住戸の位置でギクシャクすることありますか？

[不安がいっぱい]

現在都内の中古マンションで生活しています。
今年の秋に竣工予定の55㎡〜110㎡の部屋がある都内の分譲マンションに
入居予定です。
私は、上層階の80㎡角住戸を無理して契約しました。
広さ、階数、向きによって2000万円近く分譲価格に差があります。
マンションは、みんながその部屋の分譲価格を知っていますよね。

住戸の位置、広さ、分譲価格で住民同士ギクシャクすることはあるのでしょうか？
契約する部屋によって家計の状況も違いそうです。
小学生の子供がいるのでご近所付き合いが少々心配です。

[2: 匿名さん]

意味がわからん。
角部屋住人をひがむ人はいないか？とかそういう話？
だとしたら考え過ぎ。
そこまで他人に関心ある人は他の面で問題ある事が多いし
実際トラブルに発展する時はお互い様だったりするから。
角部屋に住む、という事を必要以上に意識しなきゃ無問題。

[3: 匿名さん]

＞契約する部屋によって家計の状況も違いそうです。

一概にそうとも言えないんじゃないでしょうか。
我が家も都内の分譲マンションを契約しましたが、スレ主さんとは逆に
余裕のあるローンを組みたかったので、あえて低層階を選びました。
ちなみにローンは世帯年収の2倍弱です。

ただ、こちらの掲示板を見ていると、低層階＜高層階という概念の人が
多そうなので、我が家もそう見られてしまうのかな…と少し複雑な心境です。
まぁ、自分たちが満足できればいいんですけど。

[4: 匿名さん]

2000万なら戸数にもよりますが普通ではないでしょうか？
うちは高いんだ、最上階なんだなんて思ってても態度や行動ででる人は「大人なら」いないと思います。

ちなみに、当方は400戸弱。3000万〜8500万のバリエーション。すんごいでしょ？？
はっきし言って、高くても間抜けそうなおっさんいるし、安くても堅実で感じのいい夫婦いるし。

明らかなのは、ポーチ周りが汚い、ルールを守らないっていうのは安い部屋に多い。
逆に頭でっかちっぽい人は高い部屋に多い。

でも、金持ちけんかせずってのは、金言ですね。

[5: 匿名さん]

スレ主さんのような考え方があるなんて、思いもつきませんでした。
それぞれ、家族の人数や年齢や生活の形態が違うので、
マンションの中の色々なタイプの部屋の中から自分にあった住戸を選ぶのでしょう。
「うちは上層階の角部屋だから」と言うことに優越感を持っているのですか？
それとも「無理をして価格の高い部屋を買ったから、お金持ちと思われたら困る」
とお考えなのですか？
どちらも、他人から見たらどうでもいいことじゃないかな？
そんなことでギクシャクしないかと考える必要はないと思います。
他の部屋の分譲価格なんて、いちいち覚えていないと思うけど・・・

[6: 匿名さん]

たぶん疑心暗鬼だと思います。
ウチも最初は安い物件を探していたのですが、結局はソコの物件の中でも値段のはる階層にしました。
角部屋という実質的な良さもあったのですが、低層階＜高層階という意識から安い値段は止めようとなりました。
もうすぐ入居ですが、今考えられば全く意味のないプライドだった気がします。
少しでも安くすめばそれが一番なんですよ。

まだウチよりも上層階の人もいますが、特別羨ましいとも思わないですし負い目を感じることもありません。
それよりも１階庭付きの方がよかったかなぁとちょっと後悔してるくらいです。

[7: 匿名さん]

夫婦だけなら2LDKでも充分でしょうし、
4人家族なら広い方がよいでしょう。
高いから云々ではなく、どう利用されるかも住民の質がかわるのでは？

ただ、55㎡〜110㎡ですよね？
55って永住目的で購入するケースは少ないでしょう。
出入りの多いマンションは、住民同士のつながりは弱いはず。

[8: 匿名さん]

安い部屋の住人
あんな高い部屋買ってお＊＊じゃない

高い部屋の住人
よくあんな部屋に住むなぁ

と心の中で思ってるはずです。

確かに、共用部を汚したり、常識のない人は安い部屋に多いかも。

[9: ?]

