【購入者限定】シティデュオタワー川口

[324]

ご要望もあるようですので、作りました！
皆様ご活用ください。
検討中の方は以下のスレッドにどうぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41050/

[221: 匿名さん]

こんにちは。
家電のまとめ購入の件、コジマの社員に友達がいるので
話ししてみようかな。けど皆さんに声かけるの難しいですよね。

ちなみにもっと小規模な社宅でまとめ購入で安くしてもらった
話しは聞いたことあります。家電屋さんにとっては利益はともかく
かなりの売上になりますもんね！

[222: 324]

>>221さん
家電の購入は皆様でというわけには行かないと思いますので、
ここで募った一部の方でというのが良いのではと思います。
皆さんが集まるのが難しければ、欲しい物リストで見積取得だけでも
かなり効果があるのではないでしょうか？

[223: 匿名さん]

こんばんわ。
皆様の中でベッドを買う予定の方、もしくは
最近買った方いますか？
我が家では購入予定ですが、何がいいのかわかりません。
お勧めを教えてください。
ちなみにシングル2台かシングルとセミダブルの組み合わせです。
よろしくお願いします。

[224: 購入者＠近所]

9月14日現在は、ここまで出来ていました。
あまり変わっていませんが…
垂れ幕部分が7階ですかね。
13階ぐらいまで外壁ができてます。
このさらに倍以上の高さになるのですね…

http://www.legal-speed.com/〜matsu/kup/data/14629.jpg

[225: 購入者＠近所]

スミマセン…
リンクがうまく出来ておりませんでした。
こちらです。

http://www.legal-speed.com/〜matsu/kup/data/14629.jpg

[226: 購入者＠近所]

連続投稿でスミマセン…
なんかMacだとなぜかリンクがうまくいかなくて…

http://www.legal-speed.com/~matsu/kup/data/14629.jpg

[227: 匿名さん]

昨日たまたま１２２を環七に向かって走ってましたら
王子神谷にニトリのでっかい店が来年の春にできます！
結構敷地が大きかったです。元郷駅から２駅なので
店ができたらデュオから一番近いニトリかも。

[228: 匿名さん]

＞＞227さん
私も見ましたよ。
かなり大きいように見えましたね。
今後、商業施設はもっと増えていきそうです。

[229: 333]

着々と高くなっていますねぇ。
画像のご提供、ありがとうございます。→ 購入者＠近所さん
今度の三連休あたりに見にいってみようかなぁ。

212さん、私も恥ずかしいながら、
「こっそりやってしまえば...」と思ってしまいました。(^ ^;;
しかし、営業の方ともいろいろ話をしたのですが、
社会人として守るべきモラルは守らないと、ですネ。
オール電化には惹かれなかったのですが、
“空気がキレイ”という点でIHコンロが設置できないのは残念。
100V でも動作するIHコンロが出てくるコトを期待します〜。

[230: 北区民]

>227さん
ニトリ情報うれしいです！ニトリのＨＰみましたら、ダイヤモンドシティ・キャラ店は大型家具の
取扱いはなしと書いてあったので、王子神谷店は取扱いしているといいなあ。
Ｈタイプのモデルルームの家具（カッシーナとか）は我が家ではとてもじゃないけど手が届かなくて。。。

[231: 匿名さん]

我が家でもMRの様な家具は買えませんね。
MRの家具は今後どうなるのでしょうか？
中古販売してくれないかな・・・。

[232: 匿名さん]

近頃のＭＲの家具はレンタルが多いので昔のように売れ残り住戸にプレゼントってことはなくなってるようですね〜

[233: 匿名さん]

デュオのＭＲの家具はほとんどレンタルだと営業さんに聞きました。。

[234: 匿名さん]

家電に家具、新しい住まいに住むにあたり夢は広がりますが、
いったいいくらお金がかかるのか、現実に戻るとブルーになる今日この頃です。
頑張って少しでもお金貯めないと。。。

[235: 匿名さん]

確かにお金が・・・・・。
家具、家電、その他にもカーテン、照明と
なきそうなくらいお金が必要ですね・・・。

[236: 北区民]

