シュロス柏中央

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/kashiwa62/
携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/kashiwa62/index.asp

＜全体概要＞
所在：千葉県柏市中央2－729－13
交通：常磐線・東武野田線柏駅から徒歩9分
総戸数：62戸
間取り：3LDK～4LDK、67.79～82.1m2
価格：3500～4900万円台（最多3900万円台）予定
入居：2015年3月下旬予定

売主：興和地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[41: 匿名さん]

単純に考えると駅近マンションのほうが当然高いですから若かりし日に手が出なかったという方もいらっしゃることでしょう。しかし年月を経て貯蓄もあり、ようやく購入可能な余裕ができた時、それはちょうど駅遠の環境が苦しく思えてきた頃とかぶることも多々。駅近の利便性は高いお金を出すだけの価値があると思います。終の棲家はここ、と考えている方もいらっしゃるでしょうね。

[42: 匿名さん]

シニアになると何だかんだで駅に近い、施設がまとまってある地域の方が便利というお話
なるほどとうなずけます。
戸建てを処分してマンションへというのもテレビでたまに見かけますよね。
医療施設はこの辺りだと「中央メディカルクリニック」というところで内科・消化器科・小児科は見てもらえるようですよ。
整形外科ってこの辺りはあるんでしょうかね？
ある程度の年齢になるとかなり重要な診療科になってくると思われるのですけれど。

[43: ビギナーさん]

Iランドタイプのキッチンは部屋が広く感じて開放感があってとても良いんですが、臭いとかが部屋に充満してしまうこともあるんですよ。
普段良く綺麗にしていればそんなことはありませんけど、うっかりすると変な臭いがしてきたりします。（笑）
それだけ気を付ければ。

[44: 匿名さん]

そうですね、このタイプのキッチンだと掃除もこまめにしないといけませんよね。人から見えるので、つねにきれいに出来るというのは利点かもしれません。
お子さんがいるなら、耳鼻科・小児科は近くにあると安心できますね。

[45: 匿名さん]

>42
ホームページの小さな地図をじっくり見てみました。
整骨院、接骨院、整形外科など周辺にあるようですね。
歯科はけっこうたくさんありそうです。
どれも歩いて5分以内くらいじゃないでしょうか。
産婦人科もありますね。
特に年齢とともに腰痛、関節痛などで整形外科や整骨院、
接骨院にはお世話になる確率高いですものね。
遠くの名医にかかるのも良いですが、
近くにあると何かと安心ですよね。

[46: 匿名さん]

しかし、お医者さんが多いんですね。それも歩いて５分の距離は近いです。
だからと言って、年中行くようなところでは無いですね。
医者も良いですが、他に本屋さんや、家電量販店など、あれば、いいんですけどね。
医者ばかりでは、面白く無いです。

[47: 匿名さん]

病院が近くに多くあるのは安心ですよね。特に遠い位置にある病院に車で
むかったとしても駐車場が少ないことから実際に病院に着いたとしても
駐車場が空くまで待つということもありません。
あとは病院が近ければもし診察して病気が診療と違うと判断された場合
すぐに他の病院に行くことも可能になりますからね。

[48: 匿名さん]

私の近くも駅から凄い遠いのでみんな高齢者は引き払い駅前のマンションを購入しています。やはり、実際に年を取ると利便性がよくないと生活に不便さを感じるんでしょうね。
駅まで年寄りの足では30分以上かかりますからね。なにもお店が傍にないですし。

[49: 匿名さん]

すっかり高齢者向け物件のような雰囲気になっていますね。

専用庭のあるタイプが便利そうだと思ったのですが、
車から荷物を降ろして、そのまま庭から部屋に入ることはできるのでしょうか？

[50: 匿名さん]