私には、自意識過剰な話としか思えない。
正直、他人の事など全く興味なし。

[10: 匿名さん]

分譲価格がはっきり知られているって、他人にお財布の中身が見えているようで
困りますね。
子供同士で「○○ちゃんの部屋は、大きくて見晴らしがよくていいね」なんて会話があるのでしょう。

[11: 匿名さん]

マンション全体の価格が安ければ、住民もそれなり。
あまり高層階、低層階の差はないんじゃないですかね。

スレ主さんの場合は、平米数の差から、年収というより
生活スタイルや価値観の違いが生じやすい気がするなぁ。

高層階に住んでいても、ローンできゅうきゅうの人もいれば
低層階でリッチな生活をエンジョイする人もいる。
こればかりは住んでみないとわからないでしょう。

[12: 匿名さん]

子供がいれば多少は付き合いあるけど、ほとんど挨拶しかしないのが
都会のマンションだと思いますよ。
ご近所つきあいをしたくないので、都会のマンションという人も多いんです。
大きな部屋の住人に対して、羨ましいと思っていても大人だから口には出さないでしょう。

ご近所に建設中のマンションは、住戸のグレード（3種類）によって駐車場の割り当て台数、
駐車場の位置、機械式と平置きまで決まっているのがありました。
（ローグレードは少なめ、ハイグレードはほぼ全室分用意されている。）
グレードによって、玄関のポーチも違うんです。

こういうマンションなら、多少はギクシャクするでしょうね。

[13: 匿名さん]

同じ部屋なら、高層＞低層の価格差なんてたかが知れてるよね。
それより、広さじゃないですかー。うちなんか、７５〜１１０平米あるから。
７５の下層と１１０の上層だとかなりの価格差だけど。
例えば、同じ９０平米で１階〜１５階でそんなに差別感ってあるの？

[14: 匿名さん]

余計な心配だよ。まともな大人ならそんなこと気にしない。
気にすると態度にでるから気にしないこと。卑屈になる必要もないし、偉そうにする必要もない。
高い部屋買いたかったけど、先着順で買えなくて安いのを選んだ人だっているでしょう。
住む部屋で人の価値が決まるわけじゃないからね。
たのスレでは最上階が優越感とかいってるのあるけど、あれはネタだから気にしないように。
まともな人はスルーしてます。

[15: 匿名さん]

揉めるのは、そういう微妙な差ではなく、賃貸にまわされるワンルームタイプと
広めのファミリータイプが混在する場合。ワンルームとは４０平方未満をさします。

ワンルームは賃貸人だし、マンションの管理には無関心（というより義務がない、管理義務はオーナーです）
だし、居住する分譲オーナーといさかいが生じることはあります。

[16: 匿名さん]

55㎡〜110㎡、分譲価格差2000万くらいなら、むしろ格差が少ないマンションだよ。
高層タワーなら、下は4000万円、上は1億円超などざらだから。
スレ主は安心したまえ、ほとんど差がないよ

[17: 匿名さん]

＞住戸の位置でギクシャクすることありますか？

ない。以上。このスレ終了

[18: スレ主です]

皆さん、いろんなご意見ありがとうございました。
あまり気にする必要もないのかと思えました。
現在住んでいる中古マンションは、ご近所づきあいもあり、アットホームな感じなので
契約してから言うのも何ですが、不安がぬぐいきれない面もあります。

価格差2000万円と書いてしまいましたが、いわゆる3ＬＤＫのファミリータイプの場合です。
全部だと3900万円（55㎡）〜9300万円（110㎡）まであります。
戸数は100戸程度です。

[19: 匿名さん]

全部だと3900万円（55㎡）〜9300万円（110㎡）まであります。

頭悪く、理解力ないスレ主だ。

それがどうした、坪単価で、差がないだろ。

110m2に揃えて比べてみろ
3900Ｘ２＝７８００万円。

高層だと坪単価でもっと差が出るの。
よく勉強しろ

[20: 匿名さん]

55㎡がワンルームか？
1LDKかも知れないが、投資用で独身者に貸し出すマンションの広さではないだろうが。
DINKS夫婦や子供が巣立ったシニア夫婦にちょうどいい広さだろうが。
常識で考えてみろ、生活レベルに差がでるのか？
世帯人数が違うだけだろ、貴様と同じ庶民だよ。

[21: 匿名さん]

うちも3月末竣工の物件に入居予定です。
物件としては中規模で、契約した物件も平均よりは上位額の方です。

予想するにこちら側から見下すような真似はしないと思います。
ただ、自分達ももっと高額住居を契約した人を見て、「あの人があの価格ねぇ」と
内心で値踏みすることはあるかもしれません。
と思うと、うちも思われる可能性はあるのかもなぁ、と多少の心配はあります。
でも大人なので、よほど変わった人に遭遇しなければ問題はないだろうと思います。