>223さん
我が家もデュオへの引越の機会にベッドを購入予定です。
シングルを２台と思っているのですが、寝室が７畳なので、ベッドだけで部屋がいっぱい。
友人が「はじめてのベッド選びってフレームのデザインに目がいきがちだけど、フレームは
安物でもいいから、マットレスにお金かけた方がいいよ」と言っていたので、マットレスを
重視しようかと思っています。
しかし、マットレスもハードタイプ、ミディアムタイプ、コイル数などさまざまで、どれを
選んでいいやらわからず困っています。
マニフレックスという、真空パックで売っているマットレスが、体圧を分散するとあるので
いいかな？と思うのですが、マニフレックスも２万円〜１０万円まであるので、うーむ。
ベッド派のみなさんはどんなマットレスを使っておられるのでしょうか？
ちなみに、以前東急ハンズでテンピュールの電動ベッドを試したのですが、ものすごく気持ち
がよかったです！でもベッド１台４０万円でした。。。

[237: 匿名さん]

>>北区民様
レスありがとうございます！
やはり、マットレス重視ですよね？！
我が家でもそう思っていました。
慎重にサイズを見ないと、サイズが合わなくなってしまう
こともあるようですので・・・。
いろいろ考えてしまいます。
シモンズかフランスベッドが気になる感じです。

[238: 333]

我が家もマットを重視して購入しています。
前述した『大塚家具』での購入になるのですが、
家具業界(？)では、フレームとマットは別々のモノという認識らしく、
それまで「セット販売」が常識であったため、ビックリしました。
最初、「ウォータベッド」を買いたかったのですが、
その当時（2年前秋頃）、アメリカでクレームが多発したことにより、
市場にほとんど出回っていないということで購入を断念した覚えがあります。
いまはどうなのでしょう??ちょっと、気になります〜。

ベッドを購入するにあたり、我が家で重視したのは次のニ点です。
・大きな収納があること
・腰痛対策になること
マット下に収納があるのは多いのですが、
ヘッド部分に収納があるフレームというのは少なかいのですねぇ。
いくつかの候補から、重厚感のあるデザインのものを選びました。
マットは、寝返りを打っても振動の少ないものを選びました。
“スプリングコイル”というコイルが連結してない機能のマットで、
隣の人が寝返りをうっても、あまり振動を感じないという優れモノです。
コイルの硬さは10種類ぐらいあり、
実際に寝ながら「あーでもない、こーでもない」と1時間ぐらい迷いました。

[239: 333]

ちなみに、妻がある雑誌のアンケート募集に返信した結果、
ここで購入したベッドが、
『ゼ○シィ 新生活ちゃんと準備BOOK』とかに載りました。
ちっちゃい記事なので、写真とかもスゴク小さいモノでしたが...(^-^;

[240: 匿名さん]

>>>333
大変参考になるご意見、アドバイスをありがとうございます。
迷ってしまって、困りますねー。
まだ1年もあるのに・・・・。

[241: 匿名さん]

今週あたりに現場の説明会？見学会？が
あるという噂を現場の方に聞いたのですが、
ご存知でしょうか？
私のところにはそのような案内は来ていなかったもので・・

今週のマンションズに新しいモデルルームが載ってましたね〜

[242: 匿名さん]

９月１９日ダイエー駐車場の屋上で撮影
http://tool-ya.ddo.jp/2ch/trash-box/file/20050922012613579.jpg

[243: 匿名さん]

うちも案内はきてないみたいですー。
デュオに近いのでよく散歩がてらみにいきますが
もう１６階くらいまでたってますねー！
京浜東北線乗ってますと赤羽手前の橋あたりでデュオが
見えます！デュオ見るとおりゃ今日もがんばるぜぇー┗(|||｀□´|||;)┛
な気持ちに・・・

[244: 匿名さん]

素晴らしいマンションですね。
超便利な川口にも徒歩圏、南北線も使えて２路線でこの価格とはすごい安いと思います。
絶対買おうと思っています。

[245: 324]

＞＞241
うちにも案内は来てないですね。
もしや、すでに窓枠も入っている低層階だけでは？！
そんなはず無いですよね。
気になるところです。

[246: 242]

>>241さん
うちも何も連絡無いっすね〜
ちなみに中層です。

[247: 北区民]

