こちらは、入居予定者専用のスレです。
おふざけスレ、荒らしばかりのスレではありません。
入居が内定した方のみ、参加ください。
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[スレ作成日時]2005-07-30 16:01:00
注文住宅のオンライン相談
キャピタルマークタワー★入居予定者限定（１）
| No.151 |
by CMT購買者 2005-08-12 21:34:00
削除依頼
１５０>よく読んでくださいよ。
こういう書き方が、こわい。私はただの購入者。やっぱ、すぐ攻撃されるんですね。 |
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| No.152 |
by Ｏっ３ 2005-08-12 22:03:00
ローン組むことが確定したら急に健康が気になり始めた。
そんな矢先にキムチ大食いしたら尻から血が出た…＿|‾|○ とりあえず、キムチ大食い禁止(T^T) 何事も限度・節度を超えることは良くありませんね。 |
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| No.153 |
by 隠岐伝記 2005-08-12 22:03:00
なんだかギスギスしてますね。
書き込む前に深呼吸。自分の書き込んだことが公に出る以上、綺麗な文章を心がけましょう。 完成まであと2年半もあるんですから、虚偽の書き込みもあるでしょうし、とんでもない書き込みもあると 思います。でも、反対意見も意見。賛成意見も意見。まだまだ先は長いのですからお互いを大事にしましょう。 |
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| No.154 |
by ももよばし 2005-08-12 22:24:00
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| No.155 |
by 港区民 2005-08-12 22:51:00
本当の入居予定者の皆さん、もっと入居を待つ身ならではの有意義な話をしませんか？
あまりにも無意味な書き込みが多くて・・・。 ところで、今のところ芸能人の契約はさすがに無いみたいですよ。営業マンに聞きましたので。 |
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| No.156 |
by 麒麟 2005-08-12 22:56:00
2CHでもここでもＣＭＴ関連の掲示板ってどうしてこうも荒れるのでしょうか？
同じくらい注目が高いＴＴＴやＷＣＴでもここまで荒れてません。 やっぱり芝浦って気が荒い人が多いのかなー？うちは子供がいるので不安になってきてます |
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| No.157 |
by ももよばし 2005-08-12 22:56:00
賛成です。気を付けます。
芸能人の話も、いきなり断定的な書き方をした人がいたので おかしいと思ってはいましたが。 私がいま心配なのは、ゲストルーム。 一泊三千円ですよね。つきに２泊？の制限つきとはいえ、 なんでもオークションの世の中、土日を押さえて部外者に 売る人って出てくるような気がするなあ。 これも杞憂ですかねえ。 |
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| No.158 |
by 19年11月 2005-08-12 23:05:00
なぜかずっとCMT関連にいて悪意を持ってからかったり乱暴でえらそうな言葉でいやらしく煽ったりしたい男性の方が、１，２名いませんか。
ずっと執拗にCMTに向けて悪意をもって書き込みしている人がいるような気がします。 彼らの何がそうさせるのか不可解で不気味なのですが。 |
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| No.159 |
by スルーマン 2005-08-12 23:11:00
とにかく、スルーでいきましょうよ。
もうこの手の話は終わり。終わり。 |
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| No.160 |
by 麒麟 2005-08-12 23:16:00
>> 159
そうですね前向きに行きましょう |
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| No.161 |
by CMT購買者 2005-08-12 23:45:00
本日、先日の契約会での売買契約書、覚書が返送されてきましたね。
あらためて、喜びを感じております。 |
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| No.162 |
by ナチュラルローソン 2005-08-13 02:36:00
>>146
すいません、成りすましでしたか。でもほっとしました。 モデルルームは一週間の盆休みに入るみたいですね。 この時期こそ販売促進の狙い目の時期だというのに余裕ですね。 でもオプション価格表もらい忘れたので、盆明けまで待たなくちゃいけないのが辛いです。 だれか貰った方いましたら、簡単にでいいので教えてもらえませんか？ |
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| No.163 |
by 田町小町 2005-08-13 09:55:00
各部屋ごとに、基本、セレクト１・２・３それぞれにキッチン、バス＆ドレッシングルーム、無償・有償○か×か、と値段が細かく表になってて選ぶのが大変そうです。
800世帯全てにこんな細かい注文に間違わずに応じられるのがすごいと思いました。 11月までに検討しなくてはいけないのですが、迷いに迷いそうです。 こんな組み合わせのセンスで良かったのかな？と後悔しないようにするには、難しいチョイスがいっぱいです。 |
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| No.164 |
by 港区民 2005-08-13 11:39:00
ＡＭ７：４０頃の田町駅→東京、三田駅→大手町って混み具合はどうですか？
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| No.165 |
by みなと屋 2005-08-13 14:32:00
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| No.166 |
by CMT購買者 2005-08-13 16:48:00
田町→東京間ですが、田町〜有楽町間でかなりの方がおりられます。また、山手と京浜東北が平行して走りますの不快な混み方は
