東京テラス（世田谷）購入者限定

[Ｍ]

来年１月から一次引渡しが始まりますね。
有意義な情報交換を目的にスレ立ち上げました。
購入者の皆様、末永く宜しくお願いいたします。

[201: 匿名さん]

私はテラスで、マンション生活２件目となります。
参考意見としてください。

内覧会は、家内と手分けして、見るところを分担しました。
私は設備や配管やバルコニー周り、家内は専有部分の傷や汚れ関係を
主に確認するようにしました。
お互い見るところの役割を決めると、それなりに見るから、抜けはないような
気がしますよ。

確かに、内覧会１時間となっていましたが、あくまでも目安ですから大丈夫ですよ。
３０分で終わる人もいれば、２時間近くかかる人もいますから。
自分のペースでしっかり見ることですよ。
高い買い物しているわけですから、しっかり見て、指摘するところは指摘して、
直してもらうところは直してもらうことですよね。

皆さん同様に私も頑張って見るつもりです。

[202: 匿名さん]

内覧会についてですが

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=42

これって長谷工のことですよね。
１時間でおわるか心配です。
最短で６時間とか、書いてありますし。

[203: 匿名さん]

201さん。
貴方はプロの方ですか？
プロでなければ、全然参考にならないコメントですね・・・。

奥様と手分けしてチェックしても、アマでは無理だと思いますよ。。。
しかも長谷工物件！スーゼネと違って、指摘したとしても当たり前のように逃げ切りますからね。

[204: 匿名さん]

203はなにを感情的になってるんだ？
201のコメントは参考になると思うけど。私は初めての内覧会ですし。
内覧会は基本的にはアマ（住居者）がすることでしょ？

[205: 購入者です]

>202
リンク先で述べられているのが長谷工だと思った根拠は何ですか？
具体的な根拠を挙げずに書き込んでいるので、不安をあおるために
悪意をもってイメージ操作をしようとしてると勘ぐっています。
もし、具体的な根拠があるのでしたら、説明してください。
で、なければスルーですね。
>203
あなたの書き込みも同様です。最後の１行はまったく根拠なし。
ホントにそうなの？そう書き込む根拠は？全部の物件で逃げ切るの？
あなたが実際に経験したの？
そもそもあなたは購入者なのですか？

[206: 匿名さん]

>201
コメント参考になりましたよ。

[207: 匿名さん]

プロに間に入ってもらう事もあるのでは？その方が確実ですよ。
例えば、フローリングのワックスのむらとか皆さん分かります？
クロスの貼り方〜外壁のチェックも、アマでは気づかない箇所がいっぱいありますよ。
汚れ・傷位であればアマでも分かるかとは思いますが、それだけでは無いでしょ？

２０３さんは、そういう意味で参考にならないと言ったのではないですかね？
私は、内覧会ではプロに間に入ってもらい指摘するつもりです。

[208: 匿名さん]

内覧会のついての本を1冊買うだけでいいと思う。
業者こんなところで必死に営業ご苦労さん。

[209: 匿名さん]

うちも業者を頼まないつもりだったので、旦那と手分けしてみることにします〜（＾０＾）/

[210: 匿名さん]

>>207さん　わらかしていただきました。
違いが分からないならそれで良いのでは？住むのは貴方ですよ。

本物の松茸を食べたいと思う。しかし、自分は本物の味を知らない。だからその道のプロに鑑定してもらう。
しかしそれを食すのは貴方。

みんな人任せの日本人の代表のような方ですね。
住むのは貴方ですよ。

[211: 匿名さん]

これだけでかい買い物なんだから、ケチケチしないでプロ頼んだ方が確実だと思うけどね。
所詮は素人なんだから限界もあるし。
内覧会で指摘するとこ見逃して、入居後発見なんて最悪だよ。
まぁ、小銭けちって後で後悔しなきゃ別にいいけどね。

[212: 匿名さん]

２１０って笑えるね・・・。
話しにならない。
ひと任せも何も、松茸と比べられてもね・・・。

[213: 匿名さん]

人生いろいろ、内覧会も人それぞれ。
という事でプチ荒れ終了！

[214: 匿名さん]

213さんの言うとおり。終了としましょう。

[215: 匿名さん]

購入者ですが、電子コンベックはOPで値段が高かったので、注文しませんでしたが。
今になってやっぱりほしいと思い始めまして、後付けをしようと思っていますが、
可能でしょうか。
ご存知の方、教えていただけませんか。

[216: 匿名さん]

通りすがりのものです。
うちは最近マンションを購入しプロの方に内覧会に同行して
いただきました。正直、今思うとつけなくてもよかったと思っています。
最初は高い買い物だから安心料と思いましたが・・・
やはり問題ある箇所は素人が見てさわっても、少しおかしいと思うものです。
それに入居1ヶ月もすれば、目に見えてくると思います。
実際、プロの方が気づかなかった不備がいくつもでてきました。
やはり自分である程度、勉強して内覧会に望むのがベストかと
思いました。わからないと「これはこういうものです」と
言われると納得してしまうので。
ちなみに内覧会での問題指摘箇所は入居までに直りませんでした。

[217: 匿名さん]

＞215
ビルトイン式のアレですよね？
入居後に業者さんにお願いすることは可能でしょう。
ＯＰよりもむしろ安価で据え付けられるはずです。
家電量販店などに問い合わせてみてはいかがでしょうか？
ただ、最近はどこにいってもあまりビルトインを薦めてないみたいです。
うちも当初は家内がどうしても欲しい！と言っていたので検討ましたが
価格的なことと取り出しや掃除の度に屈まなければならなかったり
寿命が来たときの代替の面倒など考えてビルトイン式は見送りました。
でも、ビルトインってやはりカッコイイですよねえ・・・未練・・・笑。

[218: 匿名さん]

２１７様

アドバイス、ありがとうございます。

＞でも、ビルトインってやはりカッコイイですよねえ・・・未練・・・
　そうなんです。キッチンがすっきりするから。

＞うちも当初は家内がどうしても欲しい！と言っていたので検討ましたが
＞価格的なことと取り出しや掃除の度に屈まなければならなかったり
＞寿命が来たときの代替の面倒など考えてビルトイン式は見送りました

　やはり取り出し、掃除が面倒ですね。お話が聞けて、本当に良かったです。
　ありがとうございます。入居してから、じっくり考えます。

[219: 匿名さん]

掃除に関してはビルトインの方が、
圧倒的に楽だと思いますがね。
置いてあると隙間にごみがたくさんたまりますよ。

[220: 匿名さん]

後から付けるとなると、工事申請が必要なんですよね？