【購入者限定】シティデュオタワー川口

[324]

ご要望もあるようですので、作りました！
皆様ご活用ください。
検討中の方は以下のスレッドにどうぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41050/

[562: 558]

559さん、そうなんですよ。
その点がちょっと気になるところです。
「埃を撒き散らすだけじゃないの??」
と夫婦で議論している最中です...。

560さん、そうですか〜。汚れていませんか〜。
では、友人宅の品が悪いのでしょうか...。

[563: 匿名さん]

＞５４２さん
リボンのブログが出来たのは確か５月頃です。
９月にブログを引っ越したようです。
http://ribboncity.btblog.jp/
ここは最初です。DUOのPHOTOも１枚ぐらいありました。

[564: 562]

563さん、ご指摘ありがとうございます。
そうですか、5月頃からあったのですねぇ。
ちょっと覗いてみます。(^-^)

[565: 匿名さん]

今日久々に見に行ってきました！！
だいぶ高くなって実感がわきましたが、
裏側(北側)が想像より安っぽい？気がしました。
タイル貼ではなかったように記憶していますので
これから塗装するのでしょうか・・・

[566: 匿名さん]

購入者なので、悪口を言うわけではありませんが、次第に出来上がっていく現物を見る度に、安っぽく感じます。あの外観。
なんかおもちゃみたいに見えるのは私だけでしょうか。
色合いがセンスなさ過ぎに思います。
せめて、色だけでも何とかならないかなぁ。

[567: 匿名さん]

僕も昨日デュオ前通りました。北側は駐車塔が立つのでタイルはってないのかな・・。
詳しく見なかったので今度詳しく見て報告を！

[568: 匿名さん]

そうですか？ > 566さん
まだ、全体が完成していないために「安っぽく」感じるのでしょうか。
それとも、あの「水色ちっく」が安さを醸し出しているのかなねぇ。
私は色合いとか気に入っているのですが...
少なくとも、赤やオレンジなどの暖系色よりは、という感じです。

[569: 匿名さん]

私は水色ちっくの所が爽やかな印象で好きなのですが。
まあ、元々水色が好きなんですけどね。好き嫌いは人それぞれなんでしょうね

[570: 匿名さん]

さきほど、デュオのホームページを見たところ、
KタイプとLタイプが「おすすめプラン」として紹介されていました。
販売価格表も更新されて 05/10/13現在、
販売、次回販売あわせて残り51戸、ですか。
深い意味はありませんが、今年中には「完売」の文字を見たいですね〜。

[571: 匿名さん]

あの水色はパンフと違うような・・
なんとか今年完売がんばってほしいですね！
難しいですよね・・

[572: 匿名さん]

さっき現場脇を車で通過しました。
風神，雷神，紋次郎，響，みんな今日も
お仕事をしているようでした。
今年完売頑張ってほしいですけど，ちょっと
厳しそうですね。

[573: 匿名さん]

確かにパンフに比べて水色部分が色鮮やかな気がします。

[574: 匿名さん]

>>572
クレーン等の名前、渋くて好きです。

[575: 匿名さん]

今回結構売れたんですね。意外・・・(^_^;)？
南側がんばれ〜

私もクレーンの名前気に入ってます。
なんかかっこいいですよね。
紋次郎がいい♪

[576: 匿名さん]

そういえば、ＨＰにダイエーの映像が消えてましたね・・・

[577: 匿名さん]

あ‘地震のことまったく考えてませんでしたぁ〜

免震構造でしたっけ？？

[578: 匿名さん]

このマンションには免震も制震もついていません。どんな小さなマンションにも標準でついている耐震だけです。

[579: 匿名さん]

デュオは耐震等級いくつなんでしょうか？

[580: 匿名さん]

577さん
免震か耐震かも知らないで購入するなんてすごいですねえ

579さん
１級ですよー。

てゆうか購入者のはずなのに性能評価書とか貰ってないんでしょうか？？

[581: 579]

>580
すみません・・・読む機会がなくて
ザッとしか目通して無くて
耐震だっていうのは知っていたんですが

[582: 匿名さん]

耐震等級の中では一番低いんですね・・・

[583: 匿名さん]

