芝浦グローヴタワー(購入者限定)

[購入者]

できれば購入者限定とさせていただき、情報交換の場にできればと思います。


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104

[41: 匿名さん]

>>39

そうなんですよ。横浜の郊外のようなクルマなしでは生きていけないところは別にして、
都心は、駐車場代もバカ高いし、自ら進んでクルマを手放すor はじめからクルマを持たない人が多い。
駐車場代３万円相当で、オートローン組んだらベンツでも買えるモンね。

[42: 匿名さん]

田町駅最寄でおいしい食べ物屋さん。

基本的に上品なお店はありません。
フレンチ、イタリアンは銀座、六本木あたりまで足をのばさなければなりませんこの土地は（泣

三田口の細い飲み屋街はサラリーマンと学生の憩いの場的なお店ばかり。
あとパチンコ屋だらけ。
通りも汚いし酔っ払いも多いし、正直田町で食事ってあまり考えられないですね。

[43: 匿名さん]

>>42

焼き鳥、焼肉はうまいけどね。
田町駅の三田側にいけばいくらでもお店あるでしょ。
あと５分足を伸ばしましょう。

[44: 匿名さん]

Yum Yum
http://www.yumyum50.com/

食いしんぼ　ままや
http://www.hotpepper.jp/s/H000010796/top.html

Mercato　del　Cielo
http://www.gcon.jp/h/60678/

湾岸食堂
http://gourmet.yahoo.co.jp/gourmet/restaurant/Kanto/Tokyo/guide/0205/P...

place in the sun
http://r.gnavi.co.jp/g956200/

碧麗春
http://www.kiwa-group.co.jp/restaurant/a100040.html

葱や平吉
http://www.shibamitsui.com/002/shops/shops_data/shops_Negiya.html

[45: 匿名さん]

ボンディ芝浦店（欧風カレー）かなり有名
http://www.bondy.co.jp/shibaura.htm

[46: 匿名さん]

〉44・45
ありがとうございます。
無さそうで結構ありますね。
今度のぞきに行ってみようと思います(^-^)

確かに学生の憩いの場のようなお店が多いですが、芝浦工大が移転して近辺のマンションが軒並み完成したら
(どっちが先でしたっけ？)
人の流れが変わるので、駅周辺が変わりそうな気がします。
跡地がどうなるかによっても、街の雰囲気はだいぶ変わりますよね。

[47: 匿名さん]

へー芝浦でもこんなレベルの高い店あるのといわれる芝浦で最高のレストラン
芝浦でなくて田町の名前が付いているのがちょっと残念でしょうが。
麻布十番洋食の老舗グリル満天星田町グランパーク店
http://www.oshokuji.org/esd/19980211/

[48: 匿名さん]

しょせんこのレベル。
グローブタワーくらいの所得層だったら満足しないよね。

[49: 匿名さん]

みなさん、こんにちは。２チャンネルのアイランドのスレッド見て、
非居住者の発言にげんなりしました。
けれどこちらに購入者限定のスレッドを発見、ときどき覗かせていただこうと
思います。

ところでグルメスポット紹介ついでに
大江千里さん（歌手）が芝浦アイランドについて書いたウェブがあるので
ご紹介します。
千里さんがここに書いている「キクヤ」も足を運んでみたいですね。
http://www.cafeglobe.com/lifestyle/oehome/vol7/index.html

慶應大学周辺までいくと美味しいお店もありますよ。
（値段高いものから安いものまで）

それから上の方が書いている田町グランパークには、To The HERBSもあります。
気持ちのいい天気の日は、外に出ているテーブルで食べるのも気持ちがいいです。
グローブタワーの居住者専用の庭も、こんな感じになるかな〜と、
植栽の下で思ったりして。

[50: 匿名さん]

確かに他のスレッドを見るとげんなりしてしまいます。
勉強になる部分もたくさんあるんですけどね。
住む前提で考えてる人と、趣味で比較している人では
やっぱり見方が違ってしまうんだと思います。
具体的に購入を考えた途端に、条件が増えたり妥協したり(笑)

[51: 匿名さん]

売れる、売れないはあまり気にせず、自分が欲しいから買ったので関係は無いのですが
結局、今のところいくつ売れてるんでしょうね？
広告が減ってるのは本来もう実施している予定だった
第１期販売開始の目処が付かないからだという話すらあります。
前に書かれている方も居ますが、有象無象の人が入るよりも、価値観のちかい方が集まりのは
良いのですが、ここまで不人気そうだと本気で売れ残りや、ケープの賃貸化を覚悟したほうが良さそう

あと２ｃｈの書き込みで気になったのは、運河の水質ですね
大腸菌は覚悟してましたが、ダイオキシンとかは意外です
どなたか三井さんに質問されてる人居ます？

[52: 匿名さん]

