【購入者限定】■□■ザ・ステージオ■□■

[匿名さん]

「西新井」駅前複合開発ファーストプロジェクト　【ザ・ステージオ】
契約された皆様のために、新しくスレッドを立てました。
入居まで一年半ありますが、こちらで情報交換してまいりましょう。

検討中の方は↓こちら
西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39746/

公式サイト
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/nishiarai/top.html

[41: ３８]

＞３９さん
早速のご回答、ありがとうございました。
公式ＨＰより「住宅情報ナビ」の方が情報早いのですね。
盲点でした。

＞４０さん
お仲間がいて、こちらも嬉しいです。

[42: 匿名さん]

最近、書き込みが無くて寂しいです！？

ところで、１０月になったらオプションの申し込み会があるんじゃなかったでしたっけ？
まだ、連絡無いようですがいつでしょうねー？

[43: 匿名さん]

＞４２さん。
営業担当に聞いたのですが、どうも１０月下旬か、１１月って言ってました。
これまでの状況を考えると１１月になるかもですね。
決まったら連絡すると言っていました。。。

[44: 匿名さん]

もしかすると、オプション申し込み会を
２期の購入者と一緒にと考えているのかも？

[45: 匿名さん]

久々、現地に遊び行きましたが、
少しずつ出来てきましたね。
パークの1階は外壁がほぼ完成した様な感じです。
これからが楽しみですねぇ。

[46: 匿名さん]

42です。
そうですか？11月になるかも？ですね。
今までマメに連絡あったのに購入決まってから、安心されてるんですかね。
パークが少しづつ出来てるのですか？ワー楽しみ、わたしも見に行ってみます！

[47: 匿名さん]

今日から２期の案内始まりますね。
建物が見えてきているなら、検討者の人もイメージしやすいかも？
完売してくれるといいなあ。

[48: 匿名さん]

完売してくれるといいなあ

[49: 匿名さん]

現地見学に行ってきました。
２階の床が出来、３階の柱が鉄筋で組まれ、ザ・ステージオがいよいよ全貌を露わにした
というイメージでした。西口公園側から見るとその、スケールに圧倒されます。
現地の囲いが透明になっていて外側からでもガーデンフロントタワーとパークフロントタワーの
隣棟間隔が認識できました。余りにも距離が離れていてびっくりしました。
模型で見てイメージしていましたのより全然離れていました。
友達にガーデン勧めてみようと思います。

[50: 匿名さん]

MRお休みの水曜日特有の投稿内容ですね。
ご丁寧に、検討スレとこちらにも同じ内容が。。。（笑）
営業がんばろう。完売してくれるといいなあ。

[51: 匿名さん]

ステージオ建設地から徒歩10分程度の場所に住んでいる購入者です。
同じようにご近所にお住まいで幼稚園年長or小学生のお子さんが
いらっしゃる方、ご意見聞かせてください。
我が家には現在幼稚園年長の子供がいます。
ステージオの入居は18年春ですよね。
そこでお伺いしたいのですが、
年長の保護者の方、入学希望校は現居住地の近くの小学校ですか？
それともステージオ近くの栗原小学校を選ばれますか？
１年生以上の保護者の方、入居後転校されますか？
それとも今の小学校に通学し続けますか？
教育委員会宛に28日までに希望校を報告しなければならないのに、
決心がつきません。

[52: 匿名さん]

子供はおりませんが気になりましたのでお邪魔します。
私の兄が家を建てたとき同様の状況で、子供（私の姪）は小学１年生の冬まで
前の家から母親が車で送迎していたようです（歩いては行けない距離でしたので）。
小学校に入学したばかりの子供にとって、家が近所になく、親が迎えに来てくれないと
帰れないということが少々不安材料になり、学校で突然泣き出してしまったりという
こともあったようです。
でもその分、引越してからの生活は、学校は近くなる、クラスのお友達とも
ご近所になれる、ということで一層楽しかったようです。

最初は少々辛いかもしれませんが、やはり引っ越し後の生活のほうが
圧倒的に長いわけですから、購入物件の近くの学校に入学されたほうが良いと思います。

ただ、もうすでに他校に入学されていて、しかも歩いて通える範囲であるとか、
特定の学校にこだわりがあるという場合はまた違ってくるかもしれません。

[53: 匿名さん]

51さん、初めまして。学校選びでお悩みとのこと、お察しします。
私も52さんと同じように新居の近くの学校がよろしいのではないかと
思います。
入居と入学に一年のタイムラグがあるということで、ご心配でしょうね。
状況が許せば、朝は送っていかれれば良いのでしょうが・・・

足立区は学校選択制度をとっております。学区外の小学校に通われるお子さんも多いですよ。
我が家が今住んでいるマンション（足立区内）にも小学生はたくさんおりますが、
同じマンション内でおよそ３つの小学校（公立だけで）に分かれて通学しているようです。
もちろん学区の小学校が一番近い（５〜６分）のですが、その他の近くの小学校でも
徒歩１０分以内で通えるからかもしれません。
区内の知人のマンションを他に数十箇所知っておりますが、大規模小規模を問わず、
どこでも「同じマンションでもいくつかの小学校に分かれている」という感じです。

ステージオは栗原小学校が学区ということですが、近辺にも小学校がありますので、
やはりいくつかに分かれるのかなぁとも思っています。
やはり新入学の方は栗原小学校が多いのでしょうか。
ちょうど今週いっぱい区内の小学校で学校公開を実施していますので、いろいろご覧に
なってみてはいかがでしょうか？
ちなみに、我が子は既に高学年になりますので、転校させずそのまま今の学校に通わせる
つもりです。

