京都桂川つむぎの街 グランスクエア【旧称：（仮称）京都桂川【駅前最大級】プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/katsuragawa/
事業主（売主）・販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社
事業主（売主）・販売提携（代理）：野村不動産株式会社
事業主（売主）：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
事業主（売主）：近畿菱重興産株式会社
事業主（売主）：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

名称　京都桂川つむぎの街グランスクエア
所在地 京都府京都市南区久世高田町373番
交通　東海道本線（JR京都線）「桂川」駅徒歩2分、阪急京都線「洛西口」駅徒歩7分
用途地域　商業地域、久世高田・向日寺戸地区地区計画A地区、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域
地目　宅地
建ペい率　80%
容積率 300%
敷地面積　11,876.79m2
構造・規模　鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　地上15階建
総戸数　438戸
建築面積　7,127.03m2
建築延床面積　42,269.31m2
販売戸数　未定
予定販売価格（税込）　未定
予定最多販売価格帯（税込）　未定
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積　61.06m2～112.05m2
バルコニー面積　9.65m2～20.07m2
駐車場　327台〈自走式296台・平面31台〉※月額使用料未定（住宅用）
自転車置場　876台※月額使用料未定（住宅用）
バイク置場　20台※月額使用料未定（住宅用）
ミニバイク置場 70台※月額使用料未定（住宅用）
分譲後の権利形態　専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物）
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
竣工予定時期　平成27年8月
入居予定時期　平成27年9月
販売予定時期　平成26年7月

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.4.21　管理担当】

[1001: 購入検討中さん]

京都市の住民からはなんで南区に買ったの？と言われる。これ、本当にあるんです。私自身は京都以外の出身で南区がどうなんて実はどうでもいいけど、南区にマンション買った人は京都人からかなりの頻度で言われてる。それみると、同じこと言われるとおもったらやだなぁって思う。

[1002: 購入検討中さん]

>>1001
あなた、この手の書き込み前にもしてましたね！無関係のくせに、ここのレスにわざわざ出てきて知り合いの架空の京都人を登場させて南区はやめときって言われるとか言って南区批判。
ここのマンションを既に購入した人たちや検討している人たちに何の嫌味が言いたいのか理解できないです。
あなたが買わないのなら、それでいいのでは？
どう考えても、ここを買えない金銭レベルの人の妬みにしか聞こえません。

[1003: 匿名さん]

京都生まれで、ずっと京都に住んでますが数年前に桂川駅ができ、今年イオンモールが開業したり、お店やクリニック等ができつつあって昔はホントに何もなかった田舎が変わりました。
つむぎのマンションが建てられている場所は南区というイメージよりも桂川というイメージの方が強いかも。
それでも住所は桂川という地名は入りませんが、確か…。
でも、いかにも南区と言われている所のようなイメージは全く感じないです。
つむぎのマンションが桂川駅の西側に建っているので余計そう感じるのかも知れませんが私的には住みたくないだとか特にイヤなイメージはないかな。

[1004: 匿名さん]

>>1001さま
他の人も指摘してたけど、京都市の住人＆京都人、話に登場させ過ぎ。

おたく、よその出身じゃなく、本当はおもいっきり京都の人やろ（笑）

[1005: 匿名さん]

次スレ立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545744/

[1006: 契約済みさん]

>>1001
それ言われます…本当に。周りからは冷ややかな目でみられるんですよね。このマンションの立地は南区のイメージはないので、住所を気にされない方はそんなに問題ないのではないかなと個人的に思います。

[1007: 匿名さん]

>>1006
なりすまし、一生言っとけ。

[1008: 匿名さん]

こちらは、凄い投稿が活気がありますね。
京都エリアでこれだけ大型マンションって、珍しいのでは。
駅から近くて、広さもあり安いですね。
ファミリー向けなのでしょうか。
レイアウトが豊富で、細かい所にもこだわりを持って、セレクトできますね。

[1009: 匿名さん]

>>1008さん
ここは荒らす方が多いので、つむぎについて、まともに意見交換される方は皆さん次スレに行かれております。
そうでない方はこちらで勝手にやって下さい。

[1010: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545744/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。