キャピタルマークタワー★入居予定者限定（１）

[匿名さん]

こちらは、入居予定者専用のスレです。
おふざけスレ、荒らしばかりのスレではありません。
入居が内定した方のみ、参加ください。


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[202: 193]

はっきり言って、花クラブだの、道のりの整備だのそういうことを鬱陶しいと思っている人間も多数おります
そういうことすら言えないマンションなんでしょうか？このマンションは？？？
自分と違う意見は全て圧殺するとは？まるで全体主義でしょうか？このスレは？？？？

[203: 匿名さん]

>202
>自分と違う意見は全て圧殺するとは？まるで全体主義でしょうか？このスレは？？？？
表現に難があるから削除対象にされてるだけでは。
不特定多数の人が意見を交わす掲示板ですから、わざわざスレを荒らすような、物言いは避ける
べきでしょう。

[204: TOMO]

>202
言い方の問題なんですよ。
もちろん色んな意見があってしかるべきと思います。
しかし、真面目に提案している人に対して、露骨に誹謗する表現を使ったり、
貴方のように「マンション」という表現で全体のイメージを悪く
させようとする行為は、削除されても仕方ないのではないでしょうか。

[205: 流水書房]

キッチン天板の天然大理石のオプションの値段どなたかおしえていただけませんか？
すごく気に入っちゃってんですがやはり値段との兼ね合いですよね。
バックカウンターは必須だしお金足りないよー。

[206: 港区民]

>>205
キッチン天板の大理石の値段ですが、部屋タイプにもよりますが、概ね３５〜４５万円程度です。
私は、IHクッキングヒーターのワイドタイプ、食洗機の高機能タイプは必須と考えていますが、
その他は予算と相談しながら検討中。
鏡入りの壁とか自由にデザインできるのかなぁ？

[207: ２年半]

色んなＭＲに行きましたが、とあるＭＲの営業さんはＯＰは正直、どこのマンション指定ＯＰより
個人で探した方がお得ですよと言ってましたが、本当ですかね？
一概には言えないと思うんですけど。。。

[208: 匿名さん]

コンビニの家具はいいですね

[209: CMT購買者]

買った方前提で申し上げますが、まだ入居まで2年以上ありますね。だったら、それまでいろいろ盛り上がりましょう。いろんな意見あっていいでしょう。実は、私も消された一人です。

[210: 弉爪識整]

エントランスなど、共用部をお花などで飾っていただけるのはとてもありがたいことだと思いました。
私は男ですので、そういった細かいところに気配りしていただける方がいるのは正直とてもうれしいです。
もしお声がかかれば協力したいと思いますが、
田町駅までの道のり整備というのは、少し想像できませんでした。
具体的にはどのようなことをイメージされているのでしょうか。

[211: ももよばし]

最近ようやく情報交換の板になってきてうれしい限りです。
削除された発言については、いろいろな見解があるでしょうが、
ここはスルーで、論評せずに行きましょう。
意見や要望は削除板で、管理者に出すことも出来ますので。

[212: CMT購買者]

生活サイクルの中で自宅と駅の空間が非常に大切と考えております。現在、品川に住んでおり、駅からのウォークスルーのみで行き来できます。CMTでは、駅からのウォークスルーは無理として、せめて気分よい空間になればと思います。

[213: ライドシアター]

>>212CMT購買者さん
210です。（名前、半角カナでライドシアターと打ったら化けました）
ありがとうございます。ちょっと漠然としていて私には分かりにくかったのですが、
マンションも含め芝浦そのものが住民によって心地よい空間になっていくといいですね。
ちなみに私は現在芝浦在住です。

[214: 流水書房]

>206 港区民さん回答ありがとうございます。
４０万位なんですね。う〜ん悩みどこですね。

[215: 匿名さん]

>>203
私は193ではありませんが、正直言って近所付き合いは最低限にしたいと思っている
マンション購入者は結構いるものです。
私も同様ですが、変に群れられるといやだなーってここを読んでると私も思います

