こちらは、入居予定者専用のスレです。
おふざけスレ、荒らしばかりのスレではありません。
入居が内定した方のみ、参加ください。
[スムログ 関連記事]
坪4万円/年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか?
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/
[スレ作成日時]2005-07-30 16:01:00
キャピタルマークタワー★入居予定者限定(1)
326:
ももよばし
[2005-09-17 20:59:00]
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327:
匿名さん
[2005-09-18 15:14:00]
現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。
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328:
目黒33
[2005-09-21 19:45:00]
グローブもTTTも購入者が立ち上げている専門ブログありますが、
CMT購入者のブログってないんですかねぇ。 建築現場とかほとんど見に行く機会ないので、写真をアップしてくれるような マメな人がいてくれるととてもうれしいのですが。。 って完全に他力本願で恐縮ですが。 |
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329:
ゆーいち
[2005-09-21 22:22:00]
重要事項説明書読み直したら、消費税額は平成17年7月現在の税率をもとに
算出してあり、引渡し時までに税率の変動により税額が変動する場合がございますって 書いてあるからやっぱし7%とかになっちゃったら価格上がるんじゃ? |
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330:
港区民
[2005-09-21 23:32:00]
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331:
もうすぐ港区民
[2005-09-22 01:45:00]
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332:
ゆーいち
[2005-09-22 14:32:00]
>330 レスありがとうございます。
そうなんですか。わ〜い。じゃオプションもっと付けちゃおうかな。 |
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333:
目黒33
[2005-09-22 19:24:00]
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334:
グランパーク
[2005-09-22 20:54:00]
HPから察すると1期3次で60数戸?販売されたみたいですね。
南西側中〜高層階ってずーっと見渡せていいと思うんだけどなんで 残ってるんだろう。 |
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335:
ゆーいち
[2005-09-23 11:04:00]
なんでも質問の消費税のトコ読んでみたら契約時か引渡し時かかなり微妙な
感じなんですよね。う〜んよくわからん。これって政府の方針でどっちにでも なりうるってことですかね。 |
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336:
港区民
[2005-09-24 00:54:00]
本日、管理説明会とやらに出席してみよーっと。
そういえば、日影図とか、眺望イメージとか印刷してもらえるのでしょうか? もらった方いらっしゃいますか? |
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337:
チーズケーキ
[2005-09-24 17:52:00]
こんにちは。
ずいぶん以前のコメントに「50: 名前:流水書房投稿日:2005/08/04(木) 21:30 別スレに書いてありましたが、第一期凄かったんですね。平均倍率4,57、最高倍率35、 一期登録数2011って凄すぎ」とありましたが、こんなに高かったんですか? この前3次の時は、ほとんど無抽選で高くても3倍、それでも強く希望すれば 調整してくれて無抽選になった部屋もあるようです。 それを聞いて呆気なくて実は不人気なのかと心配してしまいました。 とても素敵なマンションですが低層階だと冬至だとほとんど日が入らないと 聞き購入を迷っています。皆さんは日当たりはあまり気にしてませんか? |
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338:
匿名さん
[2005-09-24 19:22:00]
1期は結構熱気ムンムンでした。自分の部屋も5倍でした。抽選にもれた人が多くて
その救済の意味で2次、3次をするってなことを言ってましたが1期に登録しなかった人でも 申し込めたんですか? 公には10月下旬の2期が次ですよね。 |
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339:
ももよばし
[2005-09-24 20:50:00]
>>337
チーズケーキさん、こんばんは。 私は低層を選びました。日照シミュレーションでは、冬至の際もかろうじて 陽は入るようですが、実はあまり信じていません。このあとも結構、隣接 区域にビルが建ちますし、とくに現モデルルームのある場所は何か確実に 建ちますので、逆に日照だけは条件から外しました。 逆に、価格、間取り、面積、騒音の少なさ、さらに私にとっては耐えられない 「西日」が入らないこと、蛇足ですが携帯が確実に入ることなどを考慮しました。 日照も、真冬以外ならぜんぜん入らないわけではないですし。 営業の方からは、「子どもさんをお持ちなら北は勧めません。それ以外は、 一長一短ありますね」と言われました。ご参考になれば幸いです。 |