>333さん
やっぱりいろいろ試し寝？してみないとですねー。参考になりました。
>241,324,242さん
うちは低層階ですけど、やっぱり何も連絡ありません。
というか、８月に契約してから全く何もない。。。
契約の時に確認を頼んだ事があったんですけど、それも「確認してすぐご連絡します」と言ったきり
忘れてたみたいで連絡こなかった。
再度言って、また忘れられて、電話してわかる、みたいな感じだった。
まあ、営業さんは当たり外れがありますよね。我が家がなめられてたのかなあ。
グチになってしまいました。すみません。

[248: 匿名さん]

>>241さん
>>246さん
うちも中層ですが何も連絡きてないです。

[249: 333]

現場の説明会？見学会？ですか〜。 → 241さん
うちも案内などは着ていないです。
なんだか気になりますね...。

通勤途中に様子が見れるなんて、羨ましい限りです。→ 243さん
いまの我が家からは、デュオまで車で1時間はかかるので、
ただ見学しに行くだけでも、なかなか大変です。
でも、明日あたり、現地へ見に行ってみようかと思います。
ついでに、噂の電気屋へも足を運んでみるつもりです。

[250: 匿名さん]

デュオの裏（北側50ｍぐらい）にローソンができてましたね。
1年後はますます便利になりそうで楽しみです☆

[251: 北区民]

ローソンができたんですか！
六間通りのセブンイレブン・ミニストップだと少し遠いな、と思っていたのでよかったです。
今住んでる所のそばにコンビニがあって、案外重宝しています。宅配便の発送とか。

[252: 匿名さん]

ローソンがあるなんて知りませんでした！！
今日現地を通過したのですか、
現在17階を建築中です。
低層階には窓も入り、かなり出来上がってます。
しかし、先は長い・・・。

[253: 333]

先日、現場へぶらりと見学に行ってきました。
国道122号を赤羽方面から走り、新荒川大橋に出たあたりで、
街の中にデュオタワーの頭（15〜17階）部分が出ているのが分かりました。
それ以上に大型クレーンがにょきにょき伸びているのが見えます。
川口元郷駅前から近づくと、252さんが言われているように、
低階層には窓ガラスが入り、だいぶ形が出来上がってきています。
この辺、至って個人的な趣向の話になりますが、
壁の水色も、落ち着いた感じを醸し出している気がしました。
早く全景が見たいものですネ。

リニューアルしたモデルルーム（Hタイプ）も見てきました。
狭い日本家屋に慣れてしまっているせいか、
前の広々としたリビングよりは、生活観が感じられて
「こっちの方が実感がわいてイイね」
と、ちょっと貧乏くさい感想を漏らしてしまいました。
ただ、5.4帖の洋室は、
「ここって物置部屋になりそうだなぁ」
と夢のないことを考えてしまうのは、私だけでしょうか。(^_^;;;

ちなみに、9/24、25に「管理説明会」があったようです。
（詳しい内容は確認していませんが）
前日話題にあがった「説明会?見学会?」はコレのことでしょうか...?

[254: 匿名さん]

デュオとは関係ないですが、先日、
川口駅前SEIYU上のタワーマンション高層階に住んでいる友人の所へ遊びに行ってきました。
写メールしてきましたので、見づらいですけど興味のある方はどうぞ。

駅前タワーマンションより川口方面を撮影。
http://aploda.org/dat1/upload46784.jpg

高層階より中央吹き抜けを撮影。
http://aploda.org/dat2/upload46785.jpg

デュオとは立地が違いますが、イメージとして参考になればと思います。

[255: 匿名さん]

北区民さん
>>247
> 契約の時に確認を頼んだ事があったんですけど、それも「確認してすぐご連絡します」と言ったきり
忘れてたみたいで連絡こなかった。

我が家もまったく同じことされました〜。
なんかガッカリして契約しちゃったらそんなもんかと思い、
こちらから再度確認もせず諦めちゃいましたが。
同じ営業さんだったりして(^^;)


>>250さん
ローソンできてましたか！コンビニ嬉しい〜。
北側とは、公園の近く辺りでしょうかね？
そのうち新モデルルーム見がてら行ってみようと
思います♪

[256: 匿名さん]

