【老朽化】マンションの寿命って何年よ！！【建て替え】 その２

[匿名さん]

スレタイに【建て替え】入れないと単に建物の耐久年数みたいな話になるんでスレ立て直しました。
推定業者さん（新築リノベ再販etc.）老朽物件オーナーさんなど積極的な意見交換しましょう。

元スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5885/

[105: 匿名さん]

>築40年以上の共同住宅は全戸まるごと買い取っても総敷地の相場価格の半値以下で買える

売りに出てなきゃ買いたくても買えませんけど？
バブルみたいにダンプで突っ込むのか？

[106: 匿名さん]

その方法もあったか

[107: 匿名さん]

＞売りに出てなきゃ買いたくても買えませんけど？
御心配無く、老朽マンションは住民も老朽化してるの多いからね、売り物はわんさか出るよ。
一般に売り出す前に欲しい業者は二束三文で買い取っちゃうのよ。

[108: 匿名さん]

当スレ定番キャラ

・建て替えなんて無理無理
（自宅に愛着ある型もしくは僻地在住で地上げが望めな
い型）
・地上げ上等！容積率1.5倍マ　ン　セ　ー
（建て替え見越して老朽物件買ってる型）

に加えて新キャラ

・全国一円建て替え可能、容積率ボーナスで強制地上げバブル発生（ただし一律安値）

参戦でおもしろいなう。
ちなみに107さんはマンション持ってるの？

[109: 匿名]

老朽化？建て替え？
先を見越せる人はマンションを選ばない

[110: 匿名さん]

そんなあなたがなぜこのスレに

[111: No.107]

＞ちなみに107さんはマンション持ってるの？

わたし地上げ屋みたいなものですが　なにか

[112: 匿名さん]

ほお。企業or個人？どういう職業名になるんですか？

[113: 匿名さん]

詳しく書けるなら書いてるとおもうけど　頓珍漢さん

[114: 匿名さん]

薹が立った建物や人間は大変
寿命までをなんとかしのがねば

[115: 匿名さん]

人に言えない商売ねえ

[116: 匿名さん]

不動産屋ですなんて
恥ずかしくて人に言えません

[117: 匿名]

不動産屋は通称で国売りとも呼ぶのよ。　意味解るかな？　シロウトども。

[118: 匿名さん]

勘違いも甚だしい
だから人の嫌がる仕事を、、、

[119: 匿名さん]

＞だから人の嫌がる仕事を、、、

それなんですか？

[120: 匿名さん]

老朽化しちゃったか・・・

[121: 匿名さん]

買い取りますよ、５０円位で良いかな、不良債権になるよりマシですよ。

[122: 匿名]

今日のある新聞の朝刊に建て替えに関する記事が掲載されてたよ。

[123: 匿名]

読んでみます
何新聞の記事ですか？

[124: 匿名さん]

耐震性不足の老朽化マンションの建て替えを促進させるため、容積率の緩和や、マンショ­ン敷地売却制度の創設などを盛り込んだ改正案が、28日、閣議決定された。
建て替えする場合容積率の緩和は１．５倍が目途らしい。例えば２００％の所なら３００％だな。