住戸の位置でギクシャクすることありますか？

[不安がいっぱい]

現在都内の中古マンションで生活しています。
今年の秋に竣工予定の55㎡〜110㎡の部屋がある都内の分譲マンションに
入居予定です。
私は、上層階の80㎡角住戸を無理して契約しました。
広さ、階数、向きによって2000万円近く分譲価格に差があります。
マンションは、みんながその部屋の分譲価格を知っていますよね。

住戸の位置、広さ、分譲価格で住民同士ギクシャクすることはあるのでしょうか？
契約する部屋によって家計の状況も違いそうです。
小学生の子供がいるのでご近所付き合いが少々心配です。

[411: 匿名さん]

[412: 匿名さん]

>>411

落ち着いて考えればわかりますよ。
中古物件を買い求める方は、冷静な消費者です。そして保守的な志向の持ち主です。
こだわりのある個性的な間取りより、一般的な間取りの方が、中古価格が維持されるのは常識です。
常識的な普通の人が買うのですから。

人気の間取りは、ごく一般的な３ＬＤＫでしょう。（田の字は、人気ないと思います）
方位は、当たり前ですが南向きが人気でしょう。

>同じ間取り、方位、角部屋はは高層階にはないんですか？
当然ありますよ。いいたいのは、人気間取りだったら、低層でも高層でも中古価格が維持される
ということ。もちろん売り出し価格が違うのだから、高層階が高いのは当たり前ですよ。
問題は売り出し時と同じくらい差があるかどうか別ということ。

>中古になって低層階と高層階の中古価格が逆転することもあるのでしょうか？
もし、高層階で人気のない特殊な間取りで、方角も悪いのであれば、
南向きの人気間取りの低層階が逆転することはあるでしょうが、この場合、売り出し時も
低層階とはいえ、それなりの価格がついていますから、極端な逆転はありえないと思います。

[413: 匿名さん]

[414: 匿名さん]

[415: 匿名さん]

[416: 匿名さん]

[417: 匿名さん]

[418: 匿名さん]

[419: 匿名さん]

[420: 匿名さん]

[421: 匿名さん]

[422: 匿名さん]

[423: 匿名さん]

[424: 匿名さん]

[425: 匿名さん]

[426: 匿名さん]

＞４２１
落ち着いて考えてもわかりません。
金銭的余裕が無くて住みたい家を空想しているからでしょうか？

[427: 匿名さん]

[428: 匿名さん]

[429: 匿名さん]

[430: 匿名さん]

[431: 匿名さん]

>421
金銭的余裕はあっても、すぐに引っ越しをしたい場合は
いわゆる中古物件を買い求めることになると思うが?

[432: 匿名さん]

[433: 匿名さん]

[434: 匿名さん]

[435: 匿名さん]

[436: 匿名さん]

[437: 匿名さん]

[438: 匿名さん]

スレ主殿
この様な輩が多いから「不安がいっぱい」になるんですよね〜
しかしながら、ご心配ならば購入しない方が良いのでは？
でもね、何処住んでも同じような事ってあります！そんなの
気にしない事ですね♪

[439: 匿名さん]

[440: 匿名さん]

[441: 匿名さん]

[442: 匿名さん]

[443: 匿名さん]

415は消されている。自業自得

[444: 匿名さん]

君のもでしょ。（アハハハ）
大人だったら、もう蒸し返すのはお止めなさい。

[445: 匿名さん]

415はアクセス禁止になってないのかな？

[446: 匿名さん]

すごい削除の数！！　何が何だか分かりません・・・。

[447: 匿名さん]

age

[448: 匿名さん]

こんなのあったんですね。
管理組合の集会があったとき、金持ち棟と庶民棟で意見が食い違うことが
ありますね。
庶民棟は、lローンで大変、金持ち棟は援助だかなんだか知らないけど
若い夫婦は優雅そうに、ほとんど外車です。ほとんど億ションだから
庶民には確かに高嶺の花ではあるね。

でも立地とマンション名でみんな満足していると思うから
いいんじゃないのかな？

[449: 匿名さん]

