The Tokyo Towers 購入者限定スレ

[匿名さん]

環２環３など悪条件は織込済。
つまらない煽りや荒らしは2chに任せ、スルーでいきましょう。
入居まで長いですが、いいコミュニティとなるべく、まったり情報交換をしていきましょう！

[251: U´-ω-)勝どき在住]

なるほど、勉強になります。
さっきは書かなかったですけど、そもそも、宣伝されているインターネット部分の安さと引き換えに、J:COM TV、J:COM PHONE以外の選択肢は事実上なくなるわけですから、おめでたい話ばかりではないですよね。
まあ、どこの物件でもそれは似たようなものでしょう。

個人的には、むしろ当初の修繕積立金が安すぎるのではないかと考えています。
私は長く住みたいと思っていますから、将来出費が増えるのは困りますし、
売却するにしても、その時点であまり修繕積立金が高いと敬遠されるのではないかと思うのですが…。

管理費の件も同じことだと思うのです。
サービスの質を下げない、これは住む人の質を下げない(いやな言葉ですが）ためにも必要ですから
最優先、それを前提として、いかにシステムの改善を図っていくかだと思います。
将来のため少しみんなでやせ我慢しませんか？

[252: po__po]

竣工時期はほぼ同じとはいえ、300円は安いですね。

んが、THE TOKYO TOWERS でJ:COMは各住戸へのCATVの提供もおこなっており、地上デジタルや
BSデジタルのパススルーでの提供を含め一般チャンネルの視聴は無料です（パススルーなのでSTBも不要）。
ネットもUSENが100Mbpsなのに対し、各住戸まで1Gbpsの光ファイバーでつなぐなど、将来をみすえた
比較的高コストのインフラを整えることになっていますね。このあたりの仕様はパーフェクトでしょう。

J:COMの採用にあたっては、私の推測になりますが、住友商事が出資し設立された会社であることも
ひとつの理由で、中央区が定めている「中央区難視聴対策基盤整備事業指導要綱」にあるように、
「高さが30 メートルを超える建築物又は地上10 階建て以上の建築物や敷地面積が3,000 平方メートルを
超える開発事業」をおこなった建築主は周辺住民の電波障害を解消すべく、ケーブルテレビの提供に
よる解決をはかる必要があることから、大規模物件で大きな摩擦となりやすい近隣住民対策の点で
協力しやすい会社として組んでいるとも考えます。

>>250
>>251
私はただのIT屋さんでございます。はは。。。
修繕費、管理費については私も同じ考えを持っています。THE TOKYO TOWERSの「あるべきサービスの質」を
原則として住む人である種の経典のごとく共有し、目先の節約やお得感にとらわれるのではなく、
長期的、全体的な視点でサービスを受ける側の満足度が最大化すべくすべての面での改善を積み重ねるのが、
結局はすべての住民にとって一番利益のある方法なんではないかなあと。

儚い希望かもしれませんが、この事業主や管理会社の本社と目と鼻の先となる、さらに両社にとっても
フラッグシップといえる THE TOKYO TOWERS では（住民の協力のもと）管理会社による、
これまでの評判を払拭するような素晴らしい管理が長年にわたり続き「管理の行き届いたマンション」
として評判になる可能性もあるんではないかと期待しています。

[253: 匿名さん]

んぁ！！
入居まですることがない！

[254: 匿名さん]

>>250
諮問委員会とはいい案ですね。
各管理会社に見積もりを取らせれば、管理費を下げたらサービスの質が下がるということ
いう事もなくなります。結局は管理会社の経営体制にかかってくると思います。
管理費を安く提案して、長期修繕計画にも載っていない一時工事でする必要のない工事を
して積立金を取り崩したりする管理会社もありますし。
管理会社が総会を仕切り、うるさい住民を排除すべく管理会計に疎い住民に理事長に
就任させたり。
重要事項を決定する総会の開催日を平日にして、管理会社の都合の悪い役員を排除
して、管理会社独断で決定する等
管理会社に対するチェック機関がないと管理会社にやられっぱなしになります。

