【住民専用】プレシス立川リベルタ

[入居予定さん]

情報交換していきましょう！

[1: 契約済みさん]

完売で何よりです。
入居までまだ約半年あって暇ですね…

[2: 契約済み]

予定通り６月に完成するのでしょうか？
契約時に営業さんが言うには、
少し遅れているみたいな事を言われました。

[3: 契約済み（元立川住民）]

本当に完売して良かったですね♪
後半年、長いですね～。
早く、住みたいですね。

[4: 契約済み]

現状だけを考えて、家族人数の関係上、拡張LDにしてしまったが今でもこの選択は正解だったのかどうか。。。

[5: 契約済みさん]

工事が遅れているから入居は7月か8月になるって聞きましたよ
完成が待ち遠しいですね

[6: 契約済み]

ま、ゆっくり、安全、丁寧にやってもらえれば。
引っ越しは盆休みだね。

[7: 契約済みさん]

そうですね～入居が遅くなっても丁寧に作って欲しいですね！

[8: 契約済み]

たまに工事現場を通ることがありますが、今現在８階に手をつけている状況に見えます。工期が１カ月延びたのですが、依然として厳しいように思います。いらず心配ごとかもしれませんが。しっかり工事を進めてもらうことはその通りですが、工期が延びる分賃貸マンション等に入居している者からするといらぬ負担が増えることも事実です。立川では他にもマンション建設が進められているようですが、着実に工事が進められているところもありますね。しっかり進めていただきたいと思います。

[9: 契約済み]

着工も4月から始まってた訳でもなく、実際に何か始まった感があったのは6月後半。当初から3ヶ月近くロスってた訳だ。
夏頃に営業マンは順調だといっていたんだが、別に現場の声でもないし、さすがに不信感は否めなかった。
今考えると逆に、よく1ヶ月程度の遅延で線引きできるなぁって思ってしまうよ。

[10: 匿名]

大塚家具かよ。しかも新宿。
面倒くさいなぁ。

[11: 契約済みさん]

何かオプション頼みます？
なんかいまいちピンと来ない。。。

[12: 契約済みさん]

オプション来ましたね！！
私はうーん。。。たぶん頼まないかなぁって感じです。
みなさんはどんな感じですか？？

[13: 匿名]

話だけでも聞きにいこうかな、というスタンスです。
可能なものは量販店などで購入するし、あるとしたらコーティング系くらいかな。
割高だけど。。。

[14: 契約済みさん]

立川にイケアが４月１０日に出来る
大塚家具は高いし、新宿まで行くのはめんどい。
高島屋の中にもあるのに・・・
家電にしったって新しいく導入ネット割引きでビックで安く買える。

[15: 契約済みさん]

なるほど～ちょっとお高いですよね～
参考になりました！ありがとうございました！！
ＩＫＥＡ楽しみですね♡

[16: １１]

ありがとうございます、私も後付け出来るものはおいおい買っていけばいいかなと思ってます。
ワックスも自分でかける予定。
エコカラットが気になっているんですが、立川って湿気どうですか？夏場はかなり蒸します？

[17: 契約済みさん]

今住んでいる家の日が当たらない部屋では、冬以外は除湿乾燥機をかけっぱなしにしています。
結構お水溜まりますね～。
勤務先（23区内）もかなり蒸しているので、どこもそんなに違いはないような感じがしています。
ご参考になれば(・∀・)
私もエコカラットも悩みましたが、除湿乾燥機をもう１台買うことにしました。

[18: １１]

>>17さん
ありがとうございます！
23区と同程度ですか、結構蒸すんですね～
エコカラット含め北側の部屋は何か対応考えてみます

[19: 契約済み]

まぁーどれもこれも高いわ。
だいたい市販相場の200%価格なので、たとえ参加特典としてここから10%OFFと言われても、お話しになりませんね。
こんな商売でよく飯食っていけるな。

[20: 契約済みさん]

みなさんはもうどこでローン組むか決めました？
トータルコストの圧倒的に安いネット系銀行にするか
金利上昇に備えてフラットにするか
手間を省ける提携都市銀にするか･･･悩んでいます。

[21: 匿名]

今の金利をみても実行は7月なのでなかなか予測は難しいですよね。
精神的に安定したいなら間違いなくフラットでしょうけど…
まぁこういうのも結局払い終わってからの相対評価でしかないので、あまり考えすぎるのも体に悪いですよ。
かく言う私はめんどくさがりなので提携にしてしまいました。

