【購入者限定】シティデュオタワー川口

[324]

ご要望もあるようですので、作りました！
皆様ご活用ください。
検討中の方は以下のスレッドにどうぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41050/

[465: 匿名さん]

書き込みのレベルが低くて情けない。

[466: 匿名さん]

無視ですよ〜無視。

[467: 匿名さん]

半端な知識での安易な楽観論への誘導はすべきでは無い
入院施設も持たずその上開業の手続きすらしていない状況では
パチンコ屋ＯＫだぞ

[468: 匿名さん]

私的に464が一番ウザイ・・・。
隣の部屋だったら嫌だな。
購入者じゃないことを祈る。

[469: 匿名さん]

だから無視だって。匿名じゃなくても言えること以外言わないの！

[470: 匿名さん]

せっかくマンション決まってウキウキしてるのにあーだこーだ言ってもしょうがないよ。
私たちがそんな心配しても不安になるだけじゃない？
入居はまだ先なんだから今から根も葉もないうわさに一喜一憂してたら体力持ちません・・・・
ここに決めたのはみんな何かの縁・・・・目の前にタワーマンションが立ったとしても
資産価値がどうとか日差しがどうとかより今現在住んでるところより「良いなあ」って
みんな思って決めたんだから、そのときの自分の直感を信じましょうよ。

[471: 匿名さん]

464・467は購入者ではないですよね〜。
気にしない気にしない！

ところで、皆さんは引渡し後オプションの
フローリングのコーティングってしますか？
あれって、いくらぐらいなんでしょう？
やっぱりやった方が傷とかつかなくて良いのでしょうか？
なんか高そうで今から悩んでいます。

[472: 匿名さん]

やっぱりコーティングしたほうがモチが全然違うらしいね・・・・
でもうちは自分でワックス塗ってしまおうかと・・・
もうお金ないよ〜〜〜涙

引越しって埼玉県内のファミリーだとどのくらいかかるものなんでしょう？
２０万くらいみておいたほうがいいんでしょうか・・・それとも、もっと？

[473: 匿名さん]

えっ、パチンコ屋ＯＫなんですか？
出来たらやだな
まだ６０階建てなら諦めもつくけど

[474: 匿名さん]

パチンコ屋、ぜんぜんＯＫですよ。
パチならまだマシ。24時間営業でドンキとか来た日には族車が出入りして大変。

地域違いますがスーパー銭湯の建設で盛り上がってるスレもありますので、ご参考までに。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40623/
1年後の我々にかぶってきそうで怖いです。

妻は楽観してますが、私は悲観的。
ぎりぎりまで静観して、万が一に備え、手付け流す心の準備でもしてます。

ちなみにこのスレ
くだらないチャチャも散見されますが、
自分の気に入らない発言を根拠なく部外者扱いする人が一番レベル低いですね。
なんでさらっと流せないのかな・・・　管理組合等でも浮くんでしょうね、、

[475: 匿名さん]

>472
えっ！２０万円もするんですか？？
それとも自分が無知なだけなんだろうか？

３年前に市内ですが２つ隣り町に引っ越した時は
叩きまくって４万円でした。もっとも、２ＤＫ程度の荷物＆時間指定なしでしたが。
デュオに引っ越す時は数社業者が決まっていて、その中から選ぶんでしたよね？
私は１０万円超える位かなと思ってましたが・・・甘いのかもしれませんね。


契約してから随分時間が経っていますし、何の音沙汰も無いので実感がなくなってきていますｗ

[476: 匿名さん]

↑引越し業者決まってるんですか？
知りませんでした・・・。

[477: 匿名さん]

主幹事の引越し業者があり、そこが日程調整を行いますが
必ずしも主幹事の引越し業者を利用しなくてはならない訳ではないようです。

[478: 匿名さん]

ところでみなさんはペットを飼う予定はありますか？

[479: 匿名さん]

引越しは時期によっても値段がちがいますよね。たしか９月〜１０月くらいは
そんなに高い時期じゃなかった気がします。たしか安かったような？
うちはペットはかわないですー。動物は好きなのですが、嫁さんが動物苦手でして・・。

[480: 匿名さん]

我が家も現在のところはペットを飼う予定はありません。
ダイエーのペットショップでかわいい子犬を見るたびに飼いたいな〜という
衝動に駆られるのですが、実際のところ我が家はとりあえずは共稼ぎ。
なかなか面倒を見るのが難しいと言うのが原因です。

[481: 匿名さん]

キャンセルすると手付金は放棄になるというのは常識ですが
上の方に「取り戻せる」と書かれています
ググッテみましたが見つけられませんでした

出来れば手付金を放棄せずにキャンセルしたいのですが
詳しい方、無知蒙昧な私にあいのてを差し伸べてください

[482: 匿名さん]

481＞

ということはキャンセルしてしまうのですか？？
寂しい限りです。

特定の不利益につながるので具体的には書けませんが、
方法はいくつかあるようです。
詳しくは他のマンション営業マン（特に競合の）に聞いてみて下さい。
喜んで教えてくれますよ。
私の感想では「ほんとかよ」といった感じの内容でした。

