【購入者限定】シティデュオタワー川口

[324]

ご要望もあるようですので、作りました！
皆様ご活用ください。
検討中の方は以下のスレッドにどうぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41050/

[501: 496]

・・・とはいいつつ、手付金奪還方法、我が家も今から知っておきたいので
何か分かった方はこちらにご報告お願いしま〜す。

しかし、今からキャンセルしたがっている方々って、ダイエー跡にイオンが
きてもキャンセルする予定なのでしょうか？？
なんだか書き込みの内容が、なにがなんでも皆にキャンセルさせたがって
いるように見えるんですが・・・（それこそ同業他社の営業さんの書き込みに
思えてくるんですけど）

匿名の掲示板ってなんでもありで怖いですねえ。

[502: 匿名さん]

【購入者限定】のタイトルなのに本当に購入者？って書き込みが多過ぎな気がします。
本当の購入者のみに書き込みをして欲しいです。

[503: 498]

>502
逆に本当にこれから4000万とかの買い物を
しようとしている人なのか疑問に思うのですが・・・
ちなみに私は南側中層
「すぐにキャンセルしろ」ではなく
キャンセルできるような逃げ道を作っておくのは当然だと思います
もちろんイオン等が入ればかなり嬉しい事です。

[504: 通りすがり部外者]

購入者だったら固定ハンドル名で書き込みすべきだと思うが。

[505: 匿名さん]

＞５０３
私(５０２)は西側高層購入者です。
確かにキャンセルできるような逃げ道を作っておく気持ちも分かるのですが、
私の考えとしては、そんなにすぐにダイエーの跡地がどうなるかが決まるとは
思っておりません。
最悪は入居のタイミングになっても空きテナントの可能性も高いのでは？と思っております。
それにダイエーの跡地がどうなるかによってキャンセルを考える人よりも
購入→入居する人の方が、圧倒的に多いのではないでしょうか？
入居後の新生活を想像して楽しめるような書き込みが増えることを個人的に願っているのです。

[506: 匿名さん]

元郷駅から近いのでここを選びました。
イ○ン等が入ってくれるならそれに越したことは無いですが
ダイエーが無くなろうがどうでもいいです。
各々色々な考え方があるでしょうに、一方的に能天気だの営業だのと言われても・・・。
それに、掲示板利用規約に抵触するような話題では
削除されてしまって意味が無いと思います。
＞入居後の新生活を想像して楽しめるような書き込みが増えることを個人的に願っているのです。
私もそう願っています。

[507: 496]

さきほどは購入者で無いと言われムキになってしまいすみません。
そして、キャンセルキャンセル言っておられる方が同業他社の営業さん
に見えて仕方なかったので少し意地になっておりました。失礼しました。

そうですね。たぶんダイエー跡地はすぐには決まらないでしょうね。
入居時になっても空きテナントになっていたら？！
それが我が家では一番の不安材料です。

とはいえ、とりあえずイチ購入者がアレコレ気にしても無意味なので、
その日がくるまで楽観視、という感じです。楽しい生活を想像して
過ごそうと思っています。

手付金奪還方法はもちろん知っておきたいので、私も調べてみますが、
どなたか情報がありましたらよろしくです。

どの向きを購入しているかによって、考え方が微妙に違ってくるのは
当然ですよね。

[508: 496]

連続投稿ごめんなさい。

498(503)さん
南側中層・・・近いですね(^^;)
いつかこの話が笑って話せる時が来ると良いですねえ〜。

[509: 匿名さん]

条件が整えば簡単にキャンセルできる方法。。。。銀行ローンの正式契約時に成人病検診で引っ掛かった事項があれば告知してください。多分ローン条項があるので、手付けは戻るとも居ます。これから先は個人のご判断ですが、要は団体信用生命保険が下りないというくらいの自覚症状を公的に認めていただくということです。

[510: 匿名さん]

私も506さん同様、駅から近いということで選びました。都内への通勤も直通で行けますしね。
ダイエーがなくなるのは残念ですが、ほんの少し散歩がてら歩けば、
他のスーパーがある訳ですし、まとめ買いする時は週末に車でいけばいいだけのこと。
川口駅周辺も便利でよさそうですが、元郷付近のほどよく静かな雰囲気も気に入ってます。

[511: 通りすがリボン]

だからリボンのスレのように固定ハンドル名を使えば
間違いなく部外者は徐々にいなくなる。
498でも496でも503とかでなくね。
さあやってみよう
↓

[512: 素人即買]

リボンはいいなぁ
心配事がなくて>周辺の設備
俺はこの状況でもリボンよりデュオを選ぶけど（理由：通勤）
完全コテハンにしたら盛り上がらなすぎだと思われ

[513: 433]

フローリングのコーティングですが、
我が家では、まだ考えていませんでした。
コーティングした方がイイのでしょうが、
どのぐらいの料金になるのでしょう...?
また、リビング以外の部屋、
洋室とかにもかけた方がイイのでしょうか??