[22: 契約済みさん]

ネット系銀行か提携、どちらかにする予定です。
どの銀行さんもオール変動で仮審査をお願いしたんですが、ネット系銀行の仮審査の結果は実際にどれくらい優遇されるか提示されませんでした。
ですので、現在いくつか本審査中です。
優遇後の金利が全部出そろった時点で、どこにするか決めようと思っています。

[23: 匿名]

ほぼ一番上まで来ているようですね。
完成が楽しみです。

[24: 契約済みさん]

すごく順調ですね
IKEAも出来、立川がより盛り上がっていますね♪

[25: 契約済み]

キャンセル出たくさい。
公式HPが更新されてるね。
MRは撤収してる(レーベンのMRになってる)し、どうやって商談すんだろ？

[26: 入居予定さん]

そろそろ引っ越しの準備
イケアも行ってきたし
ビックカメラも行って来たので
準備は少しずつ進みます！

[27: 入居予定]

夏になるとエアコン取り付けも混むだろうし、いつ発注しようかなぁ。
この前、川崎ビックに行ったらエアコン3台目半額って書いてあったな。
でも3台目の定義はどれなんだろう？とふと疑問。
例えば6畳用の安いの2台と20畳クラスの高いの1台とかだったら、3台目に高いやつを指定したいけど。

[28: 入居予定さん]

みなさんそろそろお引越しの準備に入っていますね～！！
私もＩＫＥＡに行ったりビックカメラやネットで探したり...
エアコンや照明、インテリア等々、毎日ワクワク楽しいお悩み中で
今から内覧会と引き渡しの日が待ち遠しいです♡

[29: 入居予定さん]

いやー楽しみですね！
そういえば立川駅直結の野村のタワーマンション
中心価格が８０００万だとか！！
凄いですねー

何にしてももうすぐ出来上がりそうなので
カーテンでも見に行きますかね！

[30: 匿名]

入居説明会は子ども未来センターですか。
マンション目の前という環境で、ここが何かしら利用されるのではと思ってましたがビンゴでした。
入居後も何かとお世話になりそうな施設です。


そうそう完成も近いんでカーテンでも見て…あっ、サイズわからんわ。

[31: 申込予定さん]

週末にIKEAや周辺を散策してみようと思います。
びっくカメラでエアコンなど見てみます！

[32: 入居予定]

会社の同僚からは、うるさら7をゴリ推しされたね。
ご参考まで。

[33: 入居予定]

私も先日ノジマでエアコンを見に行ったら、ダイキンのうるさらをおすすめされました！
空気清浄と加湿ができるのが魅力的です。
でも室外機が大きいので二段おきができないといわれたのでそこが悩みどころですね。

あと、全部屋にエアコンをつけるかどうか。
とりあえず12畳用のエアコンは買おうと思っていますが三台目の一番安いのは半額と言われたのでこの際いっとくのかどうなのか。。。

[34: 内覧前さん]

引っ越し業者が決まったみたいだけど
強制なんだろうか?
説明会も海外へ行っている為
行けないので困った！

家財道具は新しく買って行くので
そんな大げさな引っ越しは無いけど・・・

[35: ビギナーさん]

引越し業者が決まったのはいいけど
値段が高いなら変えさせて欲しいなぁ。
ただでさえお金がかかるタイミングなんだし。

[36: 入居予定]

トラックなんかが停められるところが限られてるわけで、搬入順もあるから、他社にすると後回しにされたり制約があるのかなぁ？
たとえ引っ越し予定の無い日が間にあっても、アリさんを使う住民が全部終わってから養生を撤収して、それから他社での養生、搬入とか。。。

[37: 契約済みさん]

他社との比較して値引き交渉も出来ないのかな？
我が家は家財の買い替えが多いから荷物少ないんだよね
引っ越しは安く済ませられる見積もりだったんだけどなぁ

[38: 入居予定さん]

私のところは
ゆっくり時間を置いて
皆さんが引っ越し終えてから
安いとこを頼みます。

[39: 契約済み]

あの内覧スケジュールの切り方、まさか各組持ち分1時間じゃないだろうね？
もしそうだったら建築士の父含め、それなりに頭数そろえて隅々チェックだな。

[40: 引越前さん]