[216: 匿名さん]

[217: 匿名さん]

出たな216。不覚にもちょっと笑っちゃったんだけど、入居者限定じゃなくて、本スレで書いてよ。

[218: 匿名さん]

[219: 匿名さん]

[220: ライドシアター]

>>215
まあ、実際にはマンションでの近所付き合いなんて、
そんなに神経質になるほどでもないと思いますよ。
掲示板レベルでのお話であれば、もっと建設的な意見を出しあったほうが楽しいかと思います。

[221: (@∀@)bイイ]

挨拶程度のつきあいで(＠∀＠)bイイ　と思いますよ

[222: 入居予定者]

何でもいいけど、つまらない話は他のスレでやってくださいよ。
特に、購入予定でもない人は、別にスレありますよ。
管理人さんも
>>必要の無い発言ですので削除しました
っていうスタンスだから、この発言含めて、上の５つや６つ、
まとめて削除してください。

[223: CMT購買者]

まぁ　まぁ、いいんじゃないですか。いろいろあって。私も削除されたこありますが、入居日を楽しみにこのスレ楽しみたい。意見も言いたい。

[224: 匿名さん]

5つや6つってだいぶあばうとだなw

[225: 匿名さん]

[226: 匿名さん]

[227: 匿名さん]

[228: 渋谷区民]

もう少しオプション選べると良いのですが。
トイレのいまや主流はタンクレスですね。
CMTでは無理という情報がどこかでありましたが、
構造上無理なんでしょうか。

[229: グランパーク]

自分はタンクあるなしはどっちでもOK。停電だの何か異常事態の時、１回は流せるから
いいのでは？って感じ。むしろ手洗い台がちっさいのでいいから欲しいな〜（プレシャスの場合）

[230: Ｏっ３]

>229 グランパークさん
手洗い台は欲しいですよね〜。
うんうん。トイレは入ったら手は洗って欲しい。
取り合えず、普段会社でツレ便所した時にツレが手を洗わないと微妙にやだす。
# but、尻は拭くカラン音がなくても、それが嗜好かもしれないので許す！
なので、手洗い台はつけておきたい。つーか、デフォルトでつけておくれ〜(願)

ちなみに、電化・電飾物オプションは自分で調達したほうが
断然に良さそうな気がするのは妄想なのかなぁ？？
どう考えてもあの値段設定は工事費入れたとしても
頭金支払って金銭感覚が小さく麻痺しているスキを狙ってプチボッタしているような感じが…
しかも確実に入居時には既に２世代位型落ちしてそうだし。
どないなもんでっしゃろ？＞有識者の方々

[231: 田町小町]

228さんへ
水道の配管構造上、変更は無理と以前担当の人に言われました。
技術的にどうかはわかりませんが。
今どきのトイレならタンクレス、手洗い台付けて欲しかったですね。

[232: 匿名さん]

＞電化・電飾物オプションは自分で調達したほうが断然に良さそうな

現実そうだと思うよ。確実に安くできるし、自分の好みのメーカーや製品を入れられるけど、
設置する工務店が不安。ヘボ業者をつかまなければという前提がつく。
デベのオプションでやれば、内覧会で文句言えるから、割高なのはその保険料という考え方もある。
うちの場合、食洗機はオプションで頼んだが、レンジは据え置きの方が使い勝手がよく（ビルトインだとかがむのが
つらい）かつ、安価なのでオプションにしないつもり。

[233: グランパーク]

　トイレ手洗いとクリーク洗面+３面鏡はリフォームでやりまーす。
どこかのMRでタンクの手洗いがカウンター状になっててタンクがカウンター下に
きれいに隠れているようなのを見たことあるんですがあんなのでもいいかな。

[234: Ｏっ３]

>232さん
なるほど！
確かにへぼ業者はリスキーっすね〜
こりゃ工事大変そう or 後からの修正・補正も面倒そうだなぁって思ったもの
は許せる範囲の上乗せだと思えれば安牌選んでおいた方が良さそうなんですね。
ありがとございます。

