【購入者限定】シティデュオタワー川口

[324]

ご要望もあるようですので、作りました！
皆様ご活用ください。
検討中の方は以下のスレッドにどうぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41050/

[442: 匿名さん]

>441
ここは購入者専用スレなので退場！

[443: 匿名さん]

>441,442
私も契約者ですが
デュオの営業も混ざっている気がするのですが
気のせいでしょうか
変によいしょしてる人いますよね？

[444: 匿名さん]

根拠も無しに楽観できる方が、ある意味羨ましいと思いますが
それって「ただの＊＊」ですよね

私は不安でたまりません

[445: 匿名さん]

>444
大半がそうでしょう
私も不安な一人です
ここは自演が多いような気もします

[446: 匿名さん]

>441
商業地域の怖さを・・・
用途地域も知らずに・・・

知らないのはあなたの方だと思うのですが笑える

[447: 匿名さん]

446さん
はげしく同意・・・(笑)
もう少し勉強して出直しましょう

[448: 匿名さん]

変な人がいると逆にデュオ購入者が一致団結できていい感じ？(^_^;

[449: 匿名さん]

＞441

ここ商業地域なの？そうなの？ほんと？こんなところで？調べてないけど。
ここの容積率知ってんの？仮に敷地ギリギリで建って容積率マックスで
幅員25ｍ道路の道路挟んでどんな影響があるの？どんな日影計算？
どんな建物想定してんの？
このご時世に地主が売るとおもってんの？
それとも借地でテナントがビルでも建てると？
まさか定借のマンションとか考えてないよね？
レベル高いんでしょ？教えてよ？

[450: 匿名さん]

450get

[451: 匿名さん]

勉強している方、安心できる理由を書き込みしてください
安定剤のかわりにはなりますから

理由無く楽観している方は暫く書き込みをひかえた方がよろしいかと・・・
また「ロハのうま・シカ」と思われますよ

[452: 匿名さん]

川口は概ね川口駅前以外は工業系で工業の利便性を図る地域で
良好な住宅を保護する地域ではありません。
準工業地域　６０／２００　準防火　特別工業地区
日影は北側道路であればペンシルにして高層日影で高さはどこまでもＯＫ
道路斜線も天空率を使えばよし
ミドリノレベルは余裕で建ちます。
逆に横べったりより、タワ−の方が日影時間は少なくなります。
【マンション用地大小問わず買います】・・・明和地所
川口は買いみたいよ

[453: 匿名さん]

ここで購入者同士がもめるのもどうかと。

[454: 匿名さん]

453さん
はたして購入者どうしがもめてるんですかねえ？部外者増えてそうですよね(^^;

とにかく購入者の皆さん、何か情報掴んだらこちらにご報告よろしくです。

本当の購入者なら、結果が決まってから悲観しても遅くないと思うんですけど・・・。
うちは最初悲観してましたが、だんだん今騒いでもしょうがないという
気持ちに切り替わってます（だって本当に無意味だし〜）。
（もちろん、南側購入者なのでマンションでも建つことでも決まろうものなら、
キャンセルも考えるつもりでいるのは変わりませんが）

[455: 匿名さん]

前からこのサイト上でも、ダイエー撤退→マンション建設の可能性があると示唆されていましたよね。
具体的に今回の件を想定したわけではなく、あくまで一般論としてですが。
十分予見できる範囲の話なんで、今更驚かないですよ。
何でそんなに騒いでいる人が（大勢？）居るのか、ちょっと理解できません。

[456: 匿名さん]

>455
カタログに「大型ショッピングセンター隣接」
と書いてあるので大半の人が騒ぐのはあたりまえでしょう・・・
私はショッピングセンター目当てで契約した人じゃないのでいいのですが（＾＾；

[457: 匿名さん]

＞449
あんた、ウザイから

[458: 匿名さん]

>455
456さんに同意。想定はしていたけど驚くのが普通。不便になるのは見えてますからね。
うちはかなり目当てにしていただけにがっかりしましたが、もう落ち付いてます。
そんなにすぐに話が決まるとは思いませんが情報収集しましょう。