感じたことありません。時間帯は、８時１０分位から急に混み始めます。（品川駅、内回りホーム） |
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| No.167 |
by CMT購買者 2005-08-14 08:26:00
昨日の花火、素晴らしかったですね。３年後には新居から見られると思うとワクワクです。
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| No.168 |
by 港区民 2005-08-14 11:58:00
「みなと屋さん」「ＣＭＴ購買者さん」ご返答ありがとうございました。
ところで、現在ローンをどうするかで頭を悩ませてます。２年半後ですからねぇ・・・。 日銀のゼロ金利政策も解除されているかもしれず、金利水準は確実に上昇しているでしょうから。 フラット３５の金利も相当上がってるでしょうし、財形や民間ローンの固定選択型だと金利更改時のリスクが大きいですよねぇ。 資金に余裕があれば間違いなく東京スター銀行なんですが。 |
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| No.169 |
by CMT購買者 2005-08-14 18:44:00
提携のみずほでと単純に考えておりましたが、いろいろ選択されるのでしょうか？ ３０００万３５年をベースに考えております。
繰り上げ返済が容易にできるバランスのとれたローン組先、よかったら教えてください。 |
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| No.170 |
by 仙人 2005-08-14 19:21:00
本物の仙人です。
成りすましは私ではありませんが、板の流れが変なときは戻させて いただいております。自分がこのスレ、立ち上げたものでので・・・ ご了承ください。 さて、自分は新生銀行が良いと思っておりましたが、まだかなり先なので、 みずほ以外、あまり相談に応じてくれないのが難点ですよね。 金融機関にしても、自分たちが責任をもって答えられない・・・。 でも新生銀は、残高が一定以上あれば自動的に繰り上げ返済になりますので かなり都合はいいかと思います。 みずほはやはりきっちり取ってきますよね。保証料とか、繰上げ手数料とか。 |
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| No.171 |
by 若き血 2005-08-14 22:43:00
このスレが荒れるのは入居出来る喜びを皆で分かち合いたい者としては、悲しいです。。
仙人さん、どうぞよろしくお願いします＾＾ 私もオプション価格表、もらい損ねてしまいました。 ぜひ休み明けに！ いまはダークブラウン系のフローリングなんですけど、今度はホワイトにしてみようかな。。 |
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| No.172 |
by CMT 2005-08-14 22:59:00
ホワイトもいいですね。質問なんですが、外廊下や玄関ドア等は、MRでみた、ダークの横縞でしょうか。
そうなると、また考えますね。 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2005-08-15 01:36:00
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| No.174 |
by 渋谷区民 2005-08-15 07:53:00
また心の貧しい荒らし専門のかたが出ているようですが、スルーで行きましょう。
新生銀行はいいのですが、自動的に繰上げが続くと、ローン控除が 出来なくなると聞きました。どういうことかご存知の方、いますか。 |
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| No.175 |
by 千葉の者 2005-08-15 12:46:00
164さんと関連の質問で恐縮ですが、
渋谷方面に通う中学生の子供（中高一貫校で今後６年間通学） がいるのですが、 ＡＭ７：３０頃の田町駅→渋谷方面 の山手線の混み具合をご存知の方がいらしたら是非 様子を教えていただけないでしょうか。 |
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| No.176 |
by 夏祭り 2005-08-15 14:40:00
オプション料金表見ましたが高いですよね〜！！何もかも！ 網戸が１枚、7万円って。。 台所のバックカウンターは約３０万〜５０万円って。。！（お部屋によって違うみたい） 我が家は元々網戸が付いてない階層なので取り付けたいのですが高すぎる〜。 東急リフォームだけじゃなくて、他の業者さんにも色々お世話になりそうです（笑） カラーセレクト等も悩みますよね。 ブラウン系にしたいけど玄関は白にしたいし、クリーク型洗面にしたいけど三面鏡にしたいし。。 どっちをとるか悩みます（笑） 皆さんの意見も教えてくださいね。 |
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| No.177 |
by CMT購買者 2005-08-15 16:05:00
山手線外回りは、かなり混みます。特に横浜方面からのJR線、京急線ののりかえ組で品川より込み合いますよ。時間帯としては、ピーク前ですね。
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| No.178 |
by 匿名さん 2005-08-15 16:09:00
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
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| No.179 |
by 匿名さん 2005-08-15 16:17:00
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| No.180 |
by 渋谷区民 2005-08-15 16:32:00
二件続けて、スルーで行きましょう。
クリークで三面鏡、要望多いので何とかなるのではないでしょうか。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2005-08-15 17:14:00
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| No.182 |
by 匿名さん 2005-08-15 17:17:00
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| No.183 |
