WORLD CITY TOWERS入居予定の方々

[匿名さん]

品川のワールドシティタワーズに契約された方、入居までの長い間情報交換しませんか？

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[2: 匿名さん]

スレッドをたてた入居予定の者です。
なにしろ大所帯になりますので、検討中の方用と分けてスレッドをたてたほうが分かりや
すいかと思いました。皆さんよろしくお願いします。

[3: 匿名さん]

さっそくですが、一期二次のはもう完売ですか、期間限定のオプション、〆切り早過ぎるよ、
以前どなたが書かれていたバスのルートですが、田町もまわってほしいです。うちの子は
芝浦小にいれようと思っていますし、、、

[4: 匿名さん]

私は高層階で今から１年以上もあとの建物完成なのに、確かにオプションの
選択を急がせますね。決めた後の変更も１回のみと言われました。ほんとに
「物件を買わせていただきました」という感じです（笑）。

一つ未知数なのは、首都高と海岸道路の騒音です。こればかりはできてみないと
わかりませんが・・・。

[5: “]

それより、排気ガスが気になります。都には違反トラックの規制をしっかりやってほしいですね。

[6: 購入者１]

私も物件を買わせていただいた者です（笑）。オプション締め切り早いですよね。他の物件と比べてもめちゃめちゃ高いし。でも惚れた弱みで泣き寝入りするしかありません。
これからも末永くお願いします。良いマンションにしていきましょうね。

[7: 購入者２]

オプションですが，結局多くは見送りました。。。

[8: わんたん]

わんたんと申します。宜しくお願いいたします。
１期４００戸のみなさんは期限付きオプション締め切りいつまでと言われてますか？

[9: 入居予定]

今月末，31日が締め切りだそうです。「遅れたら？」って聞いたら
「申し込みナシとみなされます」！
今週仕事が忙しいのでじっくり検討できないよ〜

[10: 匿名さん]

スレたててくれてありがとうございます！（自分ではたてられなかったので）　私もそうですがおそらく皆さんもデメリットも覚悟のうえ契約したと思います。　あとは私達入居者全員で少しでも住みよい環境にしていければと心から願ってます。私達の選んだWCTは人気ランキングでも１位になっているようなのでこのスレに集まっている皆さんのような前向きな考えの人が一人でも多く入居してくれることを祈ってます。WCTが地域のシンボルタワーとなりみんなに自慢できるような良いタワーになるよう皆さんこれからも宜しくお願いします。

[11: 若名さん]

公式　http://www.tower-2000.com/

[12: 匿名さん]

そうですね。購入者一人一人が物件の価値を上げるような管理、維持、提案を
前向きにしたいですね。
この物件に悪口をいう人がいますが、そういう人たちは

１．品川駅から遠い
２、港南地区は今後値下がりする
３、大規模で今後管理費が上がる
４、運河の臭い
５、首都高、海岸通の騒音
６、値段が坪２５０万円を越えて高すぎる

などですが、私はすべてを納得で契約しました。私の納得は１、品川から遠くとも天王洲
アイルで十分、２、港南地区は確かに供給過剰だが、地区というより物件によって値下がり
が決まると思う、３、２０００人の居住者であり一人あたりの負担増は緩和される、
４、ウォーターフロントなのでそれは当然、５、都市に住んでいるのだから多少はやむをえない
６、確かにＳ不動産さんの物件は高いが、施設を買ったと考える、でした。

皆さんのお考えはいかがですか？

[13: 匿名さん]

おっしゃるとおり、プールがあるMSはそんなにないので実はそれが大きな決め手でした。
しかしガラス越しにあのなんとかセンターが真正面に見えるのもタイムには影響しませんが、
できればとってほしいですね。

[14: しば信金]

ところで皆さん，しば信金のローンを申し込んでいらっしゃる方いますか，そこのローン保証料はすごい
高くない？普通高くても1000万円／35年につき20万円と言われますが。。

[15: わんたん]

入居予定さん。オプション期限の情報ありがとうございました。
私は約１週間といわれてましたので、そろそろリミットと思い焦ってました。
バスルーム水中照明つけるか否かでまだ悩んでおります。
付ける人いますか？私だけですか？

[16: 購入者１]

水中照明、我が家はやめました。オプションが全体的に高いため予算切れです。今は浴室テレビで悩んでいます。でもこのテレビってデジタル放送対応してないからもうすぐ見えなくなっちゃうんですよね。どうしよー。

[17: 匿名さん]

私も浴室テレビを迷ってます。詳しい話はまだ聞いていないので、なんとも
いえませんが、デジタル放送未対応でしたら、どうかなぁ、と。
ところで、うちは間取りを基本プランから変更したのですが、図面が6月中旬
にできるので、オプション申し込みはそれ以降で、と言われてます。

[18: 匿名さん]

私も水中照明つけるつもりでしたが、高いのでやめました。知り合いに相談したらホームセンターなどで１万円以下で売っていると聞いたので。（もちろん値段からしてそんなに性能が良いものだとは思いませんがとりあえずそれで雰囲気をためしてみようかと・・・）それと浴室のTVもデジタル放送対応ではなかったのでやめました。２年後に入居するころにはもっと良いものが出てるだろうから今急いで決めなくてもいいかなと。

[19: 購入者J]

同じく、水中照明・浴室テレビとも高くてやめました。
テレビは、SONYのエアボードにお風呂ジャケットつけて代用しようと思ってます。
でも、テンパライトドアは奮発してつけようと思ってます。
やっぱり、広く見えますよね〜。
ちなみに私もメニュープランなので、オプション〆きりは7月中位と言われました。

[20: “]

エアボードはグットアイディアですね。感心感心。テンパライトドアはいいですよね。もうちょっと
やすいところないでしょうか。

[21: 匿名さん]

テンパライトドアについてはかなり高いです。業界の友人がいればその
４分の１ぐらいでつきます。ご参考まで。