第１期販売の抽選は今月末ってMRで聞きましたよ。
web情報だけで推測で面白おかしく書いている人は
どうとでも書けるし相手にするのもバカバカしい。

芝浦に限らず港南などこのあたりの湾岸地域は
運河だらけなので、グローブタワー周辺の運河だけ水質が悪いのは
考えにくいのですが。ダイオキシンですか。
今度近所の屋形船屋さんと一緒に調べてみます。

[53: 匿名さん]

http://www.gesui.metro.tokyo.jp/gijyutou/fukyu/m3nendata/15kubudai1.ht...

http://www.gesui.metro.tokyo.jp/gijyutou/fukyu/m5data/17_4kubu.htm

[54: 匿名さん]

To The HERBS　？
ファミレスのようなチェーン店紹介されてもなあ。
グローブタワー住人を煽ってるのか？

[55: 匿名さん]

>48
だったら、高輪のレジデンス、カテリーナ、はたまたツインパークスの中古、
いやいや六本木ヒルズあたりのマンションにお行きになられたら？
>54
これは、もっともなお言葉だとは思います。

[56: 匿名さん]

でも、あのTO THE HERBSは他店とちがって
たしかに居心地よくていいよね。

[57: 匿名さん]

アイランドって耐震だけど大丈夫かな？
超高層に免震は向かないので、制振がよかったけど、皆さん不安じゃありませんか？
契約したので、少しでも安心材料があればと思ってます。
他の方の不安を煽るつもりはないので、ご理解ください。

[58: 匿名さん]

他スレでいろいろ言われてますが
グローブタワーはエンピツのような細いタワーではないので
あのバランスなら耐震で充分だと思います。

うちは主人が建築関係で、免震技術にも詳しいですけど
周辺物件も見てグローブに決めましたよ。

[59: 匿名さん]

>55
ということはそれらのマンションよりこちらは下ということですか？
グローブタワー購入者に失礼ですね。

[60: 匿名さん]

購入者限定です。

[61: 匿名さん]

他のスレを見ると、結構売れ残っているみたいだけど、大丈夫かなー。
売れ残った場合、管理費、修繕積立費って事業者負担ですよね？？

[62: 匿名さん]

大丈夫でしょ？
他のスレと現実の状況はだいぶ違うみたいですよ。

昔の”井戸に毒入れた”的なデマと
ほとんど変わらないでしょう。

[63: 匿名さん]

他のマンションと比べて「自分にとって」上だと思って
ここを買っているわけですから、
他の人がレジデンスやカテリーナと比べたからといって、
あまり気にすることはないのでは？
ちなみに私はカテリーナで営業の方に間取りの疑問をぶつけた時に
「無駄の美学ですよ」と誇らしげに言われて候補から外し、
間取り的に無駄を感じないグローヴにしました(笑)
無駄の美学を好む人も多数いると思いますが、私には向いていないので。

[64: 匿名さん]

>>他のスレと現実の状況はだいぶ違うみたいですよ
もっと現実認識能力を磨く方がいいですよ。販売が苦戦してるのは間違いなく事実です。
私はグローブの欠点を承知の上に購入しました。もちろん売れ残る可能性についても。
他のスレが言ってる事は単なるデマではないと思いますが、全く気にしていません。
アイランドの環境が気に入って購入したのですから。

[65: 匿名さん]

>61・62
確かに、他のスレの情報の出所が不明なだけに、
”井戸に〜”的なデマと考え他方がいい気がします。
第1期の発表が遅れてると騒いでますが、
「最初から下旬って言ってたじゃん、今下旬でしょ、遅れてる？」
と思ってみてました。
周りの物件が安く出てるので苦戦するのは当たり前、
飛ぶように売れるはずがないので、
営業さん頑張ってね、と思います。

[66: 匿名さん]

はじめは「６月」下旬予定だったんですよ。

[67: 匿名]

私も売残りを覚悟して購入しましたが、ここまで苦戦してるとさすがに不安です。
高い宣伝費を使った結果が１０５戸じゃ…素人ながらに少しショックでした。
とはいえグローブタワーにはかなり魅力を感じて絶対住みたい！と思っていたので倍率が高くなくて
良かったけど。

[68: 匿名さん]

今の現場をみて、完成図があまりにもかけ離れてるから
本当にあんなＣＧのようなキレイな緑に囲まれているのが
想像できないのだと思います。

できあがったら、価値は変わると思って購入しました。

[69: 匿名さん]

＞はじめは「６月」下旬予定だったんですよ。

それは会員優先販売でしょう。

[70: 匿名さん]

倍率は本当に高くなくてよかった！
うちの希望の部屋は抽選だったけど、おかげさまで当選！

☆住むの楽しみです☆

[71: 匿名さん]

>>69
一般の一期だよ。当初は6月末の予定だった。
http://66.102.7.104/search?q=cache:ooy69Ph4YFcJ:www.shibaura-island.co...

