【購入者限定】★リビオタワー川口ミドリノ★

[ウグイス]

リビオタワー川口ミドリノ164邸の完売を記念し購入者限定スレッドを立ち上げました。
3月の入居まで情報交換致しましょう。
駅前再開発も順調に進んでおります。
ミドリノ住民、楽しいコミュニティーを作って行きましょう。

[22: 匿名さん]

3730万の部屋、キャンセル出たみたいですね。

[23: 匿名さん]

地震対策としてキッチン関係の収納には興味があります。
でも結構いい値段してますよね。検討中です。

>21
ベランダタイルですが、私はホームセンター等でタイルを購入しコストを抑える予定です。

[24: 匿名さん]

ぶっちゃけＤＭの価格、あらゆる点で高すぎませんか？
うろ覚えですが、エアコン取り付け費用
１台あたり３万円以上とか書いてあった気がするのですが・・・。
正直、インテリア相談会に行くのやめようかと思ってます。

[25: 匿名さん]

エアコンは丁寧な取り付け作業とアフターを謳い文句にしていますな。
家電量販店でも良いとは思う。

カーテンは全室分を一括注文で半額・・・これはいけるかも。

[26: 匿名さん]

みなさん食器洗い機は付けますか？
ＤＭのリンナイはビルトインタイプで、すっきりする反面、約２８万ですからね〜、
外置きタイプだと量販店で工事費込みでも１０万しないですが、場所取りますよね。

[27: 匿名さん]

食器洗い機、ビルトインなのはいいんですが、
やっぱり高すぎだと思います。故障時の修理代も
この調子でぼったくられそうな気がするので、
外置きに決めました。

[28: 匿名さん]

先週の土曜日、久々にミドリノ見てきました。
ＭＲはお盆休みだったので、隣の駐輪場に登って工事現場を見てきたんですが、
前の日の大雨のせいか、物凄い大きな水溜り（池ぐらいはありそう）が西南の角にできてました。
図面でいうと、ちょうどジャングルジムができるあたりです。
水はけが悪いとは聞いていたのですが、これほどとは・・・
ちょっとショックを受けてしまいました。
隣接の工場や駐輪場より土地が低くなっているせいだと思うのですが・・・
完成時はあそこに盛り土をして、周りの土地と同じ高さになるのでしょうか？
ＭＲの休みが終わったら、確認してみようかと思ってるのですが、
どなたか、確認された方いらっしゃいますか？

[29: 匿名さん]

購入者限定と聞いて飛んできたのですが、
あまり情報交換などは行われていないようですね。

[30: 匿名さん]

駐車場の抽選にハラハラしてましたが、無抽選で事なき終えホットしました。
駅近だと割り切っている方もやはり多いのでしょうね。

[31: 匿名さん]

駐車場、無抽選だって連絡があったのですか？
うち、まだ連絡をもらっていないような・・・
明日、確認してみます。

[32: 匿名さん]

こちらから問い合わせて教えてもらいました。

[33: 匿名さん]

ミドリノの北の材木置き場のとこにも
高層ではないですが、マンション建つらしいですね。
鋳物工場のとこにもそのうち建つんでしょうかね。

[34: 匿名さん]

むしろ建ってくれたほうがいいんでない？

[35: 匿名さん]

ミドリノ　売りたいです。（＾−＾）にっこり

[36: 匿名さん]

入居前ですが、手付放棄してまでも解約したい理由は？
他物件に鞍替えですか？

[37: 匿名さん]

川口という選択肢を間違えたかなと思ってます。
手付金を手放しても一生のことですから・・・

[38: 匿名さん]

本命はどのエリアなんですか？

[39: 匿名さん]

まぁ人それぞれですから、解約も有りなのでは？

[40: 匿名さん]

本命というわけではないのですが、しいて言えば、杉並のあたり
というところでしょうか。
あのあたりは、高い割りに敷地面積が狭いということで、都心を離れて
みたのですが、やっぱり、落ち着けるところがよかったのかと。

[41: 匿名さん]

ならとっとと去ね。いつまでもここにいる理由はあるまい。（＾−＾）にっこり

[42: 匿名さん]

希望の部屋を購入出来たので本当は入居したいのですが…　家庭の事情で…　現在転売を真剣に考えてます…
売れるかな〜　売れませんよね〜　　手放したくないのですが。。。　

[43: 匿名さん]

これから、西口のツインタワーの販売が始まりますが、
残念ながらキャンセルされても、次の買い手はつくとおもいますよ。
色々と、仕様や設備について叩かれまくりましたが、早期完売しましたもんね。
マンション購入だけが人生ではありませんから。
他の川口マンション購入者より世帯もすくないですが、
堅実派な方達が買われているのではないでしょうか。

[44: 匿名さん]

高層階で二面バルコニーの部屋です。（これ以上書くと誰だか、どこの部屋かほぼわかってしまいますので…）
本当にご希望の方がいましたら仲介に入ってもらう不動産屋をお教え致します。
転売しての利益なんて考えてませんので購入金額でお譲りしたいです…

せっかく探した希望通りの部屋なのほんとにほんとに私が住みたいのですが駄目みたいです（泣き）。
今の住居であと10年は住まないと…（泣）

[45: 匿名さん]

>>44
できるかどうかわからないけど、引渡し前に売却できたら良いですね。
購入の諸経費がかかってしまうので、その分も買い手さんに持ってもらえる方が良いでしょうから。

幸いオーベルも殆ど売れた様なので、お客さんはどうにかなるでしょうけど、
契約上、うまくいきますかね？

[46: 匿名さん]

>川口という選択肢を間違えたかな
推測ですが、奥様と奥様の御実家が
『冗談じゃないわよ！はあ？川口？なにそれ？都内から出る気はないからね！！
　住むならあなたひとりで住んで頂戴！』