[255: 匿名５５]

今日、本屋で、「超構想タワーマンションの欠点」として、①揺れる、②遮音性が低い　という記事をよみました。
要は、重量を軽くする必要があるというのが理由らしいですが・・。
ただ、RC構造であれば、大丈夫らしいのですが、tokyo　towersはどうなんですかね？

[256: po__po]

>>193
私を担当いただいた営業の方からも、担当を外れるという連絡をいただきました。。。

最後まで、問い合わせていた件のその後についてのフォローを気にされていました。
私のわがままやどーでもいい質問にも丁寧に応えていただき、このひとだったから安心して契約できたと思ってます。
感謝、感謝！

いやー、でも昼食もほとんどとっていないと言ってたし、かなり過酷な物件だったみたいですね。

[257: U´-ω-)勝どき在住]

何も、こうしょっちゅう掲示板を除きに来ることもないんですが、
２年半もあるとなんだかいろいろなことを考えてしまって落ち着きませんね。
特に、私は建設地が目の前にありますからなおさらです。

今日は、新島橋からモデルルームに向かう道に、最近あまり目立たなかった
他物件の看板を持った人がずらりと並んでました。
やはり売れているってことなのでしょう。

今借りている住宅が取り壊されるということを聞き、
ここに住み続けたいが故に家を探し始めてすぐに１期１次が始まり、
近隣の中高層新築マンションより安いという値段を知って
あわてて購入を決めたU;´-ω-)私としてはうれしいことです。

その結果、早々と物件がさばけてしまい、モデルルームの人員体制が縮小されてしまうのは
ちょっと寂しいですが…。

[258: 匿名さん]

でも、なんで２年半もあるんですかね？それほど早く売り出す理由は何なのでしょう？

[259: 匿名さん]

>でも、なんで２年半もあるんですかね？それほど早く売り出す理由は何なのでしょう？

同じ質問が、別スレにでてました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/

[260: 匿名さん]

でもこのスレをみても本当の理由は書いてありませんよね。タワー大好きさんも長すぎると
いってます。でも、きっちり建設してもらうためにはよいのかも知れません。（ちなみに
私は購入者です。アラシではありません）

[261: 匿名さん]

法律で規制 (冗談ですが) でもしない限り、この長過ぎる春は当分解消されないでしょうね。

その間に何が起ろうと、ひたすら待ちしかないのです。

[262: 匿名さん]

豊洲PCTと迷った末に、ここに決めました。銀座が大好きなもんで。話は変わりますが、ここって廊下やロビー等の各種共有施設とかのCG映像を配ってくれないんですかねー。なかなかイメージがわかないなー。

[263: 匿名さん]

やはり１年後くらいから対岸のＲ・Ｃ物件が目立ってきたり、道路工事が始まったりしてアピールするには今が一番ということでしょうか？
まさか海側に建築計画なんてことは無いでしょうが・・・・・

[264: 匿名さん]

うちの主人は物凄いオナラを高い頻度で出します。
吹上の風が強いとか聞きますが、匂いが上がって行くということは
ありませんか？

[265: 匿名さん]

>>264
本建築物は逆梁りでバルコニーの奥が専有となっているので
バルコニーが障害となり
商業ビルのような吹き上げは少ないように思います。
が、メタンガスの性質上２〜３階上層には匂いが
こもる可能性があるので、注意が必要です。

それよりうちの主人のイビキと歯軋りによる
振動が心配です。
この間主人が寝ているときにイビキの振動等を
測定したところ、夜間13：00〜15：00の間最大で95db
定格出力にすると67kw（１馬力＝0.746ｋｗ）も出ておりました。
ここは確か準工業地域でしたが、東京都の振動規制法に違反しないか
心配です。また違反した場合主人の夜間21時以降の眠りの制限を
受けるのでしょうか？
どなたかイビキ・歯軋り問題にお詳しい方いらっしゃいましたら
よきアドバイスをお願い致します。

[266: ちいちい]

