キャピタルマークタワー★入居予定者限定（１）

[匿名さん]

こちらは、入居予定者専用のスレです。
おふざけスレ、荒らしばかりのスレではありません。
入居が内定した方のみ、参加ください。


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[376: 匿名さん]

ドレッシングルームの吊り戸棚ってドアなんかと同じ面材になるのかな？
当方ダークを選択するんで重い色が高いトコにあるの嫌だな。クリ＊＊ワイト
とかにできないかな？　　手摺は壁裏補強だけしておいてもらうつもりです。
これなら安そう。後付けすると手摺カコ悪い。

[377: 匿名さん]

　CMTの水圧は0.07MPaなんですね。これなら一応タンクレストイレにもリフォームできる
水圧なんですがMRでできないっていうのは皆がこれにしたら水圧足りなくなったりするから？
以前この件でかなり盛り上がってましたよね。

[378: 匿名さん]

ダウンライトどうしようかな？
リビングに６個増設すると、調光スイッチと合計で１９万円ぐらいか・・・。
皆さん、リビングのダウンライトはどのように考えてますか？

[379: 匿名さん]

>>376
ドレッシングルームの吊り戸棚はドアと同じ面材です。
私もダークを考えおり、吊り戸棚を付ける予定ですが、同ルームのリネン庫がホワイト色だけに、
ちょっと組み合わせ的にイマイチですよね。でも利便性重視で。

[380: 匿名さん]

>379
376です。そうなんですよね。
リネン庫と同じホワイトにしたいよ〜。後でTOTOとかの白いのつけようかな。

[381: グランパーク]

松下とTOTOのキッチンのバックカウンターみてきましたけどかなり機能的に
よくできていて見た目もいいんだけど工事費なしで既にオプションのより
価格高かった・・ガ〜ン。　なんだか高いと思ってたオプション価格が
そうでもないかと思いつつある今日この頃。

[382: 匿名さん]

　リビングは間接照明がいいなあと思ってるんですがプレシャスだと
無理でしょうか？エアコンに光があたっちゃうもんね。

[383: 南西は暑い？]

>グランパークさん
住宅機器のメーカーはショウルームでは定価の見積もりしか作ってくれませんが、
施工業者だと工事費込みで、定価より安くしてもらえる事が多いです。
まだまだ先の話ですが、ひやかし程度でも見積もりをとってみるのもいいかもしれません。
ちなみに、アクタスやインザルームなどは、基本的には値引き無し。
ＴＯＴＯは値引率が低いです。
電工、サンウェーブ、ヤマハなどは頑張ってくれるはずです。
施工業者により、強いメーカー、弱いメーカーありますので、
気に入ったものがあれば、数社の見積もりを取ってみるのもＧｏｏｄです。

[384: グランパーク]

＞383
情報ありがとうございます。いろんなメーカーのカウンターもっと見てみます。
でもオプション付けるか否かは決めなくてはなりませんね。まっ楽しい
悩みですが・・

[385: 匿名さん]

どうして浴室スピーカーってあんなに高いの？風呂できくんだから
別にBOSEとかでなくていいんだけど。私も今の防水CDプレーヤーを
使い続けることになりそう（泣）。

[386: 匿名さん]

遅くなりましたが
うちは自転車置場使わないので少なくとも1コ余裕できますよ。それより駐車場心配です。外に探すことになったらやだなぁ。

[387: 匿名さん]

↑うちも駐車場心配なんですよ。
いま現在大型ミニバンが多いから、それに対応して大型用を増やして欲しいなと勝手なこと思ったりして。
全戸に完備は必要ないと思うけど、70％くらいに対応して欲しかったなー。
車は必須で、気に入ってる車だけに2年半後に小型に買い換えるのも無駄だし、悩ましいですよね。
芝浦アイランドには、カーシェアというシステムがあるらしいのですが。
最悪は、車を売って駅向こうのトヨタレンタカーもありかな？

[388: 匿名さん]

カーシェアするならレンタカーのがいいな。土日とかシェアだと使えなさそう。
ウチは希望の駐車場ゲットできなければ車変えます。普通車ならほぼ確保できる
そうです。過去の統計からですが。

