【購入者限定】シティデュオタワー川口

[324]

ご要望もあるようですので、作りました！
皆様ご活用ください。
検討中の方は以下のスレッドにどうぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41050/

[321: 匿名さん]

>>319さん
こういった部分も含め気合いが入った？？？？

そもそも「気合い」とダイエー（=商業施設）と何の関係が？
最初の価格設定の段階でダイエーの危機を知らなかったわけじゃあるまいし関係ないのでは？
営業の方がそう説明されていたんでしょうか？
すみませんが、価格改定後にデュオの存在自体を知ったもので、その辺を詳しく教えていただけるとありがたいです。

[322: 匿名さん]

319さんは、本当にデュオ購入者なのですか？と、ちょっと思いました。
確かに、詐欺は言い過ぎかもしれませんが。

[323: 北区民]

うー、引越先でもイイダの歌聴かされるのかな。マンションになるよりはいいけれど。
「コモディーイイダイイダ、コモディーイイダイイダ、イイダのある町最高で、オー！」
と、ふと口ずさんでる自分がイヤになるので、イイダとは離れたかったのですが。。。
（イイダ利用者にしかわからない話ですみません）

[324: 匿名さん]

>>319
詐欺にはならないと思うが、顧客を誘引した条件がひっくり返ったんだから値下げは
当然アリでしょう。契約とか法律云々ではなく単純に売り手と買い手の理屈として。
もしマンションが建つことになって値下げにも応じなければ、こちらは手付金分泣く
のも覚悟でキャンセルするだけです。
いずれにしてもローンの本契約までにははっきりしてて欲しいですね。ダイエーの
跡地って決まらないまま引きずることもあるようだから・・・。

[325: 324]

逆に今つぶれてくれてよかったと言うべきかもね。
これが引渡し後だったら・・・（冷汗）

[326: 匿名さん]

じゃあイイダ様にはご辞退いただいて

エルザを超える（当然東雲も）日本一の６０階建てでも来てもらいますか？　

[327: 324]

し、しかし・・・もし高層マンションでも出来て、キャンセル続出したら
その後どうやって売っていくんでしょう？？「南は高層マンションビューと
なっております」と説明するとか(笑)
考えるだけでも怖いですね。営業の人もご愁傷様です。
まあ小売業になることを祈りましょう！

[328: 匿名さん]

<<315

イ○ンじゃなくて？

[329: 匿名さん]

手付金少なくて良かった＝＝！！
ローンの本申込みまでに本気で考え直します。
駐車場に１台空きがでたら私です。

[330: 匿名さん]

手付金少ないとはいえ、流すのはやっぱり痛いなぁ。。。
でも、ここを選らんだ理由のうち、日照と眺望はかなりの位置をしめるので、
３２９さん同様、何が出来るかによっては本気で解約を考えます。
まぁ、ダイエーがずっとあるとは考えにくかったけど、もう少し持ってくれると思ったけどなぁ。

[331: 匿名さん]

やあ！！

[332: 324]

スレの立て主です。
皆さんに動揺が走っているようですね。
私もです・・・・・。

ここは、皆さんで情報をかき集めていきましょう！

[333: 匿名さん]

>>329
>>330
手付け戻る方法はあるよ
検索して見ましょう。
まだ本審査通ってない事ですし・・・

[334: 匿名さん]

デュオＨＰ・ＴＯＰページより↓↓

○お知らせ
シティデュオタワー川口南側近接のダイエー川口店におき
ましては、平成17年9月29日開催のダイエー取締役会にお
いて、平成17年11月30日を最終営業日として営業を終了す
ることが決定した旨、同社ホームページにて掲載されてお
りますのでお知らせ致します。


ひっそりと下の方に記載されておりました。

[335: 北区民]

私もそうですが、みなさん動揺してるみたいですね。
でもダイエーがなければデュオをキャンセルするんですか？
我が家はダイエーがなくても、やっぱりデュオにしたと思います。
川口の町が気に入ったし、でも駅付近や産業道路沿いのごちゃごちゃした所には
住みたくなかったし。地下鉄も使えるし。
それと、デュオは敷地もゆったりしているので、もしも向かいにマンションが建って
しまったとしても、採光には影響がないと思ったのです。
（私の現在の住まいは７階で、向かいには１０階建てのマンションが建っているのですが
道路幅が広く、向かいのマンションまではだいぶ離れているので、日当たりはよいです）
販売主の方が被害者といえるのではないですか？
最新の住宅情報の広告にも「ダイエーが目の前。我が家の冷蔵庫代わりに使える近さ」と
載せているし、正直かなり痛手ですよね。
ここは購入者限定のスレですし、良い雰囲気だったので楽しく参加させてもらっていました。
荒らしたい方はよそでやってほしいです。