震度６・７くらいの地震がきたら破損するんですか
どの程度破損するんだろ (((( ;゜Д゜)))ガクガクブルブル

[584: 匿名さん]

>>583
あなたの買った部屋だけめちゃくちゃに崩壊するかもしれません。
今更そんな話してるあなたはぜひキャンセルしちゃいましょう。


ところでそろそろどなたかダイエー跡の情報つかまれた方いませんでしょうか？

[585: 匿名さん]

>>582
大きな病院や公民館などの施設でもない限りは、普通だと聞いています。＞耐震等級

[586: 匿名さん]

>>585
最近の新築マンションの半数以上は耐震等級２以上だと思うのですが

[587: 匿名さん]

>>586
・・・例の同業他社営業疑惑の人だったりして（笑）

[588: 匿名さん]

>586
マジっすか？
>585
デュオの営業マンがそんな事言ってたな

[589: 匿名さん]

１級で十分。改正建基法施工後の建物で倒壊した建物はありません。

部屋の中は荒れるだろうけど、その分安いから○でしょ。
地震保険は忘れず付けましょう。

[590: “]

こんな記事はいかがでしょうか。
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20050424A/
http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20050628A/index....
1級でも阪神大震災レベルでは倒壊はしないと考えられるようですよ。
まあ家具が倒れたり、建物が破損したりはするでしょうけど。

[591: 匿名さん]

なんだかちょっと割高なんじゃない？って思えてきました・・・(T_T
気のせいですよね、明るく行きましょう。
玄関の据え付け鏡いくらくらいするんだろうな。

[592: 586]

>>587
私は西側中層です
>>588
ttp://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20040927A/?FM=cukj&GS=mansionbeginner

[593: 匿名さん]

>>580さん ホント親切にありがとうございます。

みんなあなたと同じように考えてる人ばかりなら、暮らしやすいトコロに
なるんですけれどもねぇ。

入居したらご挨拶に伺おうかしら？　どちら？

[594: 匿名さん]

ハイサッシで窓が広かったりするから等級が低いんでしょうかね。
まあ、新耐震基準を満たしてるディオが倒壊するくらいの地震なら日本の半分以上の建物が
倒壊するだろうし、タワーマンションは設計時から審査が厳しいと言うし、
私はこの仕様に納得して購入しようと思ってます。

[595: 匿名さん]

ところで、1階にどんな店舗が入るかっていつ頃に
決まるんでしょうか？

小さくてもいいからスタバとかタリーズとか入らないかなぁ

[596: 570]

先日も茨城県を震源にした地震がありましたが、
やはり、地震に対する危機感はありますよね〜。
いつ起きるか分からない地震ですが、
せめて「家にいれば安心」と思いたいので、
我が家では、あえてタワー・マンションを選択しました〜。

[597: 596]

595さん、1Fのフロアーって、
カフェぐらいの広さでしたでしょうか??
でも、カフェが入ってくれるのはイイですねぇ〜。

[598: 匿名さん]

596さん、あえてタワーとは？
我が家も買ったはいいけどその辺の不安があって、
安心したいので教えていただけると嬉しいです！
確かに一般的にマンションの方が一戸建てより地震
には強いと言われてますよね。

我が家では免震が耐震か、悩みました。
免震は、確かに魅力的ですよね。あの怖い揺れを押さえてくれる
なんて・・・。
でも、タワーにも耐えられるゴムが最近開発されたとはいえ
実際にタワーマンションを載せて地震を起こして実験したわけは
ないはずなのでまだ事例もなく、大丈夫といっても予測できない
揺れによってゴムが切断されてしまったら？！建物は損傷しなか
ったとしても、ゴムは？？交換の費用は・・？
などなど、不安の方が圧倒的に大きいな〜という結論に達し、
だったら耐震の方が安心だなあと。

あのエルザも同じ鹿島が耐震で建設してますから、まあ大丈夫でしょう♪
（ところでエルザって建物のメンテナンスってすでにしてるんだろうか？）

カフェ、いいですよね！私もスタバに入って欲しいです。
でも入居までに決まるんだろうか・・・いずれにしてもダイエー跡が決まらないと
何も進展しないのかもしれませんね〜〜。
どなたか情報おもちでしたら些細な事でも良いのでお願いします！