[459: 匿名さん]

>457

そう？正しいんじゃない？

[460: 匿名さん]

？が多すぎ
自分のことを何様だと思っているの
悲観的な見方を打ち消すのなら「○○の理由で○○になる」とハッキリ書けば

[461: 匿名さん]

↑↑↑
みんなまとめて批判はやめましょう。

[462: 匿名さん]

そうそう。
購入者っぽくないけど購入者が見てたらますます売れなくなっちゃうよ。

購入者なら仲良く
購入者意外なら他へ行ってね。
けど購入者意外でもナイスな情報は○

[463: 匿名さん]

462に一票♪

[464: 匿名さん]

>459
わかってくれた？
あんたがウザイって
あんた購入者じゃないでしょ？
どう？違う？ん？
まさか購入者？？？
まさかねぇ？？
それとも、近所の住民さん？

459風にやってみました　プッ

[465: 匿名さん]

書き込みのレベルが低くて情けない。

[466: 匿名さん]

無視ですよ〜無視。

[467: 匿名さん]

半端な知識での安易な楽観論への誘導はすべきでは無い
入院施設も持たずその上開業の手続きすらしていない状況では
パチンコ屋ＯＫだぞ

[468: 匿名さん]

私的に464が一番ウザイ・・・。
隣の部屋だったら嫌だな。
購入者じゃないことを祈る。

[469: 匿名さん]

だから無視だって。匿名じゃなくても言えること以外言わないの！

[470: 匿名さん]

せっかくマンション決まってウキウキしてるのにあーだこーだ言ってもしょうがないよ。
私たちがそんな心配しても不安になるだけじゃない？
入居はまだ先なんだから今から根も葉もないうわさに一喜一憂してたら体力持ちません・・・・
ここに決めたのはみんな何かの縁・・・・目の前にタワーマンションが立ったとしても
資産価値がどうとか日差しがどうとかより今現在住んでるところより「良いなあ」って
みんな思って決めたんだから、そのときの自分の直感を信じましょうよ。

[471: 匿名さん]

464・467は購入者ではないですよね〜。
気にしない気にしない！

ところで、皆さんは引渡し後オプションの
フローリングのコーティングってしますか？
あれって、いくらぐらいなんでしょう？
やっぱりやった方が傷とかつかなくて良いのでしょうか？
なんか高そうで今から悩んでいます。

[472: 匿名さん]

やっぱりコーティングしたほうがモチが全然違うらしいね・・・・
でもうちは自分でワックス塗ってしまおうかと・・・
もうお金ないよ〜〜〜涙

引越しって埼玉県内のファミリーだとどのくらいかかるものなんでしょう？
２０万くらいみておいたほうがいいんでしょうか・・・それとも、もっと？

[473: 匿名さん]

えっ、パチンコ屋ＯＫなんですか？
出来たらやだな
まだ６０階建てなら諦めもつくけど

[474: 匿名さん]

パチンコ屋、ぜんぜんＯＫですよ。
パチならまだマシ。24時間営業でドンキとか来た日には族車が出入りして大変。

地域違いますがスーパー銭湯の建設で盛り上がってるスレもありますので、ご参考までに。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40623/
1年後の我々にかぶってきそうで怖いです。

妻は楽観してますが、私は悲観的。
ぎりぎりまで静観して、万が一に備え、手付け流す心の準備でもしてます。

ちなみにこのスレ
くだらないチャチャも散見されますが、
自分の気に入らない発言を根拠なく部外者扱いする人が一番レベル低いですね。
なんでさらっと流せないのかな・・・　管理組合等でも浮くんでしょうね、、

[475: 匿名さん]

>472
えっ！２０万円もするんですか？？
それとも自分が無知なだけなんだろうか？

３年前に市内ですが２つ隣り町に引っ越した時は
叩きまくって４万円でした。もっとも、２ＤＫ程度の荷物＆時間指定なしでしたが。
デュオに引っ越す時は数社業者が決まっていて、その中から選ぶんでしたよね？
私は１０万円超える位かなと思ってましたが・・・甘いのかもしれませんね。


