キャピタルマークタワー★入居予定者限定（１）

[匿名さん]

こちらは、入居予定者専用のスレです。
おふざけスレ、荒らしばかりのスレではありません。
入居が内定した方のみ、参加ください。


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[22: ももよばし]

失礼しました。幼児施設入り口は西北ではなく、北東側ですね。

[23: グランパーク]

今日説明会聞いてきました。帰りにMR寄ってまた見てたら、クリーク型洗面＋三面鏡がいいと案内嬢に
言っている方が２人いて可笑しかった。私はクリーク型にしていずれ三面鏡を付けようと思いました。
鏡と洗面台の間の壁にはきれいなタイル貼ろーっと。買うことが現実となるとなんか嬉しいですね。
いろんな情報期待してます。よろしくおねがいします。

[24: 匿名さん]

sage

[25: Ｏっ３]

営業さんが説明で使っていた
Windows用のソフトが欲しい。。
眺望シュミレーション(は単に遊べる)と家具配置シュミレーション(は、実用威力大)が魅力的。
コピって、、あいたた。もとい、、購入者にだけソフトを販売してくれないかなぁ。

[26: Ｏっ３]

>>08
オプションの説明会は低層階から順に開催で最初が11月下旬位らしいですよ。
発注凍結が来年春頃だとか。

[27: ユーの介]

>>26
情報、ありがとうございます。
今日説明会受けてきましたが、やっぱり、駐車場は優先があるんですね。
私はプレシャスなので、ちょっとだけ心配になりました。
後期にどれくらいの希望の方が入ってくるかが大きく影響しそうですね。

[28: usagi]

今日説明会私も行きました。
横になってしまいますが、昨日担当者から、「明日2時からです」って言われましたが、始まり1時からじゃなかったでしたか。
こちらが聴き間違えたのか・・。（泣）

説明会、結構若い方も多くてびっくりました。
ただ、後ろの席に赤ちゃん連れの方がいらして、その赤ちゃんがずっとぐずっていて、少し気になってしまいました。

＜Ｏっ３さん
私も眺望シュミレーション欲しいです。

[29: ハナマサ]

私も13時からの説明会へ行って来ました。

帰りにチェックしましたが、ハナマサよかったです！
肉の店というイメージでしたが、野菜もちゃんと揃えてました。
どれもこれも安くてビックリ。これは使えそう。

[30: 亮]

昨日、僕も説明会行って来ました！っていうか、抽選当たって本当よかった・・。皆さんもおめでとうございます！
後、全然話変わるけど、昨日の説明会に来てた人で、すごいキレイな人がいました。一人だったんですけど、
左手の薬指に指輪してたから、結婚してんのかな？白いワンピース着た、本当にキレイな人だったなー・・。

[31: 匿名さん]

３階から１０階までの説明会に行ってきました。
ほんと、品の良さそうな人ばっかでよかった。ホッとしています。
中層、上層階の人々はどうでした？

[32: TANU]

こんばんは。やっと投稿できるところが出来ましたね。
今までは厳しかった・・・参考にさせてはもらっていたのですが。
私も当選いたしました。最終的に抽選になってしまいドキドキしていましたが。

生まれてからずっと芝浦に住んでいて、やはり芝浦がいいと思い購入の決心をしました。（恥ずかしながら、やっと予算にも当てはまったので）
好き嫌いはあると思いますが、芝浦のいいところは便利な立地だと思います。電車、タクシーで比較的短時間で動くことができるのが最大のメリットです。
今まで不自由だった食品の買い物も、ハナマサでだいぶ変わりますね（自宅の母が喜んでいました）。やはり、ここ最近のマンション建設で芝浦も大きく変わりますね。今まで以上に楽しみになってきました。

おそらく一人で入居し、昼間はほとんど部屋にいない生活になると思いますが、入居予定の皆様、よろしくお願いします。

[33: 匿名さん]

>>32
そうなのよ。

「芝浦のいいところは便利な立地だと思います。
電車、タクシーで比較的短時間で動くことができるのが最大のメリットです。」

まさにその通り。いろんな場所に繰り出せるからね。うれしいね。

ただ、自分としては、芝浦が「みなとみらい」や「お台場」みたいに商業施設がたくさん建って、
人で溢れ帰るって事にはなって欲しくないな。家ではゆっくり寛ぎたいからね。