1期3次当選者です。
こちらに初書き込みです。よろしくお願いいたします。

ただいまカラーセレクト＆オプションで悩んでおります。
過去ログをみるとやはりみなさん悩まれているご様子で。。
ファイングレードの中から選ぶか、ハイグレードにupして選ぶか。。

一番の不満は扉の枠がファインだと白でハイだと扉と同色といったところでしょうか。。
気になられた方いらっしゃいますか？

それぞれのパーツ（フローリングの色とか玄関の色とか）をセットじゃなく、一つ一つ選びたいですよね。。
いくら世帯が多いからって理由にならないような気がします。。

オプション、これ、定価ですかね？！
世帯も多いことだし（？）多少値引きしてほしいものです。（人気物件なので、物件価格は値引きできないだろうし。。）

当選してもいろいろ悩みは尽きませんね。

[267: 匿名さん]

今週末オプション説明会（申し込み会？）の者ですが、
一ヶ月ほど前に日時予約の封筒を出したにも拘らず、
未だ予約日時確定しました、とかの連絡も何もありま
せん。
ＯＰ説明会って、自分の都合で日時希望出したらそれ
でＯＫってことなんでしょうか？？

[268: 山勝]

1期3次購入者です。
HPからシータワーの間取り検索（眺望確認も）できなくなってしまいましたね。
親類に説明するとき重宝してたんですが．．．残念。

雨天の多いこのごろですが、そういえばTTTには車寄せがありませんね。
駐車場が屋内なので雨でも自家用車でぬれる心配はありませんが、
TAXIの迎車待ちなどには傘がいるのでしょうかね。
車寄せがあっても、業者のトラックが常に止まっていたり、
来賓者の不法駐車で困るといった問題もあるようですが、
皆さんは車寄せの有無についてどのようにお考えですか？

[269: うし]

>267
私も今週末にオプションの説明会の申し込みをしているのですが、
予約が取れたのか？そうでないのか？不明です！
今日（１２日）電話してみます！！

[270: 匿名さん]

僕の場合はオプション会の連絡、留守電に入っていました。

[271: 匿名さん]

何でも分からない事や、気になる事は聞いて下さいってうちの担当さんは言ってくれました。
質門にはちゃんと答えてくださいますよ。

[272: 匿名さん]

担当者が途中で変わった方、いらっしゃいますか？
新しく担当になる方から挨拶とか、何かありましたか？
うちは何もありません。新しい担当者がどんな人かもわかりません。
一期一次で購入しましたが、実はカラーセレクトもまだです。

[273: 匿名さん]

↑本当に？
1期1次はカラーセレクト他の提出終わってるでしょ
抽選終わった後に用紙もらわなかったの？
つーか、煽り?

[274: 匿名さん]

>>273
本当なんです。
厳密に言うと、一期一次の抽選（倍率２倍）では外れたのですが、
同じ間取りで他の階が空いているとの連絡をもらって購入したのです。
だから一次と二次の間で契約という感じかな。他の方達とはスケジュールが多少ずれています。
用紙はもちろんもらったんですが、契約の日を最後に担当者が移動になりまして・・・
そのまま何の連絡も無しです。。。

[275: 匿名さん]

請求とかもこないし。ま、いいけど。
放置プレイ？？　　（・・・失礼）

[276: 匿名さん]

まず、もう一度確認してみたら？聞いてみないとわからないよね？
これだけの世帯数であり、忘れているのかも？

[277: 匿名さん]

本当に契約したの？

[278: 匿名さん]

気になってるのなら、電話すればいいのに。
担当者じゃなくても、かわりの方がちゃんと対応してくれます。

[279: 匿名さん]

276さん、優しいレスありがとうございます。
277さん、当然です（笑）頭金一割で一千万以上納めてますから間違いありません（キッパリ）。
278さん、それはもちろんわかってるんですが（笑）
正直なところ、ゆっくり考える時間ができてラッキーと思ってました。
家族内でカラーセレクトについて意見が割れていたので。
だからこちらから電話しなかったんですが、、、
途中で担当者が変わった他の方はどうなのかな、新任者から連絡があったのかなと思い
こちらで質問したまでです。