管理説明会というのは、購入者向けでしょうか？
それとも購入検討者向けでしょうか？
参加された方がいたらお教えください。
キッズルームの説明とかしていたのが、
管理説明会ではありませんでしたっけ？

それにしても、結構売れたようですね。
残りは東が多いようです。
がんばれ！営業マン！
＞＞247 255
我が家ではオプション関係の連絡が全くありません。
申し込んだのに大丈夫かな・・・。

[257: 333]

新しいローソンといわれているのは、
「ローソン川口栄町一丁目店」でしょうか。
ローソンの公開サイトにある地図を見ると分かりますが、
場所は、川口工業総合病院の並びのようですよ。
先日は気が付きませんでした...

[258: 333]

「連絡忘れ」の件ですが、担当の営業者によりけりなんでしょうか...。

我が家の場合、営業担当者が1度変わっているのですが、
前任者、後任者とも「連絡が来なかった」ということはありません。
逆に頻繁に電話連絡が来る方で、
確認依頼の回答はもちろん、なにかの説明会に予約を入れると、
必ず、その先日あたりに確認の電話が来たりしています。
ちなみに、前任者は、長い営業経験を持つ女性の方で、
「迷われるようなら、購入されることはお勧めしません」
と最初の説明時に言われ、とても印象に残っています。
後任者は、現営業所の副所長のようです。

ただ、オプション説明など、何かと何かの間に時間が空くのは同じです。
我が家では、去年の11月に契約手続きをしたのですが、
今年7月の施工オプション申込みまで、ほぼアクションありませんでした。
その間、マンションを購入したことを忘れてしまったように、
夫婦の会話にも話題として上がってこなかったほどです。(^ ^;;
そして、インテリア・オプションを発注しているのですが、
こちらも、かれこれ6ヶ月ほど音沙汰なしの状態です。
心配してはいませんが、そろそろ連絡しようかなぁ、と思っています。

[259: 255]

>> 256さん
オプション関係は、トイレ床など「施工オプション」申込書でしたら
先日郵送で東急アメニックスさんから届きました。
確か今週末に説明会があり（要予約？）中層階は10/3が申込締切で、
高層階(21〜)は12/19申込締切と書いてありました。
3〜10階はすでに７月に終了しているようです（当たり前？）。

> 333さん
インテリアオプションの資料は来年1月頃発送予定と書かれていました。
引渡し後のオプションみたいですし、まだ問題なさそうですね！


申込書などの送付タイミングの違いは階によって違うんでしょうか？？
いずれにしてもあまりに先の事なので色々不安になったりしますよね。
そういう意味でもこの掲示板は本当にありがたいかも・・・
そしてあと１年家具配置などの妄想で眠れない日は続くのか・・・・

[260: 255]

>333さん
契約前は確認お願いした件はちゃんと電話連絡くれてたんです〜。
たぶん333さんの営業さんとは違うと思います。感じは良い方だった
のでなおさらショック大でした(笑)

[261: 匿名さん]

営業マン６人でまわしているっていってました。
ということは１人あたり５、６０件ぐらい？
私の知るデベでは有得ない数字です。
やっぱり大手の売れるマンピョンは違いますね。
果たして私のことを覚えていてくれているかどうか…。

[262: 匿名さん]

こんばんは。ローソンをレスした者です。

場所はデュオの北側、八間通りに発見しました。
もしかしたら昔からあったのかな・・・
新築っぽいマンションだったため新しく…と書いてしまいました。
ＭＲの前の北に向かう道の公園の隣のセイコーマート？
が最寄りのコンビニでよね。（分かりにくい文章でごめんなさい）
電車やメインの通りでＭＲいらした方は気づいてないかもしれませんね。。

[263: 匿名さん]

ローソンは最近ですねー！
ローソン沿いのお弁当屋もリニューアル？
したぽいですねー！
お弁当屋が近くにあると結構便利です(o^-^o)

[264: 324]

デュオの周りが便利になっていくので、嬉しいですね。
前に見た雑誌では、伸びる町ランキングで4位とかになってました。
早く住みたくなってしまいます。

[265: 匿名さん]