家も総出で内覧会は行きたいと思います！
暑いときはヤダなーー

[41: 入居前さん]

以外に１２階って低いですね！
隣のラブホの看板照明が酷いです。
救急車がよく立川通りに行き回してうるさいです。
（怖い）新聞やが集まっていました。
夕方見に行ってきました。

[42: 入居予定]

希望日とか、もう出さなきゃなぁ…。

[43: 引越前さん]

希望はどうかな？
早く室内見たいですね！
暑くなってきたので身体に気を付けながら
引っ越し準備です！

[44: 入居予定]

一部、西側の外壁が露わになってますね。
暗い時間帯に見たのではっきりはしませんが、やはり白いです。
もう少しトーンダウンした色かと思ってましたが。

[45: 入居前さん]

おー！
かなり外見が見えて来ました。
今日工事してる人に聞いたら
上の階から内装が出来てきてるそうです！

[46: 入居予定さん]

外観見れるんですね！！
早く全体が見てみたいです♡
内覧会希望日アンケートや引越し希望日ハガキを
出して予定が埋まっていくと
いよいよ！って感じがしてきましたー

[47: 入居前さん]

いつ引っ越ししようか
悩み中！
早くハガキ出さなくては・・・・。

[48: 入居予定]

引っ越しのタイミングで量販店などからの家電や家具搬入を計画してたけど、トラブる可能性あり？

[49: 入居前さん]

大丈夫だと思いますよ！
エレベーターが空いたすきに電機や家具やはすーと入りますね
そんなに世帯数も多くないので
わりとスムーズにいけそうですね♪

[50: 匿名]

確かに側面は白い印象ですがグレーツートンですし、正面はタイル状なので浮きだった白さを感じませんでした。
ペラボーも一部分だけですのでいい感じです。
たまたま私の居住部分のベランダが開いてました。
おっ、やってるな、と思いました。

[51: ビギナーさん]

売りに出ました、大チャンス！！！

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[52: 入居予定さん]

ここ住民専用だよw
どっちにしてもHP見る限り売れたみたい？

内覧の時に色々測りたいと思ってたけど、時間厳しいかなー

[53: 入居予定]

あ、売れたんですか。
棟内モデルルームとかなってのぼりとか立てられるのではないかと心配してました。

見上げると上の方は暑そうだなぁ。
金融公庫の日陰に入ったほうがましだったかも。。。

内覧時間は厳しいよね。採寸も人海戦術ですわ。

[54: 入居予定さん]

結構きびしかったけどローン通りました！
あとは金利がどうなるか。

[55: 入居予定]

エントランス付近はまだのようですが、建物自体は見たところほぼ完成ですかね。

今週朝早くから入居説明会ありますが、ワールド杯で寝不足気味なので起きられるかどうか…

[56: 入居予定さん]

金銭消費貸借契約書に関して、日時確定の案内が来ないのですが、、既にきた方いますか？

[57: 入居予定]

来ますた。銀行から確認の電話もありました。
司法書士に送って弾切れしてしまった為、住民票と印鑑証明と収入印紙を急いで手配しました。

[58: 入居予定さん]

みんな提携ローンなのかな？
自分は属性があまりよくなくて都市銀だと保障料は高いわ
優遇金利受けれないわで提携銀行じゃムリでした。

[59: 入居予定さん]

なぜ電話がこないんでしょ、不安ですね、、>_<

[60: 匿名]

説明会の最後待たされ過ぎ。
散々待った挙げ句、1、2分で終わったわ。

[61: 匿名さん]

あの説明、提携ローンならあっというまに終わりそうなのに
結構自前でローン組む人が多かったのかな。

[62: 入居予定]

あまりに無駄な時間が多かったので、これで帰るのも何だし、すぐ近くの松装ショールームに寄りました。予約なしで。
カーテンなーんも決めてないけど、こんなに近いので入居してからでもここで何とかなっちゃいそうですね。
価格とか評判は知らないけど。
他にも一軒、ちかくにあった筈。

[63: 入所予定]

今日の時点で、エントラスを含め最後の追い込み工事ですね。マンションの通路と右側の壁のタイルもほぼ終了まじかです。午前7時には工事関係者が集まり工事準備していました。内覧会が待ち遠しいですね。

[64: 入居前さん]

