良い事だと思います。出来れば理事会で決めて、参加希望者を募るのが一番ベターな方法だと思いますが。あるいは、有志で集まってみることも有りかな？その場合、幹事役の適任者がいますか？

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

マンション前も雪で歩きが大変でしたが、雪かきをして頂き感謝しています。また、可愛い雪だるまも作って頂き子供たちも喜んでいますよ。

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

マンションのベランダ側に建っていた政策金融公庫は北口にあるビルに移転したのですが、最近、建物の屋上に上がって周辺などを調査している様ですが、この建物はどうなるのか心配ですね。壊されてあらたな高層ビルでも建てられると日当たりが良いマンションが日陰になるにではないかと心配しています。どなたか、情報のある方はいませんか。？

[202: 周辺住民さん]

商業地域である以上なるようにしかならないんじゃないですかねー。

最近のライオンズやプラウドの売れ残りっぷりを見ていると
世界的な株安に消費増税のタイミングでマンションつくって
どれほど売れるのかは何とも分かりませんが。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションまるまる日陰になるレベルの高さができる可能性ってあるんだろうか


せっかく全階層日当たりのいいマンションなのに・・・

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今更ながら
通気孔からの風が寒すぎます

みなさんはどう対処されてますか？
閉めても隙間から冷気が凄まじくて困っております

[205: 住民さんＡ]

通気口をふさぐわけにはいかないですし冷気は基本的に下にきますから
床暖房を使うか、なければ電気カーペットでだいぶ変わるかと。

[206: 住民さんＤ [男性 70代]]

朝、エレベーターを長く止めている人がいる。
やめてもらいたい❗
エレベーター使用は速やかにお願いいたします❗

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 50代]]

先日仕事から帰宅すると、給湯器の電源が切れていました。停電があったわけではないようで
電源が落ちていたのは給湯器のみでした。
どなたか同じ現象、または原因をご存じの方はいらっしゃいますか？

[208: 住民でない人さん [男性 50代]]

昨日でしたら、停電の影響かと思われます。
https://twitter.com/mkiji/status/708213020611117056
https://twitter.com/yota3/status/708249793575804928

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 50代]]

>>208
停電があったんですね！
ありがとうごさいました。
給湯器の故障でなくてほっとしました。

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

停電のこと知らなかったので、給湯器の故障かと思ってビックリしました！
２４時間換気のランプは通常通り付いていましたが、音がしなく止まったままだったようでしたので、電源を入れ直してみました。
情報ありがとうございました！

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

金融公庫、三菱地所レジデンスが10億弱で落札した？

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

三菱地所レジデンスが金融公庫跡地を購入したとしたら、間違いなく高層マンションなどが建つでしょうね。日当たりの良いマンションが日陰になるのは残念ですが、どうにもなりませんね。

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うわあぁ…マジですか…


JT跡地も売りに出てますね
広さ的に…大きいマンションできそう

東と南にマンションできたら最悪ですね

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

うちのマンションみたいに隣地斜線を気にしないなら同等の高さと思うけど、斜線内だと目前に迫るなぁ。
ただその高さで既に10億もかかってるから建設費やら何やらで採算あるのだろうか。
平均6000万で売り抜けば儲けはあるかもしれないけど、こんなところに大金出すかね？
これが現実だとするとマンション本体とか駐車場などレイアウトが気になりますね。

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場、地下にでもしない限り難しくないですか？

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どういうブランディングしていくかだと思いますが、
容積率が400％なのでここと全く同じ間取りなら13階位までですね。
立地はいいのでファミリー向けに部屋を広めにして
6000万くらいで売るんじゃないでしょうか。
うちの空き状況からしたら駐車場自体無くてもいいでしょう。

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

JTのとこはギリギリ用途地域がちがうからとんでもないものは建たないだろうと予想。

[218: 住民さんＡ]

JTのところは容積率200%なんで6階建てくらいが限界ですかね。
絶対高さ制限もあるから建蔽率を下げても高い建物は無理ですね。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

金融公庫の土地は750㎡(容積率で3000㎡)ですね。
さすが三菱レジ！と思わせる絶妙な配置を願いたい。
期待を込めて。

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

絶妙な配置を！期待を込めて！と言うのは、全く同感ですね！周辺のマンションにも配慮して欲しいところですね。境界線ぎりぎりに建ったら日陰になり、しかも圧迫感がありますね。今のプレシスもベランダ側が現状(金融公庫が存続する)と考えての配置だったでしょうから。逆の場合であればこの配置にはならなかったでしょうね。まあ…過ぎ去った事で、後の祭りですが！