伸びる町ランキング４位うれしいですねー！
たしかに駅前やリボンシティーなどなど、変わってきてますね。
便利ですし住みやすい町です！

[266: 購入者＠近所]

ダイエー川口店、閉鎖だそうです…
今NHKの首都圏ネットワークというニュースで
閉鎖店舗として川口店と言っていました。
南向き購入の方々は気が気ではないですよね…

[267: 匿名さん]

>>266
私もそのニュースを見て、飛んでまいりました（汗
ダイエー跡はどうなるんでしょう？かなりショック！！！

[268: 購入者＠近所]

そういうワタシも西向き購入者ではありますが…買い物に困ります。
たぶん違う会社のスーパーになるのではないかと…
そうであって欲しいです…
本当に困りますね、ダイエーが無くなってしまうのは…
ニュースを見ていてビックリしました。

[269: 匿名さん]

>>268
そうですね。そうであって欲しいです。
私も購入者@近所さん同様、近所に住んでいるのですが、ダイエーは昔からあるので安心しきってました。
忠実屋→バンドール→ダイエーと来たように、今回も店舗が入ってくれる事を望みますが……。

[270: 匿名さん]

ぐはぁ.．ヾ（。＞(ェ)＜）シ
ダイエーなくなるのですか・・・マック・・
ショックだなぁ・・・。
こうなったら他の大型スーパーに期待ですね〜。　

[271: 匿名さん]

マンションだったら嫌・・・と言うのはやっぱりエゴですよねぇ・・・トホホ

[272: 匿名さん]

エゴじゃないと思いますよ〜。
やっぱ嫌ですよね。

[273: 匿名さん]

ダイエーなくなってしまうのは、
私もかなりショックです！！
便利で快適なデュオの生活を夢描いてきたのに・・・
規模が小さくなっても、存続（無理かなぁ・・・）もしくは、違うスーパーになって欲しいです。
こういう場合って、署名とか行ったら、何かしらの検討の余地はあるのでしょうか・・・？？？
まだ、閉鎖は予定なんですよねぇ〜・・・

[274: 匿名さん]

自分もこの掲示板を見て、気になりすぐに調べたら日経プレスリリースにダイエー閉鎖店舗が
掲載されていました。
そこには川口店１１月３０日をもって閉鎖と出ていました・・・。
すごいショックです。
毎日の買い物のプラントか大分、変わってきますよね。

[275: 北区民]

ダイエー閉鎖、ショック！
まあダイエーだからこんな事もあろうかとは思ってたけど、まさか入居前に閉鎖になるとは。
契約の時にダイエーも下見して、ベスト電器やダイソーの品揃えまでチェックしたのに。
やっぱり車がないと不便かも。。。

[276: 匿名さん]

マック・・コロちゃん・・・それにしても結構ショックですね・・。
でも後１年後にはきっと何かになってるような！
ディスカウントショップとかがいいなぁ・・
１年後には他の良い店が入ってて、『ダイエーつぶれてよかったね〜』
とかいいたいなぁm(。._.)m ・・・・・・。

[277: 北区民]

ディスカウントショップっていうとドンキがうかんでしまうんだけど、ドンキはヤだなー。
ヤンキーが夜中もたむろするようになっちゃう。
でもあのダイエーは結構テナントが入ってるから、テナント全部撤退っていうのも難しい
と思うし、イオンあたりが買い取ってくれないかなあ。
テナント撤退だと、パピーズガーデンのペットも安売りされちゃうんだろうか、なんて事
まで考えてしまった。

[278: 匿名さん]

げっ！！閉鎖確定なんですね・・・
以前の新聞報道では川口店は閉鎖店舗に含まれていなかったので、
少し安心していたのですが・・・
こうなったら何としてでも他のスーパーへ営業譲渡してもらいたいです！！

[279: 11-70]

お久しぶりです
そして
ショック！
まずいんじゃないの？
ダイエー“ＯＵＴ”っていうのは…
売りでしょ？ある意味ＣＤＴの

暫く落ち込み…
スイッチ転換

まぁ、田舎の“藁をも縋る”様な
ワラな訳じゃないのでイっか

…と恵まれし環境を賞賛しましょうヨ
前向きにネ

[280: 匿名]

