住戸の位置でギクシャクすることありますか？

[不安がいっぱい]

現在都内の中古マンションで生活しています。
今年の秋に竣工予定の55㎡〜110㎡の部屋がある都内の分譲マンションに
入居予定です。
私は、上層階の80㎡角住戸を無理して契約しました。
広さ、階数、向きによって2000万円近く分譲価格に差があります。
マンションは、みんながその部屋の分譲価格を知っていますよね。

住戸の位置、広さ、分譲価格で住民同士ギクシャクすることはあるのでしょうか？
契約する部屋によって家計の状況も違いそうです。
小学生の子供がいるのでご近所付き合いが少々心配です。

[22: 匿名さん]

頭悪そうなのは、あなただよ学校で何を教わってきたんだろう。
賃貸じゃないんですよ。

233万円〜280万円と差がある。
55㎡は南向きなんだろうね。北向きの一番安いところなら200万円程度だろうな。
スレ主が言いたいのは、分譲価格、坪単価のことなんて言ってないよ。
ローンは坪単価で組むとでも思ってるの？

55㎡でワンルーム？？
ワンルームなら風呂とトイレを除いたら20畳近くになるよ
都内のワンルームは20㎡〜30㎡なんだよ、土地が高いから。
55㎡は都内なら1ＬＤＫ〜2ＬＤＫだよ。3ＤＫというのもあり得るね。

[23: 匿名さん]

>>18
うちは１ＬＤＫ〜３ＬＤＫが混在していて、分譲価格では一億以上の差がありますが、
はっきり言って、皆周りには無関心ですよ。
部屋の価格で、そこの住人の人間性や懐具合なんてわからないし。
他の人も書かれていますが、どこにお金をかけるかは人それぞれ、
またその家族よって必要な部屋の広さや向きは変わって来るし、
高層階・低層階の好き嫌いもあります。
だから、高い部屋に住んでいる＝お金持ち、安い部屋に住んでいる＝貧乏なんていう図式は成立しないことくらい、
常識ある大人ならわかっているものです。
ま、子供は「うちの方が広くて階数高くていいだろ！」と自慢する子もいるかもしれませんが、
それは大した問題ではないと思います。

[24: 匿名さん]

>>22

頭悪いな。
55㎡でワンルームじゃねーだろと書いているの？文意よめや。
55m2もあれば、家族人数が少ない家庭なら十分なので、生活レベルの差などつかねー。
110m2の部屋なら9800万だと２世帯入居も可能だし、生活レベルはかわらねーの

[25: 匿名さん]

・・・所詮、住んでる部屋の価格で人間性を判断したりとか
価格差で人間関係が崩れないだろうかとか考えている連中は似た者同士なんじゃないの？
こんな話題で断片的な知識披露しちゃって、頭が悪いとかいいとか。幼稚だ・・・。　

[26: 匿名さん]

>>25

本当に頭悪いな。
少々の販売価格差で、生活レベルなど変わらないの。
同じマンションを買う人間のレベルなどそんなに変わらない。

問題が出るのは、分譲と賃貸が混在すること。これは買っている人間と借りている人間が混ざるから問題。
生活レベルの差ではなくて、マンション管理に対する意識の差、自分の保有するマンション＝大事にする、
借りてるマンション＝適当に使い倒す、という差が出るから揉めるの。

スレ主マンションは賃貸が混在するわけではないから問題ないの。

[27: 匿名さん]

ネェママァあのひとたちケンカちてるの〜？(´ー`)σ

[28: 匿名さん]

>>26
サムいのに釣りですか？

[29: 匿名さん]

>>26
管理コストを誰が負担してるか、って事を
考えた事がないみたいね。
今時「賃貸＝使い捨て」なんて考え持ってるのは
安アパートの不良住民か、無理してローン組んだヤツだけ。
あなたは…後者と見たw

[30: 匿名さん]

やはりギクシャクしそうだな。

[31: 匿名さん]