[72: 匿名さん]

責任は電通？

[73: 匿名さん]

＞ここまで苦戦してるとさすがに不安です。
予想通りの苦戦だと思います。
だって高いんですもの。
安さにつられてＣＭＴ見に行っちゃいましたし。
夫婦そろってＴシャツ・ジーパンで見に行ったら
「他にもっと安い所がありますから、そっちを見るといいですよ」と
説明もそこそこ、アンケートもとらずに帰されました。。。
学生じゃないってば。３０超えてるってば。共働きだってば。
いろいろ思いましたが、周りを沖さんに塗り固められてるのがいやで
そのまま検討対象からいなくなりました。

[74: 匿名さん]

第1期105戸はさすがにショックだったです。なんか噂で苦戦は薄々分かってましたが・・・
２ＣＨでは早くもベイクレストタワーとの勝負なんて言われてるし・・・・・・
納得づくで買ったつもりでも正直申し上げると気分は良くないですね。

ケープが賃貸になったりしたら、話が違うって、騒げば解約して
手付戻してもらえるかな？

[75: 匿名さん]

SMAP１人当たり21戸、ティッシュ配りのお兄さん並みなんて言われるのもキツイ。

[76: &am]

>ケープが賃貸になったりしたら、話が違うって、騒げば解約して
>手付戻してもらえるかな？

無理でしょう。契約内容読みました？

[77: 匿名さん]

そうですね、無理ですね。
契約時に説明がありましたが、三井に何かあるか、銀行に融資を断られないと。
ケープが賃貸になって、グローブ東側の賃貸建設が取り止めになったら、東側に決めた人はラッキーですよね。
ケープが賃貸になってグローブ東側も賃貸にしたら、どう考えても借り手つかないし。
どちらにせよ、完成まではあと２年近くある物件です。
少なくとも検討者がこのスレを見て「購入者の雰囲気が悪い」と
検討から外すようなことにならないようにしたいですね。

[78: 匿名さん]

そうそう、
ここを見て先行き不透明なことは仕方がないのですが、
余りの勘違い人の多さ、
失礼ですが、品のない発言にびっくりしました。
こうした集合住宅は、さまざまな面で人同士が、
協力、譲り合わなければならないところがある。
ここは、住みにくいマンションになりそうで、
やめたほうがいいかなって、
真剣に考えちゃっていますよ。
今なら、間に合うし。

[79: 匿名さん]

普通に楽しみに待っていられないのって悲しいですね。

マンションの出来上がりが私は楽しみで楽しみで・・・。

ここって購入者限定ですよね？

悪意でからかわれている掲示板に振り回されてどうするんですか？

私は芝浦好きですし、楽しく暮らしたくて購入したのですが。

隣人は悲観的じゃない方だといいなと思ってます。

[80: 匿名さん]

＞７８
他の島スレは確かに品性のカケラもない書き込みも散見されますが、
ここもですか？
私は他の島スレを見て感性がにぶってきたのかな？
ここがいいと判断した自分の判断力より、
真偽不明のネット情報のみを信じて手付金放棄は・・・

[81: 匿名さん]

耳に障る情報を真偽不明と切り捨てるのは思考停止。真偽は自分で確かめればよい。

[82: 匿名さん]

>>79さん
本当に悪意を感じますよね。
現実に問題ある部分は認めますが、調子に乗りすぎです。
まあ、そういう輩と同じ建物に住みたくないからよかったけど。

みなさん仲良くやっていきましょう。

[83: 匿名さん]

>>81
耳障りも度を超えてる感がありますが。
真偽は自分で確かめればよい。は、その通り！

[84: 匿名さん]

購入者限定スレは品性あるでしょう
他の島スレと一緒にするなんてカンベンしてください

[85: 匿名さん]

オプションで何を申し込みましたか？
あと、色はどのタイプにしました？

私は、ナチュラルにして、食洗機、浄水器、バックカウンターといったところです。
その他入居に近づくといろいろ追加しそうで怖いですが。。。

[86: 匿名さん]

>>85
まったく同じオプションです。色も（笑）
今、インテリアのショップに近寄らないようにしています。
まだだいぶ先なのに、すでに揃えたくてウズウズしてるので。

[87: 匿名さん]

先週末、MRでペットの飼い方講座があったようですね。
かわいいワンちゃんも登場したようです。ぜひ聞きたかった。
購入決めた人には案内がないようです。
販促イベントなのはわかりますが、空きがあれば入れると思い
ますので、皆さんもしこの手の情報がわかったら、ぜひこのスレ
にアップしませんか。

[88: 匿名さん]

ＣＭが犬と鳥だったのって
犬←ワン　鳥←ガン　　・・・湾岸　って知ってました？

・・・ゆるいなー。

ゆるい生活したいから買ったんで、いいんだけど　(^ー^;A

[89: 匿名さん]

大型犬ダメなんですよね。
イメージの犬はレトリバー系の大型犬なのに。

[90: 匿名さん]

>>87
本当ですか？
三井さん、ずるいじゃないですか〜！
わが家はペットOKも重要な購入動機の一つです。
アンケートにも明記したのに。
たとえ販促でもイベント会場を超満員にすることが
今のMRには必要なんじゃないんですか。
三井さんこのスレ見てたら、今後は購入者にも
案内しなさい！