ダイエー川口店の閉店ニュース。
私は驚くことではなかったです
絶対に閉店になるって思ってました
あの客入りを見れば当然でしょう
忠実屋、バンドールだってそうだったんだし
今は、キャラとかこれからできるアリオなどがあるから仕方ないですよ
ダイエーが閉店されることくらい予想しないとね！！
まぁ、閉店後に他の店になるか、マンションになるか。。。
楽しみです

[281: 匿名さん]

駐車場開放に期待！！
無理ですよね・・・

[282: ＠蕨]

ダイエー閉鎖。。。大ショック。
うちは半分くらいはスーパーが近いからって理由で購入したのに・・・orz
そうすると今現在考えられる近場で買い物できる所って樹モール？？
今後何が入るのか見守りましょう。

[283: 匿名さん]

ダイエー閉鎖っすか
パーキングのアスベストちゃんと処理してくれるんかな？
入居前に処理しておいてほしいな

[284: 匿名さん]

後に入る可能性が有るのは、サミット、ヤオコー、マルエツ、東武ストアぐらい？
でも、ちょっと店舗が広すぎるような

ヨーカドー、ジャスコは、可能性が無いかな。リボンが出来るし、ジャスコにしては狭い。
いっそのこと、建て直しで、平置きP と平屋生鮮スーパーでも良いな
駐車棟は、売っぱらってマンションとか。

[285: 素人即買]

>>284
>駐車棟は、売っぱらってマンションとか。
それは南側、低・中層購入者の方に悪いですよ・・・
しかし、一体何者になるんでしょうね？＞ダイエーの建物
シティデュオ販売の営業の方々もビックリしてるのかな？

[286: 匿名さん]

ダイエー閉店ですか！？かなりびっくり＆ショックです〜
営業さんには川口店はダイエーの中でも経営上手く行ってる店舗だから
潰れる心配はないですよ！って言われて安心して買ったのに・・・
信じられない・・・

でも、あの大きな店舗をわざわざ潰してマンションを建てる
業者がいるとは思えませんねえ。解体費も＊＊にならない。
やはりおそらく他の店舗が買い取るんでは？

しかしなにもあの一帯がこれから栄える・・・って時に潰れなくても・・・。
もう少し頑張ってくれればデュオ住民も増えて潤ったかもしれないのに〜。
ホームセンターが良いな〜。次に期待しましょう！!

[287: 匿名さん]

確かにもうちょい頑張れば住民増えたかもなのにねー。

もしパチンコ屋になったら((((;゜Д゜)))ガクガクブルブル

[288: 匿名さん]

ダイエー閉店にびっくりしてます。
よぉーく考えれば想像できたのですが、まさか川口店が・・・という感じです。
とりあえず皆さんポジティブな方向に期待しましょう！！

[289: 匿名さん]

イオン！　イオン！　イオン！

[290: 匿名さん]

意表をついて何かの工場とか・・・ (((( ；゜Д゜)))ガクガクブルブル

[291: 匿名さん]

マンションじゃない？
しかも破格で安いマンション。
そうなれば資産価値は保てませんね。

[292: 匿名さん]

悪夢だと思いたかったけど、今朝の新聞にバッチリ載っていました・・・
所沢店と熊本店は閉鎖予定だったのに、業績回復が期待できるとして存続が、決まったそうです。
いいなぁーー。
もしかして、川口店はその とばっちり（！？）
川口だって、デュオも出来るし、クレアシティだってあるし、これから購買客は増えるから、
考え直して欲しいなぁーー！！
リボンに出来るイトーヨーカドーは遠いから、極端に影響ないと思うし。
パチンコ屋とかになったらと思うと、ぞっとします。

[293: 匿名さん]

>>291
(# ゜Д゜)

[294: 匿名さん]

高層マンションになるよりパチンコ屋の方がまだましと思うのは
南側購入者だからでしょうか・・・
でも、南側でなくとも昼間からデュオの敷地が暗〜い影に覆われて
益々光のささない生活を強いられるハメになるのはどの向きも一緒な気が。

ダイエーが閉店になることはマンションの営業さんは本当に事前に
知らなかったんだろうか？！？！
少なくとも今後跡地に何ができるか分かったらすぐに既購入者には
知らせるべきですよね。

