港区 港南 WORLD CITY TOWERS 入居予定の方々２

[匿名さん]

前スレッドが満杯となりましたので、下記のスレッドを作成しました。
なお、検討者向けがあるので、こちらは入居者向けとさせていただきます。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[262: 匿名さん]

＞２６１
まぁ　高輪口の映画館とか病院とかお世話になってるからあまり
大口叩く気はないが　飲食に関しては　まぁそこそこですね
成城石井＜クィーンズ伊勢丹
東武ホテルの１階某イタリアン＜アロマクラシコ
新高輪プリンス＜ストリングスホテル
ほかにも　いろいろ

地ぐらい？
空虚な言葉だねぇ
不動産屋が好んで使う専門用語

http://www.a-lab.co.jp/nenshu/top.html

[263: 匿名さん]

それにつけてもＷｉｎｇ高輪の商業店舗のアパレルＭＤなんとかならんかね
ろくな店ないじゃん・・てか　ターゲット見えない

そうそう
本屋　　港南＞高輪　もね

というか　高輪口　東口両方あわせて一人前
ただ　まだまだＪＲは駅内商業増やすようだし・・

[264: 259]

>261
品川は仕事以外ではいきたくないだろ
品川は高輪側も港南側もトータルで魅力なしといいたい
私はジジイじゃないので
地位なぞしらんが港南はクズ

[265: 匿名さん]

ＷＣＴは魅力のある物件だと思います。

この掲示板はＷＣＴの営業にはマイナスだろうと思います。
住友さんはＨＰをお作りになり
Ｂ棟Ｃ棟へのこういった掲示板による
悪影響を避けられた方が良いように思います。

私はＷＣＴと他物件で迷っていましたが、ある時期を境に
ＷＣＴの購入意欲がわかなくなりました。
この掲示板はずっと見てきましたが、掲示板を見るたびに、
購入意欲にネガティブな影響を受けました。

結局現在は他物件に登録中です。
もっと購入意欲の沸く掲示板を見ていれば、
ＷＣＴを引き続き検討し、登録した可能性は高いと思っています。
既に購入した方の利益を守るためにも、
こういった掲示板に対する何らかの対策をお立てになったら良いのに
との感想を持っています。

[266: 匿名さん]

無責任でも煽りでも何でも
自由な書き込み、意見を許容できないような物件
何らかの対策を立てなければ立ち行かないような物件

ろくなモンじゃないと思う

[267: 匿名さん]

>>265
そういう意見はスルーだって

[268: 匿名さん]

>265さんへ
１期契約者です。
契約をおすすめするわけではないのですが、１契約者の率直な意見を
お聞きになりたいということでしたら、メールか下記の個人サイトへお問い
合わせください。買い手側の率直な意見をお伝えいたしますよ。
私は、契約にあたっては、WCT発売の１年以上前から
港区の高層物件ほぼすべてのMRを訪ねるか情報を集めてWCTにしました。
ですから、WCTをかなり客観的にも見てきたつもりです。
最終選択肢に残った物件は、どこも立派な物件でしたが、最後は海が見たいで
決めました（WCTから見た東京湾が、一番活気があり景色のよいものだったから）。

http://freezone.client.jp/wct/

[269: 匿名さん]

批判するほうも　されるほうも議論がかみあっていないから
読んでいて面白くない
批判が具体的でなくかつ風評や主観が多く　説得力がない
論調が稚拙　　幼稚園児レベル
「やーい　港南　お前のマンション　ヘタレ」
ってなもんですな

もっと厳しい骨のある　批判求む

[270: 匿名さん]

> 265さん

掲示板に書かれている内容で購入意欲を削がれたのなら、
元々WCTには縁が無かったと言うか向いていなかったのでしょう。
掲示板に書かれた批判的な発言から沸いて来た疑問について、
私は自分なりに検証、調査した上で、購入に至りました。
どの物件にも不満点が全く無いなんて事はあり得ないと思いますが、
私は十分に満足して入居の日を楽しみにしています。

[271: 匿名さん]

大規模開発が奇跡的なペースで進むという
一般常識を超えた希望的観測、空想以上の
肯定意見もね

[272: 匿名さん]

私はこれまでに公表された開発計画が達成されるだけで十分。
「大規模開発が奇跡的なペースで進む」必要は全くないよ。

[273: 匿名さん]

＞２７２
同感
購入者としては　実は金で雇ってでも　港南誹謗カキコは続けてもらいたい

なぜなら　デベや購入者がこれ以上港南に意欲を持ってほしくない

うちのまわりに　これ以上高層建ってほしくない

うちは　永住めざしているから　眺望と買い物の便さえ確保できたら
それでいい。

[274: 匿名さん]

でもとりあえず
住友定借　800戸　坪150以下がありまつね
港南の売残り在庫もきっとすごいですよ

[275: 匿名さん]