[599: 匿名さん]

ぎょ。こちらの掲示板にダイエー跡地について語られてました。↓
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/144/1127408416/l100

ダイエー取り壊しの噂もあるみたいですが・・・
やっぱりマンション建設の可能性もあるんですね。ショック。
（あ、南側中層購入者です）

[600: 匿名さん]

地震で被害が無くてもエレベーターは止まってしまう事が多い
高層階だと大変だな

[601: 匿名さん]

確かに・・・たぶん日曜の地震くらいの規模でも止まるでしょうね〜。
まあ、覚悟はしてます。
（しかしご高齢者が家族にいたら大変ですね）

[602: 匿名さん]

止まるといっても、よほどの地震じゃない限り1分程度でしょう。
そんなに気にする事ないと思いますが…。

話は変わりますが、こんなHPを見つけました。
http://life.sumomo.ne.jp/life/
タワーマンションに住まわれた方の実体験だそうで、いろいろ参考になります。

[603: 597]

598さん、そうですね。
戸建てよりマンションの方が耐震性は高いと聞きますよね。
で、マンション買うなら「タワーがいいかな」と判断したのは、
（ここで言う“タワー”とは地上60m以上の超高層建築）
594さんが仰られていたように、
国土交通省が認可した建設工法でなければ建設できず、
そのチェックなども厳しい、と聞いたからなんです。
もちろん素人なんで、どんな厳しいチェックか知りませんが...

それと、免震や制震装置があった方がイイでしょうし、
耐震等級が高い方が「安心度」は大いに増すのでしょう。ただし、
その分、マンション購入費や管理費が高かったり、
住み心地が阻害されたりしたのでは意味が無いと思いましたネ。
この辺の「価値観」は人それぞれでしょうが、
我が家においては、デュオの仕様で
「耐震性もこれでイイ」と判断しました。
お金が無い、というのが正直なところなんですが...(^ ^;

[604: 603]

599さん、掲示板を見ました!!
“従業員の噂では...”という箇所が、
なんとも真実味があって怖い気持ちになりました。
「イオン系・イイダ」という言葉に期待したいですが、
その前の「マンション」という所が気になりますねぇ〜

[605: 598]

597さん
そうですか、タワーは基準が厳しいんですね！
ちょっとホッとしました。ありがとうございます。

しかし、今住んでいる木造アパート、
大地震が来たら速攻潰れそうです(^_^;)
日曜の地震程度で置時計が落ちてました。。。
早く引っ越したい・・・

そうそう、皆さんは地震対策どうしますか？
背の高い家具などは壁に転倒防止金具つけたり・・・
隣との戸境壁には釘は打てないし、突っ張り棒とか
ですかねえ。前面ガラス張り扉のコレクションボード
があるので特にそれをどうしようか悩み中です。

[606: 603]

605さん、いえいえ、どう致しまして。
ただ、もっとご自身で調べられるコトをお勧めします。
やはり、大きな買い物ですし、
自分自身で納得いかれるまで調べられたが良いでしょう。
ぁ、偉そうなコトを言っておりますが、
私もズブの素人でして、言葉足らずはご容赦ください。

我が家の地震対策、ですが、
先日、やっと、液晶TVの下にゼリー状のシールを貼りました。
借家なので壁に穴も開けられず、
それ以外は、なんら対策はしておりません...。(-_-;

[607: 匿名さん]

川口掲示板からの抜粋です。↓↓

>>従業員の噂では、マンション・イオン系・イイダです。
>専門店は撤退と言われてます。
>一時とかではなく、全て撤退です。
>なので、スーパーが本当に入るのかな？
>個人的にはあそこに工業病院を持って行ってもらって、
>その隣にスーパーがあればベストなんですが。


専門店撤退・・・って(汗)
建物取り壊し→マンション建設
じゃなきゃいいなあ・・・

[608: 匿名さん]

しょせん「従業員の噂」ですから、あまり信用しない方がいいのではないかと。
従業員なんて、なんの情報も持ってませんから。

[609: 匿名さん]

しかし、一番気にしているのは、
そこで働いている従業員であるというのも事実でしょう。
噂＝信用ならない というのは
了見の狭さを主張している気がしますが...