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340:
キッチン
[2005-09-25 00:45:00]
Nationalのホームページを見て感じたですが、IH、オプションでもすでに現行商品ではないみたいですね。
現行商品はダブルオールメタルとか進化した商品だそうです。これから2年後さらに進化した商品がでるでしょうが、 契約したみなさまは規制(オプションなし)の片面焼きIHでOKですか?それとオプション商品満足ですか? せめてオプションぐらい現行商品物にしてもらいたい。と思うのは私だけ? |
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341:
匿名さん
[2005-09-25 10:22:00]
ダブルオールメタルは是非お願いしたいです。出来なければ、入居後即、
取り替えるつもりです。 |
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342:
グランパーク
[2005-09-25 11:54:00]
IHも2年後じゃさらにいいものが絶対でてくると思います。とりあえず両面焼きのに
しておいてすごくいいのが出た時かえるか、オプションやめて2年後一番いいやつに かえるか悩みますね。片面焼きってのは面倒そう。 |
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343:
あるふぁ
[2005-09-25 16:13:00]
東南側の中層階を3次で当選しました。
南西・南東で相当悩みましたが昨日契約を済ませ、これからの2年間で現住まいの売却に励みます。 東南側の近隣にビルが建つ可能性などを考えると今後の日当たり・眺望でまだまだ不安なところはありますが 入居を楽しみにバリバリ働こうと思ってます。どうぞよろしくお願いします。 |
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344:
Tanu
[2005-09-26 01:01:00]
こんばんは。私は低層階の入居予定者です。今、食器洗浄器をオプションするかどうか検討中です。
以前、営業の人に確認したのですが、オプションで購入しなくても、後で設置できると。水周りなどの工事は全部屋行っており、問題ないとの話でした。 その場合、オプションで購入するのと、後で設置するのだとどちらの方が高く(値段)なると考えますか? もし、食器洗浄器を設置されたことのある方がいらしたら教えてください。 男の一人暮らし予定なので、必要ないような。 いや、むしろ必要なのではないかと、悩んでいます。 もし購入するにしても、2年後の方が性能のいいものがあるような気がしますし、そっちの方がいいような気がしています。 |
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345:
ももよばし
[2005-09-26 07:17:00]
食洗機については、スタイリングセレクトの案内資料でも、「引き渡し時に別途注文可能」とあるので、
うちの場合は、今から注文せず、2年後に最新機種で決めたいと思っています。 上記資料は、頼めば送ってくれますよ。近いうちに正式なものが出来るそうですが。 |
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346:
Tanu
[2005-09-26 12:57:00]
ももよばしさん。
ありがとうございます。今決めなくてもいいことがわかりましたので、安心しました。 |
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347:
初心者
[2005-09-26 23:40:00]
初めて書き込みます。南西の中階に入居予定のものです。昨日初めて知ったのですが、泉岳寺近辺にJRの新駅ができるそうですね。眺望等どうなるか心配です。知ってらっしゃるかたいますか?
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348:
匿名さん
[2005-09-27 21:31:00]
キャピタルの営業の方は品川方向の眺望は開発など考えられないので抜けていて安心だと言っていましたが、下記のような書き込みを発見して私も心配です。
日経新聞の2003年12月の記事からの引用のようです。 東日本旅客鉄道(JR東日本)は東京・山手線の品川—田町駅間に、約40年ぶりとなる 同線の新駅を設置する方針を固めた。両駅間にある品川車両基地(東京・港)のうち 約10ヘクタール分を事業用地に転用し、新駅を核に2009年度から再開発する計画。 事業費は全体で2000億円規模になる見通し。 貨物駅や操車場跡地を開発した汐留(同)や品川駅東口(港区、品川区)などに続く、 2010年代の都市再生プロジェクトの目玉になる。 山手線の新駅は1971年開業の西日暮里駅(東京・荒川)以来で、30番目の駅となる。 両駅間の距離は約2.2キロメートルと山手線(1周34.5キロ)で最も長い。 中間地点の都営浅草線泉岳寺駅付近に新駅を開設する。2010年代前半の開業を目指す。 |
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349:
匿名さん
[2005-09-27 21:50:00]
南西方面はこれといった建物もないため汐留みたいなキレイなビル群が
できたらいいなあー。当方西角部屋なんで右にヒルズ左に新駅の摩天楼なんて 最高ジャン。 |
