【老朽化】マンションの寿命って何年よ！！【建て替え】 その２

[匿名さん]

スレタイに【建て替え】入れないと単に建物の耐久年数みたいな話になるんでスレ立て直しました。
推定業者さん（新築リノベ再販etc.）老朽物件オーナーさんなど積極的な意見交換しましょう。

元スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5885/

[186: 匿名さん]

左門町ハイツ、地主＝建物全体の所有者だそうで。
一棟買いしたアパート建て替えるようなもんだから
普通の区分所有物件建て替えと同列にはできないか。

[187: 匿名]

建て替えすれば誰がもうかるの？

[188: 匿名さん]

老朽物件が新築に化けた地権者。仕事が入るデベとゼネ

[189: 匿名さん]

リノベーションしても築３０年以上のマンションには住みたくないです。

[190: 匿名さん]

住まなきゃいいんじゃ？誰も強制してないし

[191: 匿名さん]

>190
築３０年以上のマンションに住んでる方ですか？

[192: 匿名さん]

もうすぐ40年です☆
建て替え売り抜けキャピタルゲイン頑張ります

[193: 匿名さん]

築４０年のマンションに住むってどんな感じですか？

[194: 匿名さん]

新築買ったことないから比較できないけど
立地重視で物件に惚れ込んだんで満足してます。
ディスポーザーも床暖房もないけど、最初からなければ不都合ないし。
新築の二割と言われるデベへのお布施払わないで済むのは気分がいい。
これだけ古いと売ってもほぼ値下がりないのもメリット。

買った時には建て替えまで考えてませんでしたが
コンサル試算で持分売ったら買値の二倍弱、国会審議中の
容積率ボーナスが決まれば三倍も見込めるんで楽しみ。
最上階、かつ金持ち向け物件で金かかってるんで、地震も心配してません。
街中かつターミナル駅至近なら被災しても長期間放置にはならないかと。

[195: 匿名さん]

>194
残念ながらすべて理想ですね。
築４０年のマンションなんで・・・。

[196: 匿名さん]

？何が残念で理想、とは？
脳内じゃありませんよ笑

[197: 匿名さん]

>196
分かってるくせに(笑)

[198: 匿名さん]

分かってないわねえ。

[199: 匿名さん]

おかしい人がおかしいレス続けてますね

マンション寿命建て替え以外の独り言のかた

退場くださいませ

[200: 匿名さん]

最低６０年と決まっておる。

[201: 匿名さん]

そんな決まりはありま宣言

[202: 匿名さん]

過疎ってますね

最初から戸建てを選べばいいだけ

[203: 匿名さん]

そういう人には縁のないスレ

[204: 匿名さん]

>202
そりゃ～お金があったら築３０年以上マンションを捕まえて、リノベーションしようとは思わないですよ。

[205: 匿名さん]

容積率緩和ニュースや築古リノベの定着で、
老朽物件買う一次取得者が増えるか？というとそんなことはないね。
大抵は耐震や建て替え不成立のリスクを取る。
勝負師かプロしか買わない。