イニシア金町ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.i-kanamachi.com/

物件概要
所在地：東京都葛飾区金町二丁目1273番2（地番）
交　通：京成金町線「京成金町」駅 徒歩7分、千代田常磐線「金町」駅 徒歩8分
千代田常磐線「亀有」駅 バス16分、金町２丁目バス停まで徒歩5分
JR中央・総武線「小岩」駅 バス19分、金町駅バス停まで徒歩8分
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス22分、金町２丁目バス停まで徒歩5分
売　主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：木内建設株式会社　東京支店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
総戸数：48戸

低層の落ち着きある、イニシア金町ってどうでしょうか。
南向きの窓がある住戸がいいなーって思います。
いろいろ情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

周りに東京電力の変電所や福祉工場がありますが、住環境としてはどうなんでしょう？
あまり気にする必要はないのかな。
ABC棟から距離はどれくらい空いてるんでしたっけ。。幌が被った状態で見ると近い印象でしたが。

[52: 購入検討中さん]

販売戸数３戸ということは、よっぽど人気なかったんでしょうか。

[53: 申込予定さん]

先般モデルルームに行ったら、結構埋まってましたよ。金町は今、マンションラッシュで、確かに間取りとかでは他にいい物件もありますが、駅からの利便性では、ここが一かも。特に通勤に関しては、毎日の問題になりますからね。

[54: 匿名さん]

契約された方いらっしゃいますか？
一番の決め手は何でした？

[55: 匿名さん]

福祉工場と支援学校に挟まれた立地、
これって売るときネガですかね？

[57: 匿名さん]

外見だけで、だめよだめだめです。もっと検討するべきでしたね

[58: 匿名さん]

外観落ち着いた感じがしますが、前の建物とかぶる場合って景色はどうなんでしょう
南向きで専用庭のあるタイプもありますね。

[59: 匿名さん]

金町のこちら側は反対側と比べて、あまり変化はないのかなという感じです。
それはそれでいいのかなと思います。
雰囲気が現状で読みやすいというのはあるのかなぁ。
周辺の施設については特にマイナスにならないとは思います。

[60: 匿名さん]

水戸街道越えちゃうのは心理的に駅にあまり近くない感じが出てしまうかも。
信号待ちの時間を入れても10分くらいで着くことはできるとは思う。
子どもがいる場合は、駅の周辺の感じから水戸街道でいったん遮断される部分があるから
そういう場合にはいいのかもしれないと感じました。

[61: 匿名さん]

　今現在の販売状況は、先着順3戸と最終期3戸の計6戸の販売ということのようです。
　もう入居を既にされている方もいらっしゃるのですよね？
　住み心地などありましたらぜひ教えていただきたいです。
　日照はどうでしょうか？駅までの距離はやはり近く感じますか？？

[62: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸は家具付き販売になっていますね。もういよいよあと少しという感じなんでしょうか。家具付き販売だと実質的な値下げっていかがなんでしょうね。家具が付くということで実質的な値下げだという事になってくるのか。現状引き渡しで2月末まで使用するみたいなのでそれが大丈夫ならっていうかんじかな。

[63: 匿名さん]

外観は格好いいですね…

[64: 匿名さん]

外観は綺麗でデザインがまとまっている感じがあります。
ただ、周辺の建物が気になってしまう方が
どうしても多くなってしまいますよね。
駅までは極端に遠く無いので交通面は
さほど問題なさそうですが。

[65: 住まいに詳しい人]

>>54
スタッフ紹介見ればわかりますが、
営業が美人だったから。

[66: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸が家具つきで販売中ですが、契約したとしても2月いっぱいはモデルルームとして使用される為、即入居は不可能なのですね。
現況引き渡しとは言え内覧はあるでしょうから、最速でも入居は3月中旬以降でしょうか。

[67: 匿名さん]

フレキシブルリビングがいいですよね。
天井までの扉なので開けた時の開放感がいいです。
見せたくないなら閉めておくこともできますし、どちらにも使えるのがいいと感じています。

KASUTAMAは何をしたらいいのか・・・。

検討している人はいますか？

[68: 匿名さん]

ここ外観デザインがオシャレ。
室内もモデルルームを見る限りでは、明るくていいですね。
ここは、私の好きなミスとサウナがついている。
しかも標準装備なのが嬉しい。
KASUTAMAで検討するとすれば、収納のアレンジと棚の作成ですかね。

[69: 匿名さん]

ここは、駅周辺の再開発が進み活気が出てきたエリアのようですね。
若い人も増えているようですし。
個人的には、活気のあるエリアに住みたいですね。
今、住んでいるエリアは高齢者ばかりで老人ホームみたいなので。
店舗もすぐ潰れてしまい、死んだ町です。

[70: 匿名さん]

ここは近くの大型商業施設と公園を売りにしているようですね。
どちらも車がないと行きにくいスポットですが、休日に家族で
でかけるには良いのでしょう。
KASUTAMAは私もよくわからないのですが、自分で壁の色を
塗り替えても良いという事ですか？

[71: 匿名さん]

値引きで購入された方いらっしゃいますか？

[72: 匿名さん]

ここからアリオだったら十分自転車で行けると思いますよ。
実際に自転車で言っている方が多くおられると思うし…。
さほど遠くないかと。

駅周辺こそはけっこう再開発で変わってきたなという感じはしますが
ここのあたりまでくるとあまり変わらない感じはするかなーと。

駅前は昔の雰囲気とはかなり変わりましたね。

[73: 購入検討中さん]

値引きは一切しません。このご時世でありえません。

[74: 匿名さん]

随分、こじんまりとした間取りですね。
廊下が少ないのはいいと思いました。
せまいわりに部屋もそれなりに確保できていますね。
ただ、かなり1部屋の広さがせまいので、圧迫感を感じるかも。
収納が少ないのがちょっと、ネックかな。