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350:
匿名さん
[2005-09-27 23:03:00]
東南方向を選んでしまったけれど開発を考えたら南西方向もよかったと思いました。
349さんのご意見と同じく素敵な眺望になるのでは?どんな建物か楽しみだし。 逆に東南方向は芝浦島との間や海側に建物が建つことになれば近距離すぎて眺望もなにもなくなるのかな。 |
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351:
匿名さん
[2005-09-28 13:34:00]
いよいよ10月からセレクトプラン受付開始ですよね。下層階からスタートだったような・・
この所すっかり忘れてた。また久しぶりにプランの本ながめてみると前と好みの色とか 違ってきてるし。また悩みの季節到来ですね。 |
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352:
港区民
[2005-09-29 00:20:00]
オプション説明会、早速予約しました〜
楽しみですねー。 |
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353:
匿名さん
[2005-09-29 00:51:00]
入居後のH19年4月から幼稚園に通う子を持つ者です。
芝浦アイランドの幼稚園って、本当にキャパ大丈夫なのかなぁ・・・。 同じ境遇の皆様、心配ではないですか??? |
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354:
匿名さん
[2005-09-29 02:18:00]
私も19年就園の子を持つ者です。今調べているのですが、無理そうですね。住民だけでいっぱいみたい。
ところで4月から11月の入居まで、どうされます? |
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355:
匿名さん
[2005-09-30 14:12:00]
オプション説明会の情報を詳しくお教えください。低層階の方からなんですか?うちは30階より上なのでなんにも知らせがないのですが。
いつくらいなんでしょうか?自分で問い合わせしなきゃなのか、向こうから連絡きますか?忙しくて電話してる暇もないので。。 |
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356:
匿名さん
[2005-09-30 14:59:00]
私は355さんより下の階の購入者です。
オプション会は日にちが決まったら連絡するとの事でした。 うちにはまだ連絡がありません。 低層階の方から順にとのことです。 念のため、担当の営業さんに確認したほうがいいと思いますよ。 |
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357:
匿名さん
[2005-09-30 15:29:00]
1〜10階までが10月、それ以上は1月以降って言われました。(私は10階台です)
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358:
こうこ
[2005-10-01 11:13:00]
オプション説明会は階層が下から順と営業さんが言ってました。
うちは30階台で、何時かと聞いたところ1月くらいですとのこと。 現地の様子見に行って来て、ついでに営業さんに会ったときに聞きました。 通勤電車に乗っていると品川くらいから海側にクレーンがいくつも見えます。 うちのはどれ?と思っていますが、まだ大きいクレーン使うほどに至っていない ですね。早くクレーンを毎日確認できるようになるとうれしいかな。 |
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359:
匿名さん
[2005-10-01 13:55:00]
私も30階台ですが、3週間くらい前に聞いた時は、来春と言われました。
とにかく、考える時間はたくさなりそうですね。 |
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360:
匿名さん
[2005-10-01 22:39:00]
ここは基礎に免震が入ってくるし、基礎工事にすごく時間かけるって
いってました。立ち上がってくると早いとも。早く見たいですね。 私は田町から遠いところに住んでるんで1ヶ月に1回位しか現地行けませんが 近くにできるホテルがどんどん高くなってますね。 |
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361:
匿名さん
[2005-10-02 20:42:00]
入居時には小学生・幼稚園の2人の子供を持つ者です。
低層の若干広めの部屋を購入しました。 子育てマナーには十分気をつけていくつもりですので、 皆様末永くよろしくお願い致します。 |
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362:
ももよばし
[2005-10-02 23:42:00]
>>361さん
こちらも小学校2人です。 DINKSさんが多い手前、煩い年頃をかかえ、肩身が狭いところは ありますが、他人様に迷惑にならなよう躾をしたいと思います。 (一方で私どもは夜は早く寝るので、ぜひ、深夜帰宅族の方にも、 安寧な居住環境つくりに配慮をお願いします) |
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363:
匿名さん
[2005-10-03 10:04:00]
361です。
ももよばしさん、都心タワーマンションならではのファミリー生活を満喫するのを楽しみにしています。 駐輪場、親子4台分ってさすがに無理ですよねぇ・・・。 |