>110m2の部屋なら9800万だと２世帯入居も可能だし、生活レベルはかわらねーの

ねえねえ、3ＬＤＫか4ＬＤＫでどうやって2世帯同居するの？
100歩譲っても、おばちゃんと同居位じゃないの。
もし2世帯なら2つ購入するんじゃないの？

[32: 匿名さん]

>>26
少々の価格差とは書いてないでしょう。
あなたは大金持ちかもしれないけど、たとえ2000万円違ったら月々10万円はローン返済が
増えますよ。

[33: 匿名さん]

>>32
て言うか、26のハズシどころはそこじゃないと思う。
ココね。↓　30年前の発想。

>マンション管理に対する意識の差、自分の保有するマンション＝大事にする、
>借りてるマンション＝適当に使い倒す、という差が出るから揉めるの。

[34: 匿名さん]

こうやって見るとこのスレは、価格差に対する受け止め方に一石を投じてますね。
高価格の物件の人は妬まれないかを心配する。
そんなの関係ないと無意識を強調する人もいる。
やり取りに感情的に熱くなる人もいる。
これらが、言葉にできない自然な人間の内面を描き出していると言えますね。

[35: 匿名さん]

で、だから何？
コメンテーター気取りかい？身のある話をしてくれよ。

[36: 匿名さん]

スレ主さん、このサイトはまともな人よりプータロー（ニート）が多いからアテにならないですよ。

[37: 匿名さん]

同じマンションで上層階角部屋の6000万円の広い部屋と
下層階中住戸で3900万円の狭い部屋だったら、経済状況に差があるのは
当然でしょう。
子供の学校や旦那の勤務先や年収でも嫌味を言う奥さんがいるんだから
そりゃあ嫉みもあるでしょう。
マンションは結局は年代層の近い世帯の揃った団地なんだから。
サラリーマンなら、勤務先や年収はどうにもならないです。
中には、親の遺産、援助がガッポリという人も多いけどね。

[38: 匿名さん]

住戸の位置、広さ、分譲価格で住民同士ギクシャクすることはあるのでしょうか？

そんなことはない。そんなくだらないことを気にする人ないないでしょう。
それとも、気にする人はあなた？

[39: 匿名さん]

スレ主さんと同じようなマンションに住んでますが
依然住んでいた社宅の方がよっぽどギクシャクしてました・・・・

[40: 匿名さん]

あの〜。
私だったら、マンション内で安い部屋もいいと思いますけど。

例えば、５０００万円の予算だったとして。
自分のところが１番お高いお部屋だとしたら、グレードが低いマンション。
小さい子供がいて騒々しい、初めてのマンション購入♪って人がいそう。

逆に１番お安いお部屋で他の方が一億くらいだとしたら、もっとグレードが高いマンション。
って考えますけど。

同じ予算なら、落ち着いた住民層の、落ち着いた環境で暮らしたいです。

[41: 匿名さん]

>>39さん
それ、すごーくわかります。
私もしばらく地方の社宅暮らしですが、若かりし頃（笑）は上司の家族に気を遣うし
年数が経ってダンナが管理職になると、今度は逆に気を遣われてしまうし…。
特に子供の年齢が同じだったりすると、ホントお互いに疲れます。

以前住んでいた分譲マンションは、価格の差はあってもそんなことを
気にする人はいなくて（というか、普通の常識人だったら誰もそんなことは言わない）
皆、和気あいあいとしてましたよ。
階数が違えば「○階からはこういう景色になるんだ〜」とか
「オプションの面材が違うと、こういう雰囲気になるのね〜」など
価格より、そちらの方に関心がいっていたような気がします。

40さんが言うように、住民層のほうが大事でしょう。
お互いに余裕があれば、他人を妬んだり、卑下したりしないですから。

[42: 匿名さん]