[280: 匿名さん]

一億の物件？
そりゃ凄い。
御見それしました。

[281: 匿名さん]

カラーセレクトについては、期限までに郵送or持参するんじゃありませんでしたっけ？
それについて何時いつ来てくださいと言うものでは無いのではないですか？
どちらにしろ、連絡された方が良いのではないのでしょうか。

[282: 匿名さん]

281さん、
そうですね、明日あたり連絡してみます。ありがとう。
中途半端な時期に契約したので、提出期限が無いも同然でして・・・
たくさんの方にレスしていただいてありがとうございました。
で、結局、担当者の引継ぎがうまくいっていないのは我が家だけのようですね（涙）

[283: 匿名さん]

まだ大丈夫ですよ！我が家も基本パターンの選択をし忘れて、申し込みが戻ってきてしまいました。
ハッハッハ！すぐに送ります！！

[284: 匿名さん]

>>282
カラーセレクトの選択期日は、申込書類に書いてありますよ。
たしか1期1次のセレクト申込締切は9月の上旬になってましたから、
1次と2次の間で契約されたのなら、期日までには数週間の余裕があったはず。
前の担当さんから「提出はいつでもいい」というお話があったのでしょうか？
でなければ「提出期限がないも同然」というのは、ちょっと勝手がすぎる気がします。
掲示板で自慢してしまいたくなるような高いお部屋を購入されたんですから、
もうちょっと真剣に考えられた方が良いのでは…？
全て担当者の引継ぎが悪いせいにしてしまっては、営業さんがかわいそうです。

[285: 匿名さん]

>>284
ちょっと言い過ぎではありませんか？
うちも悩んでいると言う勝手な理由で期限を延ばしてもらいましたよ。
カラーセレクトの期限はそんなに厳密なものでなないそうです＜うちの営業Nさん談ｗ
それぞれのご家庭で、色んなご事情、お考えがあって、購入されていると思います。
他人のことをどうこう言うより、もっと前向きな情報交換しませんか？

[286: 匿名さん]

同意だな。みんな同じとこに住むんだからさあ、もっとマタ-リ話そうよ。

自分とこは７０平米ちょいだけど今までもっと狭い賃貸だったからはじめてマンションを買って嬉かった。
広いとこ住んでる人羨ましいけど、妬んだりはしないつもりだ。
あとは入居前の内覧でがっかりしないことを祈るだけよ。

[287: 匿名さん]

↑
×祈るだけよ
○祈るだけだよ

女言葉になったじゃないかっ。釜じゃないよ、自分（笑

[288: 匿名さん]

うちの営業の人は、締め切りはそんなに厳しくなく、
「よく考えていただいてからでも」といっていた。・・・・いい人だ。
でも締め切りには出したよ。

[289: 匿名さん]

286さんに同意ですね。
これだけ大規模になってくると、一つの社会のようなもの。
お金がある人とそうでない人、おっとりしている人ときちんとしないと気がすまない人、
色々な人がいますよね。

でも、お互い住みにくくなっては元も子もないですから…。
人に迷惑をかけない、注意はするけれども非難はしないといったところでしょうか。
共用部分は汚さない、乱暴に扱わない、ごみを放置しない、それから喫煙マナー？
私も注意させてもらうつもりです。

[290: 匿名さん]

世帯数が多いと、足並みそろえるのはなかなか難しいですよね。
うちも頭金の振込みを待ってもらいました。まあ、人それぞれ事情があるということで。

ところで、スポーツ施設にサウナが無いのが残念でならないのですが
同じこと感じてる方いませんか？

[291: po__po]

サウナは朝潮小橋を渡ってほっとプラザはるみを使ってください、ということなのでしょう。きっと。

[292: 玉蜀黍]

>>290
図面集をしっかり見てください。
シーサイドアネックスにサウナありますよ。
これは密かにサウナ好きの私がこの物件を気に入った一因でもあります。
せっかくサウナを設けているのだから、もっとPRすればいいのに。
まあ、そんなに大きいものでもないでしょうが、ガンガン100℃以上にしてくれないかな〜。