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364:
匿名さん
[2005-10-03 10:49:00]
うちは駐輪場一台借りてで、あとはレンタルしようかと思っています。
自転車乗らない人も多いと思いますが。 |
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365:
匿名さん
[2005-10-03 21:26:00]
折りたたみ自転車にして部屋ん中まで持って来ちゃえば。
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366:
匿名さん
[2005-10-04 11:29:00]
今、CMTとほぼ同戸数、同スタイルのマンションにいますが、結果として駐輪場は空いてます。もちろん絶対数を比較したわけではありませんが。
でも置きっ放しで乗った形跡の無い自転車が殆どですね。ウチは場所指定制じゃないので、出口近くの場所取りが激しく、いつも自転車がないくせにワイヤチェーンで場所確保している輩もたまにいます。 取り合えず募集かけて、あまったら再募集かけるのではないでしょうか。(ここは管理組合マターになるんですかね)でもそうだとしてもそれまでのタイムラグどこに保管するかが悩ましいですね。 |
||
367:
匿名さん
[2005-10-04 12:24:00]
そうなんだー。
場所指定って抽選ですから奥とか手前とかありますけど、秩序を保つためには必要なんですね。 出口近くの場所取りは、見苦しいね。朝通勤時の大変さはわかるけど。 ここではぜひ場所指定でお願いしたいものです。 折りたたみ自転車をエレベーターに持ち込むとエレベーターが傷つくからダメとか言われそうじゃない? |
||
368:
匿名さん
[2005-10-04 17:25:00]
CMTの自転車ラックは平置きでしたっけ、2段式でしたっけ?何かに記載されてます?よく読んでないのですが。2段式は嫌ですよね。背が小さいと上の段は苦労するし、下の段だといつのまにか後ろタイヤの泥除けがでこぼこにされてしまうし。
私は2段式の指定制と自由と両方住んだことあります。指定制では上になってしまい、大変でしした。自由なところは、子供がラックにいれずに通路に放置したりで、それをまねしていつしか通路に放置することの罪意識がうすれ皆通路に置くようになってラックへの誘導路がふさがれたりと。 家賃はそこそこ高いマンション(坪12000円)でしたので、そこでそういう無秩序さにでくわしてショックでした。 |
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369:
美化委員
[2005-10-04 20:10:00]
駐輪料金高くして、指定車以外は廃棄処分でいかがでしょう。
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370:
匿名さん
[2005-10-05 00:41:00]
駐輪の抽選当らなかったら折りたたみ購入するしかないですね。
いよいよ来週オプション説明会です。 OP予算はざっくり50〜70万円程度で考えようっと。 低層階の皆さん、来週以降OPの情報交換楽しみにしています! |
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371:
匿名さん
[2005-10-05 21:04:00]
キッチンのバックカウンター悩みますね〜。アクタスや丸井インザルームなんかに
機能的に優れたカウンター売ってますね。でも工事費含めるとそれ程安くなんない。 作り付けのオプションの方が見た目はきれいなんだろうね。 |
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372:
匿名さん
[2005-10-05 21:43:00]
言えてる!バックカウンターは欲しいけど、あんなに高いんじゃあねえ。
最初から付けて欲しいよ〜。 |
||
373:
匿名さん
[2005-10-06 00:39:00]
370です。
私はバックカウンター諦めます。 申込むのは、IH高機能タイプ、玄関の鏡、ドレッシングルームの吊り戸棚かな。 シンク下が標準ではシャビーだから、スライド収納もつけよっかな。 食洗機の型落ち、ピクチャーレール、バスコールはどうしよう・・・。 |
||
374:
匿名さん
[2005-10-06 08:46:00]
なるほど。
IH 高機能・・・どうせ新しく買うのなら高機能がいいですね 玄関鏡・・・賛成!後で買って取り付けるより、最初からあったほうがスマートですね ドレッシングルーム吊り戸棚・・・こういった所は以外と収納すべき物が多いですからね でも、最初から付いてて欲しい機能ですが シンク下スライド収納・・・欲しい、でも自分でパーツ買ってきて取り付けられるかな? 食洗機・・・とりあえず、道筋は確保しておけば、後で買い換えられるので付けとこかな コンベック・・・いらないね、料理するのにしゃがむのって?掃除も面倒くさそう 高機能オーブンレンジを買ってバックカウンターに置けるといいんですが ピクチャーレール・・・もう2カ所欲しいかな バスコール・・・出来れば付けたい 浴室スピーカー・・・テレビは別にいらないけど、音楽はあったらいいなあ 手すり・・・これから年を取るわけだから自分のためにいるかもなあ 引き戸・・・リビングからベッドルームへは引き戸が楽そうなんですが、どうですか? |
||
375:
匿名さん
[2005-10-07 01:03:00]
373です。
浴室スピーカー高すぎですよね〜。今持ってる防水CDラジカセで我慢します・・・。 寝室のWICですが、ここ引き戸に出来るかなぁ?出来たら部屋のスペース有効活用できそう。 |
||
376:
匿名さん
[2005-10-08 18:00:00]
ドレッシングルームの吊り戸棚ってドアなんかと同じ面材になるのかな?
