住戸の位置でギクシャクすることありますか？

[不安がいっぱい]

現在都内の中古マンションで生活しています。
今年の秋に竣工予定の55㎡〜110㎡の部屋がある都内の分譲マンションに
入居予定です。
私は、上層階の80㎡角住戸を無理して契約しました。
広さ、階数、向きによって2000万円近く分譲価格に差があります。
マンションは、みんながその部屋の分譲価格を知っていますよね。

住戸の位置、広さ、分譲価格で住民同士ギクシャクすることはあるのでしょうか？
契約する部屋によって家計の状況も違いそうです。
小学生の子供がいるのでご近所付き合いが少々心配です。

[242: 匿名さん]

俺はケチだから、迷いなく、低層階。マンション買っても銀行口座は余裕たっぷり。預金通帳を眺めると満足感が沸いてくる。住宅ローンも節税分だけ東京スターで金利ゼロで借りれたのも、購入価格を抑えたから。

[243: 匿名さん]

と、ローン審査ぎりぎりの主婦が幻覚をみているようです。

[244: 匿名さん]

世の中自分の知らない世界、お金持ちを認めたくない人が多いんだね。

[245: 242]

>>243

笑った。でも現実。しかも男ですが。

[246: 242]

低層といっても30階だての8階だから、すごく低いわけでもないかな？
でも25階以上は、プレミアム仕様だから2000万以上高くなる。（広さもやや違うから単純比較できないけど）はしご車が10階までしか届かないと聞いて、10階以下にしようとは思ってはいたのも理由のひとつ。

[247: 匿名さん]

私は高所恐怖症なので高層階は安くても住みたくないです。

[248: 匿名さん]

私は高所恐怖症ですが、結構平気。
飛行機も平気なんですよ。
高すぎると平気みたい。
（ベランダからのぞき込んだら駄目ですが）

[249: 匿名さん]

猫や乳幼児のいる家庭は
低層を選びましょうね。
高さ感覚って鈍るらしいよ。

[250: 匿名さん]

なるほど、ありがとうございます。

[251: 匿名さん]

[252: 匿名さん]

結局、このスレの価値観は「銭」のみなんですね（W

[253: 匿名さん]

>>238
このスレ自体、「安いこと＝コンプレックス」である事が
テーマになってるんだが、その辺わかってないみたいね。

[254: 匿名さん]

違うだろ。
高い部屋買って他の住民に妬まれて
子供がイジメにあわないかって
心配してるんだよ。

[255: 匿名さん]

>254
そんな、カジュアルマンションは買っちゃダメですよ。
カジュアル＝チープ　とも言いますね。

[256: 89]

下衆な人間がたてたスレには、似た者が、害虫のようによく集まる。まさに釣堀状態。

[257: 匿名さん]

>>254
部屋の値段で同じマンションの住民からいじめを受けるようなマンションには
住みたくないね。

結局、そういう心配するような性格の人の周りには同じような人が集まるのか

[258: 匿名さん]

256は、どんな上品な性格なんだろう？
きっと大金持ちの方なんだろうな

[259: 256]

ほらまた釣れました。

[260: 匿名さん]

普通いじめは逆だろ?
広い家の子→狭い家の子
をいじめるだろ

[261: 匿名さん]

>>260
『広い家の子→狭い家の子をいじめるだろ』
・・・おとなの勝手な妄想ですね。

子どもの世界では、体育ができるとか、女の子にモテルとか、
そういう学校でおきることがいじめの要素になるんです。
住んでいる家の広さだとか高さなんて、ほとんど話題に上りませんよ。

しかし、広い狭いとか、高い低いだとか、
「おとな」の世界の言い合いも、
子どもの学校の中での言い合いと大差ないんですね。

[262: 匿名さん]

>しかし、広い狭いとか、高い低いだとか

そこで、何千万円も違うんだから、しょうがないだろうよ。

[263: 256]

