WORLD CITY TOWERS入居予定の方々

[匿名さん]

品川のワールドシティタワーズに契約された方、入居までの長い間情報交換しませんか？

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[361: kon]

落下物はシリアスですね。最近は事故のニュースないから忘れがちかも。
ここのバルコニーの外側のガラスには下に少し隙間があったと思いますが、
ティースプーンなどは通るかも。

[362: 匿名さん]

たしかに、多くの超高層マンションで落下物の注意が話題に出ないのは不思議かも。

[363: 匿名さん]

自転車置き場には絶対収まりきらないでしょう。２期は現在登録中ですので
購入者の参加は先です。

[364: 現地リポート]

久々に現地見学。新聞社と同じ高さほどに成長してます。囲いがはずされ広大な敷地が
見えて、隣の公園予定地の広さも確認。水際の道の植栽も元気に成長。ガードマンさん
相変わらず気持ちよく対応してくれた。周囲は夏祭りの準備に忙しいもよう。シーフォートも
人出が多く、WCTの方？も仲良く現場を見守る。マリンクラブの豪華船を初めて見た。
屋形船の提灯がきれい。海洋大の展示帆船もライトアップがきれい。

[365: 匿名さん]

現地レポートありがとう！

[366: 私も]

蒸し暑い本日、現地散歩してきました
運河の臭いは全然気になりません。
かもが泳いでいたり、魚がたくさんはねていました。
今日は工事の方は全休日でした。７階あたりを工事中です。
海岸通りからみると低層階の窓枠がはまっているように見えました。
天王洲は少年野球や釣りをする人でのんびりムード。
自家用クルーザーも何艘か通り過ぎてゆきました。
ああ、早く住みたい・・・

[367: mami]

今日も暑かったですね！今日は初めてモノレールで現地に、、、。また一段と育ちましたね。
いつも思うんですけど、あそこの運河って都心部よりさわやかで空気も澄んだ感じが
しませんか？
あたしも早く住みたい、、、、。

[368: 匿名]

契約者です。入居予定の皆さんのサイトは非常に勉強になります。
ところで勉強不足で恐縮ですが最近の水害のニュースを見て少し不安に
なったのですが、運河って台風とか豪雨の時は水門を閉じたりし水位を
調節できるものなんでしょうか。
現地を見たりパンフレットを見る限りは岸壁みたいなものがなく
少々不安になりました。
また今後確実に地球温暖化現象が迫り来るようですが、かなり先とはいえ
水位が上昇するなんてことがあったら対策を考えたほうがいいのではと
思ってしまいます。
心配しすぎですよね。
あとカーテンを皆がかけいろんな種類の電気をつけると外からはどういう
風に見えるかは、目からうろこの発想でした。
きっとパンフレットとは違った外観になりそうですね。
夏の夜は中にはとかでWCT祭りとか楽しそうですね。ミニコンサートも
良いかと。いろいろたのしみですね。

[369: 匿名さん]

運河というより運海なので、豪雨の影響で水位が上がる心配ないと思います。
ところで、クレーンが一段階高くなってました。

[370: kon]

台風や大潮の対策はできている、と認識しています。あと、運河の堰は近くの天王洲大橋の
ところにあるように見えます。

[371: 匿名さん]

湾岸通り沿い、つまりC棟の西向きは確かに空気悪いと思いますが
A、B棟の東側などは空気はそれほど悪くないと思います。
新橋や古川橋などと比べればまだましだと思います。

これに関してもみなさんやはり港南だからという理由で
空気が悪いとおっしゃるのでしょうか・・。
なぜそこまで言うのかいまいちわかりません。

湾岸通り沿いは認めます。でもWCTの東側とかとそれとは
違うと思うのですが・・・。間違ってますか？

[372: 匿名さん]

間違っていないと思います。海岸通は確かに交通量は多いですが、排気ガス
騒音のことは環七や環八、山手、明治通りよりまだましだと思いますよ。

[373: 匿名さん]

いやいや、首都高速を甘く見ちゃいけません。
まあ、今後の排ガス規制に期待！

[374: 匿名さん]

NOX・PM法で排ガスはずいぶんよくなるでしょう。実際、PM対策で東京の空気はよくなって空がきれいになってきてますよね。それから、首都高のトラックは、料金変更などで湾岸のほうに回すことをやるみたいでトラックは減ることが期待できます。あとは消音アスファルト道路ですが（正確には雨中に水をためない事故対策道路ですか）、これが前の道路で早く実現するようにさせたいですね。。

[375: 契約者]

368さんへ
温暖化による海面上昇は深刻に考えてずいぶん調べましたが、決定打は「環境危機をあおってはいけない・文芸春秋社・ビョルドン　ボルグ著・山形浩生著」を見たことです。
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4163650806/qid%3D1090380154/2...
この本が絶対とは思ってなく、楽観的な本でもありませんが、このわけあり物件を購入する方にはお勧めできるかなという感じです。また、WCT購入は１年以上前から考えていたので液状化等も調べてましたが、この地域が特に危ないとは見た資料ではなっていませんでした（都の資料だったはず）。心配な方は、スミフに言えば資料を出してくれるのではないですか。

[376: 契約者]

海岸通りの消音アスファルト道路については時間の問題かと
思います。既に海岸１〜３丁目あたりは昨年までに消音アスファルト
が打ってあります。首都高はどうなんでしょうかね。

[377: “]

隣の公園ですが、どんな施設がありますか、テニスコートがあればいいなと期待してますが。

[378: 契約者3]

液状化につきましては、例の阪神震災で液状化しても倒壊しなかった高層建築より、
はるかに条件がよい（起きにくい）土地であり、良いマンションであるとの説明を受けました。
これを信じるしかないですね。

[379: 匿名]

３７５様。有難うございます。温暖化のよって水位が仮に上昇し
WCTが海面かに沈んだとしても、その日が来るかもと危惧されるのは
恐らく100年位先のお話らしいです。
それに今後の対策次第で回避できる可能性も大なわけですし
この事についてはあまり考えないようにします。

[380: わんたん]

いよいよ天王洲夏祭りですね。楽しみです。
今日のＷＢＳでマンション特集してましたが、
最後に品川，汐留について、これから街が変わってゆくとのことで、
いいこと言って締めてくれてました。