ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH【旧称：(仮称)ブランズタワー・ウェリス心斎橋】ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinsaibashi246/index.html
売主：東急不動産株式会社　関西支店
売主：NTT都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
販売会社：東急不動産株式会社　関西支店(販売代理)
販売会社：東急リバブル株式会社　関西支社(販売代理)

物件名　ブランズタワーウェリス心斎橋NORTH
販売スケジュール　平成26年9月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日　平成26年8月上旬モデルルーム公開予定
所在地　大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目50番1（地番）
交通
大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 から徒歩 1分
大阪市営地下鉄御堂筋線 「心斎橋」駅 から徒歩 7分
大阪市営地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 から徒歩 11分
予定販売価額　 未定
予定最多価額帯　未定
今回販売戸数(予定)　未定
総戸数　246戸

間取り　1LDK～3LDK(予定)
専有面積　44.30m2～100.81m2(予定)
バルコニー面積　5.30m2～24.73m2
敷地面積　1523.37m2
建築延床面積　24631.59m2
構造および階数　鉄筋コンクリート 地上36階 地下1階建て
用途地域　商業地域
建物竣工　平成28年2月下旬予定
お引渡し　平成28年3月下旬予定
管理形態　区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額)　未定
修繕積立金(月額)　未定
修繕積立基金　未定
分譲後の権利形態　敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
備考
駐車場／124台　月額使用料：未定
バイク置場／5台　月額使用料：未定
ミニバイク置場／45台　月額使用料：未定
自転車置場／492台　月額使用料：未定

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...


【タイトルを正式名称へ変更しました。　　2014.3.17　管理担当】

[979: 契約済みさん]

住宅ローンを住友信託銀行と取引された方に質問です。
取引店舗はどこ支店になるのですか？

[980: 契約済みさん]

>>979
私は梅田でした！

[981: 契約済みさん]

内覧会は若干の汚れ等はありましたが、不満がでるようなものではなかったですね。

[982: 購入済みさん]

>>980さん
ご返答ありがとうございます。
特定口座とか開設されました？
何かをしたら、金利引き下げのセットプラン的な感じなものとかありますか？
今さながら、銀行を変更したくて。できるのか、分かりませんが・・・（ ; ; ）

[983: 契約済みさん]

>>982
ありましたよ。口座を開設したりで最高0.03パーセント金利引き下げでした！

[984: 契約済みさん]

第一段の引っ越しは何日なんですかね？
私は4月頭になりました。
楽しみです。

[985: 購入検討中さん]

>>984
契約者掲示板で聞いては？

[986: 匿名さん]

堂々と民泊使用の賃貸募集は流石に笑っちゃいました

ここは８０戸くらいが家賃収入目的の投資用賃貸マンションになってるけどこういうのはこっそりやって欲しいよね

オーナーから見れば家賃が入ってこれば何だっていいし、民泊可能だとさらに家賃上乗せが出来るみたいだからお得なんでしょうね

賃貸募集してる部屋は残り３０部屋くらいだから新築に住みたい方は早めにした方がいいかもね


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行政の条例が可決した今かなりホットな情報でございます
http://tower-osaka.info/entry/t11621


空室33件あり ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_3776748/