[389: 港区民]

レンタカーはコンシェルジュに頼めば、マンションのエントランスまで車用意してもら
えるそうですよ。だから車使用するときだけレンタカーにしようと思っております。

[390: 匿名さん]

389 さん、
そうなんですか？担当に聞いてもそんな話は教えてもらえなかっただけに、うれしい情報ありがとうございます。
駐車場代、保険代、使用頻度、いろいろ検討して車あったほうがいい人、なくても困らない人あるということですね。
まだ時間はあるので、考えます。

[391: 港区民]

>>390
389です。
コンシェルジュサービス運営会社のＡＳＱ社へ確認しましたので大丈夫ですよ。

話は変わりますが、マンション契約者専用のＩＤ・パスワードでＣＭＴ情報交換ＨＰ
とかが出来れば良いのになぁ。

[392: 匿名さん]

明日契約してきます。

[393: 匿名さん]

行ってらっしゃい！

[394: 匿名さん]

東急住生活研究所から、アンケートがきました。
↑既出のみなさんの「ここがこうだったらいいのに」「これをつけて欲しい」「これはいらない」等の
改善要望をたくさん書きました。
みなさんの声がたくさん集まって、変えられる事もあるといいのですが。

[395: 札の辻]

>394さん
私も『携帯アンテナ』『ＩＨクッキング最新機種』他　書いてみました。
本当にみなさんの声が届いてくれればうれしいですね。

[396: ももよばし]

残念ですが、アンケートは今後の物件に活用するようです。
IH機種などオプションは、すでに低層階では正式な申し込み開始後で、
一部の人は申し込みを終えていますので。
IHは替えたいなら、基本機種のままであとで自分で購入とのことです。

[397: 匿名さん]

(v_v)そうなんですか・・・。がっかり・・・。
CMT に関してのアンケート用紙もあったので、期待してたのですが。

[398: 匿名さん]

数億円かかる携帯アンテナは付けても無駄になりそうですよね。
2010年には今とは形式の違う4Gの試験サービスが予定されていますし、SkypeなどのLAN型の携帯が主流に
なれば巨大な構内アンテナは不要です。
PDC（ムーバなど）のアンテナ付けた建物がありますが、2年前には普通でも今じゃ旧式になっちゃいま
した。

[399: 港区民]

カラーセレクトの申込期限が迫ってきました（１０階まで）。
私は、「ダーク縦」「スリットガラス」に決めました。

[400: 匿名さん]

398さんの書き込みを読むと、携帯アンテナはいらないかなって思いますね。
急用の連絡は自宅の電話にかけてもらえば済む事ですしね。

[401: 札の辻]

なるほど、携帯のサービスが変わって現行のものが使えなくなってしまうのが予想される
なら設置しても。。。でも使える間は。。。理解出来るようでもちょっと残念ですね。
ＩＨも、ももよばしさんのおっしゃる様に自分で変更ですね。
最新機種を選ぶ楽しみが残っているっと前向きに考えます！！

[402: 392]

今日契約してきました。これからちょくちょく書き込ませていただこうと思いますので
よろしくお願いします。
入居が楽しみですね。

[403: 匿名さん]

おかえりなさい！仲間だ仲間だ♪

[404: 匿名さん]

>398
そうなんですか。全然知りませんでした。じゃ無駄な携帯対策などいらないですね。
携帯のアンテナって各社で違うんでドコモのを立てたらそれに皆変えなきゃいけないって
いうような次元の話ばっかりだったんで・・目にウロコでした。

[405: 匿名さん]

＞３９９
８月に契約して、その後、スケジュールなどとくに連絡は
送られてこないのですが、もういろいろと期限が来始めているって事でしょうか？

こちらから聞かないと教えてもらえないのかな？

[406: 匿名さん]

セレクトやオプションの期限のことですよね。
私もまだ連絡いただいていないです。

階数ごとで期限があるとの事で、その期限に合わせて相談会など行うそうです。
期限については、
10階まで　→　H17.11月
15階まで　→　H18．1月
23階まで　→　H18．3月
32階まで　→　H18．5月
39階まで　→　H18．7月
それ以上　→　H18．8月　
との事でした。