２年半後にみなさんとお会いできる事を楽しみにしています。よろしくお願い致します。
管理もしっかりやって、みんなが気持ちよく住めるマンションにして行きましょう！

[34: 匿名さん]

30、うすきみわるい。

[35: 匿名さん]

本日、手付け、入金してきました。１１月にさらに１割。頑張らなくては。

[36: ２年半]

説明会に行った時に、受付の行列に平然と割り込んで入っていったオバサンがいた。。。。
しかも、同じフロアに住む人だった。。。。（＊＿＊）
お金持ちのオバサンで、賃貸目的の大家さんだった、まだ良いんだけど。。。

[37: 仙人]

二回目の手付金は、１割でなくてもよいそうです。
２年半も先の入居で、２割の資金が塩漬けになるのは痛いよね。
というか、家族に万一のことがあっても戻って来ない金ですし。
その点、うちはフルに協力はできないと考えて、減額してもらいます。

[38: 匿名さん]

>>30
私もそう思いました！！でも、じっと見てたら怪訝な顔をされてしまった・・・・・
もうすぐ一緒のエレベーターか。ええなー

[39: 匿名さん]

関西人？

[40: 亮]

今日、契約会に行って来ました。平日ということなので、前より人が少なかったように思えます。キレイな方がいました。
旦那様と一緒に来ていました・・。やっぱり・・（；−＿−）
後、自分の担当してくれた営業の方、大変親切にしてもらい、スムーズに出来た事、感謝致します。
みなさん、優しい方が多く、嬉しいです。
手付金、今日朝１番に振込み、ホッとしています・・。

[41: 匿名さん]

30=38=40でしょうか？
あんまり気持ちの悪い発言はやめてください。
こういう方と一緒に住むと思うと、正直気持ちが悪いです。
そういう事は心で思っていて欲しい。

[42: 匿名さん]

PS
41です。もし私のレスを読んで気分を害された方がいたらすみません。
荒らすつもりはありません。皆さんからの有意義な情報を読んで、
まったりしたり、ほのぼのしたいと思っているだけです。
しかしあまりにもしつこくて気分が悪くなったので一言言わせてもらいました。

[43: 亀]

確かに・・。40さんの発言はちょっと嫌ですね。そのキレイな方がかわいそうだし、周りの
住人もとても、嫌な気持ちになってしまいます・・。みなさんで、気持ちよく新しい家に
住みたいじゃないですか。自分はそう願っています。楽しくいきましょう！

[44: 匿名さん]

亀も同一人物ですね。ほんとうに気持ち悪い。

[45: 部外者]

同じマンションの住民なのだから仲良くすれば？

[46: TOMO]

「部外者」の方が本当に部外者であれば恥ずかしい話ですね。。。
41さんのコメントは最もだと思います。あまり個人の特徴に
ついてどうこう書くのは良くないと思う。
皆さん非難したくなる気も分かりますが、ほどほどにして
話題を変えましょう。有意義な情報交換をしたいです。
あと、あらためてですが固定ハンドルにしませんか？

[47: 不美人]

30,40さんは、まだ可愛げがありますね。
あんまり変態扱いしないであげて。
美人、美人て褒めてるわけだし。

[48: 部外者その２]

45ではない別の部外者です。
30,40さんのことをあんまり悪く思わないで。男として二人の気持ちがよくわかりますから。
学生時代、クラス替えの時にかわいい子が同じクラスになると何となくわくわくします。
二人もたぶんその程度だけだと思います。

[49: 芝浦]

まぁ、キレイな人の取り方はあるが、このマンションがいい意味でキレイな人が集まる所であれば理想だと思う。
マナーしかり、ライフスタイルしかり。
プライバシーには付け入らず、入居してからも近隣の人からあのマンションに住んでいる人はカッコいい人、キレイな人が多いと言われたいものですな。
キレイは容姿だけでなくですが。
容姿と言われると自分は若くも無く、背も高くはありませんから。
ただ色んな意味でキレイな生活はしたいと思っております。

