【購入者限定】シティデュオタワー川口

[324]

ご要望もあるようですので、作りました！
皆様ご活用ください。
検討中の方は以下のスレッドにどうぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41050/

[301: ジモティ]

333さん

近隣にアリオ（11月OPEN）やダイヤモンドシティーがあるので
同じ形態で勝負するのは難しいと思いますね。

駅前で駐車建物があるのはメリットになるはずなので
スーパーに飲食店街をくっつけた感じのもの作れば
他のショッピングモールとかぶらないので
いけるんじゃないかなと思います。

正直ダイエーだから失敗ってのはアリだと思ってます。

[302: 匿名さん]

販売センターに問い合わせしたところ、
地所の人たちも寝耳に水だったそうです。今日知ったとの事・・・
まだ、詳しい事は分かってないらしいですが、
どうやら、ダイエーの土地は地元の人が地主の借地だそうです。
今後の成り行きは地主の人がどういう対応するかによって大きく影響しそうです。
地所の方でも、情報収集に努め、対応するようお願いしました。
今後の販売にも影響しますしねぇ・・・

[303: 匿名さん]

確か、お医者さんが開業している場合何メートル以内にはパチンコ店は
経営してはいけないとかいうのありませんでしたっけ。
デュオの場合クリニックが入る予定なら、パチンコ店はあり得ないのでは？
マンションにしても、元郷付近は苦戦しているマンションが多いので
そうそうマンションを建てたりはしないと思うのですが。。
もし住宅を、と言うのならいっそ戸建ての方が人気が出るかもしれませんね。

[304: 匿名さん]

川口の掲示板で、紳士服の青木という噂が流れてます。あくまで噂ですので。

[305: 333]

む〜〜、そうですか〜。
ショッピングモールは無理っぽいですかねぇ〜〜。
ただ、地図をみても、デュオの2倍近い広さだし、
中規模なショッピング・モールが出来ることを望みますネ。
そして、
大規模なマンションであったとしても、
南側の道沿いに建物、北側が公開公園とかだったら、
デュオ側の展望も損なわれなくてイイなぁ、
などと、そうとう虫のいい期待をしています...。(^ ^;;;

[306: 匿名さん]

あの辺に建売は有りえるけど、あれだけまとまった土地だからあそこは成らないよ

ここと同じ様な超高層か、格安をウリにする１４〜５階のマンションが建つんじゃない

[307: ジモティ]

お気持ちは分かります。＾＾

[308: 匿名さん]

さらに気合い入ったりしないかな………（ボソッ

[309: 匿名さん]

>>308
多数の人が解約言い出したら・・・

[310: 匿名さん]

１． 営業終了店舗
店舗名　所在地　　　　　オープン日 　　　面積　　　売上高(直営)(2005年2月期)
川口店 埼玉県川口市 1985年3月1日　17,318?　 4,938百万円

２．最終営業日 ２００５年１１月３０日（水）

なお、営業終了店舗については、地域経済への影響、雇用の確保等を考慮し、今後も引き続き営
業譲渡、後継テナント斡旋等に最大限努めてまいります

[311: 匿名さん]

言うだけなら簡単だわな

[312: 匿名さん]

高層マンションが建つことになったら「気合」は当然入れてもらいましょう！
南側は日当たりが良い分値段も高くなっているんですから。
だってまだ実際に建ってない・・・住んでないんですよ・・・私たち(TT)。
いざ入居の時に契約時と全然違う条件になっていたら？！
それってまるで詐欺ですよ。入居後発覚なら仕方ないのでしょうけど・・・。

もし本当に高層マンションが建つことになったら真面目な話、解約は
続出するんではないでしょうか。売り文句だった夜景も日当たりも
お買い物利便性も全て失うわけですから。
南側に限らず「ダイエーが目の前だから便利」という謳い文句に魅力を
感じて購入した人は多いはず。

いっそのこと「青木」なら全然マシです。（でもすぐダメになる予感・・・）
でもマンションなんてデュオだってあれだけ売れ残っているのに、厳しい
はずですよね（というか南側の売れ残り物件はいったい今後どう説明して
売っていくんだろう・・・）。

ああ。地主の方に直談判したいかも・・・

[313: 匿名さん]

関係ないですが、もし後釜がスーパーとかで無くなったら、
テナントはデュオの１〜２階に移ってくるのかも？
マック入ってくれないかな〜♪
ペットショップも来て欲しいな〜♪
（あそこに売られていた白いおっとりしたネコちゃんの
行方が気になる・・・(；_；)）

[314: 匿名さん]

身勝手な意見ですけど、営業譲渡とかうまくいかなかったら
跡地を市が介入し，商業施設として再開発事業してもらえれば助かるんですけど・・・
六間道路は確か市の再開発事業地区でしたよね・・・？
埼玉高速鉄道、元郷駅の発展を考え、県の介入でもＯＫ。
でも、無理だろうなぁ・・・

[315: ジモティ]

今ちょいと小耳に挟みました。

イ○○が交渉してるみたいです。
ただ価格等開きがあるみたいなのでどうなのかな〜。

ただあくまでも又又聞きなので信憑性はまだありません。

個人的に来てくれた方がありがたいけど・・。

[316: 匿名さん]

とりあえずデュオの宣伝ＨＰからダイエーの写真・名前を消さんと・・・
お祭りになってしまいますよ
ttp://www.city-duo.com/location/index.html

[317: 匿名さん]

凾アれでマンションなんか出来ようもんなら、噂の東京マガジンの出番ですな。

[318: 匿名さん]

>> 315さん
コ○ディイ○ダですか？！
超〜ウエルカムなんですけど〜〜(TvT)

まあジョイフル本田とか巨大ホームセンターがベストだけど・・・

[319: 匿名さん]

>いざ入居の時に契約時と全然違う条件になっていたら？！
>それってまるで詐欺ですよ。入居後発覚なら仕方ないのでしょうけど・・・。

全く持って詐欺にはあたりません。法令上の制限について重要事項説明を受けているはずです。
建物南側には、商業施設があることはご存知ですよね。商業施設の廃止、その後の用途については購入者自らが
リスクとして認識すべき箇所です。
こんなことで詐欺なんて騒いでいると他マンション購入者から笑われますよ。

こういった部分も含め「気合」が入ったのですから、あとは自己責任ですね。
大体、売り出し開始ほどなくして気合という名の値引きが入ること自体、何かあるなと感じなければならないと思います。

[320: 匿名さん]

>>319
面白い燃料ですね！(゜∀゜)