[483: 匿名さん]

先日契約したばかりで、まだ説明会などは受けていない状況なのですが
ペット可なんでしょうか？
動物は好きですが、鳴き声がうるさかったり
今話題の蛇やら蜘蛛やらサソリやらを飼われるのは
正直ちょっと嫌なんですが・・・

[484: 匿名さん]

デュオはペットは可ですよ〜。
今はペット可のマンションって多いですよね。

[485: 匿名さん]

ペットの決まりも詳しくあったような。うちはペットなしなので
細かく覚えてないのですが、何ｃｍまでのペットとかあったような。

[486: 匿名さん]

４８２さま貴重な情報ありがとうございます
不安な気持ちでいるのは辛いので
手付が戻るのであれば一度キャンセルするつもりです

ダイエー跡地の件が確定してから再度検討しても十分間に合うのかなと・・・

[487: 匿名さん]

ちょっと話が変わるけど、高層階は携帯電話つながるのかな？
何かケアがされているでしょうか？

[488: “]

>>484-485さん
情報ありがとうございました。
×センチまで、ということは、とりあえず巨大蛇はダメそうですね。
他はともかく、蛇だけは死ぬほど苦手なので少し安心しました。
週末の説明会で詳しく聞いてきます。

[489: 匿名さん]

＞４８７さん
携帯電話に関しては、ちょうど昨日確認しました。
今の段階では何とも言えないとのことで、対策もしなていようでした。
私も仕事の連絡等が入るので、携帯電話に関しては非常に気になります。。。

[490: 匿名さん]

>468
こんなマンションの購入者のわけないじゃん
金を積まれても買わないから
ダイエーの事とかで騒いでるのが楽しいから暇つぶしに見てるだけだよ！！
安心してね〜(^_^)v
ダイエー跡地がどうなるか今後楽しみにさせてもらいま〜す
個人的にはパチンコ屋とかゲーセンがいいなぁ
プッ

[491: 匿名さん]

デュオの陰になってしまった近所の戸建の中の人か・・・？
ま〜なににしても不幸な人だろう・・・
SAGEてる所がなんとも律儀だな（＾＾；

[492: 匿名さん]

>> 474さん

>ちなみにこのスレ
>くだらないチャチャも散見されますが、
>自分の気に入らない発言を根拠なく部外者扱いする人が一番レベル低いですね。
>なんでさらっと流せないのかな・・・　管理組合等でも浮くんでしょうね、、

「一番レベル低い」だなんて、なにもそんな言い方しなくても・・・。
この掲示板はこれから購入を考える人も見るだろうし、買った自分たちだって
入居までの期間を楽しく過ごしたいとの思いから雰囲気を悪くしないように
皆さん頑張ってるんだと思います。
問題のレスは「気に入らない発言」レベルではなかったと思います。

[493: 匿名さん]

デュオの屋上に携帯の受信アンテナ付けてもらえればいいんですけどね〜。
詳しい事は知らないのですが、
アンテナ設営すると携帯電話会社から運営費？がもらえると聞きました。
デュオの中も電波入りやすくなるし、運営費を管理費として計上すれば、
一石二鳥ですね。
もちろん、既に近くにアンテナがあったらＮＧでしょうけど。

あと、太陽光発電とか風力発電を設置して敷地内街灯、非常用電力等の電気使用に使えたら・・・
やはり、設置費用とか維持費にお金がかかるんでしょうか〜？
うまくいけば、地球に優しく、管理費も優しくなると思うのですが・・・

[494: 匿名さん]

知り合いの建設関係の人に聞いた話ですが、一般的には高層マンションの高層部では
携帯の電波は「まず入らないと考えたほうがよい」らしいです。
もちろんこれ、状況にもよるんでしょうけどね。
とりあえず一般的な情報ということで。

ちなみに「10階とか11階くらいなら、よゆ〜で入る」とのことでした。

[495: 匿名さん]

キャンセルしても、たいして損にならないのならキャンセルするしかないじゃん
携帯の電波や、ペットとか引越し等どうでも良い事より手付金奪還の件が重要

契約者じゃ無くなれば、ドンキとパチ屋が１・２Ｆの超高層マンションが出来たとしても余裕で笑える

[496: 匿名さん]

494さん
微妙で申し訳ないのですが、15階はどうでしょう〜。
電波入らないと困っちゃいますよね。

あの辺はまわりに高層ビルがないからアンテナ無いと厳しそう・・・。

[497: 匿名さん]

ノーテンキな話題ばかり書き込みしているのは営業さん？

一番明るくなる話題は「手付金奪還作戦」で間違いない
しばらくはその話題でいきましょうよ

[498: 匿名さん]

>497
無理にでも明るくしたい人には悪いのですが
ずばり私もそう思います・・・
絶対この板、営業張り付いてるでしょ

[499: 496]

いや、購入者なんですけど・・・（しかも南側中層）。
うちは今は考えても意味ないのでローン本審査始まる前に色々考える予定です。

キャンセルしたい人はさっさとキャンセルすればいいのに・・・。
手付金奪還してぜひぜひこちらにご報告を！
参考にしたいのでお待ちしてま〜す！！！

[500: 匿名さん]