これだけ煽りをくらう最悪環境
とんでも駅アクセス
しかも大量在庫のうえ定借都営など
これでレインボーでも見えればすこしは救われるのですが
スターゼンを見る人はなにがうれしいのでしょうか

よく買いますね　皆さん

[276: 匿名さん]

契約の方、カーテンはどうされます。
モリスとか、よいと思うカーテンを買うと、全部でどう考えても４０万は
超えてしまいます。窓に紫外線、断熱フィルムを貼るのにも、３０万
くらいはかかるというのに。他のオプション代を考えると、好きなメーカーの家具
購入に影響しそうで困ってしまいました。
皆さんがこのくらいは当然考えている、ということでしたら何とかしようと
思いますが。
窓が大きいのでカーテンはやはりある程度お金をかけるべきでしょうか。

[277: 匿名さん]

> よく買いますね　皆さん

定借物件は安いけど、その分内外とも「安そう」な作りなんじゃないのかな。
嫌悪施設の臭いはあっても京浜運河の方までは影響ないし。
品川は本当に遠い)けど、浜松町/大門まで一駅5分に徒歩4分だし。
渋谷、新宿方面にはさらに4分歩けば一本だし。
銀座、六本木、麻布から深夜タクシーで10分掛からないし。
20階以上だと倉庫ビュー問題もなく、見合いになる建物も150ｍ以上離れてて、
運河、公園のお陰で至近距離で見合いになる可能性はゼロだし。
某ビール会社の看板が目障りだけど、深夜には消灯するし。
週末の海岸通りはガラガラ。京浜を結ぶ首都高も湾岸線が主流だし。
ハイスピードで飛ばす車の騒音は自室の向きの関係で問題にならないし。
先日の二度に渡る台風の影響も特に受けた様子もないし。
地震の際の液状化も、その下の岩盤に杭を打ち込んだタワーが傾くなら
都内の至る所で大災害になっているだろうし。
ジャスコにクルマでなんて手馴れた郊外型の生活を都心で出来るし。
マルエツには週末毎とに配達してもらって、時間と手間が節約できそうだし。
街全体に道が広く歩道が整備されていて、海洋大学のおかげで空が広いし。
年代物の建造物のほとんど全てが再開発の対象で、街の雰囲気が一新するし。
埋立地なので平坦で週末の自転車が使い易そう。

．．．という事で買ったんですよ。

[278: 匿名さん]

正解

[279: 匿名さん]

>港南の売残り在庫もきっとすごいですよ
売れようが　うれまいが関係ないね

だから　さあ　そうなってくれたほうが　こっちとしてはこれ以上新規に
周辺に建物
建たなくて　うれしいわけよ

[280: 匿名さん]

港南否定論者　知恵があるなら
ひとりくらい　既存購入者の　後悔の声とか　集めてこいや

[281: 匿名さん]

1人で良いなら荒らしくんがいくらでも成りすますと思いますよ。
10人と言われたら面倒だろうけど(笑)

[282: 匿名さん]

＞２８０
同意
誰も　荒し君の犬並の嗅覚の話とか
食肉市場労組が聞いたら黙っていないような
戦前逆戻りしたような　職業差別の話
聞きたいって思ってないからさ

[283: 匿名さん]

＞２８１
聞きたいなぁ
荒しくんの１０人の腹話


どうぞ

[284: 277]

×嫌悪施設の臭いはあっても
○嫌悪施設の臭いは仮にあっても

失礼しました。

後悔の声かぁ．．．後悔ではないけど、ひとつＷＣＴで残念なのは、
もう一つの私の遊び場「青山」からはタクシーで遠いんだよね。
飲みに出るのは銀座、六本木に偏りそう(苦笑)

[285: 匿名さん]

私も

後悔ではないけど、ひとつＷＣＴで残念なのは、
世田谷暮らしの私にとって、「渋谷」に行くのがおっくうになったことね。
買い物に出るのは銀座、有楽町に偏りそう(苦笑)

[286: 匿名さん]

荒しくんの１０人の腹話


どうぞ

[287: 匿名さん]

> 285さん

天王洲アイルからりんかい線で一本ですよ、渋谷。
私鉄で一本の倍の運賃掛かるけど。

[288: 匿名さん]

運賃のみならず　乗り継ぎがつらいんですワ　渋谷
品川から有楽町へ出るほうがずっとらく
帰りはタクシーですみそうだし
それと　人混み

銀座の人通りと　世代が違う気がして・・
もう　後ろ小突かれながら　人ごみ　歩く歳でもないし（笑）

[289: 匿名さん]

荒しくんの１０人の腹話


どうぞ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40026/
あれ　こっちで　質問してました　荒しくん
づるいなぁ

[290: 匿名さん]

あちらの95番は私です。
「(何か)捨てなきゃならないものがある」の発言に
極めて「何を？」と聞いただけで、その後に
「人生」なんて答が返ってくるとは思わなかったです(苦笑)

荒らしくんのつもりは無かったんですけどねぇ（苦笑）

[291: 匿名さん]

