芝浦グローヴタワー(購入者限定)

[購入者]

できれば購入者限定とさせていただき、情報交換の場にできればと思います。


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104

[202: ともじ]

ここの駐車場は占有面積で、抽選の優先順位が違うので、70平米2LDK以下だと外れる可柏ォ大だとか。
むかつく。

[203: 匿名さん]

>ともじさん

駐車場の抽選が占有面積によって・・・というのは、
このマンションに限らないことです。

お気持ちはわからないでもないですが、
そういう方針は、グローブタワーだけのことではないので、
念のため書き込みさせていただきました。
すみません。

[204: 匿名さん]

資本社会だから当然のことだよ。延べ面積に対しての専用面積の比が大きければ権利も大きくていいのでは。

[205: 匿名さん]

>202
そんなに低いところに境目があるの？
駐車場の優先選択権が設定されるのは、普通最上階とその１階下のプレミアム住戸クラス。

70平米(2LDK)以下なら、その他大勢クラスだから、そんなに差がつくことはありません。
2DKでも１億円を超える十分高額なお部屋がありますので、2DKだから優先順位が低いことはありえません。

[206: 匿名さん]

優先選択権付きの部屋ですが、駐車場は不要としました。
旅行はいつも電車＋レンタカーなので、なくてもいいかと。
都心なのでそうした選択の方も多いのでは？

[207: ＭＭ住む蔵]

私も入居を機会に車生活をやめて、徒歩 ＆ 電車 ＆ 自転車 ＆ レンタカーの生活にシフト予定です。
レンタカーは、グローヴタワー車寄せへの送り届け、引き取りサービスがあるとのことですので便利ですね。

[208: 新宿勤務]

優先選択権付きの部屋の方は使わないでしょうけど、
ジャスコ、マルエツ、イトーヨーカドーの買い物は、車が無いと
不便です。まさか、このようなところに行くのに、レンタカーの
車寄せへの送り届け、引き取りサービスをご利用になるのでしょうか？
ＧＴ購入者でも、毎日大丸ピーコック、外商のお届け物で生活している
人ばかりでないことは、考慮されたほうがよいのでは。

[209: 横浜住人]

アイランドでどんな生活スタイルにするかは、皆さん、それぞれですよね。
車を必要とする方もいるでしょうし、この際、違ったライフスタイルに切り替える方も
いると思います。
いずれを選ぶにしても、ご自分のライフプランとＧＴの購入条件を吟味して、納得して
購入されたものと思われます。

この部分は人ぞれぞれですので、各自のお考えを尊重されればそれで良いのでは？

[210: 匿名さん]

生協の宅配を使えばいいのでは？ジャスコの生鮮食品は安心できませんよ。特に牛乳や卵。

[211: 新宿勤務]

>>209　そうですね。各自のお考えを尊重されればそれで良いと思います。
　少し、車が必要と考える人を拒否するような流れに感じたので一文入れてみました。
　カーシェアリングもありますので、あまり取り立てる内容ではないのですが、
　車が仕事上、大切な趣味として切り離せない方もいらっしゃると思います。
　そのような方が、優先順位が低いことで、何かこのスレに書き込んだ後に、
　確かに一理ありますが、「資本主義だから当然」、「レンタカーで十分」では、
　後々、荒れる原因になりそうでしたので、、、
　皆さん、穏やかに参りましょう。

[212: 匿名さん]

205さんの説明は完全に間違いですが、面倒なので説明は省きます。
フォローよろしく。

[213: 匿名さん]

うちは夫婦２人なので、駐車場代+自動車税+保険料の金額を回すだけで、大丸ピーコックや生協宅配で
食材調達費が賄えるだろうなあ。従って生活の足としては自動車は不必要だけど、
自動車は手放しません、趣味ですから。

[214: ＭＭ住む蔵]

207です。
新宿勤務さんご指摘ありがとうございます。　つたない文で気持ちを伝えきれずすみません。
車を必要とされる方のお気持ちももちろん理解しています。
他意はありませんのでお許し下さい。

[215: 新宿勤務]

>>212　フォローは面倒なんですが、、、

タイプ別
130以上　　　　２台分優先使用権　　18戸
70C,75A,100　　１台分優先使用権　　183戸
80〜90　　　　第一次抽選(上記で残りが発生した場合)299戸
65〜70　　　　第二次抽選(上記で残りが発生した場合)200戸
50〜60　　　　第三次抽選(上記で残りが発生した場合)133戸

タワー式駐車場
大型車(中層)189台
大型車(高層)204台
大型車(低層)24台

　ついでに、38〜39のスレに駐車場についてのコメントがありました。
　個人的には、１〜２年後に駐車場があまるのではと思い心配しています。

以上

[216: 匿名さん]

206です。

車の必要な方を否定するつもりはまったくありません。
ちなみに買い物はいつも徒歩ですし、外商を使ったことは一度もありません。
優先使用権があっても、使われない方が結構おられて、希望者に行き渡れば
いいですね、というメッセージのつもりでした。

[217: 島の住人]

グローヴタワー購入しました。よろしくお願いします。
皆さんおっしゃるとおりいろいろなライフプランが描けそうで、今から入居が楽しみでしょうがありません。
これからもいろいろと教えてください。
さっそくなのですが、管理規約にカーシェアリングのことが掲載されていませんでした。
私の担当営業さんに聞くと未だ未定とのことですが、どんな運用なのか少しだけ気になります。
どなたか情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

[218: 匿名さん]

>>217
この回答がご質問の意図にあっていればいいのですが。

カーシェアリングについての料金プランなどについては、
MR で（現時点での案だったと思いますが）みせてもらうことができますよ。

後、重説の P.27 に維持管理・運営についてカーシェアリングの会社が行うとありますよね。
そこはカーシェアリングを行っている会社として有名な会社なので、
大まかなしくみ・運用形態はそこから大きくはみ出さないのではと思っています。

[219: 島の住人]

>２１８さん
カーシェアリングの会社が維持管理運営してくれるのならいろいろ安心ですね。
簡単に使えるなら活用を考えています。
ご回答ありがとうございました。

[220: 新宿勤務]

カーシェアリングについて　ご参考まで
http://www.cev-sharing.com/price/price.htm

[221: 田町小町]

今日の夜、日経の集金が来ました。
夫が出てくれて、手にして戻ったのが「島」のリーフレット＋DVD。

日経購読のみなさんのお手元にも来ましたか？

8月に撮影したとキャプションのついた、アイランド近辺の風景とか入っていて、
「なかなかいいじゃない」と夫と私の感想です。
これを見た方で、我々購入者と同様にアイランドのバリューに共感してくれる新規申し込み者が
出てくるといいですね。