[336: 匿名さん]

>>335
まだ荒れてる内にはいりません
ちょうどよい案配だと思います
このぐらい活発でなければ情報とか入ってこないじゃない？

[337: 匿名さん]

北区民さん

確かにとても楽しい掲示板だったのに突然殺伐としてきて
しまい残念ですね・・・。

でも、ダイエーの有る無しというより次に何が来るかを、
皆さん問題にしているんだと思います。
どのレスを荒らしと思われているのか分からないのですが（確か
に明らかに荒らしっぽいのもありますが）、
川口が気に入った人、眺望が気に入った人、日照が気に入った人
人それぞれ大切にしているものって違うし、高額な買い物なので
楽しい話ばかりではいられないのも現実と思います。
動揺した本音を言えない様な掲示板にはなって欲しくないです・・・。
情報はどんな些細なものでもぜひ交換しあいたいです。

[338: 336]

>>337
ほれました

[339: 北区民]

>337さん
たしかに、デュオは眺望を売りにしているタワーですから、特に南向きの中・高層階の方に
とっては次に何ができるのかハラハラしている気持ちも充分わかっています。
我が家だって動揺はしています。。。
荒らしにあおられて、ますます揺さぶられる方がでてくるのは避けたいと思って書きました。

[340: 匿名さん]

ダイエー閉店の件、かなり波紋を呼んでいますね。
ちなみに、ダイエー川口店の閉店の情報って、いつ公けになったんでしょうか？
昨日までまったく報道がなかった話なのであれば、売主は責められないでしょう。
但し、以前少しでも（閉鎖店舗の候補になっている程度の報道でも）報じられて
いたならば、売主にも責任が出てくるのではないでしょうか。
（但し、その報道以前の契約者は、何も主張できないでしょうが…）
この件、誰か知っていたら情報アップしてください。

[341: 匿名さん]

一月前くらいには
ダイエーの中のＣＤ屋さんが
店たたむ準備はしていたが・・・

[342: 匿名さん]

先月あたりには
ダイエーの中のＣＤ屋さんが
店しまう準備をしていたが・・・

[343: 匿名さん]

重複すみません＞ＡＬＬ

[344: 匿名さん]

ダイエーのCD屋の跡地には、隣の本屋が拡大して営業してます。

[345: 341〜343]

関係ありませんでしたか・・・（＾＾；

[346: 匿名さん]

>>340
報道によると、昨日決まった１５店の閉鎖店舗のうち、いわき、北野、川口の３店舗については
昨年末の計画で閉鎖候補に含まれていなかったそうです。つまり公になったのはあくまで昨日（9/29）
ということになります。地所側はもしかしたらどこかから情報を入手していたかもしれませんが。
ここからは私見ですが、これだけコンプライアンスの厳しい昨今、しかも再生機構も目を光らせて
いる中で、ダイエーが閉鎖候補の店舗変更という、従業員や利用者への影響大の情報をそうそう
漏らすことはできないでしょうから、地所側はほんとに知らなかったのではと思います。
もし知っていたとしても、こちら側がそれを立証するのは難しいでしょうね・・・。

[347: 匿名さん]

川口店は再生機構が介入した当初は閉鎖点に入っていませんでした。
昨日までは公式な報道はまったくなかったはずです。

[348: 347]

ありゃ、かぶった。

[349: 前324]

スレッドを立てた324です。
購入者スレで324の方とかぶってしまっていますので、
私が名称変更します。
私の書き込みは332です。
325、327はこちらのスレの324さんです。

私が希望するのは、やはり商業施設ですね。
イオンこーい！

[350: 匿名さん]

そんなことで騒ぐなよ。

レベルの低いヤツは、南に建物が建つから解約だとか言うけど、
南側に何らかの建物が建ち得るなんて、自明の事。
悪いけど、自己責任でしょ。嫌なら高層階を買えば良いだけの事。

用途地域は前から決まっているから、どの程度の建物が建つかなんて予見できる話だよ。
現に過去の掲示板でもその可能性は指摘されていたはず。
これだから、レベルの低いマンションの住人は的の外れた主張をして失笑を買うんだよ。

ダイエー跡地に何が建つかよりも、むしろ購入者のレベルの低さに辟易します。

[351: 匿名さん]

跡地になるのでしょうか？
ダイヤモンドシティ−を所有している
サイボ−みたいな地元の企業が所有者で専門店を除く
一部のメインテナントを次は何処にするか検討しているだけでは？

[352: 匿名さん]

イオンいいですね♪

[353: 匿名さん]

みなさんでイオンコールを！

[354: 匿名さん]

交通渋滞を招く大規模な商業施設はいかがかと思いますが。

[355: 匿名さん]

>>354
確かにそれもそうですな。
そういう意味でもダイエーの閑散度は微妙にありがたかったんですが・・・(^^;