>>1

いやらしいね。入居後価格表見ながら「810号室の高橋さん家は3500万円なんだ。金無いの？」とか
「1102号室の斉藤さん家は6000万円なんだ。金持ち〜」とか影で言うの？
おまけに「となりの家はこの間取りか？」って、マンション購入前にもらった間取り図を見て自分家と比較したりするの？

[43: 匿名さん]

>>42
>おまけに「となりの家はこの間取りか？」って、マンション購入前にもらった間取り図を見て自分家と比較したりするの？
それはしてしまいそうです・・・すいませんm(_ _;)m

[44: 匿名さん]

隣の間取りを見るのは普通じゃない?水周りの配置とか気になるし。
ウチのお風呂が隣の寝室に接してたら、「入浴時間、気をつけないと」とか。
まぁ、グレードの高いマンションなら、そういう心配はないかもしれないけどね。

[45: 匿名さん]

間取りは全て確認して購入の参考にするでしょう、普通。
（水周りの配置までは気にしませんでしたが。）
価格表とも当然照らし合わせて購入を決めるわけですが、
他の家に比べて優越感を持ったり劣等感を持ったりってことは
全くありませんね。
ま、仮にそういうことをする人がいたとしても
気にしない・・というか相手にしないことです。
そんな人は人格を疑われて恥ずかしい思いをするだけです。

[46: 匿名さん]

うちのマンションも2,000万くらいの価格差がありますが，自分が購入するマンションを
決めるときのひとつの基準として，自分の部屋の価格が安いほうから３割くらいであるマンションを
選びました。
なぜかっていうと，自分が買ったのが高い価格帯だったら将来の長期修繕を考えた場合，自分より
下の所得層が多いってことはデメリットになると考えたからです。億ションは別として市民の買える
マンションの購入層ではお金の使い方もいろいろでしょうから，購入した価格から余裕の度合いは
あまり推測できないと思いました。

[47: 匿名さん]

>>42
間取り比較はするぞ。
純粋に物件に対しての興味はある。
可能であれば遊びに行ったり来たり。
価格に興味はあんまり無い。
（勝った負けたは思っちゃうかもしれんが、たいがい痛み分けだ。基本スペック一緒だから）

いろんな間取り、オプション、使い方はとっても勉強になります。
そして面白い。

[48: 匿名さん]

都内の真ん中の、普通のマンションに住んでいます。
普通の部屋は50㎡〜70㎡位ですが、地権者の非分譲住戸が2つあります。

分譲されていないから、図面も見たことはないんですけど、
他の部屋にはあまり興味ないけど、その100㎡超の部屋だけは、何となく気になります。
きっと超豪華仕様なんだろうなと、勝手に想像しちゃいます。

[49: 匿名さん]

うちの会社には、リビングに価格表を常備している人がいます。

[50: 匿名さん]

＞48
いやいやわからないよ。
賃貸するつもりならそんなにグレード高くはしないでしょ。
リフォーム前提だからね。

[51: 匿名さん]

>>48
仕様が高かろうが安かろうが
その「地権者」がカネ出してる以上、他人がとやかく言う事ではないと思うよ。

[52: 匿名さん]

>>1

1さんは気にし過ぎなんですよ。
というか、自分自身そういう気があるからそう考えるのかな？

[53: 匿名さん]

非分譲住戸は、自分でお金なんか出してないでしょう。
100㎡じゃ賃貸できないから、きっと自分用で豪華なんだろうな。
デベも気を使うでしょう、地権者がいなければ現在のマンションが
出来なかったんだから。

[54: 匿名さん]

>>53
世間知らずだねぇ…。

[55: 匿名さん]

もうどうでもいいじゃん。このスレやめようよ。
非分譲住戸なんて俺たちには関係ない。そこに誰がどう住んでようと気にしない。
中身もよほど依頼されないかぎり、基本的には他の間取りと一緒。
ちなみにこのスレは住戸の位置関係でぎくしゃくでしょ？
勝手にしてくださいって感じ。普通しませんよ。よほどの自意識過剰ですか？
あとは暇な人に任せます。

[56: 匿名さん]