すごい削除の数！
なにがあったんだろうw

[450: 匿名さん]

たとえ匿名掲示板でも

●都心高額物件　VS　郊外格安物件
●高層階角部屋　VS　低層階＆中住戸
●駅近人気物件　VS　郊外不人気物件
●最上階プレミアム　VS　普通の部屋

やはり、こんな対立みたいなのがありますよ。
圧倒的に前者が少なくて、後者が多いんですけど・・・・。

いい部屋は、少ししかないし、高額になりますから当然ですか。

[451: 契約済みさん]

４０階程度のタワーマンションのほぼ中間層階を買いました。
入居開始は１年半後です。
エレベータは、高層用低層用とかに分かれていません。
すべて各階どまりです。
朝の出勤時なんかだと、１階毎に乗り込んでくるわけです。
上層階から乗ってる人は
「＊＊＊、下層階級が順々に乗ってくるな」と
優越感にひたりつつ見下している、ということでしょうか？
どうなんでしょう。

[452: 匿名さん]

いいえ逆です、１階で同乗した他人よりも上の階のボタンを押す時に、フフフと思います。
出勤時に降りる時は、早く降りたいなと思ってるだけ。

[453: 匿名さん]

＞１階で同乗した他人よりも上の階のボタンを押す時に、
＞フフフと思います。

明らかな自意識過剰。
たぶん相手はなんとも思ってないよ。

[454: 匿名さん]

＊＊と煙は高いところが好きということわざもあるよね。。。
てなことはおいといて、別に金がないから低層階ってこともないでしょう。
高所恐怖症の人は低層階を選ぶし。

[455: 匿名さん]

私は逆に、先に押してる人が下の階だと、自分が上の階のボタンを押すのが、何となく申し訳なくなります。そして、だって仕方ないもんと思って、ボタンを押します。これこそ、自意識過剰だと思っているのですが。こんな私もまた、嫌みなやつだと思われるのでしょうね。

[456: 入居済み住民さん]

予算の都合で中層階を購入しました。
たまに最上階の人とエレベーターで乗り合わせると
「いいなぁ〜」と思って軽くため息をついてしまいます・・。（ＴＴ）

[457: ご近所さん]

私はいま住んでいる（５Ｆ南西角の）部屋には満足しています。
でもエレベータで、10Ｆくらいから上の階の人を見ると、
いいなーと内心は思います。（上階で南西か東南角であればね）
　
だからと言って、ブルーになるとか、嫌みを言いたくなるとか
はないけど．．．。いつかもっと良い所に引っ越すぞみたいな(笑)

[458: 入居済み住民さん]

私は災害があったときでも、階段を利用できるラインとして、5階にしました。3階と悩みましたが悩んでいる間に他の人に持っていかれました。涙。今は5回でよかったと思っています。丁度いいくらいの高さです。あんまり上階だと風が強いし、値段が高い。今は南西の角部屋で日当たりもいいし、お気に入りです。東南の角部屋が見晴らしもいいし、部屋も広いけど、値段が高すぎて、ローンは組めても後の支払いに苦しみそうでやめました。身の丈っていうのがあります。

上下の階の人と会っても、ご挨拶程度です。同じ階の人とは一部屋だけ最初に顔をあわせたことがありますが、あとは一切会ったこともないです。マンションってそんなものですよ。

[459: 匿名はん]

エレベータ乗ってると中階層で降りるおばちゃんとかに
「上はやっぱり見晴らしいいですか？＾＾」
なんて聞かれたりする。
何回か似たようなことを聞かれたことがあるが
「いぃえ〜＾＾；」
としか答えようがない…。

内心は、
「そりゃいいに決まってるだろ…高い金出してるんだし。」
なんて思ってる了見の狭い私だが…聞く方はどういう返事を
期待しているのだろうか？
（つか、聞かないで欲しい。）

[460: 匿名さん]

ギクシャクはあるのかな？
角部屋、最上階うらやましいなー位はあるだろうけど。