[235: 流水書房]

　既存の便器給配水管をそのまま利用して給配水管工事なしで
手洗い器が設置できるとTOTOのショールームでいわれました。
マンションなどの壁排水タイプは今年９月からOKとのこと。
そしたら簡単に手洗いカウンター付けられるんかな。

[236: CMT購買者]

よく話題になるクリーク洗面ですが、デザイン性や使い勝手を考えてもあまり良さを感じません。どうして人気なんでしょうか？三面鏡は奥行もあり使い勝手は良いですね。

[237: 流水書房]

トイレの解決策が見つかりました。たとえばTOTOならキャビネット式便器のレストパルSシリーズ
とかにすればいいんだ。タンクはキャビネットにきれいに隠され、めんどうな給配水管工事もなく
手洗い台も付く。おまけにCMTに付く予定のトイレより前壁までの距離も１０ｃｍも広くなる。
CMTのネックだったトイレのチープ感全くなし。やった〜。ただし30〜40万位かかるかな？
MRにあったトイレはINAXで壁面パネル操作はいいのだが低機能のモノだったような・・・

[238: 二郎]

>>237
はじめまして。
これいいですねー。もしこれが本当に可能なら、私もぜひそうしたいところです。
トイレはしょうがないとは思いつつ、やっぱりちょっとあの形は好きではないので。。

[239: 田町小町]

236さんへ
そうですか。私は、最初にクリーク洗面台を見た時に掃除がし易そうだし、顔を洗う時にしぶきが飛び散らなさそうと感じだのですが。
それで収納がいっぱいの３面鏡だったら言うこと無しと・・・。
実際顔を洗わせて使い勝手を試させて欲しいですね。

237さんへ
うちもそれぜひ検討したいですね。絶対掃除がし易く、石けんでその場で手を洗えるのがいちばん便利ですから。

[240: ナチュラルローソン]

>>237
これは良さそうですね。
希望者募ってたくさんいたら団体割引とかしてもらえないですかね、笑。

[241: 田町小町]

IHクッキングヒーターもどうせなら鉄鍋がどのコンロでも使える新しい機種にしたい。
わがままと言われますね。

[242: 浜松町住民]

現在実際IHクッキングヒーターを使っています。三台のうち一台がIHで、二台が電熱のものです。飛び跳ねた油の焦げ付きや、目に見えないような汁の跳ねが蓄積されだんだんパネルが黒ずんできます。
もちろん、研磨剤入りのクリーナーで掃除はするものの、買った当時の姿に戻すのは無理があります。今我が家は住み始めて1年半がたとうとしていますが、既にかなりの黒ずみが。ただ、天板そのもののデザインがダーク色なので、目立たなくすんでいますが。
30年、40年住み続けるとなると、MRでみたオプションのグレーの天板のもの、あれとても素敵なのですが、使っていくうちにどのような姿になっていくか不安です。

[243: 海岸一丁目]

>>242
同じ物件からＣＭＴへの移動になりますね、よろしくお願いします。
ラジエントヒータ(電熱線)2つはIHの意味ないですよね。
ウチは研磨剤一度も使ったことないですが、3口を比べるとIHの部分はこびりつきが
ほとんどなく、お湯＆ペーパーでがんばってこすれば結構きれいになります。
ラジエントヒーターがとにかくガンってことか...

それはさておき、30年、40年はさすがに使い続けられませんよね(笑)

>>241
さすがに鉄鍋はどれでも使えますよね...銅とかじゃなくてですか?