営業さん、こういうときこそ本当によろしくお願いします。
なんか我が家は一気に暗くなりました。

[295: ジモティ]

従業員も昨日知ったくらいだからしょうがないですよ。

推測ですが跡地は商業施設になるのではないでしょうかね？

周りにマンションなどが増えてますし
あれだけの敷地を有してるので、
スーパーや量販店はおいしいと思いますが・・・。

いや〜地元だけに期待値が高いかな〜＾＾

[296: 333]

む〜、やはり、ですか...。
「ダイエー目の前」
もうたい文句に入っていただけに、
ショックは大きいですねぇ〜〜。

[297: 333]

大規模なショッピングモール!!
とかできると嬉しいですね☆ → ジモティさん
ただ、それほどの小売需要があるのか、
地元情報に暗いので判断付きかねますが...
どうなんでしょう??

[298: 匿名さん]

アウトレットモールとか♪
ホームセンターとか♪
R１２２からも近いんだし、魅力的な店舗なら成功すると
思うんですけどねえ。

ダイエーだから失敗しちゃった・・ってことは正直アリですよね。

[299: 匿名さん]

心配になって、ダイエー内のベスト電器に電話したら、
「当店も１１月３０日で営業を終了します」と言われました。

さらに心配になって「Ｓｈａｍｐｏｏ」（美容室）にも聞いたら、
「まだ特に（ＴＡＹＡグループ本部から）指示はありませんが、
　１１月で退去しなければならない可能性もありますし、
　ダイエーさんに代わってどこかがはいれば、
　そのテナントとして残ることになると思います」だそうです。

自分がタワーを購入しておいてなんですが、
マンションが建設されるのだけはかんべんして欲しいですね。

[300: 匿名さん]

小売はずっと成功してない立地ですからねぇ。テナントも撤退となると・・・・
せめて、一階がコンビニのマンションとかにならないかしら。

[301: ジモティ]

333さん

近隣にアリオ（11月OPEN）やダイヤモンドシティーがあるので
同じ形態で勝負するのは難しいと思いますね。

駅前で駐車建物があるのはメリットになるはずなので
スーパーに飲食店街をくっつけた感じのもの作れば
他のショッピングモールとかぶらないので
いけるんじゃないかなと思います。

正直ダイエーだから失敗ってのはアリだと思ってます。

[302: 匿名さん]

販売センターに問い合わせしたところ、
地所の人たちも寝耳に水だったそうです。今日知ったとの事・・・
まだ、詳しい事は分かってないらしいですが、
どうやら、ダイエーの土地は地元の人が地主の借地だそうです。
今後の成り行きは地主の人がどういう対応するかによって大きく影響しそうです。
地所の方でも、情報収集に努め、対応するようお願いしました。
今後の販売にも影響しますしねぇ・・・

[303: 匿名さん]

確か、お医者さんが開業している場合何メートル以内にはパチンコ店は
経営してはいけないとかいうのありませんでしたっけ。
デュオの場合クリニックが入る予定なら、パチンコ店はあり得ないのでは？
マンションにしても、元郷付近は苦戦しているマンションが多いので
そうそうマンションを建てたりはしないと思うのですが。。
もし住宅を、と言うのならいっそ戸建ての方が人気が出るかもしれませんね。

[304: 匿名さん]

川口の掲示板で、紳士服の青木という噂が流れてます。あくまで噂ですので。

[305: 333]

む〜〜、そうですか〜。
ショッピングモールは無理っぽいですかねぇ〜〜。
ただ、地図をみても、デュオの2倍近い広さだし、
中規模なショッピング・モールが出来ることを望みますネ。
そして、
大規模なマンションであったとしても、
南側の道沿いに建物、北側が公開公園とかだったら、
デュオ側の展望も損なわれなくてイイなぁ、
などと、そうとう虫のいい期待をしています...。(^ ^;;;

[306: 匿名さん]

あの辺に建売は有りえるけど、あれだけまとまった土地だからあそこは成らないよ

ここと同じ様な超高層か、格安をウリにする１４〜５階のマンションが建つんじゃない

[307: ジモティ]