[54: 匿名さん]

５１さん、我が家は西新井大師付近に住んでいます。同じく子供は年長です。ウチは１年だけ近くに通わせて、２年から転校させようと思っています。
私達夫婦は共稼ぎで朝は送って行けても帰りは到底無理です。学童保育にも入れる予定です。ママ友達に小学校の先生がいて
聞いてみましたが、低学年の転校なら問題ないんじゃないか？とのことでした。できるだけ、転校させたくはないのですが仕方が無いですよね。
入居は２月頃になるらしいですが子供の春休みの間にする予定です。
それから、栗原小学校って規模が小さいじゃないですが２年から入ろうとしたら、人数オーバーで入れない。なんてことないのでしょうか？
我が家の悩みはそっちです・・・みなさん、買った後もいろいろ悩みますよね。
とにかく、５１さん、入居後は子供同士同級生。同じクラスになるかも？ですね。よろしくお願いします！

[55: 匿名さん]

再び、５４です。
ごめんなさい！結論出てませんでしたよね。
徒歩10分ですか？？？10分なら、通わせるかも・・・です。
実はウチの学区の小学校が徒歩で15分以上はかかる所なんです。５分くらいの所に小学校があるのに。
そこは学区ではないのですが、１年生だしやはり近くがいいかな？と思ってます。でも１０分程度の所に栗原小があるならきっと通わせてますね。
うちもそうしたいのですが、栗原まではとうてい歩けないし。バスじゃ無理だし。仕方なくの転校です。
あとは、お家の方のホローが出来るか？ですよね。　お母さんが専業主婦とか、姉兄がいるとか？うちは、共稼ぎの一人っ子なので〜。

[56: 匿名さん]

皆さん、ご意見ありがとうございます。
ひとりで考えているとどうしても堂々巡りになってしまうので、他の入居者の方々の
お考えを伺えればと思い、書き込んでみたのですが、丁寧なお返事をいただいて感激
しています。ステージオを選んで良かった！
＞５２さん
姪御さんの件、参考になりました。学校が近くなると思えば、子供も引越しが楽しみ
になりますよね。
＞５３さん
転校はされないのですね。やはり高学年のお子さんであれば、既に自分の世界ができ
ていてしっかりされているでしょうし、羨ましいです。
＞５４さん
同級生ママさんの登場、嬉しいです。
低学年の転校なら問題ないという現場の先生の意見は心強いですよね。

うちの場合悩ましいのは、今の学区の小学校は現住まいから徒歩５分程度の場所なの
ですが、ステージオからも通えない距離ではない（多分、現住まいから栗原に通うの
と同じくらい？）ということと、栗原に行くお友達がいないということです。
だったら、学区の学校でいいじゃないかとお叱りをうけそうですが・・・、ただ、学
校公開で栗原を見学に行った際、「こんにちは！」と元気に挨拶してくれたり好印象
だったのです。「栗原の子はしっかりしている」なんて噂も聞こえてきたり・・・。
（あ、学区の学校が悪い訳じゃないですよ、念のため。）
ステージオから通える距離の学校が多いのも悩みを増やす種になっています。今週学校
公開行ってみるつもりですが、栗原含めて周辺校についてもご意見いただけたら嬉しい
です。

[57: ５１]

ごめんなさい。５６は５１です。

[58: 匿名さん]

５２です。
大事なお子さんのこととなると、悩みは尽きないのでしょうね。
私の意見を言わせていただくなら、やはり栗原にすべきかと。
今の学区の小学校が「通えない距離ではない」とのことですが、
たとえば１０分程度であっても子供の足では結構遠いですよ。
６年間毎日、雨の日も風の日も炎天下でも歩いて通うのですから、
少しでも近いほうが良いと思います。
子供も３、４年生になると放課後に塾やお稽古事で忙しく
なりますし。
幼稚園（保育園）から一緒のお友達が多いかどうかというのは、
小学校に入学してしまえばそんなに関係ないのでは？という気がします。

ちょっと視点を変えて、小学校の先生方の事情はどうでしょう。
駅に近い栗原小学校の先生方は、おそらく通勤が便利で、
それだけ余力があるのではないか、と推理しているのですが…
（考えすぎ？）
でも先生だって人間ですから、（特に体力の劣る女性の場合）
通勤しやすくて余力があるほうが子供たちに向ける注意力も
高くなると思うんですよね。
梅島小や十四中など、抽選になるような学校は駅の近くが多いような
気がするのですが、そういうことも関係があるのではないでしょうか。
（もし気を悪くされたかたがいらっしゃったら申し訳ありません。
あくまで推理・想像による一意見ですのでお許しください。）

[59: ５１]

＞５８さん
ご意見ありがとうございます。
駅からの距離と先生の余力ですか。あまり考えたことなかったです。
でも、そういう部分も潜在的にはあるのかもしれませんね。

今まで地図上で学校への距離ばかり気にしていたので、昨日子供が
栗原小学校まで歩けるかどうか、一緒に歩いてみました。
情けない話ですが普段自転車での移動ばかりなので、親子共々疲れ
てしまい、帰りにマックで休憩してしまいました（笑）。
子供曰く「引っ越したら、栗原に行く」そうです。
先のことを考えてよ！と思う反面、それもありかな？、と・・・

[60: 匿名さん]

http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/index.html
上記URLに地盤のゆれやすさが公開されましたね。
ステージオの場所は、まわりよりもましみたいです。ちょっと安心しました。
モデルルームにあった資料で、液状化現象が置きにくいと書いてあったのを見たのですが、ウソでもなさそうです。
よかった。