[293: 玉蜀黍]

ごめんなさい。
>>292　に関して
「図面集」ではなかったですね。
私がソースとしているのは、広げると模造紙くらいの大きさになる「LAND PLAN 全体平面図・３階平面図」
という、地上各フロアののうちの１つです。
皆さんも貰ってますよね？

[294: 玉蜀黍]

ついでに、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40895/
に、先日、私が早朝の通勤状況についたカキコをしております。
ご参考まで。

[295: 匿名さん]

いろいろな意見があると思いますが、ロビーは禁煙にしたいですね！

[296: 玉蜀黍]

ついでのついでです。
>>294　の３行目につき「先日の早朝の通勤風景について、私がカキコ・・・」と訂正させてください。
今、少し酔っているようです。

あと、様々な方々が様々な事情を抱えて生きているのは現実の世界であり、止むに止まれぬ状況が生じる
ことも多々あると思います。
特別な配慮を必要とすることもあるでしょう。
ただ、〆切の時間を守るのは、大人として、社会人として最低限のルールだと思います（相手側に
明らかな瑕疵がある場合を別にして・・・）。
約２千世帯にわたる多くの方々が同じ屋根の下に住む訳ですから、各々がルールを守る姿勢は、
より重要なのだろうと思います。

[297: 匿名さん]

>>286
書類を読めばすぐわかるはずの締切日さえ知らなかったのを棚に上げて
> 担当者の引継ぎがうまくいっていないのは我が家だけのようですね（涙）
なんて責任転嫁するのは、客の立場を利用した横暴じゃないかなぁ。
受け取った書類に一度目を通すというのは、最低限のマナーでしょ。
286さんのように、事情があって期限延長を頼むのとは訳が違うよ。

[298: 297]

失礼、285さんだった…
書き込む前に内容を見直すのも、最低限のマナーですね。
ごめんなさいっ。

[299: LUNA]

晴海通りの朝の渋滞ですが、
大体8時半から9時くらいから昼前まで渋滞します。
私は窓の外を見て確認してから外出しますが、
市場がお休みの水曜日、土日は銀座まで大体5-10分で着きます。
通常は10-15分くらい。渋滞のときは20-30分かかります。
(20年近く住んでいるのですが、大体の感覚値です）

市場がお休みの翌日の木曜、５・１０日（ごとおび）、花火の
日(これは銀座から乗るとき）年末の１週間は、渋滞します。
勝どき2丁目の交差点から東銀座までずっと渋滞で動かない
ことがあるときは、歩くか、電車にのります。

ミニバイクで通勤される方、勝鬨橋は風が強いので、強風の
ときはお気をつけください。

[300: po__po]

>>293
「FLOOR%ELEVATION」と「LAND PLAN」では明らかに図面が違い、前者ではサウナなしになっていましたね。
パンフレットやWebでもサウナ付きとなっているので、これならほっとプラザ行く必要もないですね。

[301: U´-ω-)]

購入検討者向けのスレで新聞配達と管理組合の話題、このスレでは交通アクセスとか施設の話になってるのは
面白いですね。
こんな雰囲気でずっと続いたら、それこそ２年半後にはオフ会ができるんじゃないかなどと考え、
少し幸せな気分です。

[302: 匿名さん]

久々に来ました。いつも名前入れてましたが、今回は匿名で…。
なんか喧嘩腰と言うか、いつまでもしつこく食ってかかるようなレスがあって
ちょっと悲しいです。
住んでからの環境が不安です。隣人が優しい人だといいなぁ。

[303: 匿名さん]

本当だね、話題を良い方向に変えようとしている人が何人かいたのにね。
ちゃんと図面見たのか、とか、ちゃんと重説読んだか、とか
学校じゃないんだからって感じだよね。
もっと気楽に楽しく語り合える掲示板だったのに、雰囲気が悪くなった。

[304: U´-ω-)]