ではお休みなさい。

[356: 匿名さん]

確かに、目の前の大型スーパーが水泡にきしてしまうと言うのは、非常に残念なことですね。
日常に必要なものは大体そろっていたので、なくなることのダメージは大きいように感じます。
しかし皆様、果たしてダイエーというスーパー好きでしたでしょうか。生鮮食品の質、又価格
どれをとっても他の大手スーパーにかなわないのも事実です。私自身は、逆に新たなスーパー
又再開発に期待したいと思っています。今後の展開として一番可能性が高いのは、やはりマン
ションを含めた複合的な開発ではないでしょうか。（解体費高そうですが）
とすると、そこに商業施設を誘致することも充分考えられます。ただ、デュオのようなタワー
マンションの確率は低いと思います。また、現在のダイエーの建物のように敷地いっぱいに建
設することは考えられません。とすると眺望への影響は限定的と考えます。
次に考えられるのは、既存の建物を利用した商業施設の誘致です。地権者（地元のディベロッ
パーらしいが）としては、できるだけこちらでいけるよう努力するでしょうが、この場合、プ
ラスのケース、マイナスのケース両方考えられます。イオンやヨーカ堂が入ればラッキーです
が、難しいかも知れませんね。小中のスーパーには、売り場面積が広すぎるように感じます。
マイナスのケースとしては、パチンコゲーセン等の遊戯施設ですよね。この場合は、皆さん
（デュオ・クレアシティ・シェリエ等）と力をあわせてぶっつぶしましょう

[357: 匿名さん]

ダイエー閉鎖のニュース後、2chで＊＊がこの掲示板をリンクしまくっているのを発見！
他のマンションの営業の嫌がらせかも。

[358: 匿名さん]

用途地域調べてみよ〜

[359: 匿名さん]

>>357
どこですか？
「リンクしまくっている」のは見つからないんですが

[360: 357]

>359
リンクしまくりとは書きすぎたけど、川口のスレでもマンションのスレでも見ましたよ。

[361: 匿名さん]

ココ、前の忠実屋からの通算で、築２０年だと思うけど、
老朽化、建て直しには、まだ早いのかな。
売り場面積に比べて駐車場が少ないし、狭い。ま、バランスが悪い。
建て直して回転の効いた生鮮スーパーが入ると嬉しいのだが。
エルザの東武ストア⇒サミットのようになることを期待。

[362: 匿名さん]

書き込みがとまった・・・皆モデルルームに殺到しているのだろうか？

[363: 匿名さん]

駅から近いので、会社帰りにダイエーのシャンプーによく行ってました。
でも、6月くらいから営業時間が短くなったみたいでまっすぐ帰った日に
しか寄れなくなっちゃてました。確か7時過ぎたら受付終了して、8時くら
いには片付けだしてたような....

引っ越したら土日の昼に行けるので、また行こうかなって思ってたんです
がどうなるんでしょ？

[364: 北区民]

デュオからダイエー閉鎖のお知らせ手紙が届きましたよ。
閉鎖以降の利用形態等内容がわかり次第、改めてご連絡するって。

[365: 匿名さん]

>364
きたきた来ましたよ。
わかり次第ってのはいつ頃なんでしょうね。
自分達の事ですが静観するしかありません。

地元の話ですみませんが、２年前位だったと思いますがすぐお隣蕨の塚越のダイエーも閉鎖しました。
あそこは結局マックスバリュー（イオン）が入りましたが、広さで言えばあそこも中々のものでした。
・・・・・何が言いたいかと言うと、食品スーパー希望です・・・・

[366: 匿名さん]

はぁ、営業側も大変ですねぇ。

[367: 匿名さん]

マックスバリュー蕨店は相当危機的状況らしいですよ。
また近いうちにダイエーのようにならなければいいんですが・・・

スーパーやってダメな場所はダメなんでしょうね\\\

[368: 匿名さん]

自分も今日、たまたまマックスバリューに行ったのですが、久しぶりに行ってみてビックリ。
以前あった、本屋さんも無くなって遊技場になっていたし、食べ物屋も「銀だこ」以外は全て無くなっていました。
パソコン教室も無くなり、大分店舗が変わってしまいましたね。
余程大きな店舗でない限り、中途半端な大きさのお店はどこも厳しいのではないでしょうか・・・。

[369: 匿名さん]

マックスバリュー・・・そうなんですか！最近行ってなかったので。
そう言われれば確かにあそこは中途半端な大きさですね。
それに引き換えあそこのダイエーは・・・広すぎる。
一体何が入るのかなぁ・・・。

[370: 匿名さん]

ダイエー跡地
プール作ってほすぃ（市民プール規模の物）
俺だけか・・・・
ま、無理な希望ですが