子供の世界は、男は腕力、女は容姿で、力関係が決まります

[264: 匿名さん]

狭い部屋に住んでいたとしても、

クルマがすごい外車だったら？
ハワイにコンドミニアムもっていたらどう思われる？
有名企業の役員だったら？

比較するものはいっぱいあるのよ。

[265: 匿名さん]

>260
スレ主さんの心配は
「狭い家の大人→広い家の子 or 大人をいじめる」じゃなかった？

[266: 匿名さん]

>>262
『そこで、何千万円も違うんだから、しょうがないだろうよ。』

Ａさんにとっての５千万円と、Ｂさんにとっての５千万円は
同じではない。

眺望を取るのか、災害時の安全を取るのか、
朝日で目覚めたいのか、午後から洗濯物を干したいのか、
Ａさんの優先順位とＢさんの優先順位は異なる。

なにをもって「幸せ」と感じるか、人により違うんですよ。

それを金額というひとつのモノサシでしか計れないとは・・・

[267: 匿名さん]

↑
やっぱり、学校で株を教えるより
先にやることがあると思う。

[268: 匿名さん]

ていうか、スレよく読んでみたら
55〜110の80㎡だぜ
普通じゃないか!!
ということで終了!

[269: 匿名さん]

268は、ぜんぜんわかってない。

[270: 匿名さん]

何が?

[271: 匿名さん]

>266
低層階って災害時に本当に安全なんですか？

地震の場合は、テレビで実験を見たけど、低層階が潰れていましたよ。
火事は、ほとんど可能性が薄いでしょう。
水害は高層階の方が有利ですよ。

[272: 匿名さん]

>>271
地震時に低層階が潰れるような建物は、安全性に関しては問題外なのだ。
高層階にいて助かったところで、それは「偶々」のレベルに過ぎない。
火災の可能性が低い、という御意見にいたっては、只々認識不足と言わざるを得ない。
洪水による浸水被害を回避したいのなら立地を検証すべし。
ちなみに「水害」ってのは天災によるものだけではないよ。

[273: 匿名さん]

>272
あなた、根拠のない理屈ばかりで現実を知らないね。
保険料率から考えても、1軒の家が小火も含めて火災遭遇率は1000年に1度未満。
ウソだと思ったら、保険会社に電話して聞いてごらん。

地震で高層階が潰れた建物があったら、具体的に教えて欲しい。

水害は水漏れも確かにあるけど、高層階の方遭遇率は低いのは当たり前でしょ
引力は下に働くんだから。

冷静に考えて、分所価格と個人お好み以外に、マンションは中層、高層階が
全てにおいて有利だと思うよ。

[274: 匿名さん]

272じゃないけど、低層階が潰れるような弱体マンションの高層階に住んでも
意味ないってハナシでしょ。
水害だって場所による。
「全てにおいて有利」という貴方の言葉を借りるなら
結局、階数なんてほとんど関係なく、立地と建物のグレードで決まるんじゃないの。

[275: 匿名さん]

>>273
>１軒の家が小火も含めて火災遭遇率は1000年に1度未満
⇒ウソ

>水害は水漏れも確かにあるけど〜
⇒水漏れは水害とは別

[276: 匿名さん]

地震によって起こる火災が問題なんだがな。
マンションの場合「全焼」の可能性は殆ど無いにしても、専有区画内はむしろ
戸建住宅よりもイザという時は危険な訳で。
だからこそ、延焼に関する懸念より「避難」が重要視されるのだ。
１階が潰れる事を心配するよりもよっぽど重要な事なのに・・・・。
271はその辺が解っていない。
それと、

>地震で高層階が潰れた建物があったら、具体的に教えて欲しい。

誰もそんな話はしていないと思うぞ。
「低層階は地震時に潰れてしまう」という事を危惧して
高層階を選択するのはナンセンスなのだ。・・・・・意味、解る？

[277: 匿名さん]