当方ダークを選択するんで重い色が高いトコにあるの嫌だな。クリ**ワイト とかにできないかな? 手摺は壁裏補強だけしておいてもらうつもりです。 これなら安そう。後付けすると手摺カコ悪い。 |
||
377:
匿名さん
[2005-10-08 18:20:00]
CMTの水圧は0.07MPaなんですね。これなら一応タンクレストイレにもリフォームできる
水圧なんですがMRでできないっていうのは皆がこれにしたら水圧足りなくなったりするから? 以前この件でかなり盛り上がってましたよね。 |
||
378:
匿名さん
[2005-10-09 11:45:00]
ダウンライトどうしようかな?
リビングに6個増設すると、調光スイッチと合計で19万円ぐらいか・・・。 皆さん、リビングのダウンライトはどのように考えてますか? |
||
379:
匿名さん
[2005-10-09 11:48:00]
>>376
ドレッシングルームの吊り戸棚はドアと同じ面材です。 私もダークを考えおり、吊り戸棚を付ける予定ですが、同ルームのリネン庫がホワイト色だけに、 ちょっと組み合わせ的にイマイチですよね。でも利便性重視で。 |
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380:
匿名さん
[2005-10-09 20:06:00]
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||
381:
グランパーク
[2005-10-09 20:15:00]
松下とTOTOのキッチンのバックカウンターみてきましたけどかなり機能的に
よくできていて見た目もいいんだけど工事費なしで既にオプションのより 価格高かった・・ガ〜ン。 なんだか高いと思ってたオプション価格が そうでもないかと思いつつある今日この頃。 |
||
382:
匿名さん
[2005-10-09 20:27:00]
リビングは間接照明がいいなあと思ってるんですがプレシャスだと
無理でしょうか?エアコンに光があたっちゃうもんね。 |
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383:
南西は暑い?
[2005-10-11 13:34:00]
>グランパークさん
住宅機器のメーカーはショウルームでは定価の見積もりしか作ってくれませんが、 施工業者だと工事費込みで、定価より安くしてもらえる事が多いです。 まだまだ先の話ですが、ひやかし程度でも見積もりをとってみるのもいいかもしれません。 ちなみに、アクタスやインザルームなどは、基本的には値引き無し。 TOTOは値引率が低いです。 電工、サンウェーブ、ヤマハなどは頑張ってくれるはずです。 施工業者により、強いメーカー、弱いメーカーありますので、 気に入ったものがあれば、数社の見積もりを取ってみるのもGoodです。 |
||
384:
グランパーク
[2005-10-11 18:26:00]
|
||
385:
匿名さん
[2005-10-13 13:33:00]
どうして浴室スピーカーってあんなに高いの?風呂できくんだから
別にBOSEとかでなくていいんだけど。私も今の防水CDプレーヤーを 使い続けることになりそう(泣)。 |
||
386:
匿名さん
[2005-10-14 11:47:00]
遅くなりましたが
うちは自転車置場使わないので少なくとも1コ余裕できますよ。それより駐車場心配です。外に探すことになったらやだなぁ。 |
||
387:
匿名さん
[2005-10-14 12:00:00]
↑うちも駐車場心配なんですよ。
いま現在大型ミニバンが多いから、それに対応して大型用を増やして欲しいなと勝手なこと思ったりして。 全戸に完備は必要ないと思うけど、70%くらいに対応して欲しかったなー。 車は必須で、気に入ってる車だけに2年半後に小型に買い換えるのも無駄だし、悩ましいですよね。 芝浦アイランドには、カーシェアというシステムがあるらしいのですが。 最悪は、車を売って駅向こうのトヨタレンタカーもありかな? |
||
388:
匿名さん
[2005-10-14 14:52:00]
カーシェアするならレンタカーのがいいな。土日とかシェアだと使えなさそう。
ウチは希望の駐車場ゲットできなければ車変えます。普通車ならほぼ確保できる そうです。過去の統計からですが。 |
||
389:
港区民
[2005-10-14 22:41:00]
レンタカーはコンシェルジュに頼めば、マンションのエントランスまで車用意してもら
えるそうですよ。だから車使用するときだけレンタカーにしようと思っております。 |
||
390:
匿名さん
[2005-10-14 23:06:00]
389 さん、
そうなんですか?担当に聞いてもそんな話は教えてもらえなかっただけに、うれしい情報ありがとうございます。 駐車場代、保険代、使用頻度、いろいろ検討して車あったほうがいい人、なくても困らない人あるということですね。 まだ時間はあるので、考えます。 |
||
391:
港区民
[2005-10-15 11:12:00]
|
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392:
匿名さん
[2005-10-15 21:45:00]
明日契約してきます。
|
||
393:
匿名さん
[2005-10-16 01:54:00]
行ってらっしゃい!
