【完売】鎌倉グランマークス vol.2

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完成前完売物件・鎌倉グランマークス

購入者はもちろん近隣の方々もお話ししましょう。

前レス：鎌倉グランマークスはどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39697/

[2: 308]

契約したものです。
騒音など気になることもありますが、
住めば都の気持ちで、のんびりいこうと思っています。
よろしくお願いします。

[3: 匿名さん]

そうですよね。　私も308さんと同意見です。
100%納得する物件なんて有り得ませんし、気にしたらキリがありませんよ(^^;)

[4: 匿名さん]

あげます。

[5: 匿名さん]

台風に先に内覧会をやられそうで心配です。もうどのくらい出来ているのかなあ。

[6: 匿名さん]

サッシってもう入ってるんですかねぇ・・・

ところで、ローンの組み立てに迷ってます。出張中で検討しようにも銀行にも相談に行けないこの頃です。
皆さんの中で、ろうきんのフラット申し込まれた方おりますか？

[7: 匿名]

契約したものです。

電車の騒音の話が頻繁に出てくるのですが、実際、どの程度なのでしょうか?
具体的な五月蝿さのイメージが湧かず、どなたかご教示頂ければ幸甚です。

[8: 匿名さん]

電車の騒音について、
うるさいのはロジュマン前あたりにある鉄橋を列車が渡る音が多少うるさいんだと思います。
線路を走る音は、それほどうるさく感じないと思います。
なので、ロジュマン寄りの棟の、特に（音を遮る建物がない）上階の方が、列車の音が入りやすいかもしれません。

[9: 匿名さん]

先日の地震でＧＭは大丈夫だったのかな？？

[10: 匿名]

０７です。
０８様、ご回答有難うございました。

[11: 匿名さん]

>>09
ＧＭの辺りは震度３程度だった筈なので問題ないと思いますよ。
にしても、最近よく揺れますよね。　ちょっと嫌です。
台風も来るし．．．．．．

[12: 匿名さん]

０７さん
電車の騒音ですが
０８さんのいう様に鉄橋の音がやはり大きくかんじると思います
それとＡ棟側、レックスがかぶらない部分は騒音がそのままダイレクトにくるかもしれませんね
走行中の車両以外に車庫として停車するする車両のブレーキ音もキキキーと聞こえます
昼間は窓を開けなければペアガラスでまったく支障ないと思います
夜間の音は窓を閉めても「あ〜電車通ってるな」とわかります
間取りからいって線路側で就寝される方は少ないのでは・・・
個人差はあると思いますが、きっと慣れますよ
電車の通る音以外、夜間とても静かです

[13: 匿名さん]

12様、
有難うございました。
慣れで済む程度であれば、あまり気にする事もなさそうですね。

07拝

[14: 匿名さん]

[15: 匿名さん]

すっかり書き込みがなくなってしまいましたね・・・

ところで、みなさん火災保険・地震保険は、もう決めましたか？
イマイチまだ知識不足なのですが、みなさんはどうしたのかな？って思いまして。

[16: 匿名さん]

お話が変わってしまうのですが。
ＧＭ付近や大船駅付近に、雑貨屋、ファッション店舗などの情報はありますでしょうか？
住んでから細かいところに困ると結構・・・(＾＾；)

[17: 匿名さん]

衣類や雑貨は、善し悪しは別として、ある程度コーナンで揃うと思うので、困ることはないと思いますよ。

[18: 匿名さん]

コーナンもいいですが、大船なら駅ビルや東口の商店街・イトーヨーカ堂が
ありますから日常生活は困らないのでは？
特に大家族なら市場がお勧め。

あと電車に乗って横浜までもすぐですし。。。

[19: 匿名さん]

>>16
大船駅ビルにあるルミネウィングにはユニクロ等のファッションや雑貨店も多くありますから、
そういう心配は無いと思いますよ。

[20: 匿名さん]

ルミネウィングのHPありますね、結構充実しています。
http://www.luminewing.co.jp/index.html

[21: 匿名さん]

大船商店街関係のＨＰもありますね。
http://www.e027.com/

[22: 匿名さん]

火災、地震保険は財形住宅貯蓄で融資を受けた場合、格安で入れます。２５年で２５万くらいでした。
通常の保険会社のものはべらぼうに高いですよ。２５年で１００万こえます。あほらし。

[23: 匿名さん]

前レス77さん
工事現場の写真の更新をいつも楽しみしています。
だいぶ建ちあがってきましたね！次の更新も楽しみに
しております。よろしくお願いいたします。

[24: 匿名さん]

契約した者です。みなさん、いかがお過ごしですか？
そう言えば、GMのオプション会っていつでしたっけ？
通知とか来てないですよね〜？

[25: 匿名さん]

ＧＭのオプション会は、１０〜１１月位になると
思います。
近くに建設中の長谷工マンションのオプション会が、
入居日の４〜５月前に行われていたようですから。
そのマンションは、１２月完成予定の
横浜市長津田のプリマシティです。ご存知の方も
いらっしゃると思いますが、４９９戸の大規模
マンションです。
建物の外観はＧＭに非常に良く似ています。
こちらを見ると、ＧＭの完成状態をある程度
予測できのではないかと思います。
気になる方は、一度、見られてはどうでしょうか。
モデルルームも開いています。
また、この「ｅマンション」の掲示板で
情報を得ることも可能です。
プリマはＧＭに比べて価格が高い設定になっています。
例えば、８０の３Ｌで３２００〜３５００位でした。
参考になりましたでしょうか。