>275

火災の確率は本当です、鉄筋建物（Ａ構造）保険料の算出基礎、レートに現れています。
但し、宝くじと同じで当たるときは当たる。
非科学的な反論は、むなしいよ。

[278: 匿名さん]

低層階の住民は必死だね！
阪神の時も、マンションで火災が何軒起きた？？

[279: 匿名さん]

>277
火災保険のレートから、罹災確率を推測することはできません。
レートは支払保険金（過去実績）をベースに算出します。
損害保険料率算出機構のディスクロージャー資料が参考になると
思います。ただし、支払件数・保険金はストレートファイアに
限定されないようですが・・・

[280: 匿名さん]

>279
まぁまぁ。
「宝くじと同じで当たる時は当たる」
なんて言っちゃってるくらいだから…。
科学的根拠とかよく言うわいw

[281: 匿名さん]

>279
レートもそうだけど、事故頻度率というのもあるんだよ、ストレートファイヤー
ペティークレームにかかわらず、頻度率は0.1％程度。
予定損害率も30％ということは、残りの70％は社費とエージェントコミッションですよ。
1軒の確率というと1000年に一度くらいでしょう。

[282: 匿名さん]

1000年に1度か。
分母が限りなく大きいからな〜。

で、地震の際の負荷の話だけど物理的に地面と建物のゆれの境界線が一番
力がかかるはずだから、10階以上の建物なら3〜4階ぐらいかな。
構造にもよるからなんともいえないけど。

ただ、つぶれる以前の問題で非難できるかどうかの問題が大きいでしょ。
つぶれてしまえば高層階に取り残された住人の安全性なんて無いに等しいし。
すぐに非難できる低層階か取り残される高層階か・・・
ま、どっちもどっち。

[283: 匿名さん]

1階のスレをよく読むと、ギクシャクする理由がわかります。
どこの地区でも高層階の住民は、プライドが高いようですね、
低層階の住民は現実派ということでしょうか？

[284: 匿名さん]

うちは気にしてるつもりはなかったのですが、２フロア下の方とエレベータを乗り合わせた時に
高層階からは仕様も違うし、「お金持ちなんですね、すごいなぁ、うらやましいなぁ」と
しきりに言われて、閉口した事があります。
主人も私も、貧乏ったらしい服装の時だったので、「とても高層階を買うようには見えないのに」
と言われているようで、いたたまれませんでした。

[285: 匿名さん]

>284
その気持ちわかります、同じようなことをたまに体験します。
最上階を含めた高層階は、広い、豪華で買うときはいいけど
低層階の人にとっては、羨ましいのかもしれないね。
たまには、低層階にもプレミアム仕様を作ってもいいと思うけど
中心部では売れないんだろうな、全戸均一仕様の郊外のマンションだと
こういったことはないんだろうね。

[286: 匿名さん]

タワーの場合価格も15倍ぐらい違うからしょうがないでしょ。
4000万の住人は逆立ちしても3億の部屋は買えない。羨ましいのは当然でしょう。
割り切れない人は田の字の最上階買えば良い。それなら数百万の差だから
僻まれることはない。

[287: 匿名さん]

羨ましいだけなら可愛いものですが、別世界の住民層が住んでいるのも
困りますね。

[288: 匿名さん]

>>286
同じＭＳ内で価格差15倍？
一般論で話せ一般論でww

[289: 匿名さん]

うちのタワーの低層階の方はちゃんとマナーをわきまえていらっしゃる人ばかりのようで、
さいわい今まで一度も妬みめいたことを言われたり嫌な思いを味わったことはないです。
住人の質のようなものはしばらく住んでみないとわかりにくいので、
あたりはずれがあるのはしかたないですね。

[290: 匿名さん]

>>288
4000万と3億だと15倍じゃなくて、7.5倍だと思うけど・・・

[291: 匿名さん]

>>290
286に書いてあるが…。