[244: 流水書房]

>238,>239,>240
いいですよね。CMTは水圧の関係でタンクレスは付かないようですがこれなら単なるタンクレストイレより
キレイだし。本来つく予定のトイレは１０〜１５万位のモノですかね。このクラスだと自動で蓋や便座が
上がる機能はないはず。このトイレ無駄になっちゃうな。
CMTのトイレは１４０X９０あるんで十分に手洗い器設置可能です。

[245: 浜松町住民]

>>243
海岸一丁目さん、こちらこそよろしくお願いします。どこかできっと顔を会せている訳ですね。似た時期に引越ししてたらたぶん私たちですね。
確かにIHの部分だけはこびりつきは少ないです。というか、精神的に電熱のほうが、赤いのが目にみえるために安心というか、使用頻度にIHと比べるとムラがあるような気がします。
調理器具（なべ、パン、やかんなど）を殆ど買い換えたので、その出費を考えるとIH使わないと意味が無いのですが。何となく、電熱をつい使ってしまう。
古い人間から抜け出せません。

[246: 匿名さん]

皆さんの意見、楽しく読みました。色々勉強になりますー。
担当さんから「水周りの特殊な構造上、プレシャスクラスのトイレに手洗い場は絶対に設置できない」
「クリーク＆三面鏡も無理」
と言われていたので希望が出てきました！

「洗面所はリフォームでクリーク＆三面鏡にする」とおっしゃってた方がいましたが
どうするのですか？？
一度取り付けた鏡をリフォームではずして、三面鏡を設置するのかな？？

私もぜひそうしたいので計画を教えていただけますか？？
ちなみに私は「ドアブラウンで玄関は白」も予定しているのですが、これも一度取り付けて
自分でリフォームで直すのが唯一の道でしょうか？？

そうすると鏡にしても、玄関タイルにしても無駄になっちゃうから
最初から付けないで欲しいな。。と思ってるけど、担当さんは「絶対無理」ですと。
８００世帯もあるから細かい希望は無理なのでしょうね。

色々夢も広がるけど悩みますね。

[247: 芝浦JCT]

はじめまして、購入者です。よろしくおねがいします。皆様のリフォームの計画私も参考にさせていただいています。
クリーク＆三面鏡は是非実現したいと思っています。営業さんに再度クリーク＆三面鏡オプションでもだめですか？
とおたずねしましたところ。皆さんからそれほど要望出ていないです。とのお答えでした。掲示板等ではかなり熱望されているように思っていたのですが、
皆さん直接営業さんにはクリーク＆三面鏡の要望を出していないのでしょうか？もし、出されていないならぜひ営業さんに言ってみてください。
多くの方からの要望ならなんとか考えてくださるかも知れません。（甘いかな？）

[248: takuto]

オプション高いですねぇ？
原価がある程度わかる仕事をしているので、プチぼったりどころか、やりすぎだなぁーって思っています。
営業には何度も文句言いました。

やはり設備系でリフォームを加えるつもりで、色々試算していたのですが、
３〜４倍程度違うので再度考え中です。
どーしても建築段階でやらないとだめなものだけにしようかと。
ダウンライト、食洗機、マルチメディアなどが、その部類でしょうか？

後で自分でやろうと思っている方は必要な
「電源、給水、排水、配管」
に充分気をつけてくださいね。
設備を調達したが、電源が無い・・・
後で大工事になってしまう可能性もありますから。

[249: ライドシアター]

食洗機もあとから自分で付けたほうがよさそうですね。
高機能タイプのNP-P45V1PSも半額くらいで設置できそうです。
2年半後にはもっといいのが出てるはずですしね。

[250: 匿名さん]

【荒らし投稿の可能性が高いと判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[251: 流水書房]

>246
そうなんですか。水周りの関係上絶対手洗い器つけられないと・・
でも今日ＴＯＴＯのお客様相談室へ電話して聞いたら特殊な配管工事なしで
高層階のタンクレスが付けられないといわれてるマンションでもレストパルＳシリーズは
大丈夫ですっていわれました。いわゆる床下通してというヤツがダメなんでしょうね。
クリーク+三面鏡は一面鏡をはずして新たに三面鏡を付ける気でいました。だいたいあの
三面鏡は三面鏡と洗面台の間の壁部分も鏡なんでこの部分をいつもきれいに保つのが大変そう。
この部分はタイルとか何かの方がいいと思ってます。