[610: 匿名さん]

でも専門店撤退はさすがに本当に告知されてるんでは？

[611: 610]

おっと。同時でしたね(^_^;)

[612: 匿名さん]

しつこいけどデュオのテナントか、どちらかにスタバ入らないかな〜

[613: 匿名さん]

専門店撤退はダイエーとの契約なんだから当然じゃないですか？
新しいスーパーが入るとしても、テナントは1からだと思いますけど……。

[614: 606]

「ダイエー跡地に工業病院が移動してくる」
という可能性はあまり受け入れられないのでしょうか？
病院の近所に住んだコトがないので分からないのですが。
どんなデメリットがあるか想像も付かないです...

[615: 匿名さん]

＞「ダイエー跡地に工業病院が移動してくる」
メリット・デメリットの話ではなく、まったく現実味がない話です。可能性は0に近い。

[616: 北区民]

お久しぶりです！この掲示板もだいぶ平穏を取り戻したようで、うれしいです。

免震と耐震については営業さんに詳しく説明してもらいました。
素人の私ではうまく説明できないので、詳しくは専門のサイトを検索してみて頂き
たいのですが、免震の一番のデメリットはコストがかかる事だと思います。
建築コストだけでなく、メンテナンスのコスト。
それと、横揺れは土台で吸収するのであまり揺れませんが、縦揺れには対応できない
みたいです。直下型地震で縦揺れがきた場合は耐震と同じみたい。
私も598・603さんと同じで、そういった事も考慮して、デュオにしました。
オー○ルなんかは予算的にもムリだったのと、住む所はＪＲ駅近のゴミゴミした環境は
イヤだなって事が大きかったんですけど。

>605さん
残念ながら、デュオの耐震は揺れると思います。大きな地震でしたら、やはり
物が落ちたり、家具が倒れるかもしれません。
ここのところは営業さんも素直に認めていました。
ただ、揺れる＝倒壊という事ではなく、振り子の原理で、上の階ほど揺れが
大きいだけですので、もちろん強度はマンションの方が強いでしょうね。
我が家は現在７階に住んでいるんですけど、結構揺れますよ〜
そうでなくても風が強くて揺れそうなのに。（網戸が勝手にいったりきたして、
入居当初は超常現象かと驚きました）

>602さん
>止まるといっても、よほどの地震じゃない限り1分程度でしょう。
>そんなに気にする事ないと思いますが…。
８月の大きな地震の時は、長時間エレベーターが止まってしまって、非常階段を
昇って帰ったので、気にしない訳にはいかないですが、そんな苦労をしたのは
今のところその時だけですね。
ちなみに、その地震の起きた時はデュオのＭＲにいました。
仮設ＭＲですので、すごく揺れました〜

[617: 614]

む〜、そうですか〜。
「まったく現実味がない」のですね...。

[618: 匿名さん]

そうなんだ〜。工業病院、私もいいなって思っちゃったんですけど・・・
それこそ市が買い取って・・・みたいな。

[619: 匿名さん]

川口の某高層マンションですが、日曜日の地震で１時間ほどエレベーターが止まったようです
今回は止まった建物が多くなく復旧作業員の対応が早かったため１時間で済んだとのこと
大きな地震がきた場合には作業員も中々来ず復旧までかなりの時間がかかるようです

[620: 匿名さん]

>616さん

あまりデュオの営業さんの言うこと鵜呑みにしても・・・
だって三菱地所なんて、今都内のタワーは結構免震作ってますよ〜
そして等級３を取得してたりします(^_^;)
それ知ったときはなんか裏切られた気分になったものです。

まあ、価格が違いますからね。うちも納得して買ったつもりです。

[621: 匿名さん]

話しがそれてすみません・・・
川口に「ディジィ」というおいしいパン屋さんがあるそうなんですが、
デュオの近くにもありますか？（川口に何店かあるそうで）
なんでも、ＴＶチャンピオンにも出たとの事。
今度、ＭＲに行ったら買ってみたいのですが〜。
引越したら毎日通っちゃおうかしら〜

[622: 匿名さん]

デイジィは美味しいですよ〜。うちは東川口店よく利用してます。
徒歩だとかなりかかるかも？自転車or車ならまあ問題なさそうですね♪
詳しくはここ↓
http://www.daisy1962.co.jp/