駅近物件は幅広い年齢層に人気ですね。
私も高齢者には、駅近はとてもお勧めだと思います。
今まで車に乗っていた人でも、やっぱり年配になってくると
とても危険が多くなります。
車がないと生活できない環境よりは、車がなくても十分生活できる環境と言うのは
とても大切な事だと思います。
その方が、身内の人も安心できますよね。

[51: ビギナーさん]

間取りを見ると、南西向きの部屋もありますが、南東向きもあるので、
やはり南東向きの方が人気は出てくるんじゃないですか？
出来れば、西日は避けたいと思いますからね。
専用庭がある物件も見逃せないですね。
あとは駅にも９分ならまあまあな立地だと思います。
焦らずに、ゆっくり検討することですよ。

[52: 匿名さん]

確かに歳をとってしまうと移動なども制限されるようになりますからね。
駅が近くそして駅周辺に生活施設や買いもの環境が充実しているほうが
いいのかもしれません。

ただ歳をとると駅前など人や車などが多く来る場所よりも
公園などがあり閉静な環境に住みたいという人も多いですね。

このマンションは駅から離れていますが生活環境が整っているし
移動に関してもバス停留所が近くにあるので悪くはなさそうです。

[53: 匿名さん]

徒歩9分ならまだ許容範囲ですね。
4LDKいいですが、ちょっと高いですね。
セキュリティが365日24時間有人管理なのがいいです。
部屋は70㎡はないと狭く感じるでしょうね。
ルーフバルコニー付など特化した間取りがいいですね。
3LDKで4人は、厳しいと思いますけど。

[54: 匿名さん]

部屋の数は世帯それぞれの考えで選択するのだと思いますが
こちらの物件は４ＬＤＫでも７０平米台ですから部屋それぞれの面積に多少の心配があると思いました
３ＬＤＫのほうが１部屋が広かったりして
よく見る必要があるのでしょうね

３ＬＤＫ４人家族はわりと一般的に見られると思っていますが
総面積如何でしょう

[55: 匿名さん]

間取りイラストだと四人家族を想定してるみたいですけど
この広さだとやっぱりごちゃごちゃしてて狭いという印象が強いです。
住めないことはないんですけどｗ。
ベッドもセミシングルが基準だと大柄のお子さんには向かないしですしね。
立地は悪くないので部屋の広さと家族の人数が合うなら色々住みやすそうです。

[56: 匿名さん]

Eタイプのパターン1では家族4~5人となってますね。子供はすぐに大きくなりますし、ちょっと厳しい感じもします。でも5人になると、そもそもマンションではゆったりスペースを取るのが難しくなりそうですね。

[57: 匿名さん]

Eタイプは、角の物件なんですね。
それも人気があるんでしょうか、もう売れてしまっているような感じです。
Yahoo不動産の間取りでは出て来ないですから。

でも部屋数は多い方が良いですが、購入金額と予算との相談になりますね。

[58: 匿名さん]

マンションで５人家族だと専有面積的にかなりの余裕がないと厳しいでしょ。

荷物が増えるから収納も多くないと厳しいし。

でも４LDKだと夫婦で１室、あと子供部屋で相部屋を作るとかすると何とかなるんでしょうね。

工夫次第で何とかなる部分もアリかも。

４人だったらだいじょうぶじゃないですか？

[59: 匿名さん]

>>58
5人だと正直広くは住めないと思いますけど
それでも住む世帯は住むと思います

でもあまり聞かないケースですね
私の今までの情報の中では
たぶん戸建て派が多いと思うんですよねぇ

仮にここで5人なら当然4ＬＤＫだと思いますけど
どんな住み方になるかということは参考までに聞いてみたりはしたいです

あ
5人で検討中の方がいらっしゃればですよ

[60: 匿名さん]

５人家族で４LDKだと、夫婦の寝室と、子供達３人分の部屋を割り当てて、丁度なんとかなるところですね。
父親の書斎は無し。ということになりますが。
でも家族の人数が多いのなら一戸建て（自由設計）にした場合は、部屋数も自由ですからね。