てな感じでしょうか・・

[47: 匿名さん]

45様
＞契約上、うまくいきますかね？

なんかかなり大変な契約上の手続が出てきますでしょうか…
すみません、素人です…　お詳しそうですのでご教授頂ければ助かります。

不動産屋は金額と、資料・パンフレット・図面等をもらえれば至急動いてくれそうです。
（ちなみに社長は幼なじみの遠戚ですので信用は出来ると思います。）
どうせ返還されない手付金が無駄になるくらいなら彼にあげてもいいと思ってます。

46様
^^　まだ、新婚ですし嫁さんの親は長男家族と暮らしてます。
ちなみに、川口はまーまーいい所との解釈です。（＾−＾）にっこり

[48: 匿名さん]

購入者限定スレで、やれ転売だのなんだのっていう話で盛り上がるのは、
正直同じマンションを購入した者として多少なり不快な気分になります。
「購入したマンションを売る」といった内容の話題でしたら、
他のスレッドでやるべきではないでしょうか。

[49: 匿名さん]

投稿内容は新サーバーに反映されないし、今の内に
言いたいこと言っちゃおう！

[50: 匿名さん]

>>47
何が難しいかと言うと、引渡し前の売却であれば、今の47さんの立場を新しい買い手に承継する事になりますよね。
それに関しては売主（新日鉄都市開発）の承認を受ける必要があると思われます。
マンションの売買でありながら、現物はまだ無いわけですから、通常の不動産取引ではなく、
あくまで権利の譲渡（売買）になりますね。

>>48
転売は正当な行為ですからご容赦下さい。

[51: 匿名さん]

まだ所有してないもに権利の売買もなにもないでしょう
デベも施工者から引渡しを受けるまで所有権を有していないので
単純にキャンセルしておしまいでしょうね。

[52: 匿名さん]

>>51
所有していないから権利の売買ですよね。
>デベも施工者から引渡しを受けるまで所有権を有していないので
建築物はそうですが土地は売主が所有しています。キャンセルするかどうかと、
現在の所有者が誰かは関係ないと思います。

[53: 匿名さん]

>>50
転売が正当とか不正とかそういう話じゃないでしょ。
転売系の話をこのスレッドでされると
純粋な購入者が不快な思いをするからよそでやってっていってるだけじゃない？

[54: 匿名さん]

>>53
売却する人も純粋な購入者ですよね。
私は別に構わないよ。むしろ幾らで売れたとか、教えて欲しいです。

[55: 匿名さん]

なんか私が変な質問をしたばかりに不快な思いをさせてしまったみたいで申し訳御座いません。

ただ、ミドリノに入居したくてしたくてしょうがない気持ちは強いです。
高層階で角部屋で好きな間取りに出来ましたので…

54様。
現在、不動産屋にまかせましたので売れたらお教え致します。
損しなければいいので購入額でチラシ作成してます。

[56: 匿名さん]

購入者の中でスキー好きな方がいたら嬉しいっすね。。。。毎週末は雪遊び三昧的な方。。。
モーグル好きならなおさら大歓迎♪

[57: 匿名]

デュオのそばのダイエーが閉鎖されるの知ってる？

[58: 匿名さん]

しってるけどいいんじゃない！そんな田舎のマンソン買ってるやつらは・・・鼻から資産価値ないから

[59: 匿名さん]

↑ひどい

[60: 匿名さん]

前の鋳物工場は今後どうなると思いますか？
どうなって欲しいですか？
私は、工場が稼働する限り工場の人達には頑張って仕事を続けて欲しいと思っています。
駐輪場や公園がつぶれるなんて事はないですよね？
あっ・・・地震だー
大丈夫かミドリノ！

[61: 匿名さん]

液状化…　液状化…　液状化…　シルト質粘土でＮ値０　ていうか自沈…
大地震で建物損害…　補修しますか？うん千万出して建て直しますか？

でも住みたいミドリノ♪

[62: 匿名さん]

＞６１
支持層まで杭打ちしてれば沈むわけないだろ。
土木・建築のことも知らんくせに断片知識さらすな。

[63: 匿名さん]

わからんよ

[64: 匿名さん]

>62
建物廻りのエントランスアプロ−チやその他共用施設のことでしょ？

[65: 匿名さん]

植樹をしているからその関係で水はけがよくなったり地盤があんていすることはないの？

[66: 匿名さん]

>58
ミドリノもデュオも変わらないだろ！って感じ
ミドリノ程度で、田舎だろ発言してんな
ゴボウみたいなマンソンさん

[67: 匿名さん]

免震ではないから、建物自体は大丈夫だろうけど（震度６の実験では大丈夫とのこと）
震度７くらいになると壁にヒビは入るでしょうね。
補修費はいくらになるか・・・まあ、免震でもゴムの交換とかで何億とかかるらしいから
どっちがいいとは、地震がおきてみないとわかんないね。
ところで、ダイエーが閉鎖して、ヨーカドーもリボンシティに移転するとなると、
川口駅前もちょっと不便になるなー↓

[68: 匿名さん]

ヨーカドーは、既存店は閉店しないはず。（現段階では）
駅前はマルエツ出店するし、もちろんアリオはもうすぐオープンするから、
個人的には、ちっとも不便に感じないですよ。

他の同期マンションエリアで買い物して、我がマンションは住む為の場所で、
川口ライフを楽しみにしてます。

[69: 匿名さん]

同じく川口ライフ楽しみです。
ところでアリオってどこにできるんですか？
川口ってインテリアや雑貨がそろうお店とかあるんでしょうか？
おしえてーーーー

[70: 匿名さん]

＞69
アリオの場所くらい検索して調べなさいよ。

[71: 匿名さん]

↑ケチ