雰囲気が悪くなりそうになると軌道修正を図る人が出て来て、
それなりにまとまっているんですからそんなに悪い印象はないですけどね...。
とにかく、先は長いのですから、気を使いながらも気楽に行きましょう。

[305: 285]

>>298
うちも「事情があって」というほどのことではありませんでした。
ただ単に迷ってただけです。
延長を申し出たのも、期限の翌日だったと思います。
営業さんの対応もあっさりしたものでした。
それよりもう粘着やめませんか？

[306: 匿名さん]

304さん
以前はもっと楽しかったんだよ、この掲示板。

[307: 匿名さん]

あわわ、ご、ごめんなさい、お騒がせして。
えっと、前任者の「いつでもいいですよ」という甘い言葉（笑）を鵜呑みにした私が悪いのです。
「他の方とはスケジュールがずれてますので、ここに書いてある期日は無視してください」ってことだったんで。

「今後は次の者に引き継ぎます。ご挨拶差し上げますので、そちらに相談してください」
と言われて、手紙も電話も無く、次の担当者って一体誰なんだろう？と思っていたまででして、、、
カラーのことは余談でして、要は「途中で担当者が変わった方は新しい人から連絡があったかどうか」
という質問だったのですが、、、（書き込みを読み返していただけるとわかるのですが）

決して「担当者がうまく引き継げてないのが悪い」という意味ではないんですが。
なんか賑わせてしまって、ごめんなさい。
その後解決しておりますので、どうかここで揉めないでください。
言葉足らずと言いますか、説明が下手ですみませんでした m(__)m

[308: U´-ω-)]

304です。
そうですね。306さんのおっしゃるとおりかもしれません。
ただ...
参加者が増えてくれば多少の軋轢が生じるのはむしろ当然。
でも、このスレは他のスレと異なりひどく荒れてはいませんよね。

オトナの対応ができる人が多いな、と感じています。

そして、もう一つ。草創期から関わってきた方々がスレに愛着を持ち、かといって新参者を排除したり
威張ったりせず親切に関わり続けてくれているな、と思うのです。
購入検討者スレまで随時チェックして、的確なアドバイスを残してくれてますよね。

私は8月下旬ごろからの参加者で、それ以前のスレは一応目を通した程度ですし、
場を荒らすような発言をしてしまったかなと反省することしきりだったりするのですが...。

これからの長いお付き合い、よろしくお願いします。

[309: LUNA]

カラーセレクトの希望の集計とかちょっと見てみたいですね。
我が家では、やっぱり浴槽の手すりが必要かなー、
浴室に扇風機置くとしたら、高い位置にコンセントいるんじゃない、
などど毎日オプションのコネタがでます。
月末まで待っていただけるそうなので、
あと10日くらい悩もうかと。[勝どき倉庫]何度もみたりして(お世話になっております)
シェル型だと、幅広いから立ち上がりにくいんじゃないかなー、いやいや、と。
本当に必要だと思いますか？
あと、マンションにＡＴＭがあると便利ですよね。
朝のＵＦＪ銀行は、混んでいるのですが、さらにユーザーが増えそうですね。

（今日の地震、ちょっとビビリました。勝どきは震度３くらいですが、
　９階にいたので、ちょっとあせって、お財布、携帯、ラジオを握りしめました）

[310: 匿名さん]

>>303
貴方のような書き振りも雰囲気を悪くさせていますよ。

[311: 匿名さん]

エレベーターがフロアごとにわかれている点に惚れました。
今も世帯数の多いタワーマンションに住んでいますが、
普通のエレベーターが４つに非常用が一つで、朝などは大変混雑し
ちまちま止まるので、下まで降りるのにとても時間がかかります。
TTTだとそれが解消されそうで嬉しいです。

[312: 玉蜀黍]