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394:
匿名さん
[2005-10-16 08:31:00]
東急住生活研究所から、アンケートがきました。
↑既出のみなさんの「ここがこうだったらいいのに」「これをつけて欲しい」「これはいらない」等の 改善要望をたくさん書きました。 みなさんの声がたくさん集まって、変えられる事もあるといいのですが。 |
||
395:
札の辻
[2005-10-16 09:50:00]
|
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396:
ももよばし
[2005-10-16 11:36:00]
残念ですが、アンケートは今後の物件に活用するようです。
IH機種などオプションは、すでに低層階では正式な申し込み開始後で、 一部の人は申し込みを終えていますので。 IHは替えたいなら、基本機種のままであとで自分で購入とのことです。 |
||
397:
匿名さん
[2005-10-16 12:23:00]
(v_v)そうなんですか・・・。がっかり・・・。
CMT に関してのアンケート用紙もあったので、期待してたのですが。 |
||
398:
匿名さん
[2005-10-16 13:29:00]
数億円かかる携帯アンテナは付けても無駄になりそうですよね。
2010年には今とは形式の違う4Gの試験サービスが予定されていますし、SkypeなどのLAN型の携帯が主流に なれば巨大な構内アンテナは不要です。 PDC(ムーバなど)のアンテナ付けた建物がありますが、2年前には普通でも今じゃ旧式になっちゃいま した。 |
||
399:
港区民
[2005-10-16 13:55:00]
カラーセレクトの申込期限が迫ってきました(10階まで)。
私は、「ダーク縦」「スリットガラス」に決めました。 |
||
400:
匿名さん
[2005-10-16 13:55:00]
398さんの書き込みを読むと、携帯アンテナはいらないかなって思いますね。
急用の連絡は自宅の電話にかけてもらえば済む事ですしね。 |
||
401:
札の辻
[2005-10-16 18:43:00]
なるほど、携帯のサービスが変わって現行のものが使えなくなってしまうのが予想される
なら設置しても。。。でも使える間は。。。理解出来るようでもちょっと残念ですね。 IHも、ももよばしさんのおっしゃる様に自分で変更ですね。 最新機種を選ぶ楽しみが残っているっと前向きに考えます!! |
||
402:
392
[2005-10-16 19:58:00]
今日契約してきました。これからちょくちょく書き込ませていただこうと思いますので
よろしくお願いします。 入居が楽しみですね。 |
||
403:
匿名さん
[2005-10-16 21:58:00]
おかえりなさい!仲間だ仲間だ♪
|
||
404:
匿名さん
[2005-10-16 22:16:00]
>398
そうなんですか。全然知りませんでした。じゃ無駄な携帯対策などいらないですね。 携帯のアンテナって各社で違うんでドコモのを立てたらそれに皆変えなきゃいけないって いうような次元の話ばっかりだったんで・・目にウロコでした。 |
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405:
匿名さん
[2005-10-17 01:31:00]
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406:
匿名さん
[2005-10-17 11:18:00]
セレクトやオプションの期限のことですよね。
私もまだ連絡いただいていないです。 階数ごとで期限があるとの事で、その期限に合わせて相談会など行うそうです。 期限については、 10階まで → H17.11月 15階まで → H18.1月 23階まで → H18.3月 32階まで → H18.5月 39階まで → H18.7月 それ以上 → H18.8月 との事でした。 10階以上ならまだ連絡が来ていないと思われます。 |
||
407:
匿名さん
[2005-10-17 15:56:00]
398さん、もう少し詳しく教えて下さい。お願いします。専門用語わからなくてすみません。
|
||
408:
匿名さん
[2005-10-18 22:48:00]
ケープタワーの概要が出ましたね。CMTより若干安いかどうかって感じですね。
始め、オッと思いましたが冷静に考えるとやっぱCMTの方がいいなって思いました。 立地が全然いいですもんね。 |
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409:
匿名さん
[2005-10-19 16:55:00]
まだ何千万円台としか載ってないんでケープの値段は何ともいえませんね。
都営に面した下層階なんてかなり安くしないと売れないでしょう。 CMTと同じ値段位?ではケープは勝ち目ないんじゃ? |
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410:
匿名さん
[2005-10-21 10:33:00]
キャピタルマークタワーを契約したけど、いくつかモデルルームを回ってたから、先日TTTから2期の案内がきました。
55階南東79平米で4000万円台。なんで?あまりの安さにびっくりしまくり。 |
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411:
匿名さん
[2005-10-21 12:55:00]
それは魅了的な情報ですが、ご自分が何を一番に求めるかで判断しましょう。
眺望の良し悪し、JR 駅の利便性、道路事情、プールという管理維持が大変な水もの施設が負担にならないかどうか、 教育施設の充実性はどうか等。 それのどれに目をつぶることが出来るかですよね。 |
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412:
匿名さん
[2005-10-21 13:13:00]
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413:
匿名さん
[2005-10-21 17:32:00]
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414:
匿名さん
[2005-10-21 23:43:00]
シータワーの販売の時もミッドタワーと見合いになる部屋は1千万以上
安かったように記憶してます。一方眺望いい部屋はかなり高かった。 しかしこの安い部屋狙いも多かったとききました。自分もCMT契約しちゃったんで すが住宅情報収集は癖になっちゃって暫く続きそうで困りますね(笑)。 |
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415:
キャピマ
[2005-10-22 06:12:00]
TTTの安さすごいですね。ただ、CMTの免震でこの安さを選びました。
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416:
匿名さん
[2005-10-22 09:47:00]
CMTは時間を買った感覚。
自分にとっては通勤含め利便性がとても良いので。 地価の差を考えるとTTT以上にCMTは割安感があると思いました。 |
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417:
匿名さん
[2005-10-22 12:26:00]
駅から徒歩10分以内、排気ガスが多い幹線道路からすこしでも離れた場所ということで、CMTを購入しました。
共用施設は最低限でよいので、私にとっては希望どおりの物件です。 ハナマサもすぐ近くにできて、更にいい感じです。 |
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418:
ももよばし
[2005-10-22 14:10:00]
購入者限定でTTTの話をするのも変ですが、私はTTTは問題外でした。
大江戸線1本のTTTに比べて、CMTは4本。京浜東北・山手、三田、浅草の各線。 特に羽田や成田方面のアクセスも容易。しかも近くに煙突や環状道路の建設も無い。 プールのような過剰な共用施設がないのも評価できます。 |
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419:
寄り道
[2005-10-22 19:47:00]
ハナマサ、実に嬉しいですね。
あと、駅までの途上にEat In可能なカフェが出来てくれると更に嬉しいところです。 グラン・パークタワー1FのタリーズはTake Out Onlyでしたから。 個人的には、スタバかディーン・アンド・デルーカだったら言うこと無しです。 |
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420:
匿名さん
[2005-10-25 14:26:00]
M80B-Wの部屋って1期の時すごく迷って他の部屋にしたんだけど今みても
すごく買い得な気がする。まだ2部屋残ってるな。んーもう1部屋買いたい。 |
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421:
匿名さん
[2005-10-25 18:25:00]
どうぞ何部屋でもお好きなだけ。
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422:
“
[2005-10-27 00:46:00]
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423:
匿名さん
[2005-10-27 13:35:00]
確かにマーベラスクラスの中にも坪単価がかなり安めの部屋もありますね。
眺望も良くてこの仕様ならかなりお買い得でしょう。 |
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424:
管理人
[2005-10-28 16:36:00]
いつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。
こちらのスレッドは住民板へ引越しました。 お手数ですが、今後は以下のURLへアクセス願います。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/ |
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425:
管理人
[2006-09-13 18:00:00]
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。 マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか? さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから 半年が経過致しました。 既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に 達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。 より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索 を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。 御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。 ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。 各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。 ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
免震の説明会は、あまり出る価値はありませんね。
質問も基本的にはその場では受けません(あとで個別に)ので、
質問があれば担当者にした方が早いですよ。