>>499
（　゜Д゜）・・・

[501: 496]

・・・とはいいつつ、手付金奪還方法、我が家も今から知っておきたいので
何か分かった方はこちらにご報告お願いしま〜す。

しかし、今からキャンセルしたがっている方々って、ダイエー跡にイオンが
きてもキャンセルする予定なのでしょうか？？
なんだか書き込みの内容が、なにがなんでも皆にキャンセルさせたがって
いるように見えるんですが・・・（それこそ同業他社の営業さんの書き込みに
思えてくるんですけど）

匿名の掲示板ってなんでもありで怖いですねえ。

[502: 匿名さん]

【購入者限定】のタイトルなのに本当に購入者？って書き込みが多過ぎな気がします。
本当の購入者のみに書き込みをして欲しいです。

[503: 498]

>502
逆に本当にこれから4000万とかの買い物を
しようとしている人なのか疑問に思うのですが・・・
ちなみに私は南側中層
「すぐにキャンセルしろ」ではなく
キャンセルできるような逃げ道を作っておくのは当然だと思います
もちろんイオン等が入ればかなり嬉しい事です。

[504: 通りすがり部外者]

購入者だったら固定ハンドル名で書き込みすべきだと思うが。

[505: 匿名さん]

＞５０３
私(５０２)は西側高層購入者です。
確かにキャンセルできるような逃げ道を作っておく気持ちも分かるのですが、
私の考えとしては、そんなにすぐにダイエーの跡地がどうなるかが決まるとは
思っておりません。
最悪は入居のタイミングになっても空きテナントの可能性も高いのでは？と思っております。
それにダイエーの跡地がどうなるかによってキャンセルを考える人よりも
購入→入居する人の方が、圧倒的に多いのではないでしょうか？
入居後の新生活を想像して楽しめるような書き込みが増えることを個人的に願っているのです。

[506: 匿名さん]

元郷駅から近いのでここを選びました。
イ○ン等が入ってくれるならそれに越したことは無いですが
ダイエーが無くなろうがどうでもいいです。
各々色々な考え方があるでしょうに、一方的に能天気だの営業だのと言われても・・・。
それに、掲示板利用規約に抵触するような話題では
削除されてしまって意味が無いと思います。
＞入居後の新生活を想像して楽しめるような書き込みが増えることを個人的に願っているのです。
私もそう願っています。

[507: 496]

さきほどは購入者で無いと言われムキになってしまいすみません。
そして、キャンセルキャンセル言っておられる方が同業他社の営業さん
に見えて仕方なかったので少し意地になっておりました。失礼しました。

そうですね。たぶんダイエー跡地はすぐには決まらないでしょうね。
入居時になっても空きテナントになっていたら？！
それが我が家では一番の不安材料です。

とはいえ、とりあえずイチ購入者がアレコレ気にしても無意味なので、
その日がくるまで楽観視、という感じです。楽しい生活を想像して
過ごそうと思っています。

手付金奪還方法はもちろん知っておきたいので、私も調べてみますが、
どなたか情報がありましたらよろしくです。

どの向きを購入しているかによって、考え方が微妙に違ってくるのは
当然ですよね。

[508: 496]

連続投稿ごめんなさい。

498(503)さん
南側中層・・・近いですね(^^;)
いつかこの話が笑って話せる時が来ると良いですねえ〜。

[509: 匿名さん]

条件が整えば簡単にキャンセルできる方法。。。。銀行ローンの正式契約時に成人病検診で引っ掛かった事項があれば告知してください。多分ローン条項があるので、手付けは戻るとも居ます。これから先は個人のご判断ですが、要は団体信用生命保険が下りないというくらいの自覚症状を公的に認めていただくということです。

[510: 匿名さん]

私も506さん同様、駅から近いということで選びました。都内への通勤も直通で行けますしね。
ダイエーがなくなるのは残念ですが、ほんの少し散歩がてら歩けば、
他のスーパーがある訳ですし、まとめ買いする時は週末に車でいけばいいだけのこと。
川口駅周辺も便利でよさそうですが、元郷付近のほどよく静かな雰囲気も気に入ってます。

[511: 通りすがリボン]

だからリボンのスレのように固定ハンドル名を使えば
間違いなく部外者は徐々にいなくなる。
498でも496でも503とかでなくね。
さあやってみよう
↓

[512: 素人即買]

リボンはいいなぁ
心配事がなくて>周辺の設備
俺はこの状況でもリボンよりデュオを選ぶけど（理由：通勤）
完全コテハンにしたら盛り上がらなすぎだと思われ

[513: 433]

フローリングのコーティングですが、
我が家では、まだ考えていませんでした。
コーティングした方がイイのでしょうが、
どのぐらいの料金になるのでしょう...?
また、リビング以外の部屋、
洋室とかにもかけた方がイイのでしょうか??

[514: #cityduo]

ここってトリップ付けられるのかな？テスト。