お気持ちは分かります。＾＾

[308: 匿名さん]

さらに気合い入ったりしないかな………（ボソッ

[309: 匿名さん]

>>308
多数の人が解約言い出したら・・・

[310: 匿名さん]

１． 営業終了店舗
店舗名　所在地　　　　　オープン日 　　　面積　　　売上高(直営)(2005年2月期)
川口店 埼玉県川口市 1985年3月1日　17,318?　 4,938百万円

２．最終営業日 ２００５年１１月３０日（水）

なお、営業終了店舗については、地域経済への影響、雇用の確保等を考慮し、今後も引き続き営
業譲渡、後継テナント斡旋等に最大限努めてまいります

[311: 匿名さん]

言うだけなら簡単だわな

[312: 匿名さん]

高層マンションが建つことになったら「気合」は当然入れてもらいましょう！
南側は日当たりが良い分値段も高くなっているんですから。
だってまだ実際に建ってない・・・住んでないんですよ・・・私たち(TT)。
いざ入居の時に契約時と全然違う条件になっていたら？！
それってまるで詐欺ですよ。入居後発覚なら仕方ないのでしょうけど・・・。

もし本当に高層マンションが建つことになったら真面目な話、解約は
続出するんではないでしょうか。売り文句だった夜景も日当たりも
お買い物利便性も全て失うわけですから。
南側に限らず「ダイエーが目の前だから便利」という謳い文句に魅力を
感じて購入した人は多いはず。

いっそのこと「青木」なら全然マシです。（でもすぐダメになる予感・・・）
でもマンションなんてデュオだってあれだけ売れ残っているのに、厳しい
はずですよね（というか南側の売れ残り物件はいったい今後どう説明して
売っていくんだろう・・・）。

ああ。地主の方に直談判したいかも・・・

[313: 匿名さん]

関係ないですが、もし後釜がスーパーとかで無くなったら、
テナントはデュオの１〜２階に移ってくるのかも？
マック入ってくれないかな〜♪
ペットショップも来て欲しいな〜♪
（あそこに売られていた白いおっとりしたネコちゃんの
行方が気になる・・・(；_；)）

[314: 匿名さん]

身勝手な意見ですけど、営業譲渡とかうまくいかなかったら
跡地を市が介入し，商業施設として再開発事業してもらえれば助かるんですけど・・・
六間道路は確か市の再開発事業地区でしたよね・・・？
埼玉高速鉄道、元郷駅の発展を考え、県の介入でもＯＫ。
でも、無理だろうなぁ・・・

[315: ジモティ]

今ちょいと小耳に挟みました。

イ○○が交渉してるみたいです。
ただ価格等開きがあるみたいなのでどうなのかな〜。

ただあくまでも又又聞きなので信憑性はまだありません。

個人的に来てくれた方がありがたいけど・・。

[316: 匿名さん]

とりあえずデュオの宣伝ＨＰからダイエーの写真・名前を消さんと・・・
お祭りになってしまいますよ
ttp://www.city-duo.com/location/index.html

[317: 匿名さん]

凾アれでマンションなんか出来ようもんなら、噂の東京マガジンの出番ですな。

[318: 匿名さん]

>> 315さん
コ○ディイ○ダですか？！
超〜ウエルカムなんですけど〜〜(TvT)

まあジョイフル本田とか巨大ホームセンターがベストだけど・・・

[319: 匿名さん]

>いざ入居の時に契約時と全然違う条件になっていたら？！
>それってまるで詐欺ですよ。入居後発覚なら仕方ないのでしょうけど・・・。

全く持って詐欺にはあたりません。法令上の制限について重要事項説明を受けているはずです。
建物南側には、商業施設があることはご存知ですよね。商業施設の廃止、その後の用途については購入者自らが
リスクとして認識すべき箇所です。
こんなことで詐欺なんて騒いでいると他マンション購入者から笑われますよ。

こういった部分も含め「気合」が入ったのですから、あとは自己責任ですね。
大体、売り出し開始ほどなくして気合という名の値引きが入ること自体、何かあるなと感じなければならないと思います。

[320: 匿名さん]

>>319
面白い燃料ですね！(゜∀゜)