契約してから随分時間が経っていますし、何の音沙汰も無いので実感がなくなってきていますｗ

[476: 匿名さん]

↑引越し業者決まってるんですか？
知りませんでした・・・。

[477: 匿名さん]

主幹事の引越し業者があり、そこが日程調整を行いますが
必ずしも主幹事の引越し業者を利用しなくてはならない訳ではないようです。

[478: 匿名さん]

ところでみなさんはペットを飼う予定はありますか？

[479: 匿名さん]

引越しは時期によっても値段がちがいますよね。たしか９月〜１０月くらいは
そんなに高い時期じゃなかった気がします。たしか安かったような？
うちはペットはかわないですー。動物は好きなのですが、嫁さんが動物苦手でして・・。

[480: 匿名さん]

我が家も現在のところはペットを飼う予定はありません。
ダイエーのペットショップでかわいい子犬を見るたびに飼いたいな〜という
衝動に駆られるのですが、実際のところ我が家はとりあえずは共稼ぎ。
なかなか面倒を見るのが難しいと言うのが原因です。

[481: 匿名さん]

キャンセルすると手付金は放棄になるというのは常識ですが
上の方に「取り戻せる」と書かれています
ググッテみましたが見つけられませんでした

出来れば手付金を放棄せずにキャンセルしたいのですが
詳しい方、無知蒙昧な私にあいのてを差し伸べてください

[482: 匿名さん]

481＞

ということはキャンセルしてしまうのですか？？
寂しい限りです。

特定の不利益につながるので具体的には書けませんが、
方法はいくつかあるようです。
詳しくは他のマンション営業マン（特に競合の）に聞いてみて下さい。
喜んで教えてくれますよ。
私の感想では「ほんとかよ」といった感じの内容でした。

[483: 匿名さん]

先日契約したばかりで、まだ説明会などは受けていない状況なのですが
ペット可なんでしょうか？
動物は好きですが、鳴き声がうるさかったり
今話題の蛇やら蜘蛛やらサソリやらを飼われるのは
正直ちょっと嫌なんですが・・・

[484: 匿名さん]

デュオはペットは可ですよ〜。
今はペット可のマンションって多いですよね。

[485: 匿名さん]

ペットの決まりも詳しくあったような。うちはペットなしなので
細かく覚えてないのですが、何ｃｍまでのペットとかあったような。

[486: 匿名さん]

４８２さま貴重な情報ありがとうございます
不安な気持ちでいるのは辛いので
手付が戻るのであれば一度キャンセルするつもりです

ダイエー跡地の件が確定してから再度検討しても十分間に合うのかなと・・・

[487: 匿名さん]

ちょっと話が変わるけど、高層階は携帯電話つながるのかな？
何かケアがされているでしょうか？

[488: “]

>>484-485さん
情報ありがとうございました。
×センチまで、ということは、とりあえず巨大蛇はダメそうですね。
他はともかく、蛇だけは死ぬほど苦手なので少し安心しました。
週末の説明会で詳しく聞いてきます。

[489: 匿名さん]

＞４８７さん
携帯電話に関しては、ちょうど昨日確認しました。
今の段階では何とも言えないとのことで、対策もしなていようでした。
私も仕事の連絡等が入るので、携帯電話に関しては非常に気になります。。。

[490: 匿名さん]

>468
こんなマンションの購入者のわけないじゃん
金を積まれても買わないから
ダイエーの事とかで騒いでるのが楽しいから暇つぶしに見てるだけだよ！！
安心してね〜(^_^)v
ダイエー跡地がどうなるか今後楽しみにさせてもらいま〜す
個人的にはパチンコ屋とかゲーセンがいいなぁ
プッ

[491: 匿名さん]

デュオの陰になってしまった近所の戸建の中の人か・・・？
ま〜なににしても不幸な人だろう・・・
SAGEてる所がなんとも律儀だな（＾＾；