by 匿名さん 2005-08-15 17:18:00
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| No.184 |
by 匿名さん 2005-08-15 17:25:00
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| No.185 |
by 花火鑑賞人 2005-08-15 17:55:00
一連の発言は削除請求とIP開示の求めも出ているようです。
スルーで行きましょう。 |
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| No.186 |
by 千葉の者 2005-08-15 18:42:00
175です。
CMT購買者さんレスありがとうございました。 覚悟はしていましたがやはり一駅品川でだいぶ乗って くるようですね。 入居のころには子供も中三で、それなりに体も強く なると思うのでなんとか大丈夫だと思います。 |
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| No.187 |
by 浜松町住民 2005-08-15 19:39:00
１６４さん、その時間なら三田線は運が良ければ座れますよ。
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| No.188 |
by ナチュラルローソン 2005-08-15 20:58:00
>>176
網戸7万円って高いですね。 上のほうの階ならば網戸なくても虫は入ってこないのでしょうか？ どなたか高層階に住んでいる方いましたら、 何階くらいになれば虫が入ってこなくなるか教えていただけませんか？ クリーク三面鏡がんばりましょう。 |
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| No.189 |
by 匿名さん 2005-08-15 21:07:00
>188
今のマンションが１２階ですが、やっぱり虫は入ってきます。 夜中に明かりをつけて窓を開けていると、小さな虫が飛び込んできます。 照明器具の中に、小さな虫の死骸が結構たまっています。 周辺環境にもよるでしょうが、１０階あたりでは網戸は必要でしょうね。 |
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| No.190 |
by 応援者 2005-08-15 21:33:00
部外者（検討者）ですが、管理人さんの削除対応、お見事です！
参加者が煽り、叩きに対応するのは最低限度にしないといけません から、今後も随時よき支援をお願いします。 またボランティアで管理を引き受けている仙人さん、彼をサポート する住民の皆さんも実にすがすがしい。応援しています。 こういう物件なら入居後もきっと住みやすいコミュニティが形成 されると思いますよ。 |
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| No.191 |
by 渋谷区民 2005-08-15 22:43:00
管理組合の仕事って、自分で名乗りをあげる人はそう多くは
なんでしょうが、私は、組合ではなく、ボランティアで、 回りの植栽にあった、何か飾り付けのようなことをやって みたいと思います。うまく言えませんが、外構の植栽以外の エントランスの花とか、共有部分の飾りとか。 もちろん、それが費用負担の話になると、皆さん「結構です」 ということになるのでしょうが、「花クラブ」のような 何か一口千円でも良いので、ボランティアできれいにして 気持ちよく過ごせるようにしたいものです。 |
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| No.192 |
by CMT購買者 2005-08-16 00:20:00
いいですね。是非、参加させてください。わたしの考えといたしましては、共有部では、いろいろ考え方の違いもそれぞれあろうかたと思いますので、田町駅までの道のり整備とか、考えたいですね。
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| No.193 |
by 匿名さん 2005-08-17 14:03:00
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
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| No.194 |
by 流水書房 2005-08-17 19:15:00
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| No.195 |
by 匿名さん 2005-08-17 21:54:00
通りすがりだけど
このタワマンの名前かっこいいな |
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| No.196 |
by CTM購買者 2005-08-17 23:01:00
やはり、カラーは悩みどころですね。うちの家内は、横縞が新鮮と気に入っております。ダークは床の色と絶妙で、モダンテイストでいこうと思っております。家具はコルビジェで揃えます。
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| No.197 |
by ハナマサ 2005-08-18 00:42:00
うちもコルビジェのソファにしようかと思ってます。
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| No.198 |
by オフィスdeポ 2005-08-18 03:57:00
お仲間にいれてください！
私はあの肌色がかった床材の色が苦手なので 明るい部屋にはなりそうですがナチュラルはダメかも。 ホワイト縦縞のドアもかなり肌色に近く苦手です。 手持ちのリビングボードが黒なのでダークにするのが無難だと思うのですが キッチンがあまり広くないので、思いきって全部ナチュラルの建具を使い 別荘風にするのもおもしろいかな、と迷っています。 ああ、インテリアに詳しい方に相談にのって欲しい〜 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2005-08-18 10:18:00
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| No.200 |
by 名田万 2005-08-18 12:33:00
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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