そうかな？
マンション購入した、当初は他人部屋の日当たりや広さ、間取りが気になるんだけど。
東向きに住んでるんだけど、やっぱりもう300万円余計に支払って、もう少し上の階の
南向きにしておけば良かったと、後悔することしばし。

[57: 匿名さん]

うちは駅近だけが利点の２６戸の小規模ＭＳです。
間取りは55㎡〜80㎡の2LDK〜4LDK。
築８年経ちますが、最初から住民層もバラバラで
独り暮らしの男性や学童期のお子さんが居る家族、
ご年配のご夫婦、DINKSのカップルetc..
でも案外住人同士は良い距離感で暮らしている気がします。
お互い顔見知りなので、街で会っても挨拶はしますが、
お子さんの年が近いお家以外は部屋同士の行き来はありません。
でも、管理意識が高い人が多く、組合総会の出席率は7割超です。

反って大規模のファミリータイプのＭＳで、
入居家族の年齢層や経済力が似かよってるパターンの方が
他所の部屋が気になったり、どう思われてるか気にしたりするのかな？

[58: 匿名さん]

>>56 300くらいけちるな

[59: 匿名さん]

>>58

じゃあ、300万出してあげなよ。

[60: 匿名さん]

３００万ならトイチで貸してあげる。

[61: 匿名さん]

いやいや、ローンの300万は大きいぜ。
年収が確実に上がって行く保証があればいいけど。

[62: 匿名さん]

隣近所の住戸の価格やローンが気になるって、よほどヒマなのでは？

[63: 匿名さん]

＞＞６２

ヒマというより卑しい人間ですよ。スレをたて奴はホントに心が卑しいと思います。

[64: 匿名さん]

ギクシャクする原因のような人々がいますね。
負けちゃってるんでしょうか？

[65: 匿名さん]

もうこのスレ終了しました

[66: 匿名さん]

住戸の位置でギクシャクとは、直接関係ないのですが、
教えていただけませんでしょうか。

今年になって、都内のマンションのＭＲを3ヶ所見に行きました。
その内2つのマンションで、部屋のグレードと専有面積の広さで
駐車場の割り当て台数と駐車する位置が異なると聞きました。

Ａマンションでは、広い部屋には、駐車場が多めだそうです。
Ｂマンションでは、
ハイグレードの部屋は、平置き+機械式の良い位置に置くことが出来て確保率60％、
普通のグレードの部屋は、機械式だけで確保率40％だそうです。

こういう制度は、一般的なのでしょうか。
どうしても駐車場が必要なので考えています。

[67: 匿名さん]

住戸の位置でギクシャクするのは大人げないからです。
あまりにもくだらない話です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

[68: 匿名さん]

６６さん

私も結構ＭＲ周りしましたが、
日本総合地所は確かそんな設定だったと思います。
他は聞かないですね。
ほとんど入居決定者による希望抽選だったです。

[69: 匿名さん]

>>66
よく聞く話ですよ。
特にタワーなど物件価格が幅広いマンションなどでありえる制度です。
実際に公にしてなくても、裏で高額な部屋ほど当たりやすく（もしくはいい場所をとりやすく）しているデベもあります。

逆に価格差の少ないマンションでは公平に抽選をしていると思います。

[70: 匿名さん]

底辺の住居を購入した奴にがぎって、比べられること、
自慢されることが嫌なわけで
かならず茶化したり、批判めいた書き込みをする。
＊＊＊ぶりをモロに露呈している。

[71: 匿名さん]

表面的にギクシャクすることはないかも知れませんが、低層階の人は羨ましい、
高層階や角部屋の住人は、内心優越感というのは当たり前でしょうね。

都内の街中のマンションだと、明らかに眺望や日当たりが違いますから
同じ間取りでも、分譲価格が段違いです。
隣接建物がある場合、低層階では法律上部屋にならないので、
「納戸」や「サービスルーム」と表記されますが、
中層階以上は立派な「洋室」となるわけです。