荒しくんの１０人の腹話


どうぞ

(いかん　オレが　荒しになってどうする）

[292: 匿名さん]

荒しくんの１０人の腹話

どうぞ

(いかん　オレが　荒しになってどうする）

[293: 匿名さん]

荒しくんの１０人の腹話


どうぞ
(いかん　オレが　荒しになってどうする）

[294: 匿名さん]

荒しくんの１０人の腹話
どうぞ

(いかん　オレが　荒しになってどうする）

[295: 匿名さん]

荒しくんの１０人の腹話

どうぞ
(いかん　オレが　荒しになってどうする）

[296: 匿名さん]

　荒しくんの１０人の腹話


どうぞ

(いかん　オレが　荒しになってどうする）

[297: 匿名さん]

買って後悔はしないでしょ。
買うと決断したときから状況は変わっていないんだから。
住んで後悔なら分かるけど。

[298: 匿名さん]

状況そのものは変わっていなくても、
知らなかった事実が明らかになったなんて事は考えられますよね。
そんな形で「買ってから後悔」はあり得ると思いますよ。

私も知らなかった事実が無かった訳ではないけど、
よくよく調べてみた結果、問題ではなかったりしました。良かった．．．

[299: 匿名さん]

コスポリの人間はすでに
買って後悔してるように思えるがな

[300: 匿名さん]

後悔はしてないでしょ。
グレードの高い部屋が思いの外売れなくて
やきもきしているのはあると思うけど。

[301: 匿名さん]

＞２９７
私は　この３年間タワーマンションのモデルルーム追いかけてきて
３回落選　２回当選うち１回は買換え不調でキャンセル
という経緯だが、これまでの値動きで買わなくてよかったと思うものばかり
申し込んできたという気がする。

その間坪単価が下がってきている。買える物件の広さと階が上がった
おまけに家具代までういた・・
もう少し待てば　もっと安くいいものが出るかとも思ったけど
勝どきも大江戸線が不便だし、芝浦は駅前のごみごみした感じが
中途半端で嫌いだから
Ｗコンファートタワーだって、たいした眺望の向きでもなかったし
今にして思えば凡庸な間取りだった。
アイマークタワーは、買えていたら、夕食が毎日もんじゃやきという位
商業施設がプアーな場所だった。というか事務所立地。

[302: 匿名さん]

・・で　港南物件をラグナも含んでじっくり比較し、高輪も一応覗いたけど
タカビーなねえちゃんが感じ悪かったのとお墓不気味でかつ低層階しか
変えないのはいやだったので、港南にした。
世田谷はタワーのようでタワーでない物件ばかり
坪単価２５０万円とがんばっているわりに駄目なグランドメゾン三軒茶屋の杜
買いたいと思える物件がない・・と思った

[303: 匿名さん]

だから　後悔するもなにも　消去法で物件選んで行き着いた結果だから
なにがよくて港南か？といわれても困る。

いっぱい見るうちに　自分で住宅になにを求めているかということが
はっきりしてきたからね。
①通勤時間の超短縮
　　会社が大手町から品川に移って通勤時間が延びた。
　世田谷に住んでいて通勤一時間では
　　高い住宅のローン払うメリットがないと思った
②広さの確保　最低でも９０㎡
　　　家族は少ないから　２ＬＤＫでよい
③住宅設備の充実　　特に風呂は広くて窓があること

④夜景がきれいな都心方向の高層階

[304: 匿名さん]

これでいくと　ＰＴ　ベイクレ　ＷＣＴくらいになって　特に東京タワー
方向の夜景なら　Ｃ棟の北西高層階しかなかろうという結論になった

[305: 匿名さん]

早く売り出しやってくれぃ

[306: ;]

せまい空間でシンプルな暮らしを　というのなら茶室に住むべき

電話ボックスなんて　けっこうマゾっぽい快感があったりして

私は　広い空間にシンプルに生活したい。
４０００冊の蔵署を半分処分して１５００冊をおける書棚と机
リクライニングしてののまま足を乗せ舐れる読書椅子

ホテル風の調度の主寝室　窓がひろがる広いＬＤ　出来る限りでかいモニタ」

　外が見えて遊べる風呂
　イタリアワインが並ぶラック

そんなのがあればいい
窓は閉めておけばいい
一日クーラーつけておけばいいじゃん

音はかんぺき

[307: 匿名さん]

>>297
そう？これは一般論だけど、契約から入居まで長いと、契約後にもっといい
物件なんかが出てくると、失敗した〜！って激しく後悔する。
まあ、それは電気製品とか、なんにでもいえる事だけどね。

[308: 匿名さん]

> 306さん

同感。実は私も同じような事を考えています。

[309: 匿名さん]

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1099454146/l50

[310: 匿名さん]

>３０６
どこかで読んだフレーズ

[311: 匿名さん]

>306
なんかかっこ悪い
というか恥ずかし過ぎる