おー
良い感じですね
引っ越し準備にかかろうかな！

[65: 入居予定]

確かゴミ置き場、であるところに自販ががっつり占領しとってウケるw
土日は内覧会ですね。
…不安と期待が入り混じっております。

[66: 入居前さん]

私は日曜日に行きます！
実印などもって・・・

[67: 入居予定さん]

わたしも日曜です。
前もって土曜の方にどんなものだったか感想を聞きたいぐらいです。

[68: 匿名]

意外と指摘事項がありませんでした。
しっかり仕事していただけたようです。

[69: 引越前さん]

行って来ました！
部屋はとても良く出来ていて指摘する事も直す所も無くって
良かったです！
ベランダからの眺めも良く風が心地よかったです。
鍵の使い方やメールボックスなど良く説明されました。
外では新聞やなどがいていろいろ話をしましたが・・・・。
さて引っ越し準備をしなくては！

[70: 入居予定さん]

私も内覧会に行って来ました！！
業者の方に同行していただいたのですが、
とてもいい作りでちょっとした汚れ以外は特に指摘する所がないとのことでした☆

事前に色んな方のブログを参考にチェックシートを作って行ったのですが、
数人で手分けしてもチェックや採寸にとても時間がかかってしまいました。
やっと待ちに待った我が家を見れた！という感動もなく(笑)慌しく終わってしまったので、
今週末はもう少しゆったりした気持ちで見たいと思います。

ＭＲよりも天井が低くて狭いなぁーという印象が強烈に残ってはいますが(笑)、
住めば都！で、きっと快適で楽しい生活が待っていると思います！！
みなさんどーぞよろしくお願いいたしますｍ(。＿。)ｍ

[71: 入居予定]

確かに最初入ったとき天井低いなと思いましたが、いろいろチェックしてるうちに普通になりました。
引き渡し=もう部屋に入っていいんですよね？
内覧の日、急用であまり時間がなくカーテンの採寸ができませんでした…。
引き渡しから引っ越し予定日まで日にちがあるので、やってしまいたいと思ってます。

[72: 入居予定さん]

バルコニー側は背の高い建物がほとんど無い上に
下り坂になってるから予想以上に見晴らしはいいみたいですね。

横の建物だけはマイナスですけどそのおかげで
買える値段になったと思えばむしろラッキーでした。
結局増税後も不動産価格は上昇傾向みたいですし。

[73: 入居前さん]

業者さんと同行しても指摘箇所がほぼなかったって聞いて安心しました。
多少の汚れは許容範囲だったのでうちも指摘するところはなかったです。
下り天井は思っていたより強烈でしたが笑
窓からの眺めはいいし、玄関開けた時も開放感あっていいですね、風通しも良さそう。

[74: 入居予定]

駐車場が結構余ってるって聞きました？
今後の悩みの種ですね…
管理費として利用率何パーセント換算なんでしょう？

[75: 入居予定さん]

私たちも日曜日に見てきました。
フロアコーティングをお願いしていた業者さんにも同行してもらって
汚れやキズもチェックしてきました！
いよいよって感じがしてきましたねー
コーティングも思い切ってUVコーティングでお願いしました
引渡し当日が今から楽しみですねー

[76: 引越前さん]

内覧会時、カーテン寸法を急いで図ったから自信がない…。

私が図ったサイズが正しければやっぱりオーダーじゃないとダメなのかな…

[77: 入居予定さん]

皆さん楽しい立川・マンション暮らしをしましょう！

よろしくお願いします。

[78: 入居予定]

１ヶ月遅れなかったら昭和記念公園の花火大会にここからふらっと行けたなぁ。
内覧会で綺麗に仕上がってたことも考えると、まぁしょうがないか。
ともあれ、これからよろしくお願いします。

[79: 入居予定さん]

>>76
カーテン屋さんに窓枠サッシの寸法も
伝えてあげるといいですよー
サッシの寸法はマンションならほぼ規格なので
あとはレールをサッシからどれ位離したいとか
それによって長さをどうするか、とか
私が寸法測って持って行った時に言われたことですがw

[80: 入居予定さん]

>>79
76さんとは違うものですが、カーテン購入を考えていてどうしようか悩んでいるものです。
「レールをサッシからどれ位離したい」とはどういうことでしょうか？
きれいにカーテンをつけたいので教えていただけるとありがたいです。
すみません、無知で！