[514: #cityduo]

ここってトリップ付けられるのかな？テスト。

[515: 匿名さん]

フローリングのコーティング、我が家もとても気になっています。
以前の書き込みによると傷の付き度がだいぶ違うみたいですね。
ご自分でされると書かれていましたが、プロがやるのと大差なく
できるのでしょうか？？

我が家は極貧なのでたぶんリビングしかやらないと思いますが・・・
どなたかお値段をご存知の方いましたら教えて下さーい。

[516: 匿名さん]

付かないみたいですね・・・・（＾＾;;
トリップ付けられるならともかく、コテハンにしたところで意味ないですね。
逆にコテハン使われて荒らされるだけの気がします。
「sage」進行厳守でまったりといきましょう。

[517: 匿名さん]

あ〜なるほど、上がりっぱなしだから部外者に荒らされちゃうんだ。

[518: 513]

フローリングのコーティング、
インターネットで調べてみたのですが賛否両論のようです...。
フローリングにコーティングした方が良いのでしょうが、
515さんが仰られるように、
費用がかかる点をどれだけ納得できるか、が判断基準なのでしょうか。
購入者の皆さまは、如何ように思われますか??

[519: 518]

また、これは時期尚早ではあるのですが、
内覧会同行を専門業者に依頼しようかとも考えています。
お金はかかるのですが、やはり心配ではあるので...(^ ^;;
他の購入者の皆さまは、内覧会について、
どのように考えられているのでしょうか？

[520: 匿名さん]

内覧会は夫婦で担当を決めてみようと思っていましたが、
建築屋の兄貴が『内覧会あるときは俺が見てやるよ』と
声をかけてもらったので、うちは３人で見ようと思ってます。
自分はまったくの素人なので、見た目がよければＯＫってなりそうなので、
今回は兄貴の意見を聞こうと。

[521: 516]

>>518-520
あのー「sage」進行でいきませんか？（＾＾;
sageたところで荒らしや部外者がゼロになるとは思いませんけど、
ageるよりはマシだと思いますよ。

[522: 匿名さん]

「sage」進行とはどういう意味なのでしょうか？
本文にsageと入れればいいのですか？

初心者なので＊＊な質問お許し下さい・・・

[523: 部外者ですが。]

「レスをつける」ボタンの脇にあるsageにチェックをつければいいんですよ。
そうすれば、一覧画面上で上に上がることがないので、荒らしの防止になります。

[524: “]

目立たないようにして、変な人が流れ込んでこないようにしようということですね。
スレッド一覧画面で目立つ位置にあると、鬱憤を晴らしたいんだかなんだか知りませんが
ひとを挑発するような文章を書き込むアレな人(＝荒らし)が来ますので・・・。

私の心配事をひとつ。
敷地内に公園がありますが、管理をしっかりしていただきたいです。
変な人が住みついたり、溜まり場になったりしませんように。

[525: 匿名さん]

＞一番明るくなる話題は「手付金奪還作戦」で間違いない

この話の方がどう考えても盛り上がります。
瑣末な事は後からどうにでも成りますので、盛り上がる話で行きましょうよ！！

[526: 匿名さん]

>525
確かに・・・

[527: 匿名さん]

しかし詳しい人がいない・・

[528: &am]

>>525
>>509で答えはでてますが。
同じような内容・口調の書き込み＋合いの手が入ってばっかりだと他社営業だと思われますよ

[529: 匿名さん]

手付金奪還作戦なんてまったく興味なし。
住みたくねーなら他買えよ。

[530: ↑]

興味ないのはお前だけだろ

[531: 匿名さん]

＞530
俺も興味ねーよ。
ギャーギャー騒いでないで、とっととキャンセルすれば？
所詮する気もないのに子犬みたいにキャンキャン騒ぐなっつうの！

[532: 519]

ご親族に建築関係の方がいっらしゃると心強いですよね。
520さんのご家庭が羨ましいです。
私も素人で、性格が野放図なほうなので、
「キレイだし、ま、イイっか〜」
で済ませてしまいそうなんです。
ただ、掲示板の書き込みなど、様々な方の意見を見る限り、
そのような安易なコトではないようなので、
1年も前から「さて、どうしよう」と考えている始末なのです。(-_-;

[533: 素人即買]

俺なんかキャンセルするつもりは今の所無いが
興味はあるわけだが・・・>手付金奪還作戦
パチとか入ったら即解約だな（低確率）
借入申し込み時に決まってなければ迷うところですね

俺の知っている方法は
サラ金等から現金を借りて
本審査が通らないようにするという方法です
デメリットとしてはその後、数年間住宅ローンが組めなくなるとか・・・
銀行とか消費者金融に相談後実行した方がいいかな。

[534: 532]

我が家の部屋も南側でして、
ダイエー側からの影響ありありではあるのですが、
キャンセルは一切考えていません〜。
が、
お手軽に、合法的に、円滑に、
売買契約をキャンセルする方法は、知識として知りたいです。
ただ、その話題で盛り上がりたくはないのですが...