私の書き込みを振り返ると、読み手によっては慇懃な印象を与え、雰囲気を害してしまったようですね。
私が言いたかったことは、①図面をよく見れば、非常に小さいですが、サウナがありましたよ、
②人それぞれ事情はあるでしょうが、多くの世帯が住むことになるので、ルールを守る意識は
より重要なのではないでしょうか、といったところです。
決して揚げ足を取ったり、特定の人を責めようといった他意はありません。
実は私はこのスレを立てさせていただいた者ですが、最初の書き込みにある通り、いいコミュニティ
を作っていくための、まったりした情報交換の場としていきたいと思っております。
私の書き込みが一部の方に不快な印象を与えてしまったとしたら、それは私の本意とするところでは
ありません。深くお詫び申し上げます。
至らぬ者ですが、今後とも宜しくお願い申し上げます。

[313: sipeb]

>>312
トウモロコシさんのカキコを読んで、悪い印象を持った人は
少ないと思いますよ（笑）
自分が頭を下げることで、荒れた展開を収めようとする、責任感の
高い方なのでしょう。
おっしゃる通り、いいコミュニティを作っていけたらいいですね。
ところで「匿名さん」は荒れる元になりますから、なるべくコテハンで
いきませんか？

[314: カラー]

ファイングレードのカラーセレクトは、どのパターンが人気なのでしょう。とても迷っています。みなさんはカラーセレクトはどうされましたかー？

[315: 匿名さん]

今回のみ匿名ですみません。
きっと一度もルールを破ることなく暮らす人はいないでしょう。
ですが、今わたくしが住んでいるところは
分別を間違えてるゴミ袋を開けてその写真を公開したり
放置されている買い物カートの犯人探しをしたりします。
「自分だけはきちんと守ろう」という意識ではなく
「他人をチェックし違反者を責める」というエスカレートしたかたちになっています。

TTTがそのようなところではないことを祈ります。

[316: 匿名さん]

各階のゴミ置き場について質問なのですが
現在のマンションのゴミ置き場は24時間出せて便利なのですが
一階にあって、開けると物凄く臭いんです。ゴキブリなども繁殖しているようで
とても気持ち悪いです。
タワーマンションに住んだ事が無いので分らないのですが
各階のゴミ置き場が凄く臭うというようなことはありませんか？
ディスポーザーがあるので気にしなくてもよいでしょうか？
そこからゴキブリが繁殖したりしないかと心配です。

[317: 匿名さん]

タワーマンションも色々ですね。
決まった時間までに各住戸の玄関前にゴミ袋を置いておけば
マンションの清掃員の方が回収して地下に運んでくれる・・というところもあります。
あと、各自で下の階のゴミ捨て場に・・というところもありますしね。
ここはフロアごとにゴミ捨て場がありますが、
そこからいちばん近い部屋の玄関先まで臭うということは無いと思いますけどね。

ゴキブリはどこからともなくやってくるので、ある程度いそうですね。

[318: 匿名さん]

おっと、ゴミ捨て場じゃなくゴミ置き場でしたね。失礼。
一言一句をきちんと書かないと怒られそうで・・ははは。

[319: 匿名さん]

こんにちは。こちらに書き込みは初めてです。よろしくお願いします。
皆様にオプションの事でお聞きしたいのですが、うちは中層会で微妙に網戸がついていないのですが、
皆様は網戸はつけましたか？
高層マンションに住んだ事がないので、是非御意見を頂きたいです。

[320: 匿名さん]

[321: 匿名さん]

購入者のうち、何％くらいの人がここを見てるんだろう？

[322: 匿名さん]

>ゴキブリはどこからともなくやってくるので

高層階ならあいつらは来ないかと思って買いましたが、
甘かったですか？（泣

[323: 匿名さん]

こんばんは。高層に住んでいる者です。
いますよ〜、ゴキブリ！ちっちゃいやつですけどね。
なぜかベランダに発生しています。

あと、蚊も出ます。
蚊は窓から入ってくるのではなく、人と一緒にエレベーターに乗ってあがってくるみたいです。

[324: 匿名さん]

あっ、そう言えば、廊下にもいました。（ちなみにうちは吹き抜けの外廊下です）

[325: 匿名さん]