川口店はしょぼそうなので、本店に期待ですね♪（東川口店は最高です）

[623: 匿名さん]

６２２さん 情報ありがとうございました。
早速、ＵＲＬ見ました。
パン屋さんにしては、本店は立派な建物ですねぇ〜。
びっくりしました。
でも、デュオから遠そう・・・
引越ししたら自転車で行きます(^O^)

近くにお店が出来てくれるといいですね。

[624: 匿名さん]

高層階のマンションは地震でエレベーターが止まります
その場合、エレベーター管理会社の人間が来て立ち上げないと、エレベーターは止まったままです
１分では動きません

[625: 匿名さん]

でもデュオは最寄の階に自動停止させる地震時自動管制装置
付きだから閉じ込められる心配はなさそうですね。
http://www.city-duo.com/equipment/index3.html

[626: 匿名さん]

ディジィはデュオからだと工業病院の前の道をチャリで１０分もかからないかも！
本店は大きいし種類も多いですが川口店もおいしいですよ〜！こないだまで
ララポートのパン屋がいっぱい集まったとこにも出店してましたね〜。

[627: 匿名さん]

626さん教えて下さい。
本店や川口店に「クロワッサンB.C.」という菓子パンは
おいてありますか？？
大好きなので我が家ではちょっと死活問題なんです・・・。
東川口店にはあるんですが・・・

[628: 匿名さん]

クロワッサンB.Cはあります！でも川口店はミニなのです・・・。
でも大量においてありますよ〜！本店はデカイサイズですね。４つ入りで
プラッチックに入って売っております。あれはウマイ！本町に住んでるのですが
たまにチャリでディジィは行きますよぉー。ちなみに実家は東川口なので東川口店
もいきます。東川口はディジィの近くのセブンイレブンを横に入って３０ｍくらいさきの
肉やのコロッケが大好きです。

[629: 匿名さん]

ありがとうございます！
そのうちお店に電話して聞こうかと思ってたくらいで(^_^;)
ホッとしました〜。

むむむ。コロッケですか♪こんど行ってみようかな？
東川口近辺ってなかなか侮れない美味しいお店が多いので
そんな理由で離れるのがツラかったりします。

[630: 匿名さん]

>>625
そういう自動装置が動かなくなるってことは？
前の地震でもそういう装置がついてるＥＶに閉じ込められたって話聞くよ。

[631: 匿名さん]

エレベーター乗ってて大地震が起きる可能性なんて
宝くじで1000万円当たるより少ないと思いますよ。
いや100万円かな・・・

[632: 匿名さん]

>>593以降　なんか
『一家団欒でＴＶを見ていたら突然エロ番組が始まってしまい、あわてて明日の
学校の話題を必死で子供に振っている夫婦』
みたいな流れじゃないか。

俺は　>>580みたいなヤツに自治会長をやってもらいたいな。
アンタ立候補してみろよ！　

[633: 匿名さん]

？
593＝632なのかな？

>『一家団欒でＴＶを見ていたら突然エロ番組が始まってしまい、あわてて明日の
>学校の話題を必死で子供に振っている夫婦』
>みたいな流れじゃないか。

なにげに笑えた・・・

[634: 匿名さん]

こんなところがあったなんてびっくりです。
わたしもはやく入居したくてウズウズしてる一人です！
ところで高層階購入者なのですが、
図面？をみたところ、高層階用のエレベーターって一台だけなんですかね？
部屋数とのバランスが悪い気がするのですが、
それとも横にある大きめの非常用エレベーターを普段から使うことができるのでしょうか？
（自分で営業マンに聞けばいいのですが…）

[635: 匿名さん]

>>634さん
私も高層階購入者です。
非常用エレベーターは、ゴミ収集時以外は高層階用になりますよ。

[636: 匿名さん]

>>634
非常用エレベーターは常時使えるはずです。
都合、常時４台のエレベーターが稼動している事になると思います

[637: 匿名さん]

>>635さん 636さん

エレベーターの件、ご教授いただきまして
誠に有難うございます！
これで安心して眠れます（笑）
今回は、非常に満足できる買い物だったと思います。
皆さんとは同じマンションに住むわけですから、
お互いのプライバシーは守りつつ、
でも肩肘はらないご近所づきあいができればないいなと
思っております。
よろしくお願いいたします！

