【購入者限定】シティデュオタワー川口

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ご要望もあるようですので、作りました！
皆様ご活用ください。
検討中の方は以下のスレッドにどうぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41050/

[142: 北区民]

＞１４０さん
ますますキャラ行ってみたくなりました！

＞１４１さん
うわー、そこ、駅から近いとうれしいな！ニトリにも入ってほしい！
ニトリがダメなら無印の大型店があると個人的にはうれしい。
リボンの中のアリオですが、今のところ私が魅かれるお店があまりないみたいなんです。
魅かれたのはＨＭＶとペットのコジマくらいか。
そこにすごく期待。

ショッピングセンターがマンションのそばにあると、そこの駐車場へ入る車の渋滞ができるので、
ちょっと自転車で行ける距離くらいが理想。
ダイエーの周りは渋滞もないですし、いいですね。

[143: 138]

北区民さま、購入者以外の質問に対しレス有難うございました。
よいスレですね。

[144: 北区民]

＞１３８さん
いえいえ、ご協力できる事でしたらお答えしますよ。
駐車場がネックで躊躇されている方はたくさんいると思います。

契約の時に駐車場希望のアンケートを提出します。後から抽選で、もし外れた場合は
デベの方で近隣の駐車場確保に協力してくれるという話でしたよ。
それと、近隣の駐車場代相場も１万５千円〜２万円という事でした。

物件概要をみますと、販売戸数３２２戸に対し、駐車場が店舗用１０台、来客用３台
を除き、２０８台。
そのうち７４台が地権者割当分。１３４台が先着申込済分。
そうすると、残りは１８８戸のうち７４台。
（全部が貸し出されるかはわかりません。とりあえずの大雑把な計算と思ってください）
このうち全世帯が駐車場を申込する訳ではないので、地権者割当分の抽選に当たる確率は
５０％以上ではないでしょうか。

[145: 北区民]

↑ごめんなさい、駐車場の値段ですが、先着分・地権者割当分で違うのではなくて、
車種（場所）によって１万５千円と１万７千円の誤りでした。すみません。
地権者割当分でも普通車は１万５千円でした。

我が家は現在は車はないのですが、今後車を持ちたいと思って、営業の方に
いろいろ質問したのですが、結局駐車場申込は見送りました。
個人的には、駐輪場代が高いと思います。
自転車・平面式４００円、フットペダル式３００円、バイク２５００円とあります。
自転車１台目分は無料にしてくれてもいいのにね。

[146: 他県人]

９２の他県人です。こんばんわ。
お返事くださった方、ありがとうございます。
地元ネタが満載でうれしいです。
そういえば、マンション下の募集中のテナントの件
病院（診療所？）が候補のようですね。
テナントも気になるところです。
美容院・マッサージ屋も入ってくれるとうれしいなぁ

[147: 匿名さん]

病院と青信はほぼ決まりみたいですね！
マッサージ屋はダイエーの２階おすすめですよ。

[148: 匿名さん]

現在、駐車場は先着分は満車のはずです。
地権者の分は空いているはずで、
居住者に優先的に貸し出すはずです。
金額も先着の方と同様にしなければいけないと
決まっているそうです。
ご存知でしたらすいません。

[149: 匿名さん]

ところでみなさん、火災保険、地震保険とかどうされます？

[150: 匿名さん]

↑私もそれが気になってました！！
お勧めの保険があったらレス下さい。

[151: 匿名さん]

私はまだ何にも考えていませんでした〜。
いい情報をお待ちしてます。
というより、自分が勉強しないと・・・・。

[152: 北区民]

うちは、まだ住宅ローンをどれにするか検討中なので、保険はその後ですね。。。

[153: 匿名さん]

病院って内科でしょうか？だといいなあ。
眼科や歯医者だと・・・うーん。
遅くまで開いてくれる病院だと良いですね！

[154: 匿名さん]

たしか小児科とかも色々な科の個人病院入るかもって
営業マンの方からききましたよ！ちょっとした総合病院みたく
なったらいいですよね。

[155: 現住所川口]

駐車場に関してちょっとお得情報を。
ダイエーの立体駐車場が相場を大きく下回ってるはずです。1年くらい前に調べたら1万円でしたよ。
近隣と比べて破格なため、空きが出るまで何年も待たされるようですが、
「今は車ないけど将来的に欲しい」という人は、今からでも申し込んでおくと良いかもしれません。

[156: 北区民]

＞現住所川口さん
１万円とは安い！それにダイエーって買物客だけでなく、月極でもとめられるんですか。
あまり買物客では駐車場が埋まらないのですかね？
以前、自転車はダイエーにとめれば、なんてカキコミもありましたが、ダイエーで月極駐輪場をやったら、
デュオで駐輪場外れた人がとめるかも。
というか、だまってそのまま２４時間とめてても大丈夫なのかなあ。撤去とか警告されないんだろうか？
私は小心者なので、やらないけど。

そういえば、以前別の所（リ○ン）のスレをのぞいたら、クレアシティというマンションの住民は、
ダイエーのカートをマンションまでそのまま使ってよいとか、クレアシティの来客はダイエーの
駐車場を使わせてもらえるとか書いてあったんですけど、デュオの住民にも同様のサービスして
もらえるといいですね。
それってダイエーがお客さまサービスとしてやってるのかなあ。
それとも管理組合がダイエーにいくらか払ってるのかしら。
管理費から使われるんだったらイヤな気もするけど。。。

[157: 匿名さん]

そういえば、昨日の豪雨は大変だったようですが、川口は大丈夫でしたか？
ニュースでは、川口も雨量が凄かったと思いますが、、、
ところで、これまでに川口は浸水とかしたことあるんでしょうか？
川口在住の方、なにかあれば教えてください。
よろしくお願いします。

[158: 匿名さん]

どなたかリニューアルオープンしたというモデルルーム見に行かれましたか？
どんなところが変わったのか、見に行く価値はあるのか気になってます。
元のはオプションだらけで原型とどめて無かったですからね(^^;)
行かれた方、良かったら教えて下さい。

ダイエーの駐車場と駐輪場利用、できたらいいですね！！

[159: 匿名さん]

本町に１０年くらい住んでますが
川口の浸水の思い出は無いような・・・。
詳しいこと分からなくてごめんですー。

[160: 匿名さん]

20年以上前に荒川が増水して
船戸小・善光寺が浸水した事ありましたね。
今は治水工事が進んで浸水は無いと思うけど。
今回の豪雨で浸水した話は自分の周りではないですね。

このマンションの辺りはチョット高い位置にあるので
浸水の恐れは余り無いのでは？
立体駐車場のある所は地下部分が
排水機能以上に浸水したら地下の車が水没しますけど。

[161: 現住所川口]

>>北区民さん
そうなんですよ。意外と知られてないのですが、ダイエーの立体駐車場は月極もやってるはずです。
１階にある総合受付？で申し込めますので、興味があればＭＲついでに一度行ってみてはいかがでしょう？
残念ながら駐輪場はやってなかったかと・・・。

>>157さん
確かに一昨日の大雨は川口も凄かったです・・・かなりビビリました（汗
が、>>159さんも言われてるようにDuoの辺りは浸水などの心配はないかと思いますよ。
川口で浸水するといえば南中のグランドくらい・・・（地元の人しか分からないネタ）