些細なことでしたがレスをどうもありがとうございました。

でも高層でもゴキブリが出るらしいということがショックです。(TT)
防ぎようがないのですね。ゴキブリのような生命力といいますしね。

[326: 匿名さん]

うちはマンションの５階に住んで１５年ですが、ゴキブリはみません。
ちなみに築２０年です。
至る所にホウ酸団子を置いてるおかげ？

[327: 匿名さん]

かなり前にこちらでちょっと話題になった住商（管理会社）のことですが、
晴海のビュータワーで横領事件があったのは、住商になる前の話だそうです。
犯人も逃走していたそうですが、すでに逮捕されたようですね。
ホッとしましたので、お知らせしておきます。

[328: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[329: 匿名さん]

[330: 匿名さん]

[331: 匿名さん]

[332: 匿名さん]

以前高層ビル２８階のレストランで厨房から鼠がでてきました。
１階にマルエツが入り生肉等をあつかうので鼠がでるのは止むを得ない
のでしょうか？ＭＩＤの４〜５階の住戸は心配ですかねえ？

[333: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051019-00000106-yom-soci
セキュリティーを過信してはまずいようですよ。

[334: 匿名さん]

ねずみ！
海が近いのでドブネズミでるんですか？
ガマガエル級のが都心でも出ると聞いたことがあるんですが
そういうのはできればお目にかかりたくはないですね。

[335: 328]

この書き込みの意図は、ここは購入者だけの板で、
ゆくゆくはご近所さんになるのだから、上手くやっていきましょうと言いたいだけです。

[336: 匿名さん]

[337: 匿名さん]

[338: 匿名さん]

[339: 匿名さん]

[340: 匿名さん]

[341: 匿名さん]

入居後のネット回線はJ:COMになるそうですが、これまでのプロバイダー（メアド）を利用できるんでしょうか。

[342: 匿名さん]

>>341
インターネット接続の環境が整っていれば可能なハズ。
私の場合、ソーネットの契約をしましたが今まで使っていた
メルアドが使いたくて、以前のプロバイダーを解約せずに
残しました。
Outlook Expressの「ツール」で前のアカウントを追加したら
そのまま使えました。

[343: 匿名さん]

[344: 匿名さん]

すみませんＭＩＤ検討者なのですが、
ＭＩＤの分譲の居住者でもＳＥＡのスカイラウンジや
ロビーには入ることが出来るのでしょうか？
せっかく東京湾の近くに購入するんですから
花火大会がみれラウンジがあるなら使いたいなあと

[345: 匿名さん]

>>344
基本的なことは自分で営業の人に聞いたりして調べた方がよいですよ。
うかつにここで聞くと、ちゃんと読め・見ろ・調べろ、と怒られますので。

希望の部屋が決まるといいですね。

[346: 匿名さん]

花火大会の日の、ラウンジやアネックスのビューデッキはどうなるん
でしょうね？使用制限＆入場制限？
SEAのゲストルームは予約取るために、この掲示板より殺伐とした雰囲気に
なること間違いなしですね〜。

[347: 匿名さん]

>>345さん
ありがとうございます。
早く皆さんのお仲間になりたいです。

[348: 匿名さん]

ラウンジ、アネックスは分譲居住者は皆さん使うことができます
ただし、花火大会の日は登録抽選になるようです

[349: 匿名さん]

ホームページ上のチェリーガーデンの説明って、矛盾していませんか。
説明では、「春、桜の季節。THE TOKYO TOWERSでは敷地の南端にある
チェリーガーデンが、水辺を美しい桜色で彩ります・・」と書かれてます。
でも、続く文章で「１５本のオオシマザクラが一斉に満開になり・・」とあり
花の説明では、「オオシマザクラが白い花を枝いっぱいに」とも書かれて
います。桜色ってピンクですよね。
３年後の春には、ピンクか白、どっちの桜が咲いているんでしょうか

[350: 匿名さん]

オオシマザクラの花の色は白なので
白い花が満開になるんじゃないですか？
ソメイヨシノとは書かれてないですもんね。
私もこれを読んだ時はちょっとガッカリしましたよ。