[50: 流水書房]

別スレに書いてありましたが、第一期凄かったんですね。平均倍率4,57、最高倍率35、
一期登録数2011って凄すぎ。当選できたこと改めてラッキーって思います。
担当者の方もさらに結構引合いが来てて嬉しいって言ってました。この調子で完売
できるといいですね。

[51: 匿名さん]

契約会が終わったらのあとはどんな進み具合になっていくのでしょうか？セレクトプランやオプションなどどのタイミングできめていくのか
またそれは今の担当者なのか、買う事がきまって手付けも振り込んだらもう音沙汰無し？自分で聞くべきなのかもだけどなんか今ひとつ
分からず〜。教えて頂けますか？

[52: 港区民]

同じマンション住民として今後とも末永く宜しくお願いします！
本日、手付金を振込みました。土曜日に契約行ってきます。
個人的な今の悩みは、①２年半後の金利水準、②自転車置き場の数、ですね。
②については３個希望していますが、さすがに無理ですかねぇ。

[53: Ｏっ３]

今日、流れ作業形式でハンコつきまくってきました。
「大金なはずなのに、おいらは役所窓口親父バリにハンコツキツキマシーンと化しててええのんか？」
と数回脳裏をかすめましたが、気が付い時には用紙回収されとりました。これで後には引けねぇ。
これも、人生だなぁ…
しかし。。。グランパーク冷房効きすぎで寒かったざぁます。
退館後にあまりもの気温差で、ぐらぁっときたざぁます。
あやうくハンコおした直後にまぢ昇天する所でございました。。。。と、いうか。体鍛えれよ。自分。

[54: usagi]

<51さん
私も気になって係りの人に最後きいてしまいました。

セレクトプランは、低層階から秋口ごろに説明会があるらしいです。
「随時ご連絡します」とは、言われましたが、気になりますよね。

契約会では、10月ごろと言っていましたが、私の階はもっと遅いようです。

ハナマサ見てきました、調味料がキロ単位で売られていたのには、びっくりしました。
さすが、プロ仕様の店（笑）
そのような文句がお店の前にでています。

あと2年半今はまだ、ずいぶん先のように感じますが、よろしくお願いいたします。

[55: はな]

契約会に参加して判子をつくのが疲れた〜ということですが、
私は土曜日です。今回はだんなが仕事なのでひとりで行かなくてはならなくて少々不安です。
重要事項説明会でもらった連絡票やら受領書は記入して持っていけばいいのでしょうか？
書かなくても契約会で書けばいいのでしょうか？
営業さんに連絡しようと今日まできてしまいました。

また、その場で決めなければいけないことなどありましたでしょうか？
あとどのくらい時間かかるものか・・・

つまらない話ですいませんが、教えてください。

[56: ナチュラルローソン]

希望したいたタイプの部屋のキャンセル物件出ました！！
即仮契約結びました。ようやくこのスレの書き込み権利を得ました(T_T)
営業さんに大丈夫と言われていたのに、駆け込みがいっぱい入って倍率すごいあがって外れて、
こうなったら仕方がないとやけになって島再検討したりギアに行ってみたりと、
正常な判断力を失って右往左往して・・・(T_T)
その矢先の電話だったので本当に嬉しかったです。
営業さん、ありがとーー。
皆さんよろしくお願いします。

[57: 仙人]

>>55
薄い紙で、名前を記入するようなものはすべて持っていったほうが良いですよ。
受領書はとくに必要です。一番重要なのは契約書、覚書です。

[58: 匿名さん]

一生に一度の大きな契約ごとでこちらは客ですよ。
納得いくまで契約担当者に説明させてから
自署、捺印してください。それが彼らの仕事。
ハンコツキツキマシーンなんて、神経を疑うね。

[59: 匿名さん]

契約会行った方。先日の説明会にてもらったぶ厚い資料など全てもっていかないとでしょうか？それとも名前を書いて印鑑を押すもののみで
大丈夫？よかったら教えてください。担当に聞くひまなくて。。。というかほんとこっちがなんか投げないと話進まないのどうかと思うわ〜。
はじめての事ばかりなのに、、売る方は慣れてるんだろうけど。もうすこし誠意ある対応してよ。売るばっかじゃなくてね。