[535: 匿名さん]

前みたいにまったりいきたいですね。キャンセルする方法を話たい人は
住宅ローン板にたてればＯＫでは？ここ見てる以外の人も教えてくれそうだし。

[536: 匿名さん]

しかし営業さんから電話こないな
こんなにも連絡ないものなのかな？
売りっぱなしはよくないでしょ（不安だぞ）
もうそろそろ半年たつよ・・・その間ダイエー閉鎖のハガキ一枚（涙
インテリアオプション受付いつ頃でしたっけ？

[537: 496]

インテリアオプションの方の説明は確か来年になってからだったような？
でもせっかく高い買い物したのに何も連絡もらえないのは確かに不安ですよね〜
建設進行状態のお知らせ新聞・・・みたいの作って送ってくれてもいいのに(ありえない)

[538: 匿名さん]

板が契約者の不安さを表していますね
無理にでも荒そうとする人
無理にでも話題をそらそうとする人・・・
どちらにしてももう少し上品にいきましょう
早くダイエーの後が決まればいいですね
でも来年９月までに決まるのは難しいと思った方が正しいでしょう
あそこ微妙な規模ですしね

[539: 匿名さん]

＞537
他スレで入居予定者が作り上げたブログです。購入者には大好評です。
がんばって作ってください。

[540: 匿名さん]

http://blog.goo.ne.jp/ribbon_city/
貼るの忘れた

[541: 496]

見ました！
楽しそうでいいなあ。

ぜひご近所に住まわれている方、作ってください〜（我が家は遠いので無理・・・）
・・・といってもタワーってわりとドライな人が多そう（←勝手なイメージ）
だから無理そうな(^_^;)
デュオはこんな状況だしね〜

[542: 匿名さん]

リボンシティのブログがあるんですネ〜。
先月から開設しているようですが、
写真なども多く、読んでいて何だかワクワクしてきます。
デュオのブログもあればなぁ〜。
私も隣県在住なので、現地の紹介とかは無理なもので...。

[543: 534]

インテリアオプションは、年明け1月以降という話らしいですね。
モデルルームにあったように
「玄関に大きな姿見」というのもイイかなぁ、と思っています。

[544: 匿名さん]

玄関の鏡、いいですよね。高いのかなぁ。ウチも欲しいなぁ。

今のところ我が家で確定しているのは、洗濯機の上の収納です。（笑）
地味なオプションなのですが。。。
突っ張り棚を使った生活感あふれる洗面所とさよならして、
ホテルのようなパウダールームを目指すのじゃ〜〜。

[545: 543]

> 544さん

ぁ、それは盲点でした!?
その素晴らしいアイデアを拝借させて頂き、
我が家でも収納を考えてみようかなぁ。

[546: 496]

ん？もともとついている洗濯機上の収納でなく、
もっとすごいのがオプションであるんですか？？
それは知らなかったかも。

我が家は検討中なのはフローリングのコーティングですね〜
うう、値段が知りたい・・・

[547: 匿名さん]

フローリングのコーティングうちも気になって調べたのですが
詳しく値段がわからなかったです・・・。結構たかそうなので
家族会議でワックスになりそうです。

[548: 匿名さん]

購入が決まると、今度はインテリア、悩みますね。

皆さん、照明はどうされるのですか。
先日、KOIZUMIライティングシアターに行ってきたら、
照明で部屋の雰囲気って、すごく変わるんですね。
今までは、入居前に、電気屋さんで適当に、って思っていたんですけど。
やっぱり、シーリングや、ペンダントだけでは、弱いのかなって、思って、

施工オプションにはなかったのですが、
東急アメニックスに相談してみました。
ダウンライトや、壁面照明を施工時に取り付けるには、
設計から、変えないといけないので、図面代もろもろで、固定費が最低でも10万はかかるらしいのです。
その上、工事費でしょう。諦めました。(→。←)

インテリアオプションに、ライティングレールや、スポットライトがあるらしいです。
インテリアオプション、楽しみですね。
でも、値段が気になる。

[549: 匿名さん]

ライティングレールあるんですか♪
ダイニングに簡易ダクトレールつけようと思っていたのですが
簡易のってあまり綺麗じゃないんですよね。嬉しいかも。
もちろん値段次第ですが・・・

ところで、これってsageてばかりいたら落ちちゃってスレ自体が
消去されちゃったりしないんでしょうか？２ちゃんねるみたいに・・・

[550: 匿名]

施工オプションの件ですが
特に食器棚(バックカウンター)ですが、市販の物を地震対策のために壁に直接取り付けたいのですが、
できないといわれてしまい、結局施工オプションの高いものを購入することにしました。
皆さんは食器棚はどうしましたか？