[638: 匿名さん]

川口掲示板覗いてきました。
24日からダイエー閉店セールだそうです。
皆さん、行きましょう！

[639: 匿名さん]

ダイエー閉店セールいきます。めちゃくちゃ安ければいいなぁ

[640: 匿名さん]

地震で破損するなら引っ越し前にしてくれ・・・

[641: 北区民]

>634さん
エレベーターの件、636さんの書いたとおり、非常用ＥＶは普段は高層階用だそうです。
この非常用ＥＶは１５階以下には柵があって、１５階以下の住民は使えないようになって
いるんだそうです。
１６階の方は４つもエレベーターが使えていいですね。

[642: 匿名さん]

地震でエレベーターに閉じ込まれることはありませんが、
エレベーターが停止ししまって、エレベーター保守員が来て立ち上げするまで、
居住者は階段を使用するしかありません。（通常３，４時間再開までかかる）
２０階、３０階の人も

[643: 匿名さん]

624さんと642さんはたぶん同じ人ですね。
両方とも内容が否定的ですし、両方ともエレベーターが半角ですしね。

[644: 匿名さん]

６４２さんの発言は、否定的ですか。
われわれが覚悟しなければならない事実だと思うのですが。

[645: 匿名さん]

>625
去年の大きい地震ではその装置すら止まったケースも沢山あるみたいですよ

[646: 匿名さん]

>>644
同感です。デュオに限らずタワーマンションに住む人が覚悟しなければいけない所ですね。

[647: 匿名さん]

エレベーターの問題なんて、ダイエー跡地に何が来るかに比べたら
我が家では大した問題じゃないで〜す。覚悟もできてま〜す。

まあトイレ行きたいのに何時間も閉じ込められたら一大事ですが(^_^;)
ちゃんと用を足してから乗ろうっと。

[648: 匿名さん]

エレベーターより、地震時の家具転倒とかの程度の方が全然気になります。
頻発してる震度５程度では、なにか被害ってあるんでしょうかね？

また、低層階が一番揺れるという専門家もいれば、高層階が一番という専門家
もいるし、中層階が一番揺れるという人もいるし・・・マンションによるのでしょうか？

[649: 匿名さん]

そんな心配は全部　>>580が解決してくれるさ。

そうだろ？？

[650: 匿名さん]

[651: 匿名さん]

うちもせいぜい４階建てのマンションしか住んだことが無いので
タワーがどの程度の揺れなのか知りたいですー。
>>602さんがリンク貼ってくれたサイトにも地震のことが触れて
無かったですし・・・

[652: 匿名さん]

[653: 匿名さん]

>>651
http://ksearch.yahoo.co.jp/search/searchresultlist.php?str=%A5%BF%A5%E...

[654: 653]

リンク先の検索ワードを「タワーマンション」→「高層マンション」に変えてもOKです。

[655: 匿名さん]

３１階の南側の部屋がキャンセルになってますね。
理由はナンだったんだろう？
やっぱりあれかなぁ？
手付金戻ってきたのかなぁ？

[656: 匿名さん]

あれとは？
ダイエー撤退？？

[657: 匿名さん]

640さん、その気持ち、少々わかります。
こう地震が多いと本当に失敗です。
天災なので、心配しても意味はないのでしょうが...

[658: 匿名さん]

レスが多くなってきたので、次スレ立てました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40606/

[659: 匿名さん]

>>580さん　スレ立てご苦労さんです。

誰かに頼まれる前に行動される方とお見受けしました。
その前に、倒壊対策についての出番がまってますよ。

[660: 匿名さん]

ダイエー跡地に　スーパーが入居するとしたならば、
コモデーイイダが一番可能性があるのではないでしょうか
埼玉が地盤のスーパーですし
以前　川口駅前のトポス（ダイエー系列）が撤退した跡地にイイダ川口東口店をオープンしています
２階にはダイソーを入れています
まー　賃貸料の交渉にかかっていると思いますが

[661: 匿名さん]

これからは
★------------------------No.2へ-------------------------★
お引越ししましょ。