[60: 仙人]

固定ハンドルでお願いできませんか。上記の方々。
「匿名さん」のかたがたの発言、少しきついですね。
荒れる内容になりそうなので、協力をお願いしますよ。

[61: 匿名さん]

>60
キャピの二つのレスの監視ご苦労様（違ったかな？）。
もしも58さんの発言にまで口を挟むようだったら問題ですなぁ？

[62: 仙人さん]

さて、無駄話はともかく、１０月のオプション説明会が楽しみですね。
浴室風呂のテレビもよくみると地上デジタルが一部で非対応になっていますね。
それに、IH機器も少し古い機器ではないかという指摘も耳にしました。
皆さんはオプション、どうされますか？

[63: 渋谷区民]

個人的には部外者に「キャピマ」とか「キャピ」って呼ばないでほしい。
何か少しヤンキーっていうか、オツムが軽い印象・・・

CMT以外に呼び名はないような気がするが。

[64: 書院]

>>63
そんなの人それぞれの自由だろ？そんなことでオツムが軽いとか言われたくねーよ
独善的な人ですねあなた。

[65: ももよばし]

まあまあ、熱くならないように。

[66: TOMO]

同感です。お互いの気持ちはわかりますが、少し落ち着きましょう。
ご自分の意見を主張されるのは良いことだと思いますが、キツイ表現で
露骨に人を非難するのは、どうしても荒れる原因になりますので控えた
方がよろしいと思います。
購入者のみならず、これから購入を検討する方々も見ているでしょうから、
「仙人」さんもご指摘の通り、皆さん協力し合いましょう。

[67: 港区民]

さあ、今日契約のため訪問してきます。
オプションは、食洗機とＩＨバージョンアップ、キッチンの床を塩ビにしようかなぁと思っています。
その他のオプションはこれからじっくり検討することにしますが、皆さんはいかがですか？

[68: ２年半]

これから、契約に行きます！

[69: 札の辻]

みなさん、今日も暑いですね。
私もヘトヘトになりながらグランパークへ契約をしてきました。
流れ作業的に進んでしまい追いつかなくて大変でした。。。

ところで、東急ハンズの契約書ホルダーが付いてきましたが、使われているビニールの書類袋（？）
書類入れておいて、２〜３年後位には書類の印刷面がバリバリに貼りついちゃうなんて事、ありそうですね。
結構１０年，２０年と住むと思うのですが、大切な契約書類がすぐにボロボロになりそうな気がして
想像すると何とかしたく思いました。
（細かい？）
皆さんはやっぱり頂いたハンズ製のホルダーに直行ですか？
それとも大切に保管されますか？
（どんな具合が大切なんだとツッこまれそうですね）

[70: 港区民]

契約した後、ハナマサ行ってきました。
基本的な食料品は問題なさそうですね。２４時間営業だし便利便利。
あとはモデルルームの場所がどうなるかですよねぇ。
スーパーやＴＳＵＴＡＹＡが建てば便利だし、ちょっとした公園でも良いかな。

[71: 隠岐伝記]

契約会いってきましたー。皆様、今後ともよろしく。

契約書、管理組合の契約書２種類、覚書2冊、連絡先登録書、重要事項受領書を提出です。忘れがちなのが
手付金の振込用紙のコピー。ってもうほとんどの人は契約終わってる状態ですよね。

契約書ホルダー使いますよ。張り付くのは仕方ないかなと。薄い紙に挟んだらいけそうだと思ってます。

どうしても張り付かせたくないのなら、ペーパーフォルダーにいれて、まとめてケースで保管でしょうか。
http://www.paper-factory.com/cgi-bin/eshop4/list.cgi?ctg_id=PH
ほんとはもっとシンプルなんですが、ちょっと探しきれなかったので派手なものばかりですが。

ところで、いわゆる権利書って東京ではもう廃止されてます？12桁パスワードになるそうですが、
やはり貸し金庫でしょうか。