10階以上ならまだ連絡が来ていないと思われます。

[407: 匿名さん]

398さん、もう少し詳しく教えて下さい。お願いします。専門用語わからなくてすみません。

[408: 匿名さん]

ケープタワーの概要が出ましたね。CMTより若干安いかどうかって感じですね。
始め、オッと思いましたが冷静に考えるとやっぱCMTの方がいいなって思いました。
立地が全然いいですもんね。

[409: 匿名さん]

まだ何千万円台としか載ってないんでケープの値段は何ともいえませんね。
都営に面した下層階なんてかなり安くしないと売れないでしょう。
CMTと同じ値段位？ではケープは勝ち目ないんじゃ？

[410: 匿名さん]

キャピタルマークタワーを契約したけど、いくつかモデルルームを回ってたから、先日ＴＴＴから２期の案内がきました。
55階南東79平米で4000万円台。なんで？あまりの安さにびっくりしまくり。

[411: 匿名さん]

それは魅了的な情報ですが、ご自分が何を一番に求めるかで判断しましょう。
眺望の良し悪し、JR 駅の利便性、道路事情、プールという管理維持が大変な水もの施設が負担にならないかどうか、
教育施設の充実性はどうか等。
それのどれに目をつぶることが出来るかですよね。

[412: 匿名さん]

>410
そこってシータワーと高層で見合いになる部屋なんじゃないですか？南西、北西は
もっと高いんじゃないかな。

[413: 匿名さん]

>412
あ、多分そうです。なんか60メートル先とかいう話だったような。
下が賃貸のほうのタワーだから、それもあるのかな。
もうＣＭＴ買っちゃったから、今更こんなこと言ってもしょうがないですね。

[414: 匿名さん]

シータワーの販売の時もミッドタワーと見合いになる部屋は１千万以上
安かったように記憶してます。一方眺望いい部屋はかなり高かった。
しかしこの安い部屋狙いも多かったとききました。自分もCMT契約しちゃったんで
すが住宅情報収集は癖になっちゃって暫く続きそうで困りますね（笑）。

[415: キャピマ]

TTTの安さすごいですね。ただ、CMTの免震でこの安さを選びました。

[416: 匿名さん]

CMTは時間を買った感覚。
自分にとっては通勤含め利便性がとても良いので。
地価の差を考えるとTTT以上にCMTは割安感があると思いました。

[417: 匿名さん]

駅から徒歩10分以内、排気ガスが多い幹線道路からすこしでも離れた場所ということで、CMTを購入しました。
共用施設は最低限でよいので、私にとっては希望どおりの物件です。
ハナマサもすぐ近くにできて、更にいい感じです。

[418: ももよばし]

購入者限定でTTTの話をするのも変ですが、私はTTTは問題外でした。
大江戸線１本のTTTに比べて、CMTは４本。京浜東北・山手、三田、浅草の各線。
特に羽田や成田方面のアクセスも容易。しかも近くに煙突や環状道路の建設も無い。
プールのような過剰な共用施設がないのも評価できます。

[419: 寄り道]

ハナマサ、実に嬉しいですね。
あと、駅までの途上にEat In可能なカフェが出来てくれると更に嬉しいところです。
グラン・パークタワー１FのタリーズはTake Out Onlyでしたから。
個人的には、スタバかディーン・アンド・デルーカだったら言うこと無しです。

[420: 匿名さん]

M80B-Wの部屋って１期の時すごく迷って他の部屋にしたんだけど今みても
すごく買い得な気がする。まだ２部屋残ってるな。んーもう１部屋買いたい。

[421: 匿名さん]

どうぞ何部屋でもお好きなだけ。

[422: “]

>420
確かにワイドスパン＆開放廊下に面した部屋がないのは魅力的ですよね。
その分行灯部屋＆妙に広い収納がついてきますが、納得できれば買いでしょう。

[423: 匿名さん]

確かにマーベラスクラスの中にも坪単価がかなり安めの部屋もありますね。
眺望も良くてこの仕様ならかなりお買い得でしょう。

[424: 管理人]

いつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。
こちらのスレッドは住民板へ引越しました。
お手数ですが、今後は以下のURLへアクセス願います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[425: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。