[26: 77]

>>23
77です。どもです。
今のペースで行けば9月中に14階まで積みあがり、その後は徐々に仕上げに向かうものと
思います。蚊にさされつつ、ＵＰ続けます。

[27: 匿名さん]

>>25
大まかに見てプリマより装備があり、約５００万近く安いので、うちはＧＭに流れました。
プリマの２４時間警備は魅力でしたが。

[28: 23]

77さん
そうですかぁ！では今は12階くらいなんですかね！？楽しみですね！
蚊の襲撃を受けてしまってるようですが、次のUP楽しみにしてまーす(^o^)

[29: 匿名さん]

お盆休みに入る時に見に行ったら、C塔が11階までで他の塔は10階まで出来てましたね。
今週は殆ど休みでしょうから、来週くらいにはC塔は12階に入るのではないでしょうか？
ここ1週間行っていないので正確には判りませんが．．．．．
9月末くらいで14Fまで積み終わるような感じですね。

[30: 匿名さん]

内覧会まであと半年をきりましたが、皆さんは内覧業者を頼みますか?
私共は頼まずに自分たちだけで良いかと思っていましたが、やはり
プロに同行してもらった方が心強いのかなと最近思ってます。
内装の傷や汚れ程度なら素人の目でも分かると思いますが、何か不備が
あった時に自分たちで気付く事が出来るか、業者相手に対処出来るかなど
考えると不安です。皆さんはどうお考えですか?

[31: 匿名さん]

内覧会は１回勝負ではないので初回は自分でやって、ひどければ業者を同行すればよいと思いますよ。
（お金持ちの方なら別ですが・・・）
納得するまではんこ押さなければよいのですが、内覧会で気になる傷などは数ヶ月でいろいろつきます。
ネットで情報交換するのも良いと思いますが、大規模物件だと当たり外れがあったりすることもあるので
一喜一憂せず自分の目でじっくり見ればよいと思います。
１時間くらいでと言われるかもしれないですが４時間くらい見ても大丈夫だと思いますよ。

[32: 匿名さん]

キズとかは業者を同行してもしなくても同じですので、基本的なチェック項目をネットで調べれば
特に業者に同行してもらわなくてもいいかな？
と、我が家は最近色々調べて思っています。
職場のマンション持ちの同僚に聞いても、ネットで勉強して自前でチェックした方がいいよ
と皆に言われたし．．．．．．

[33: 匿名さん]

本日観に行って来たのですが、C塔及びD塔の端の方の幕が外されていて
真っ白な壁がむき出しになっていました。
マジマジと壁を見たのは初めてですが、本当にピュ＊＊ワイトって感じです。
汚れたら目立つのかなぁ．．．(^^;)

[34: 匿名さん]

【荒れる原因となる投稿と判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[35: 匿名さん]

ＧＭの外観・・・
カラフルで何か良いですね。
派手な景観で逆にいいかもしれません。

[36: 匿名さん]

【外観についての主観的な意見が自作自演で投稿されていましたので
　削除させて頂きました。管理人】

[37: 匿名さん]

ＧＭの外観・・・
ニュー鎌倉って感じ。
派手好きな人には受けそうです。

[38: 匿名さん]

鎌倉っぽくないって言ったって、住所はともかくアソコはあくまで大船ですから。
それにあの外観はパンフで始めから分かっていた事じゃないですか。何を今更。
でも住所、今は外耕地1500となってるけど、そのうち住居表示変更で
ｘ丁目ｘ番地ｘ番とかになるんですかね。

[39: 匿名さん]

ロジュマンも外耕地ですよね？　ロジュマン横の電柱にも外耕地って書いていたし．．．．．
今更変更しないのでは？
ｘ丁目ｘ番地ｘ番になっては欲しいですが．．．．．

[40: 匿名さん]

外観の黄色なんとかならないですかね。安っぽさが前面にでてきているようです。所詮、大船はにせ鎌倉なのかな。

[41: 匿名さん]

[42: 匿名さん]

所詮、工場地域＆100m先は藤沢市。　されど鎌倉市。
ネームバリューで他県の人をだませればそれでいいのですよ(笑)

[43: 匿名さん]

>40,41
何色がいい？
塗り替え時、色変えは出来ると思うから要望は聞きましょ。

[44: 匿名さん]

鎌倉市といえどもピンキリということでしょう。

[45: 匿名さん]

ちなみに鎌倉の真の高級住宅街って言えば何処辺りになるのでしょう？(^^;)

[46: 匿名さん]

古くからの高級住宅街といえば、やっぱり鎌倉山！
西鎌倉や七里ヶ浜あたりも、整然として落ち着いた住宅地だと思います。

[47: 再楼現]

外観は、チラシを見た当初、安っぽいなーって思っていましたが、リムザを見に行ったら想像外に良かったです。今では、一色の外壁の方が安っぽく見えます・・・それは、私だけ？

[48: 匿名さん]

[49: 匿名さん]

おっ！やっと来たって感じですね（＾0＾）
私はGMを購入した者ですが、ここの書き込みは今までは
暇人かと思われる荒しの皆様からの書き込みがなかったから
物足りなさを感じていました。これからもたまに暇な時にでも、
この掲示板をチェックしたいと思いまーす！
購入された皆様、嫌な事を書かれても気にせずに暖かく
見守ってあげましょうね（＾O＾）Y

[50: 匿名さん]