[81: 入居予定さん]

引越し指定業者さんですが、すごい口コミが悪いので不安です。先日の内覧会の時には、8月は忙しい時期なので高いと引越し業者の担当が言ってましたが、一般ではどうも違うようで。。皆様は引越しは指定を利用されますか？値段も、、、、

[82: 入居予定さん]

幹事の引越し会社ですが
確かに口コミの評判悪い評判が多いと思います。
内覧会の説明会の際に８月はお子さんが夏休みだから引越しする人が多いと言ってましたが
基本社会人の移動は９月か３月です。
辞令が出るのも９月か３月のケースが多いです。
適当なことを言っているようにしか聞こえませんでした。

私は何社か見積もりを取って決めますが、
一応幹事会社なので数千円とかの差であれば段取りのメリットなどありますので
使うかもしれません。

[83: 入居予定]

もうギブですわ。梱包もお願いしちゃおうかな…。プラス2万。

[84: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[85: 入居予定さん]

住所は電話したら教えてくれましたよ。

[86: 引越前さん]

NO.84さん、住所は　立川市錦町一丁目９－５－(部屋番号)　です。

[87: 入居予定さん]

確認会行ってきましたー！！
クロスの凸凹や、クローゼット扉の角のギザギザ傷、目地の欠けなどなど、全部キレイに直っていました。
担当の方とのお部屋の確認はすぐに済みサインをして、『あとは採寸などご自由にどうぞー』ということで私たちだけでのフリータイムでした。
前回計測が怪しかったカーテンを測り直したりキッチンを測ったり… 家具のサイズを確認しながらじっくり検討できました。

引き渡しまであと少しですねーとっても楽しみです！
入居される皆さん、どーぞよろしくお願いします!!

[88: 引越前さん]

私たちは他の業者にも見積りを出し、その料金をぶつけました！そしたらすんなり合わせてくれたので良かったです。

[89: 入居予定さん]

暑くて引っ越しの準備がつらい
新品は良いとして古いものはどうしようかな
けして古女房の事じゃなくて
テーブルとか・・・

[90: 働くﾏﾏさん]

6月と聞いてたのにまだ誰も入居してませんね。遅れたのですか？いつからなのかしら。業者の方は見かけますが。以前、迷ったあげく契約しなかったことを後悔してます。

[91: 入居予定]

まだ誰も鍵もらってませんからー。

[92: 入居予定さん]

どなたか自転車置き場がラック式かそのまま置くだけか、どんなだったか覚えていらっしゃる方いますか？購入予定の自転車の車輪が太いためラック式だったら入らない可能性があるのでわかる方いらっしゃいましたら教えてください。

[93: 入居予定]

>>92
用事があって前通ったけど、すんません！見られているようで駐輪場まで確認しにいけなかった。
営業さんに聞くのが一番手っ取り早いよ。

[94: 匿名さん]

89さん
うちは悩んだものは全部処分しちゃいます
こういう機会でもないと買い替えられない性分なので…笑

[95: 入居予定さん]

いよいよ明日引き渡しですね〜！

[96: 入居予定]

かなり後手ですが、カーテン寸法も今日のタイミングで測りました。
引っ越しの時にはギリギリ間に合いそうなのでよかったです。
もうちらほら明かりがついてますね。

[97: 引越前さん]

今日引き渡しに行って来ました！
少し並んでいましたがすんなり鍵をもらいました。
若干業者の人が営業で部屋を訪ねてきたりして
いましたが、無視してくつろぎました！

[98: 入居予定さん]

そうそう、居ましたよね。
引き渡し手続きでエントランス側は混んでいたのですが、階段側がオープンなんで登ってくるんですよ。
部屋を出る直前で鳴らされ、無視しましたが隣りを鳴らしてるところに鉢合わせしたので、エレベーター待ってる間ずっと視線を送ってたら後ろ素通りされ、階段を降りていきました。
何の業者か知らんが、あーやだやだ。

[99: 引越前さん]

知り合いが車で訪ねてきた時など、この辺で駐車するのに安い(なるべく近い)コインパーキングなど、どの辺が便利ですかね？

[100: 引越前さん]

隣のパーキングでは駄目でしょうか？

いつなくなるかも分かりませんが、隣にパーキングがあるのって便利ですよね。
確かカーシェアのステーションなんでしたっけ？